Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/11/1005:36 PM
Уважаемые одноклубники, предлагаю вашему вниманию услугу по строительству частных домов по технологии 2"х 6". Успешно занимаюсь этим уже более 15 лет. С каждым годом растет спрос на такие дома. Если в середине 90-х в год мы строили 1 -2 дома, то к 2010 строим в год уже более десяти. Эти дома называют: кто - каркасными, кто - канадскими, на самом же деле у этой технологии есть название - 2"х 6". В транскрипции с английского это звучит как " ту бай сыкс технолоджи". По сути же это быстровозводимые, относительно недорогие современные дома из дерева. В этой ветке я постараюсь рассказать вам как можно больше о таких домах, времени и условиях их строительства, чем они привлекательнее других, почему, не тратя излишних средств и времени, можно и дальше существенно экономить, проживая в этих домах. Для начала обзор некоторых уже построенных нами домов во Владивостоке. 1. Дом одного из наших одноклубников. 2. Очень удачный проект. Таких домов уже 3. 3. Интересный дом в хвойном лесу.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/11/1004:59 AM
а чего это Вы все так оживились? не видели материалов про то как подобные домики часто летают в забугорье под давлением сильного ветра? у нас кстати тоже очень сильные ветра случаются. Львович, извините, это не антиреклама, это больше вопрос к Вам.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/11/1005:34 AM
Домики летают во время ураганов при ветрах более 40 м/с. Крыши, бывает, срывает при чуть меньших скоростях (зависит от геометрии крыши... насколько хорошо она работает "крылом"). Но крышу одинаково хорошо может сорвать хоть с деревянной основы, хоть с кирпичной...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/11/1008:30 AM
В ответ на: Дальше должы начать поступать запросы на плавучие домики...
А так же на частный пенопласт в бухтах,вместо льда. Можно стыковать большие куски пенопласта с лунками и сдавать в аренду. Тема актуальна пока лед не встанет.:)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/11/1009:19 AM
Народ, народ, ёпта, ветка ж коммерческая, Вам блин палец в рот не клади - зафлудите. По-существу вопросы, пжалуста. ... А насчет Лефуковской деревни мне понравилось.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/11/1004:23 PM
Привет, Андрей. За 15 лет из наших ни один не взлетел. А если серьезно, это вопрос больше к излишней экономии. Ведь многие помнят, как во время тайфунов летали торговые павильоны, или как в сказке "Волшебник изумрудного города" улетел домик. Чтобы дом не улетел, его надо надежно прикрепить к земле хорошим фундаментом.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/11/1004:42 PM
Продолжу. Простите, к сожалению, не могу ежедневно выкладывать много информации. Целый день занят на работе, только вечером удается уделить для этого немного времени. 4. Это такие же дома как на втором фото. Как я уже писал, их три.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/11/1004:53 PM
Дом на первом фото площадью 200 м2. Построен в 2005 году, стоимостью около $140000.
На втором фото 184 м2. Построен в 2005 - 2006 годах. Стоимость $150000. Получился дороже из за более сложной архитектуры, изменения курса, и увеличения цен на стройматериалы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/11/1005:24 PM
5. Небольшой, но удивительно практичный дом, площадью 140 м2. Таких домов построено уже два. Второй в этом году. Стоимость порядка 3,5 миллиона рублей.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/11/1005:53 PM
7. Одноэтажный дом на уже готовом цокольном этаже. Цоколь строили не мы, поэтому он такой некрасивый, но когда будет закончен, залюбуетесь. Площадь 400 м2. Сейчас в стадии отделки.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/11/1006:32 PM
В ответ на: Да очень интересует, и можно даже с землёй сделаем оптовый заказ на деревню "Лефу" желательно на берегу чего-нибудь
Да. Там есть озерцо, и не одно. Недалеко речка, до моря и городов Владивосток, Артем и Уссурийск - рукой подать. Собственно, к Артему и относится. Называется "Золотая рыбка".
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/11/1006:47 PM
В ответ на: Львович, а что в стоимость входит? Например есть земля, скважина с водой и электричество. Т.е. еще 3,5 и можно въезжать?
Практически да. Останется зашпатлевать и окрасить гипсокартон, наклеить обои, постелить паркет и кафель, установить межкомнатные двери, санфаянс, мебель, шторы на окна, и можно запускать кошку. Но я, например, уже пятилетку так и не могу у себя дома доделать ремонт. Поэтому можно поставить "горшок", заехать, а все остальное доделать постепенно.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/11/1007:04 PM
В ответ на:
В ответ на: Стоимость порядка 3,5 миллиона рублей.
Что в эту цену входит ? проводка, отделка, водопровод ну и т.д. .........????? Или только домик ......
Строительство сетей ВК и электросетей на участке, дом, отделка фасада, электропроводка, электрощит розетки, вытлючатели, временное освещение, отопление, утепление стен, гипсокартон, полы и лестница из фанеры, трубопровод горячей и холодной воды вплоть до секущих клапанов, вентиляция, канализация. Короче, нет только дверей, мебели, оборудования ванн и кухни, обоев, паркетов ит.д. Это все настолько индивидуально и разнится по ценам, что просчитывать все не имеет смысла. Тем более, у людей совершенно разные вкусы. Кому-то нравится сладкое, а кто-то любит свинячий хрящик.(С)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/11/1012:45 AM
Львович,а как данная технология домостроения относится к непостоянному проживанию,а к временному.Приехал к примеру на выходные,а неделю дом стоит пустой.Так вот я в разрезе отопления интересуюсь , можно ли вообще во время своего отсутствия дом не топить?или необходимо ставить терморегуляторы и дом минимально отапливать? Кстати какие системы отопления обычно монтируете в таких домах?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/11/1006:23 AM
В ответ на: Получить бы отзыв реальных владельцев таких домов.Ну и глянуть бы хоть один объект живьём так сказать...
У меня такой дом, правда строил не Львович, но кой в чем он помогал. Строиться быстро , дом теплый, отопление электроческой - теплый пол в ваной, кухня-столовая - один эл конвектор на 2 кв и твердотопливный котел пр. Бутаков. Второй этаж две спальни , в каждой по эл обогревателю по 1 кв. топлю раз в сутки дровами. Общая площадь 100 кв.м., дом 7х8. Есть минусы - не ожидал , что будет хорошая звукопроводность , строитель утверждал обратное, есть проблемы с вентиляцией т.к я не нашел вменяемых специалистов , а те, кто делал - долбоебы. Вентиляция принудительная - забор из зала , прогон через подвал и вытяжка наружу, через чердак..., при минусах в подвале образуется конденсат , в системе тож, на чердаке он замерзает и закрывает выхлоп. Стены гипсокартон , соответственно крепить к ним что-то не так удобно , как в другие монолитные материалы. НА электричество уходит зимой до 3500 р, летом о 500р., вода централизованная , слив - септик и дренаж .
Сама конструкция вообщем то удобна , прочна и относительно не дорогая, но учитывая, что нет хороших специалистов , включая смежников, сейчас я бы не стал строить такой дом. Я сталкнулся с массой проблем, которые даже не знаю как решать..., многое по мелочам, но они портят жизнь и , к сожалению, никто не берется за исправление или переделку, да и очень это дорого и снова дома стройтельная грязь и беспорядок. ИМХО такие дома хороши и их стоит рассматривать , но ТОЛЬКО в том случае, когда у вас строитель берётся сдать дом до последнего шурупа, включая отделку и установку сантехники, отопления , всех комуникаций , т.е полный объем работ с полной ответственностью за все работы, а не только возведение самого дома, а все остальное отдается смежникам. Что есть смежник я испытал на собственной шкуре, когда основной подрядчик объявил, что мой дом последний и он уходит на другую работу . К сожалению с Львовичем познакомились когда дом уже стоял и я остался один на один с отделкой , канализацией , отоплением , вентиляцией и электричеством.. Живу в доме второй год.., несмотря на все проблемы и недоделки это во сто крат приятнее , чем жил в четырехкомнатной квартире , где вонючий подъезд, пьяные соседи и кошки с собакааи, гадящие под дверями. Ну вот где-то так, вкратце...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/11/1006:32 AM
вот такая печь-камин... греет быстро , есть потолочный вентилятор, для разгона воздуха. Одна закладка сухих дров горит около 6-ти часов. были большие проблемы с дымоходом , опять таки из-за отсутствия хороших специалистов.., но пока справился..., необходимо иметь только сухие дрова..., а это проблематично - дрова сохнут более года , в помещении..., у меня просто на дворе... сарая пока нет.. НА данный момент я бы не стал ставить эту печь.., поставил бы лучше небольшой каминчик, для интерьера и для придания уютной обстановки..., тепла вполне хватает и от эл. обогревателей, они у меня автоматические , т.е вместо этой печи можно ставить ещё один обогреватель на 1.5 кв и этого будет достаточно. Зато снимутся все проблемы с дровами и дымоходом....
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/11/1006:35 AM
Лично у меня подобные строения не вызывают,ну,что-ли чувства незыблимости. Кажется,что это дача,а не дом для постоянного проживания. Но это мое ИМХО. Для себя бы не стал строить подобный дом. Еще раз повторюсь это мое ИМХО.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/11/1007:16 AM
Стена 15 см. В первую зиму у меня был страх, что просто вымерзнем, но был очень приятно удивлен , что дом отлично держит тепло , учитывая, что на полу нет утепления, т.к вентиляция прогоняет теплый воздух через подвал. При -30 , дома было весьма комфортно, эл. грелки ни разу не включал на полную мощность. Это температура в центре кухни-столовой, зима, мороз около 20гр., если начинал топить ,то температура подмималась до 25-27 гр, очень жарко .., впервые после бывшей квартиры спали почти раздетые.., раньше много лет только в теплом белье...:-)
Дома хорошие, бояться их не стоит , стоит бояться похуистов отделочников и смежников..., сам фундамент и каркас научились делать хорошо и быстро..., а вот вся начинка , отделака и мелочевка - это надо следить , разбираться самому в технологиях и никакого компромисса..., я допускал ошибки, т.к следить самому времени не было и ответственный строитель съехал... пришлось верить на слово смежникам... После полного расчета искать "правду" бесполезно , балбесом окажешься только ты сам, но никак не отделочник ,сантехник или электрик. Согласовывать каждую мелочь, нудно ,настырно и обдумывать все заранее, при таком методе строительства многое переделать крайне сложно.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/11/1012:29 PM
Давно думаю о постройке дома. Да вот как то пугают дом из дерева....насмотрелся в детстве на пожары....да и гниет дерево... Хотя может есть какая то современная противопожарная обработка древесины?!
У меня корефан построил из пеноблоков дом 7*8, два этажа + на чердаке биллиард. Ему обошлось все в круг в 2-2,3 ляма (все коммуникации и внутренняя отделка), строили узбеки под присмотром.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/11/1001:54 PM
В ответ на: Давно думаю о постройке дома. Да вот как то пугают дом из дерева.... Ему обошлось все в круг в 2-2,3 ляма (все коммуникации и внутренняя отделка), строили узбеки под присмотром.
НЕ пугайся, горят все дома и конечный результат будет одинаков , что в деревянном, что в кирпичном - все сгорит и все придется строить заново., горит то изнутри, если не подожгли снаружи... Дом по этой технологии наиболее мягок по цене..., мне обошелся около 2-х лим., ну а по поводу узбеков - чтож , кому что нравится, я бы не доверил. Хотя на каких то работах и их привлекают ... есть даже хорошие отделочники , но контроль нужен жесткий и постоянный. Поговори с Львовичем, он спец в этом, еслиб он строил мой дом, то косяков могло бы и не быть совсем или была бы возможность их устранить.., посему ещё раз заострю - выбор подрядчика очень важен!!, как в процессе стройки, так и в дальнейшей эксплуатации дома.., вменяемый и грамотный строитель , с которым у тебя есть нормальный контакт и ты ему доверяешь - это благо и это снимает с тебя много проблем . Если такой дом построят шабашники, то проблемы гарантированны и мало какой строитель возмется их устранять , не любят они исправлять чужие ошибки.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/11/1004:59 PM
Нет, конечно. Но мы своих не бросаем. Есть партнерские отношения с отделочниками, каминщиками, ландшафтниками. Электроприборы монтируем "под ключь". Можем, если надо, смонтировать инженерное оборудование и сантехнику. В общем, все то, что входит в жизнеобеспечение дома. Раньше делали отделку "под ключь", потом, из за увеличения заказов на строительство, обзавелись достойными партнерами. Все ведь не охватишь.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/11/1005:02 PM
Кстати, уже пять лет по договору на строительство даем пятилетнюю гарантию на конструкции. К примеру, Тойота такую гарантию начала давать только в этом году.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/11/1005:12 PM
В ответ на:
В ответ на: Да очень интересует, и можно даже с землёй
Костя, за твоим домом узбеки строят целую деревню, посмотри!
Ну и где, позвольте спросить, тут "узбеки"? Все коллеги славянской наружности. Мало того, коллектив специально обученный и "заточенный" именно под эту технологию. Кстати, вам она ничего не напоминает? Это ведь почти кораблестроение. А где в Узбекистане море? Не нать нам кого попало. Мы ведь не хотим ездить на автомобилях, сделанных "узбеками". Почему же позволяем себе жить, пусть и в дешевых, но плохих жилищах. Дом построить, это же не кило урюка на базаре купить. ИМХО, конечно.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/11/1005:26 PM
Олег, приезжай завтра на красноперую тусню. Сказку про "Золотую рыбку" расскажу. Очень даже приличный район и приличные соседи. Участок 10 соток пока отдают даром, всего за 110000 рублей. Перепад высот на 50 метров всего 50 - 70 см.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/11/1005:35 PM
В ответ на: Круто!!!
К сожалению, проект не мой, но мы его чуть изменили. Так сказать, приблизили к реалиям эксплуатации. Представляешь, там спальня находится на балконе мансарды, а высота потолка по коньку на мансарде 6 метров. Думал, хозяйка замерзнет зимой, или карманы на отопление вывернет. А она мне на Новый Год звонит, и говорит, что по дому почти нагишом ходит. А об оплате за электроэнергию так вообще даже боюсь говорить, народ не поверит.
Ладно, пошел уже спать, завтра рано вставать, краснопа ждать не будет.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/11/1002:31 AM
Львович, что за обшивка на последнем доме? Это японский вентилируемый фасад Nichita ? Я сейчас строю дом (по технологии Изодом- блоки в Уссурийске выпускаются). Думал обшивать его этим японским фасадом- в Хабаровске в центре такой красивый особнячек, как образец уже года три стоит. Сейчас я глянул этот особнячек... А фасад, как трупными пятнами покрылся- подтеки от дождя, стыки видны стали... И я в смятении. Думаю облицовку из кирпича сделать. Кирпич дает ощущение основательности, чтоли.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/11/1004:58 AM
В ответ на:
В ответ на: Участок 10 соток пока отдают даром, всего за 110000 рублей.
Ну не верю в чудеса в Росии
Можно приобрести дачные участка и оформить документы на землю, но в свидетельстве о праве собственности будет указано (только под ведение сельхозугодий и с постройками не превышающими что то вроде 1 этажа или в этом роде). А потом вывести часть земли под строение дома (жилой фонд) с присвоением номера дома и названием улицы (в кадастре), но там тоже нюанс, часть земли под сельхоз назначения должна остается. Это будет дешевле, но этим надо заниматься долго и надо знать процедуры и что, где и к кому обращаться.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/11/1007:00 AM
Заехал сегодня к дилерам, кто торгует этими фасадами. Спросил, почему дом трупными пятнами покрылся. Они сказали,потому что эти балбесы вешали панели сами. Я попросил их просчитать стоимость фасада моего дома с их работой- насчитали 2.700 тыс. за квадрат, причем больше тысячи за квадрат- это стоимость навески! Бред полный. Я должен полтора миллиона заплатить за фасад, причем 500 тыс. за навеску!(за 3 дня работы!) Облицовка самым красивым кирпичем обойдется в 3 раза дешевле.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/11/1012:26 PM
В ответ на: Заехал сегодня к дилерам, кто торгует этими фасадами. Спросил, почему дом трупными пятнами покрылся. Они сказали,потому что эти балбесы вешали панели сами. Я попросил их просчитать стоимость фасада моего дома с их работой- насчитали 2.700 тыс. за квадрат, причем больше тысячи за квадрат- это стоимость навески! Бред полный. Я должен полтора миллиона заплатить за фасад, причем 500 тыс. за навеску!(за 3 дня работы!) Облицовка самым красивым кирпичем обойдется в 3 раза дешевле.
у них наверное специалисты экстракласса работают,поэтому работа и стоит так дорого.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/11/1002:33 AM
В ответ на: Заехал сегодня к дилерам, кто торгует этими фасадами. Спросил, почему дом трупными пятнами покрылся. Они сказали,потому что эти балбесы вешали панели сами. Я попросил их просчитать стоимость фасада моего дома с их работой- насчитали 2.700 тыс. за квадрат, причем больше тысячи за квадрат- это стоимость навески! Бред полный. Я должен полтора миллиона заплатить за фасад, причем 500 тыс. за навеску!(за 3 дня работы!) Облицовка самым красивым кирпичем обойдется в 3 раза дешевле.
Ничиха очень тяжелая, подсистема очень сложная и прочная, у нас офис вентилируемой Ничихой отделан, 3 года пятен нет, но себе я его не буду ставить, дорого блин и тяжело.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/11/1004:36 AM
В ответ на: Заехал сегодня к дилерам, кто торгует этими фасадами. Спросил, почему дом трупными пятнами покрылся. Они сказали,потому что эти балбесы вешали панели сами. Я попросил их просчитать стоимость фасада моего дома с их работой- насчитали 2.700 тыс. за квадрат, причем больше тысячи за квадрат- это стоимость навески! Бред полный. Я должен полтора миллиона заплатить за фасад, причем 500 тыс. за навеску!(за 3 дня работы!) Облицовка самым красивым кирпичем обойдется в 3 раза дешевле.
По моему золотом дешевле отделать. Народ совсем без мозгов,такие цены ломят. Россея,мать...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/11/1002:51 PM
Игорь, это Канашима. Мы работали и с Ничиха, и с Асахи, и с Канашима. Все фасады стоят. Проблем нет. У каждого бренда есть линейка панелей, у которых внешний слой водо-пыле-грязе отталкивающий, вобщем самоочищающийся. Еще очень важно все торцы резов и отверстий покрывать специальным лаком. Швы заполнять только оригинальным заполнителем. Очень важна подсистема и вентиляция панелей. Ну и конечно квалификация монтажников и специальный инструмент. Вот посмотри: http://www.konoshima.co.jp/ Мне, честно говоря, она понравилась больше всех. Позже покажу дом с фасадом из отделочного кирпича.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/11/1003:11 PM
В ответ на:
В ответ на:
В ответ на: Участок 10 соток пока отдают даром, всего за 110000 рублей.
Ну не верю в чудеса в Росии
Можно приобрести дачные участка и оформить документы на землю, но в свидетельстве о праве собственности будет указано (только под ведение сельхозугодий и с постройками не превышающими что то вроде 1 этажа или в этом роде). А потом вывести часть земли под строение дома (жилой фонд) с присвоением номера дома и названием улицы (в кадастре), но там тоже нюанс, часть земли под сельхоз назначения должна остается. Это будет дешевле, но этим надо заниматься долго и надо знать процедуры и что, где и к кому обращаться.
Нет. В документе о собственности на землю указано совсем другое. Земля без обременений. Кстати на дачном участке, если земля в собственности можно строить дом площадью до 500 м2, и разрешение на это не требуется. Кадастровый номер присваивается при получении сертификата о собственности.Вся земля будет выводиться под земли поселений. Всем занимается специально обученный человек. Если возникают проблемы, он все решает через суд. Для этого ему дается судебная доверенность. Это максимум 3-4 месяца. На самом деле в законах все прописано, просто чиновники... ну вы знаете.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/11/1005:01 PM
В ответ на: Игорь, это Канашима. Мы работали и с Ничиха, и с Асахи, и с Канашима. Все фасады стоят. Проблем нет. У каждого бренда есть линейка панелей, у которых внешний слой водо-пыле-грязе отталкивающий, вобщем самоочищающийся. Еще очень важно все торцы резов и отверстий покрывать специальным лаком. Швы заполнять только оригинальным заполнителем. Очень важна подсистема и вентиляция панелей. Ну и конечно квалификация монтажников и специальный инструмент. Вот посмотри: http://www.konoshima.co.jp/ Мне, честно говоря, она понравилась больше всех. Позже покажу дом с фасадом из отделочного кирпича.
Ну антиреклама из-за этого домика в Хабаровске капитальная. Он три года простоял, а в этом году- сплошные подтеки, на стыках пятна и пр. Ну и еще конечно цена просто отталкивающая. Все эти фасады не должны стоить дороже фасадов из кирпича.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/11/1005:24 AM
Кирпич сразу покрывается антисолью и никаких проблемм. Так-же кирпич и камень покрывается "мокрым камнем". Эффект, как после дождя. Сейчас много всякой защиты продается.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/11/1004:46 PM
В ответ на: Львович,а как данная технология домостроения относится к непостоянному проживанию,а к временному.Приехал к примеру на выходные,а неделю дом стоит пустой.Так вот я в разрезе отопления интересуюсь , можно ли вообще во время своего отсутствия дом не топить?или необходимо ставить терморегуляторы и дом минимально отапливать? Кстати какие системы отопления обычно монтируете в таких домах?
В этих домах можно жить не постоянно, а использовать их как загородные дома. Но выключать отопление в холодное время года вредно не только для любых домов, но и для собственного кошелька. Предположим, вы провели выходные в таком доме. Температура внутри была +20 градусов, а на улице -20. Средняя семья из 4 человек выделяет в сутки не менее 40 литров влаги (дыхание, выделение влаги через поры кожи, испарение воды при принятии душа, ванны, умывания, приготовления пищи, просто открытая поверхность воды и т.д.) Уезжая и выключая отопление, вы обрекаете значительную часть этой влаги(кроме удаленной через систему вентиляции) на конденсацию и замерзание. А т.к. влага накапливается в материалах и предметах интерьера, на постепенное их разрушеие. Кроме того многие материалы имеют значительное влажностное и температурное расширение. При таких перепадах температур, они неизбежно разрушатся, и прийдется гораздо чаще делать ремонты и нести дополнительные затраты. Наши дома имеют очень высокие теплосберегающие свойства, а применяемая система отопления очень высокий КПД. Мы исользуем конвекторные обогреватели норвежской фирмы "NOBO" серии "Viking". Их отличительными особенностями являются: встоенный электронный терморегулятор; нагревательный элемент не нагревается больше 90 градусов; задняя поверхность не нагревается больше 45 градусов; высочайшая степень конвекции. Это обеспечивает автономный температурный режим в каждом помещении, не выжигается кислород из воздуха, обеспечивается хорошая пожаробезопасность, коэффициэнт их включения менее 0,4. Таким образом, уезжая из дома на неделю и не выключая отопление, вы не тратите, а наобород экономите средства. Ведь, чтобы нагреть выстуженный дом понадобится гораздо больше энергии, чем на постоянное поддержание комфортной темературы. Наши клиенты выключают их только, когда хотят их помыть. Приведу в пример дом нашего одноклубника в 200 м2. В доме Электрическое отопление, электрический нагрев воды, кухонные и другие электроприборы. Так вот, самая большая оплата за электроэнергию бывает, как правило, в Январе, и составляет от 5 до 5,5 тысячь рублей, в Октябре, к примеру, 1 тысячу рублей, о летних же месяцах и говорить не приходится.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/11/1006:38 PM
Что то вы с Золотой рыбкой народ смутили А подключением к сетям вы тоже занимаетесь.Я так понял,что вы сдаёте дом уже по чистовую отделку со всеми коммуникациями?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/11/1007:05 PM
Чтобы подключить дом к сетям, надо владельцу участка иметь на это технические условия от владельцев сетей. А так, конечно без проблем. А рыбка на то и золотая, чтобы из разбитого корыта иметь шанс родовое гнездышко построить. Тут главное не переборщить как в сказке.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/11/1012:30 AM
В ответ на:
В ответ на: Львович,а как данная технология домостроения относится к непостоянному проживанию,а к временному.Приехал к примеру на выходные,а неделю дом стоит пустой.Так вот я в разрезе отопления интересуюсь , можно ли вообще во время своего отсутствия дом не топить?или необходимо ставить терморегуляторы и дом минимально отапливать? Кстати какие системы отопления обычно монтируете в таких домах?
В этих домах можно жить не постоянно, а использовать их как загородные дома. Но выключать отопление в холодное время года вредно не только для любых домов, но и для собственного кошелька. Предположим, вы провели выходные в таком доме. Температура внутри была +20 градусов, а на улице -20. Средняя семья из 4 человек выделяет в сутки не менее 40 литров влаги (дыхание, выделение влаги через поры кожи, испарение воды при принятии душа, ванны, умывания, приготовления пищи, просто открытая поверхность воды и т.д.) Уезжая и выключая отопление, вы обрекаете значительную часть этой влаги(кроме удаленной через систему вентиляции) на конденсацию и замерзание. А т.к. влага накапливается в материалах и предметах интерьера, на постепенное их разрушеие. Кроме того многие материалы имеют значительное влажностное и температурное расширение. При таких перепадах температур, они неизбежно разрушатся, и прийдется гораздо чаще делать ремонты и нести дополнительные затраты. Наши дома имеют очень высокие теплосберегающие свойства, а применяемая система отопления очень высокий КПД. Мы исользуем конвекторные обогреватели норвежской фирмы "NOBO" серии "Viking". Их отличительными особенностями являются: встоенный электронный терморегулятор; нагревательный элемент не нагревается больше 90 градусов; задняя поверхность не нагревается больше 45 градусов; высочайшая степень конвекции. Это обеспечивает автономный температурный режим в каждом помещении, не выжигается кислород из воздуха, обеспечивается хорошая пожаробезопасность, коэффициэнт их включения менее 0,4. Таким образом, уезжая из дома на неделю и не выключая отопление, вы не тратите, а наобород экономите средства. Ведь, чтобы нагреть выстуженный дом понадобится гораздо больше энергии, чем на постоянное поддержание комфортной темературы. Наши клиенты выключают их только, когда хотят их помыть. Приведу в пример дом нашего одноклубника в 200 м2. В доме Электрическое отопление, электрический нагрев воды, кухонные и другие электроприборы. Так вот, самая большая оплата за электроэнергию бывает, как правило, в Январе, и составляет от 5 до 5,5 тысячь рублей, в Октябре, к примеру, 1 тысячу рублей, о летних же месяцах и говорить не приходится.
Львович ,какую мощность по электроэнергии требует дом в 200 квадратов?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/11/1002:34 AM
СТандарт на обогрев 10 м2 идет1 кВт. т.е. пиковое 20кВт (это если только ими обогреваться) при указаном коэффициенте 8кВт. Подтверждаю NOBO рулит. за 5 минут прогревает комнату с +5 до +20.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/11/1002:37 PM
В ответ на: СТандарт на обогрев 10 м2 идет1 кВт. т.е. пиковое 20кВт (это если только ими обогреваться) при указаном коэффициенте 8кВт. Подтверждаю NOBO рулит. за 5 минут прогревает комнату с +5 до +20.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/11/1005:34 PM
В ответ на: СТандарт на обогрев 10 м2 идет1 кВт. т.е. пиковое 20кВт (это если только ими обогреваться) при указаном коэффициенте 8кВт.
Подтверждаю NOBO рулит. за 5 минут прогревает комнату с +5 до +20.
В наших домах 1 кВт на 12-15м2 при высоте потолков 2,8 м. В зависимости от количества остекления. Запас мощности нужен для того, чтобы не перегружать сеть продолжительными включениями, ведь есть еще и другие электроприборы, и не создавать перекоса по фазам. Такой запас, в конечном итоге, приводит к существенной экономии электроэнергии. Доводить же температуру в помещениях до +5 не рекомендую. Хоть они и прогревают за 5 минут до +20, но при непрерывной работе. А это гораздо затратнее чем, если бы он включился за 5 минут на 1,5 минуты.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/11/1006:15 PM
11. Тоже довольно оригинальный дом. Он, как бы, растет прямо из скалы. Участок с очень большим перепадом высот. Поэтому мы решили выделить три зоны. Нижняя - парадная, выше внутренний двор, в будущем с баней и бассейном, и в самом верху участка лесная зона с барбекю. В цоколе дома расположен большой гараж, помещение водоподготовки, и жильё для прислуги. На первом этаже Гостиная, столовая, кухня, кабинет, прачечная, ванная, гардероб и т.д. В мансарде спальни, детские, санузлы, гардеробные. Фасад дома вентилируемый, облицован отделочным кирпичом 24 х 6 х 6,5 см.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/11/1001:51 PM
В ответ на: Интересует участок под строительство (вода,электричество) 5-6 соток до Артёма. Может у кого есть интересная информация?
Таких участков полно у риэлторов. Но для меня это очень дорого. Да и тесновато будет. Те же каменные джунгли, только этажей поменьше. Я хочу убежать поближе к природе, но не очень далеко от работы. Поэтому у меня о таких участках информации нет.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/11/1002:06 PM
В ответ на: Очень интересно, смотрю фото и удивляюсь!, всегда думал что такие дома ну ни как не каркасные. Все нравится, но рано пока, по финансам.
Да мне денежка тоже не с неба падает, а достается очень не просто. Для себя решил, что сейчас куплю пару участков. Через пару лет после строительства новых дорог и развязок земля значительно поднимется в цене. К тому времени или накоплю денег на фундамент и сети, или продам один из участков и построю фундамент и сети. Пару лет фундамент постоит, ничего с ним не случится. В общем, лет за пяток построю. И уж тогда... Если, кончно, Бог даст.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/11/1002:29 AM
Знаю участок с домом, дом позорный, зато участок очень удобный, крайний, можно прирезать земли. Женщина летом просила 2,5 руб. Недалеко от перекрестка Артем-аэропорт.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/11/1008:47 AM
В ответ на: Знаю участок с домом, дом позорный, зато участок очень удобный, крайний, можно прирезать земли. Женщина летом просила 2,5 руб. Недалеко от перекрестка Артем-аэропорт.
Вчера разговаривал с ней, продавать передумала, женщины....
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/11/1004:40 PM
И если 2.5 мульта дешево,то сколько же там соток было? Вообще сейчас истерия с ценами на землю в связи с скорым наступлением саммита , и как следствие всеобщего счастья. Причем наличествуют ожидание ,что цены еще подымуться. На Де фризе край вообще ничего не оформляет.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/11/1006:02 AM
Тогда это дорого.... за сопоставимую цену у нас участки председатель продает... А это Заря и все коммуникации. За 900000 на Де-Фризе в 300 метрах от трассы соседи купили 22 сотки. Собственность, городская каналеза, электричество.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/11/1007:08 PM
Ведмед сказал же:
3-го ребенка рожаешь, и тебе Дарькин земельный участок сразу!!! У меня уже трое, остаеца дождаца, когда закон подпишут. Если все лефуки разом малышей забацают, то и о деревне Лефуковской можно подумать...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/12/1001:17 AM
Дарькин уже по окрестным деревням поехал,землю для многодетных семей подыскивать;-) Явно не на Санаторной участок будет,а где нибудь в ебенях+если повезет еще дом брошенный в придачу получишь. Вот так и решим проблему заселения сельской местности.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/12/1004:58 PM
мой дом первый на львовича фото 200м2 живу с января 2006 самый затратный месяц январь платеж за электричество 6000-6500это с 25декабря по 30января ну это не только свет это еще горячая вода печка и отопление и вообще пол месяца постоянная суета в доме. Переезжать зимой было сташно мы то с женой ладно а сынуле исполнилось 6 месяцев боялись что замерзним первую зиму держали 24-25 градусов а теперь пацан подрос 22-24 в каждой комноте посвоему нащет строителей могу сказать был я и врадово смотрел как там строят был в шоке идешь пополу он у тебя одногами прогибается на стыке фанера так прогибалась что видно улицу подпол видел как еще умельци строят чтоб не мучаться с утеплением углов задувают их пеной нувобщем строители есть рзные, а уменя есть львовичь и проблем нет мы дружим 20 лет а его строительной компании 51 год где такую еще нгайти и вообще он как домашний доктор только на счет дома если чтото случилось номер скорой все знают а у меня львовича номер всегда приедет и все в порядке но за почти пять лет эксплуотации это раз два и обчелся восновном попить кофейка потрепаться собраться на рыбалку или охоту рядом со мной еще с 10ток домов построено львовичем прблем в принципе нет развечто комуто провод по освкщение в новое место или подсказать как куда что приделать пристроить.. авот к саседу пришли горе стоители это фторой дом на фото баню строить да газон делать это полный пи --дец пока растаскивали землю подходят и говорят ему тебе крышу нитак зделали все пи сец дом сгиет тот вшоке давай книшки листать приходит и мне все это расказывает мне прсто смешно землекопы узбекской национальности ( я не расист) поймите меня правильно пришли землю ковырять аони все тудаже то незделано да се не сделано Балбесы одним словом ладно соседа с львовичем успокоили а был еще момент пусть меня простят за анти рекламу штыквские двери и вообще пусть вам об этом львовичь пишит. А вообще по львовича проэктам и в чите есть дома постоены и люди давольны!! поблем нет ниу кого и нас тенки все рпикручивается нужно только с умом подходить ато с дуру и х -й можно сломать кухонные шкафы висят да не пустае и полки разные да ракавина с тумбой подвисная в туалете ребенок с ногами на нее залазит!! а вот к примеру дома с не сёмной опалубкой там как до бетона тоже пять сантиметров но люди живущие в таких домах иногда пятнами покрываются пенопласт этож гольная химия ну да бетон покрепче чем дерево так жить как в бункере -склепе нехочеться мыж на природу спицательно за воздухом и экологией я дм свой когда здавал сес приглашал замеры делал воздух что на улице что в доме единствено в тот период не обоев не покрытий в доме толь ко черновя отделка. ана счет подрядчиков львовичь может посоветовать либо проконралировать и подсказать он то в этом заинтересованное лицо чтоб у клиента ве пучком было. потм к нему вопросов меньше было !! извеняюсь сразу за ошибки ну я вобщем не писака я так !!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/12/1005:13 PM
я не рекламный агент львовича но скажу помимо тогочто он строитель он еще иочень хороший эл.механник, автомачик и сэлектричеством он на ты я просчитывал свое потребление одинн раз январь седьмоно года получилось 6-6.5 квт час
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/12/1011:08 AM
Это Русский, обильно приправленый Сантори виски. Стока букав написать за две минуты до полуночи вместо рыбалки, когда на клаве все троится - это ж подвиг!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/01/1111:44 AM
Всем пламенный привет! Вот и прошла первая рабочая неделя нового года. Завтра опять на рыбалку! Ура! Сегодня просто не нахожу себе места. Скорее бы уж это завтра. Вот решил скоротать, а заодно и немного похвастаться новым домиком. В сентябре прошлого года мы заключили договор на строительство. Фундамент был уже почти готов. Оставалось только подвести воду и залить бетонную плиту, и можно строить дом. 7.10.2010 13.10.2010 15.10.2010 18.10.2010
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/01/1112:39 PM
На работу вышли 10 января. 10.01.2011 11.01.2011 14.01.2011 Вот так за 25 дней вырос этот домик на готовом фундаменте. В следующую пятницу постараюсь добавить фото. Можно будет отследить в реальном времени процесс строительства.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/01/1104:42 PM
Блин на вид как-то не сильно внушает доверие , хотя конечно понимаю умом , что данная технология применяется довольно широко за рубежом . Нам бы что-нибудь по солиднее типа кипича или клееного бруса .
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/01/1109:43 AM
В ответ на: Львович,а доски пропитаны чем-нибудь?Со временем гнить не будут?
Привет,Олег! Доски струганные и сухие. Влажность, как у фанеры - 11 - 12%. Гнить не будут потому, что защищены с одной стороны пароизоляцией, с другой наропроницаемой мембраной. В конструкции они только сохнут, отдавая влажность наружу. Поэтому пропитывать их ни чем не нужно. Пропитывается только начальная доска и только с трех сторон. Та, которая крепится к фундаменту. Еще пропитывается битумным праймером фанера кровли.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/01/1109:51 AM
Влад, если интересно, можно созвониться, встретиться. Все увидеть и пощупать. Кроме того, побывать в гостях у владельцев таких домов. Все, кому мы построили, стали если не друзьями, то уж приятелями точно. Кстати многие мои друзья живут в таких домах. Ни с кем не поссорился. ПС. Более 80% частных домов в развитых странах стоятся так. Ну, или чуть хуже.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/01/1110:00 AM
В ответ на: Жене показываю,ой говорит,дороговато,ненадёжно
Алексей, все с точностью до наоборот. Если думаете о строительстве, приезжайте с женой смотреть. Без каких бы то ни было обязательств. Чтобы принять правильное решение, надо знать как можно больше. Пока мы будем пить кофе и говорить о рыбалке, жена пообщается с хозяйкой такого дома. Уверяю, поменяет мнение кардинально.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/01/1106:29 PM
Прошу прощения, Андрей, за задержку. Попробую изложить подробнее. Если интересует что-то конкретное, спрашивайте. Строительство каркасных домов является одной из наиболее перспективных технологий малоэтажного строительства загородных домов. Данная технология - каркасное домостроение, широко используется в Канаде, Скандинавии, Германии и других Европейских странах и приобретает всё большую популярность у нас в России. Строительство каркасных домов позволяет возводить, как большие коттеджи, так и недорогие загородные дома, превосходящие по качественным характеристикам и не уступающие по внешнему виду кирпичным домам. Основа каркасного дома - это деревянный каркас из размерных или, в остающихся видимых частях, строганных пиломатериалов. Для увеличения пролётов помещений, производя строительство каркасных домов, могут также использоваться клееные балки. Для теплоизоляции, как правило, используются минеральная вата из стекла (Ursa - Урса, Isover - Изовер) или из каменных пород (Rockwool - Руквул). 150-миллиметровый слой теплоизоляции (при норме 125 мм) полностью обеспечивает круглогодичное комфортное проживание. В качестве ветровой защиты при строительстве каркасного дома используются древесноволокнистые или древесно-стружечные плиты. Внутренняя и наружная отделка зависит от пожеланий Заказчика. Преимущества строительства каркасного дома заключаются, прежде всего, в самых коротких сроках строительства, цене, то есть строительство каркасных домов доступно самым широким слоям потребителей, долговечности и экологичности такого коттеджа. В зависимости от назначения и территориального расположения каркасного дома индивидуально рассчитывается толщина стенки и система утепления, которая обеспечивает сохранность тепла, а значит снижение эксплуатационных расходов на обогрев помещений. Отсутствие усадки позволяет производить внутреннюю отделку каркасного дома сразу после строительства. Конструктивные особенности не накладывают никаких ограничений на дизайн деревянного дома при строительстве каркасных домов и коттеджей, поэтому любой понравившийся Вам дом можно изготовить по каркасной технологии. Долговечность конструкции каркасного дома достигается за счёт обработки и скрытого размещения каркаса. Лёгкость конструкции быстровозводимого каркасного дома, здания или сооружения значительно снижает нагрузку на грунты, что позволяет применять более экономичные типы фундамента и экономить средства без ущерба качеству конструкции деревянного дома. Более низкая цена быстрого дома по сравнению с домами с аналогичными теплотехническими характеристиками достигается, благодаря использованию современных теплоизоляционных материалов. Оборудовать такой дом можно любыми видами отопительных и дымоходных систем. Унифицированность типоразмеров несущих элементов каркасного дома позволяют выбрать любой вид отделки, как снаружи, так и внутри. Благодаря этому, каркасные дома могут быть, как деревянными, так и кирпичными и один и тот же дом, построенный для разных Заказчиков, будет выглядеть абсолютно по-разному. Всё зависит только от возможностей и пожеланий клиента.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/01/1106:50 PM
Технология строительства каркасных домов одновременно и проста, и сложна. Её простота заключается в том, что комплект коттеджа или здания изготовлен в заводских условиях на качественном оборудовании и благодаря используемым при строительстве современным материалам. А сложность состоит в том, что, применяя все эти материалы, нужно обладать профессиональными навыками и знаниями всех этих технологий. Именно поэтому, строительство каркасного дома должны производить специалисты. Только в этом случае, гарантированно качество, надежность и долговечность дома, возведенного по каркасной технологии. Строительство фундамента - фундамент монолитный ленточно-облегчённый (из-за малого веса каркасного дома) или столбчатой конструкции может выдержать наличие каминов и печей. Основа стен - это несущий деревянный каркас из обрезной доски и горизонтальных обвязок. Внутреннее пространство стен заполняют утеплителем, например, базальтовыми или минерало-ватными плитами. Отделку внутри дома выполняют с применением строительных материалов: ОСБ - Ориентированно-Стружечная Плита; ЦСП - Цементно-Стружечная Плита; ламинированная фанера, фанера ФК, фанера ФСФ; вагонка, гипсокартон... Для наружной отделки применяются стройматериалы: кирпич, сайдинг, окраска, фасадная штукатурка и плитка, имитирующая кладку из природного камня. В строительстве каркасных домов применяются все типы и виды кровли и кровельных материалов: мягкая, скатная, плоская кровля. Например, такие кровельные материалы, как: натуральная, гибкая, черепица, металлочерепица, ондулин, оцинкованный лист. Межкомнатные перегородки, полы, перекрытия каркасного дома выполняются из каркасных панелей с утеплителем в целях предотвращения шума и сквозняков. Каркасный дом - это самое доступное жильё в наше время. При минимальных затратах времени, усилий и средств Вы получаете тёплое, экономичное, экологически чистое, а главное - уютное, всегда современное и комфортабельное жильё. Каркас - (от франц. carcasse - скелет) (техн.), означает остов (скелет) какого-либо изделия, здания или сооружения, состоящий из отдельных, скреплённых между собой элементов (стержней). Определяет прочность, устойчивость, долговечность, форму изделия (сооружения). http://video.yandex.ru/users/destmedia/view/37
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/01/1107:20 PM
Оцилиндрованные, брусовые, рубленые и каркасные дома.
Сравнение оцилиндрованных, брусовых, рубленых и каркасных домов российских производителей для постоянного проживания из хвойных пород древесины. У любого деревянного дома есть свои «плюсы» и «минусы». При этом выбор их оптимального соотношения каждый выбирает для себя сам. В данной статье мы просто опишем эти «плюсы» и «минусы», чтобы Вы могли сделать собственные выводы. I. Оцилиндрованное бревно. 1. Естественной влажности. а. На рынке доступен достаточно широкий диапазон диаметров брёвен – от 140 до 280мм. Большие диаметры тоже есть, но их придётся поискать. б. Можно заказать как конструктор, так и погонаж. в. После высыхания требует дополнительной конопатки, особенно в «чашках». г. Возможно появление синевы, но с ней можно успешно бороться, если не откладывать этот процесс «на потом». д. Большое количество фирм, занимающихся оцилиндрованным бревном. е. Величина «усадки» 1-го этажа составляет около 10-15см. ж. При высыхании – большие трещины собираются в вертикальной плоскости, однако не исключено их появление и на боках. з. Отделку дома можно производить как спустя какое-то время (дать отстояться), так и сразу. Даже отстоявшийся дом, после того, как Вы включите отопление, будет продолжать «садиться», так что технологии, применяемые при отделке, что в первом, что во втором случаях одинаковы. Дальше всё зависит от фирмы: может она грамотно выполнить отделочные работы или нет. и. Красить дом первые год-два желательно «дышащими» красками, но надо иметь в виду, что у них небольшой выбор цветов и не очень большая стойкость к атмосферным воздействиям. 2. Сухое (то, что вышло из сушки, а не лежало под навесом). а. Максимальный диаметр – 230мм. б. Усадка 1-го этажа – 6-8мм. в. Меньшее количество больших трещин (по сравнению с оцилиндрованным бревном естественной влажности), но мелкие всё равно есть. г. Можно сразу красить «плёночными» красками. д. Практически исключено появление синевы. е. Цена в 2 раза выше по сравнению с оцилиндрованным бревном естественной влажности. ж. Заказать погонаж практически невозможно, только конструктор. з. Малое количество предприятий, которые действительно сушат древесину. и. Практически не требует дополнительной конопатки. II. Брус. 1. Естественной влажности. а. Достаточно большое количество размеров. б. Легко доступен. Есть у многих фирм и на рынках. в. Обязательная конопатка после высыхания. г. Появление трещин (где и сколько) – не предсказуемо. д. Пытается «вывернуться», что приводит к появлению неравномерных зазоров между венцами. е. Конструктор лучше не заказывать (пока полежит и доедет – его так «вывернет», что и не соберёшь). ж. Красить первые год-два «дышащими» красками. з. Возможно появление синевы. и. Достаточно легко строить самостоятельно. 2. Клееный. а. В принципе достаточно большое количество размеров, но, например, размер 240х240мм придётся поискать. б. Длина одной палки – до 12м (у некоторых фирм – до 18м). в. Не требует дополнительной конопатки. г. Отсутствуют трещины (хотя совсем маленькие иногда бывают). д. Достаточно большое количество фирм, которые занимаются клееным брусом. е. Усадка 1-го этажа – 4-8см (в зависимости от профиля бруса). И не верьте тем, кто говорит, что клееный брус не «садится». ж. Можно, а снаружи желательно, красить «плёночными» красками. з. Можно заказать как конструктор, так и погонаж. и. Самая высокая цена (~500-550$/м²) из сравниваемых здесь материалов. к. Несмотря на кажущуюся лёгкость сборки, надо подходить к ней с большой тщательностью, особенно в «чашках».
III. Рубленые дома. Различают несколько видов рубок: норвежская (лафетная), рубка, когда только снимают кору и лыко, и рубка, когда рубанками бревно стесывают, практически, до состояния оцилиндрованного бревна. Они различаются ценой (норвежская рубка и рубка рубанками ~300-350$/м² бревна, обычная ~100$/м²) и внешним видом. Мы рассмотрим их общие характеристики: а. Несмотря на то, что рубленые дома у нас строят не одну сотню лет, найти хороших рубщиков – проблема. б. Длина одной палки может достигать 9-12м и даже больше. в. Количество и появление трещин приблизительно, как на оцилиндрованном бревне естественной влажности, за исключением норвежской рубки (там практически все трещины на боках). г. Усадка 1-го этажа – 12-15см. д. Достаточно легко собрать самому, если сруб хорошо сделан. е. Собирается в основном на паклю или мох, норвежская рубка и рубанками может собираться на льнополотно. Дополнительная конопатка после высыхания – обязательна. ж. Возможно появление синевы. з. Красить первые год-два «дышащими» красками. и. С точки зрения экономии денег выгодна только обычная рубка и то, когда размеры дома не превышают 6х6м.
IV. Каркасные дома. В принципе, каркасные дома стоят особняком, но так как по своей природе они всё-таки ближе к деревянным, чем к кирпичным, мы внесём их в наш список: а. Получается не очень дешёвым, приблизительно как дом из обычного бруса, а то и из оцилиндрованного бревна естественной влажности. На цену влияет большое количество утеплителя и отделочных материалов, которые, разумеется, стоят денег. б. Не садится. в. Большая возможность отделки. Снаружи:
• облицевать кирпичом или плиткой под кирпич и камень; • сайдинг; • блок-хауз (под бревно); • ленд-хауз (под брус); • вагонка; • «рыбья чешуя» и т.д. Внутри: все тоже, что и снаружи, но можно ещё добавить гипсокартон и фанеру под обои или покраску. г. Требует тщательного подхода к утеплению и пароизоляции. д. Необходима система вентиляции. е. Намного лучше, по сравнению с другими домами, тепло- и звукоизоляция (при условии, что Вы не будете экономить на утеплителе).
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/01/1108:03 PM
УСТАНОВКА И ПРОВОДКА САНТЕХНИЧЕСКИХ, ОТОПИТЕЛЬНЫХ, ВЕНТИЛЯЦИОННЫХ И ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИХ СИСТЕМ. Важным преимуществом деревянного каркасного строительства является возможность использовать пространство между элементами каркаса в стенах, перекрытиях и крыше для надежной и экономной проводки коробов отопления, санитарно-технических трубопроводов и электротехнических систем. Поскольку большинство электрических кабелей и многие сантехнические трубы, и отопительные короба проходят параллельно балкам перекрытий и стойкам стен, их легко скрыть между элементами каркаса. Если же необходимо провести кабель или трубу поперек балок или стоек, деревянные элементы просверливаются или подрезаются, при этом конструктивная прочность каркасного элемента не уменьшается. Установка санитарно-технической системы обычно начинается после окончания каркаса перекрытия нижнего этажа. Предварительные работы называются «черновой проводкой». Они включают установку главных стояков канализации, а также проводку труб холодного и горячего водоснабжения, которые будут скрыты под балками перекрытия подвала и между ними. Трубопроводы в наружных стенах должны быть утеплены. Следует плотно заделывать отверстие вокруг трубы, чтобы не допустить утечку воздуха в чердачное пространство. При прокладке главных проводок из труб большого диаметра в горизонтальном направлении, под прямым углом к балкам перекрытия, вокруг труб делается рамка из второстепенных балок. Для этого между балками перекрытия ставятся лобовые балки. При другом решении трубы проводятся под балками и заключаются в подвесные короба. При водяном отоплении, когда для отопительной системы достаточны трубы подачи и возврата небольшого диаметра, специального предварительного планирования установки балок и стоек каркаса обычно не требуется. Конвекторные отопительные приборы обычно располагаются под окнами наружных стен. Таким образом, теплый воздух, поднимающийся от конвектора, обволакивает наружную стену. Вырезать стеновые стойки или балки перекрытия не требуется, поскольку конвекторы ставятся на поверхности стены. При плинтусных электрических системах отопления предварительного планирования каркаса не требуется, так как электрические кабели для питания приборов отопления легко размещаются в полах и стенах. Как в случае водяных систем, электрические отопительные приборы ставятся у наружных стен. ДЫМОВЫЕ ТРУБЫ, ПЕЧИ И КАМИНЫ. Установка труб, печей и каминов в каркасно-щитовом доме не имеет принципиального отличия от их установки в домах из бревна и бруса. Они могут быть кирпичными, и тогда под них требуется соответствующий фундамент. В настоящее время все большее распространение получают легкие камины и трубы заводского изготовления, которые не требуют специальных фундаментов.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/01/1102:35 AM
Добрый день Валерий Львович. У меня возникло 2 вопроса. 1. Возможен ли при данном строительстве - подвальный этаж. Везде где смотрю данную технологию, да и на фотографиях фундамент полностью цельный. Т.е. всетаки после установки ленточного, заливается целиком. 2. Возможно ли использовать утеплитель пеноизол, теоритически он лучше минваты? Использовали ли Вы его в строительстве. Хочется услышать реальные его эксплуатационные качества.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/01/1106:12 AM
Львович, можно я, как человек, которые чуть-чуть имеет отношение к строительству выступлю в качестве небольшого критика? А то больно все гладко и красиво получается.. Еще немного и я сам захочу что-то подобное получить
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/01/1109:05 AM
Валяй, Виталя. Только, чур, говорить о технологии и технических решениях, а не о нерадивых проектировщиках, строителях, владельцах и не качественных материалах.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/01/1110:09 AM
В ответ на: Добрый день Валерий Львович. У меня возникло 2 вопроса.
1. Возможен ли при данном строительстве - подвальный этаж. Везде где смотрю данную технологию, да и на фотографиях фундамент полностью цельный. Т.е. всетаки после установки ленточного, заливается целиком.
2. Возможно ли использовать утеплитель пеноизол, теоритически он лучше минваты? Использовали ли Вы его в строительстве. Хочется услышать реальные его эксплуатационные качества.
1. Безусловно, Евгений, если нужно, то, как и при любой другой технологии, можно построить подвальный, цокольный, и любой другой этаж. Единственное условие, любое более тяжелое сооружение должно быть ниже каркасного. По поводу фотографий фундаментов. Или фотографии неудачно подобраны, или смотрел не внимательно. Специально сделаю подборку различных фундаментов с пояснениями, чтобы было все видно и понятно.
2. У пеноизола поглощение влаги равно нулю. Теплосберегающие свойства высокие. Плотность тоже высокая. Высокая цена. Поэтому мы применяем его там, где нужно утеплить бетонную поверхность, ограничить доступ влаги и создать плотную поверхность. Например, в полах гаража на бетонную стяжку через гидроизоляцию укладываются плиты пеноизола, а сверху делается армированная стяжка под дальнейшую отделку. Таким образом, исключаются теплопотери, ограничивается доступ влаги, как следствие – нет конденсата. Говорить, что пеноизол лучше, или хуже ваты некорректно. Эти материалы применяются для разных нужд. Сходство у них лишь в тепло сберегающих свойствах. В многослойных легких конструкциях я бы его не использовал. В них существенную роль играют « дышащие» свойства. Пароизоляция в таких конструкциях должна быть как можно ближе к теплой стороне. Иначе, возможна точка росы на поверхности пароизоляции. Однажды меня пригласили на консультацию по поводу того, что уже в построенном доме на мансарде с потолка льется вода. «Вскрытие показало», что слои располагались в такой последовательности от холода к теплу: кровельный материал; воздушный вентилируемый зазор; диффузионная пленка; пенопласт; вата; пароизоляция; фанера 15мм.; гипсокартон. Так вот, из-за того, что у фанеры тоже не плохая теплозащита, на поверхности пароизоляции образовывался конденсат. Влага проникала дальше в сторону холода, и влажная вата просто примерзла к пенопласту. Там было две ошибки. Первая – пароизоляция за гипсокартоном и фанерой. Вторая – утеплитель с более высокой плотностью (пенопласт) за утеплителем с более низкой (вата).
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/01/1110:24 AM
В ответ на: Интересно а за 350-500 тыс можно такой домик построить, и как быть с нашими Черниговскими морозами три дня назад -41 давило?
Наверное, маленький можно. Если сумма названа в рублях. Кроме того, часть работ можно сделать самому. Главное – не напортачить. Для каждых климатических условий разная теплопроводность. Такие дома строят и в Арктике, и в Антарктиде.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/01/1111:22 AM
В ответ на: Валяй, Виталя. Только, чур, говорить о технологии и технических решениях, а не о нерадивых проектировщиках, строителях, владельцах и не качественных материалах.
о технологиях, конечно.
Насколько я знаю сия технология очень распространена исключительно из-за своей дешевизны. Мое мнение, что при соизмеримой цене за кв.м. каркасного дома и капитального кирпичного только какие-то очень вкусные преимущества могут заставить меня строить по такой технологии.. Итак- какие преимущества по сравнению , к примеру, с традиционным кирпичным домом имеет твоя технология?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/01/1103:17 PM
Правильнее было бы сказать – это не моя технология, а оригинальная каркасная технология, по которой построено большинство домов в Северной Америке (85%) и в Европе (35%).
Расчетный срок службы качественных каркасных домов – более 100 лет. В Америке каркасные дома стоят уже более 100 лет.
Деревянные дома, построенные по каркасной технологии, имеют высокую пространственную жесткость и устойчивость к деформациям. Каркасный дом можно сравнить с системой жестко связанных опор, которую разрушить крайне сложно. В 80-х годах прошлого века, когда в Японии только начинали строиться первые деревянные каркасные дома, крайне консервативное население этой страны неохотно шло на строительство домов по каркасной технологии. Однако, после крупного землетрясения в Киото (Япония, январь 1995 года), которое обернулось настоящей катастрофой для населения этой страны, каркасные деревянные дома были одними из тех немногих зданий, которые не подверглись разрушению. Доказав, этим свою безопасность для проживания и прочность своей конструкции. С тех пор более 75% населения Японии выбирают именно деревянные каркасные дома.
Правильная конструкция каркасных домов признана наиболее эффективной по теплотехническим характеристикам и обладает уникальными энергосберегающими свойствами. Холодной зимой в домах тепло и уютно, а жарким летом прохладно. Затраты на отопление в каркасном доме в несколько раз меньше, чем в кирпичных или брусовых домах. Проверенно нашими клиентами на практике! Низкое потребление постоянно дорожающих энергоресурсов обеспечит Вам значительную экономию средств при эксплуатации дома.
С точки зрения экологии, преимущества деревянного каркасного дома неоспоримы. Дерево является наиболее здоровым строительным материалом. Доказано, что проживание в деревянных домах улучшает сон, нормализует артериальное давление, функцию легких, повышает работоспособность, снимает стрессы и даже стимулирует память. Недаром деревянные каркасные дома так популярны в США, Канаде, Скандинавии и Японии - в странах с наиболее высокими стандартами экологической чистоты и безопасности.
Мы ведем круглогодичное строительство каркасных домов. Единственным ограничением в зимний период может являться выполнение фундаментных работ. И это связано всего лишь с удорожанием. Поэтому возведение фундаментов лучше планировать на время года с положительными температурами.
Классическая каркасная технология не содержит пенопласта, а утепляется негорючими минерало-ватными утеплителями. Все конструкции и материалы дома сертифицированы и относятся к классу Г-1 и НГ, т.е. трудновоспламеняемые и не распространяющие горение. Внутренняя отделка некоторых помещений дома вторым слоем гипсоволокна или гипсокартонна повышает уровень пожарной безопасности на 1 класс и сводит к минимуму риск распространения пламени.
Высокие сроки строительства, в связи с тем, что каркасные дома не требуют усадки.
Для наглядности можно взять за основу строительство дома площадью 140-170 м2; нашей стандартной бригадой из 4-5 человек:
- фундаментные работы, сети В.К., электросети – от трех недель до 1 месяца
- строительство каркаса дома, устройство кровли – от 1 до 1,5 месяцев
- отделка фасада, инженерные коммуникации, установка дверей, окон, ворот – от двух до трех недель
- утепление, внутренние работы – около трех недель
Вы можете завершить строительство своего дома за 3-4 месяца, или распределить работы на более длительное время, выполняя их поэтапно.
Мы строим каркасные коттеджи как по типовым проектам, так и по индивидуальным проектам наших заказчиков. Причем, мы предлагаем нашим клиентам не виртуальные рисунки домов, кочующие по Интернету с одного сайта на другой, а реальные, построенные, отработанные проекты, которые пользуются наибольшей популярностью. Если же у вас уже есть свои идеи, которые вы хотели бы воплотить в жизнь, вы можете с ними обратиться к нам. Мы также предлагаем индивидуальное проектирование.
Таким образом, преимущества каркасного дома:
- Высокие тепло сберегающие характеристики;
- Прочность – сейcмоустойчивость;
- Огнестойкость;
- Звукоизоляция;
- Темпы строительства;
- Экологичность;
- Долговечность;
- Низкие эксплуатационные расходы;
- Строительство по индивидуальным проектам.
Еще можно добавить, что при каркасном строительстве не применяется тяжелая строительная техника. Поэтому такой дом можно построить хоть в сосновом бору, хоть на васильковой лужайке. Не нарушая при этом существующие растения и ландшафт.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/01/1104:27 PM
Евгений, прошу прощения. Я ввел Вас в заблуждение. Вы спрашивали про Пеноизол, а я подумал об Изопинке. Все, что написано, относится к Изопинку. Теперь о Пеноизоле. Этот материал не сжимается, как вата. Поэтому возить его издалека нерентабельно. Он разрабатывался для производства поблизости от строительной площадки. Я когда то занимался его производством. При его изготовлении происходит огромное выделение паров фармальдегида. Производство очень вредное. Но главное даже не это. Пеноизол нужно после вспенивания, первичного подсыхания и нарезки очень тщательно просушивать в специальных вентилируемых сушильных помещениях. Из него должна выйти влага и пары фармальдегида. Иначе он будет досыхать в конструкциях. При высыхании плиты Пеноизола дают усадку по сторонам до 5 сантиметров. Если это произойдет в конструкциях, возможны мостики холода. Превышение предельно допустимых норм содержания фармальдегида очень вредно для здоровья. И последнее. При его производстве должны применяться только оригинальные смолы, не кустарное, а оригинальное оборудование. Плотность у пеноизола должна быть однородной. Он не должен рассыпаться. Проверить его качество можно так. Вырезать кубик 5х5 см. Сжать кубик между ладонями до 2,5 – 3 см. Если плотность и качество хорошее, он должен принять первоначальную форму. В общем материал по своим заявленным качествам очень хорош. Но огромная ответственность лежит на производителе. Сейчас, к сожалению не знаю ни кого, кто бы меня им соблазнил.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/01/1105:30 PM
А лично мне почему то внешне дома,построенные по такой технологии нравятся.Аккуратные,красивые,уютные.Есть конечно и дворцы из кирпича,но всё больше как то однообразные коробки.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/01/1105:40 PM
Каркасные дома тоже можно снаружи облицевать кирпичом. Кстати в Канаде многие так и делают. А то, что строят однообразные коробки – это вопрос к архитекторам. Может быть ради экономии? Ведь стоимость дома в большой степени зависит от его архитектуры.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/01/1103:04 AM
В ответ на: С точки зрения экологии, преимущества деревянного каркасного дома неоспоримы. Дерево является наиболее здоровым строительным материалом. Доказано, что проживание в деревянных домах улучшает сон, нормализует артериальное давление, функцию легких, повышает работоспособность, снимает стрессы и даже стимулирует память. Недаром деревянные каркасные дома так популярны в США, Канаде, Скандинавии и Японии - в странах с наиболее высокими стандартами экологической чистоты и безопасности.
Маленькая ложка дегтя, если не против.
1. Внутри дом, по вашим словам, отделывается гипсокартоном, им и дышим. А если заштукатурим, до будем дышать штиуатуркой. При чем тут деревянный каркас внутри, не пойму. Как он может влиять на здоровье? Думаю, что если бы какркас был металлический, разницы бы не почувствовали. 2. Такие дома должны строиться ТОЛЬКО специалистами и качественно. В наше время когда специалистом себя считает каждый, кто умеет гвоздь в доску вбить, это ПРОБЛЕМА. Отличить спеца от неуча частенько очень трудно. Иначе получится как всегда, "Элитное жилье", построенное китайцами при воровстве русских прорабов. Лично знаю в Уссурийске людей, прикупивших жилье в таких домах и занявшихся утеплением стен, окон и пр.
Может прокомментируете, я не специалист в каркасном строительстве.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/01/1104:20 AM
Уважаемый Валерий Львович еще вопрос возник. Возможно ли и применяли ли Вы технологию теплых полов для обогрева домов. Для детей всетаки теплый пол предпочтительней. И вообще возможно ли, в данной технологии, помимо обогревателей NOBO уложить водяные теплые полы?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/01/1105:53 AM
В ответ на: Правильнее было бы сказать – это не моя технология, а оригинальная каркасная технология, по которой построено большинство домов в Северной Америке (85%) и в Европе (35%). Расчетный срок службы качественных каркасных домов – более 100 лет. В Америке каркасные дома стоят уже более 100 лет.
Валерий Львович, я же попросил преимущества каркасной технологии перед кирпичный. Каркасные дома стоят более 100 лет, ну и что? Кирпичные церкви стоят более тысячи лет.
В ответ на: ......(много красивый буковок)..... С точки зрения экологии, преимущества деревянного каркасного дома неоспоримы. Дерево является наиболее здоровым строительным материалом. Доказано, что проживание в деревянных домах улучшает сон, нормализует артериальное давление, функцию легких, повышает работоспособность, снимает стрессы и даже стимулирует память. Недаром деревянные каркасные дома так популярны в США, Канаде, Скандинавии и Японии - в странах с наиболее высокими стандартами экологической чистоты и безопасности.
Львович, если вы хотите процитировать рекламную брошюру, то не надо.Красивые слова- про "стимулирует память" хорошо читать восторженным домохозяйкам, на меня они впечатление не производят. С точки зрения экологии чистое дерево, разумеется, зело экологично. Но где вы там чистым деревом строите? Вижу каркас из клеенного (читай пропитанного фальмардегидами) бруса, вижу фанеру, которую нельзя обозвать экологически чистой. Я же попросил сравнить с традиционной кирпичной технологией. У кого-нибудь язык повернется назвать кирпич неэкоголически чистым материалом?
В ответ на: Мы ведем круглогодичное строительство каркасных домов. Единственным ограничением в зимний период может являться выполнение фундаментных работ. И это связано всего лишь с удорожанием. Поэтому возведение фундаментов лучше планировать на время года с положительными температурами.
Все тоже самое можно сказать про остальные виды строительства
В ответ на:
Классическая каркасная технология не содержит пенопласта, а утепляется негорючими минерало-ватными утеплителями. Все конструкции и материалы дома сертифицированы и относятся к классу Г-1 и НГ, т.е. трудновоспламеняемые и не распространяющие горение. Внутренняя отделка некоторых помещений дома вторым слоем гипсоволокна или гипсокартонна повышает уровень пожарной безопасности на 1 класс и сводит к минимуму риск распространения пламени.
Классическая каменная технология вообще обходится без минерало-ватных утеплителей. Уровень пожарной безопасности каменного дом я вообще представить себе не могу- камень не горит ВООБЩЕ.
В ответ на:
Высокие сроки строительства, в связи с тем, что каркасные дома не требуют усадки. Для наглядности можно взять за основу строительство дома площадью 140-170 м2; нашей стандартной бригадой из 4-5 человек: - фундаментные работы, сети В.К., электросети – от трех недель до 1 месяца - строительство каркаса дома, устройство кровли – от 1 до 1,5 месяцев - отделка фасада, инженерные коммуникации, установка дверей, окон, ворот – от двух до трех недель - утепление, внутренние работы – около трех недель Вы можете завершить строительство своего дома за 3-4 месяца, или распределить работы на более длительное время, выполняя их поэтапно.
Львович, АУ, где преимущества?? Кирпичную коробку площадью 140 кв.м. гарантированно выгоню за месяц.
В ответ на:
Мы строим каркасные коттеджи как по типовым проектам, так и по индивидуальным проектам наших заказчиков. Причем, мы предлагаем нашим клиентам не виртуальные рисунки домов, кочующие по Интернету с одного сайта на другой, а реальные, построенные, отработанные проекты, которые пользуются наибольшей популярностью. Если же у вас уже есть свои идеи, которые вы хотели бы воплотить в жизнь, вы можете с ними обратиться к нам. Мы также предлагаем индивидуальное проектирование.
см. выше- за деньги заказчика любой каприз.
В ответ на:
Таким образом, преимущества каркасного дома: - Высокие тепло сберегающие характеристики;
Чем шире стена, или дороже (качественнее) утеплитель- тем лучше характеристики.
В ответ на:
- Прочность – сейcмоустойчивость;
сильно утрирую, но сказка про трех поросят наглядно показывает стойкость легких домов к катаклизмам.
В ответ на:
- Огнестойкость;
Если дерево не пропинано спецрастворами оно очень огнестойко, если пропитано- очень неэкологично. В любом случае кирпич горит хуже, чем дерево. После пожара в кирпичном доме дальнейшая его эксплуатация возможно, после пожара в каркасном доме, по-моему, нет.
В ответ на:
- Звукоизоляция;
фанера замечательный проводник звука. В "12 стульях" отлично обыгрывается это свойство.
В ответ на:
- Темпы строительства;
средние темпы, скажем так.
В ответ на:
- Экологичность;
см. выше.
В ответ на:
- Долговечность;
Интересно, а можно ли найти технологию, которая позволяет строить дома с меньшим сроком эксплуатации? Наверное это бумага или картон.
В ответ на:
- Низкие эксплуатационные расходы;
Что-то чуть выше читал про необходимость красить фасад с завидной регулярностью. Или это тоже в плюсы технологии можно отнести? И в чем же они низкие относительно другого способа строительства?
В ответ на:
- Строительство по индивидуальным проектам.
Львович, ну зачем откровенную ерунду-то писать? Есть деньги- заказываешь индивидуальный проект, нет денег- берешь типовой.
В ответ на:
Еще можно добавить, что при каркасном строительстве не применяется тяжелая строительная техника. Поэтому такой дом можно построить хоть в сосновом бору, хоть на васильковой лужайке. Не нарушая при этом существующие растения и ландшафт.
ой-ё-ё-й, прям на лужайки ваши замечательные рабочие будут носить на руках деревянные балки,бетон и арматуру для плиты и ростверков в ведрах, и ни одного цветка не помнут? не фига себе- прям волшебники.
Но может все-таки другие преимущества можно вспомнить? Например- стоимость. Возможно, именно стоимость перекрывает все недостатки. Я удивлен, что вы на этом внимание не акцентировали.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/01/1106:09 AM
Думаю, что так и есть. Главное здесь - низкая стоимость. Дом того-же качества из кирпича или дерева, построенный СПЕЦИАЛИСТАМИ, той-же площади, обойдется дороже.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/01/1108:28 AM
В ответ на:
Маленькая ложка дегтя, если не против.
1. Внутри дом, по вашим словам, отделывается гипсокартоном, им и дышим. А если заштукатурим, до будем дышать штиуатуркой. При чем тут деревянный каркас внутри, не пойму. Как он может влиять на здоровье? Думаю, что если бы какркас был металлический, разницы бы не почувствовали. 2. Такие дома должны строиться ТОЛЬКО специалистами и качественно. В наше время когда специалистом себя считает каждый, кто умеет гвоздь в доску вбить, это ПРОБЛЕМА. Отличить спеца от неуча частенько очень трудно. Иначе получится как всегда, "Элитное жилье", построенное китайцами при воровстве русских прорабов. Лично знаю в Уссурийске людей, прикупивших жилье в таких домах и занявшихся утеплением стен, окон и пр.
Может прокомментируете, я не специалист в каркасном строительстве.
1. Если хотите, отделайте внутри вагонкой, или соломенными обоями. Будет пахнуть как на сеновале. И почему вы думаете, что мы дышим гипсокартоном? Применяйте качественный материал, а не изготовленный в «мухосранске». Он ничего не выделяет. Вот деревянный каркас как раз на здоровье и не влияет. На счет металлического каркаса, совсем не уверен. Если мы что-то не чувствуем – это не значит, что этого нет. Например радио, магнитные волны. И зачастую, когда мы это чувствуем, бывает уже поздно пить Боржоми. 2. Правильно говорите. Не верьте никому на слово. Идите и смотрите то, что уже построено этими людьми. Общайтесь с теми, кто живет в этих домах не по одному году. Спрашивайте у них об отношениях с теми, кто им строил, затратах на строительство. Вы не поверите, но не все воруют, кое-кто и честно зарабатывает. Да, что там в Уссурийске. Вы не представляете сколько мы переделываем, утепляем и реконструируем после таких бракоделов здесь.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/01/1108:53 AM
В ответ на: Уважаемый Валерий Львович еще вопрос возник. Возможно ли и применяли ли Вы технологию теплых полов для обогрева домов. Для детей всетаки теплый пол предпочтительней. И вообще возможно ли, в данной технологии, помимо обогревателей NOBO уложить водяные теплые полы?
Практически во всех домах делаем в прихожей, на кухне, в бытовой комнате и санузлах теплые полы. Там, где на полу кафель, или керамическая плитка. Иногда просят сделать в детской. Но мы применяем электрические теплые полы «Мини». Они занимают гораздо меньше пространства, автономно автоматически регулируются, более экономны в эксплуатации, и их КПД гораздо выше. Но используем их не для обогрева помещений, а для дополнительного комфорта. Вообще, не рекомендую использовать теплые полы, как основной источник отопления. Все-таки отопительные приборы конвекторного типа гораздо эффективнее.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/01/1111:20 AM
В ответ на: ________________________________________
Валерий Львович, я же попросил преимущества каркасной технологии перед кирпичный. Каркасные дома стоят более 100 лет, ну и что? Кирпичные церкви стоят более тысячи лет. ________________________________________
Виталий, а я и пишу преимущества. Кирпичные церкви стоят более тысячи лет, ну и что? В настоящее время нет таких кирпичей. Кладку делают на цементном растворе, а не на гашеной извести и перепелиных яйцах. «Хрущевки», построенные полвека назад, уже в аварийном состоянии. Я уж не говорю о домах перестроечного периода и девяностых годов. Кирпич их просто покидает.
В ответ на: ________________________________________ Львович, если вы хотите процитировать рекламную брошюру, то не надо.Красивые слова- про "стимулирует память" хорошо читать восторженным домохозяйкам, на меня они впечатление не производят. С точки зрения экологии чистое дерево, разумеется, зело экологично. Но где вы там чистым деревом строите? Вижу каркас из клеенного (читай пропитанного фальмардегидами) бруса, вижу фанеру, которую нельзя обозвать экологически чистой. Я же попросил сравнить с традиционной кирпичной технологией. У кого-нибудь язык повернется назвать кирпич неэкоголически чистым материалом? ________________________________________
Виталий, да везде мы здесь из чистой сибирской сосны и местной ели и пихты строим. Ну нет у нас каркаса из клееного ( читай пропитанного фармальдегидом) бруса. А вот именно эту братскую фанеру и канадскую ОСП как раз и можно назвать экологически чистой. У меня повернется язык выразить сомнение в экологической чистоте некоторых кирпичных домов. Однажды присутствовал при проверке здания в городе на радиоактивность. Кстати тогда рекомендовали стены внутри обшить двумя слоями гипсокартонна на каркасе. После зашивки фон уменьшился. Вот так. В ответ на: ________________________________________
Все тоже самое можно сказать про остальные виды строительства ________________________________________
Наверное да. Только процент удорожания будет гораздо выше. Как то не комфортно мокрые работы вести в двадцати, тридцати градусные морозы. Да, думаю, что и качества это не прибавит. Хотя во времена «Великого и Ужасного» очень даже строили. Даже у Солженицына об этом повесть есть
В ответ на: ________________________________________
Классическая каменная технология вообще обходится без минерало-ватных утеплителей. Уровень пожарной безопасности каменного дом я вообще представить себе не могу- камень не горит ВООБЩЕ. ________________________________________
Чтобы построить дом исключительно из кирпича, по современным нормам теплосбережения, толщина кладки должна быть полтора метра. Да, пирамиды не горят ВООБЩЕ. Поэтому в современном строительстве используют колодезную кладку с внутренним слоем с более низкой теплопроводностью. Это пенопласт, базалит, минеральная вата и т. д. Ты не знал? В ответ на: ________________________________________
Львович, АУ, где преимущества?? Кирпичную коробку площадью 140 кв.м. гарантированно выгоню за месяц.
________________________________________
Коробку то выгонишь. Но тяжелое кирпичное строение должно дать усадку не менее одного года. Только после этого можно гарантировано говорить о качественной отделке внутренних помещений.
В ответ на: ________________________________________
см. выше- за деньги заказчика любой каприз.
________________________________________
За проектные работы, с заказчика денег не беру вообще. Это у меня такой принцип заманивания клиента в свои паучьи сети.
В ответ на: ________________________________________
Чем шире стена, или дороже (качественнее) утеплитель- тем лучше характеристики.
________________________________________
Толщина утеплителя в стенах наших домов – это 200 мм. Изовера Утепляев, сжатого до 140 мм. Толщина внешних стен, не включая отделку снаружи, – 165 мм. Отсюда, при одинаковой площади внешней застройки, внутреннее пространство у нас больше.
В ответ на: ________________________________________
сильно утрирую, но сказка про трех поросят наглядно показывает стойкость легких домов к катаклизмам.
________________________________________
Это вообще расцениваю как личное оскорбление. Поэтому на первой же летней рыбалке будем нахлыстовыми шнурами стреляться, с расстояния 25 метров. Я же не пишу про башню в Пизе и развалины Парфенона.
В ответ на: ________________________________________
Если дерево не пропинано спецрастворами оно очень огнестойко, если пропитано- очень неэкологично. В любом случае кирпич горит хуже, чем дерево. После пожара в кирпичном доме дальнейшая его эксплуатация возможно, после пожара в каркасном доме, по-моему, нет.
________________________________________
Любая пропитка дерева – мертвому припарка. Огнезащита осуществляется другими методами. Кирпич действительно горит хуже. Но все, что внутри горит одинаково хорошо. Кроме кирпича, есть еще железобетонные перекрытия. Арматура в них может потерять прочность. Все зависит от температуры и продолжительности горения. Иногда после пожара дешевле и быстрей построить новый дом, чем восстановить старый. Кстати, говорят, на бывшем пожарище жить вообще не хорошо.
В ответ на: ________________________________________
фанера замечательный проводник звука. В "12 стульях" отлично обыгрывается это свойство. ________________________________________
Зато вата - прекрасная звукоизоляция. И в «12 стульях» о ней ни слова. А вот в кирпичных коробках эхо – будь здоров! Такое, что даже привидения заводятся. В ответ на: ________________________________________
Для каркасного строительства – да. Тем более с учетом последующей отделки под ключ за 1 – 2 месяца. В ответ на: ________________________________________
см. выше. ________________________________________
см. выше. В ответ на: ________________________________________
Интересно, а можно ли найти технологию, которая позволяет строить дома с меньшим сроком эксплуатации? Наверное это бумага или картон.
________________________________________
А я думаю, что это шлакоблок, пеноблок, да и современные кирпичные строения не вызывают оптимизма.
В ответ на: ________________________________________
Что-то чуть выше читал про необходимость красить фасад с завидной регулярностью. Или это тоже в плюсы технологии можно отнести? И в чем же они низкие относительно другого способа строительства?
________________________________________
Очень не внимательно читал. Про завидную регулярность, вообще наврал. Кстати возможность изменения цвета – это тоже плюс. Сегодня ты живешь в Белом доме, а завтра в «желтом доме». Забавные превратности судьбы. И ни чем они не хуже других домов. Поэтому так много людей в мире живут в них. В ответ на: ________________________________________
Львович, ну зачем откровенную ерунду-то писать? Есть деньги- заказываешь индивидуальный проект, нет денег- берешь типовой.
________________________________________
Или идешь ко мне и будет тебе счастье. Кстати с тебя за твои каверзные вопросы, я буду брать мухами.
В ответ на: ________________________________________
ой-ё-ё-й, прям на лужайки ваши замечательные рабочие будут носить на руках деревянные балки,бетон и арматуру для плиты и ростверков в ведрах, и ни одного цветка не помнут? не фига себе- прям волшебники.
Но может все-таки другие преимущества можно вспомнить? Например- стоимость. Возможно, именно стоимость перекрывает все недостатки. Я удивлен, что вы на этом внимание не акцентировали.
________________________________________ Не волшебники. Просто с головой дружим. Бетон – швингом с дороги. Доски, фанеру и т.д. – «воровайкой» с дороги. Ведь всегда к дому есть дорога, а если нет, строим. Многое ручками носим. Вот так. А ты что думаешь, что те деревья на фотографиях после строительства выросли, или, что это фотомонтаж? И ни каких других преимуществ не нужно указывать. И этих с избытком хватит. А про стоимость я написал. И о каких таких недостатках речь ведешь? Нет их, если честно и профессионально заниматься своим делом. И перестань называть меня на «вы», а то я сразу ощущаю себя старым и больным. На самом деле я белый и пушистый, тем более в этом году.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/01/1111:48 AM
В ответ на: Думаю, что так и есть. Главное здесь - низкая стоимость. Дом того-же качества из кирпича или дерева, построенный СПЕЦИАЛИСТАМИ, той-же площади, обойдется дороже.
Это дома для небогатых людей и мягкого климата.
Не главное, но немаловажное. Еще - время, которое, говорят, тоже – деньги. Дом из кирпича может быть хорошего, даже отличного и превосходного качества. Но он не может быть того же качества как каркасный по определению. На них влияют, и в них происходят различные физические процессы и явления. Если попытаться приблизить дом из кирпича к эксплуатационным свойствам каркасного, конечно будет гораздо дороже. Про не богатых и мягкий климат не согласен. Как раз большинство каркасных домов строят в странах с более суровым климатом. А большинство бедных живут в тепле, где под каждым кустом и стол, и дом. Кроме того, желание и возможность осуществить свой замысел в собственном доме и пользоваться им сполна, как раз преимущество состоятельных людей.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/01/1102:01 PM
Добрый вечер, Рафик. Вообще-то я никогда не высчитывал усредненную стоимость одного квадратного метра. Вот только что закончил расчет стоимости этого домика на готовом фундаменте в Артеме. Сети В. К. и электросети уже есть.
1 этаж.
Мансарда.
Кровля.
Сводный расчет стоимости строительства каркасного дома на готовом фундаменте
в г. Артем, ул.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/01/1105:28 PM
В ответ на:
Всего по расчёту 3 193 227
Площадь домика 140 м2 с хвостиком.
Если честно-многовато. У меня пенобетон на каркасе и кирпич вышли в сопоставимые цены. Правда у меня 300 квадратов но на полноценном цоколе. Но если бы строил сейчас-делал бы каркасник. Именно из за того что стоять он будет 50-70 лет. Да и ремонту подлежит проще чем моя коробка. Да, Львович, вопрос. Почему все дома без обитаемого цоколя? Или плита, или лента. Клиенты денег экономят?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/01/1106:30 PM
Привет, Сергей! Только с лета прошлого года цены на материалы выросли процентов на двадцать - тридцать. На механизмы чуть меньше, но тоже подросли. Еще всех первым апреля пугают. Обещают еще рост цен. В 2008 году одноэтажный дом в 140 квадратных метров на Седанке от рубки деревьев на участке, до состояния под отделку, стоил 3 100 000 рублей. Хотя квадратный метр в одноэтажном доме той же площади, что и с мансардой всегда стоит дороже. Ведь площадь застройки в два раза больше. Поэтому стоимость, в два раза большего фундамента и крыши ведет к существенному удорожанию. В 2005 году Чипу дом с мансардой в 200 квадратных метров обошелся в три миллиона рублей. Только стоимость сухой строганной доски (канадки) выросла с 6000 в 2005, 8000 в 2008, до 16000 в нынешнем году. Вот такая невеселая динамика. На сложном ландшафте с большими уклонами и перепадами высот на участке есть цокольные этажи, иногда с подвалами. Просмотри фотографии еще раз. Там, где ландшафт участка позволяет, строим на ростверке с вентилируемым подполом, или на плите. Дома легкие, и тяжелого фундамента не требуется. Да и, честно говоря, я не люблю зарываться в землю. Гидроизоляция, дренаж, вентиляция подвалов, и т. д. Зачем? Гораздо проще и дешевле приподнять фундамент над землей. И пусть себе вода течет там, где течет, ни как не влияя на строение. А на сэкономленные деньги, если надо, можно увеличить полезную площадь в доме.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/01/1104:50 AM
Львович!
А подвал , септик ,скважину и кроме электро, вставить котельную или печку твердотопливную. И если размер 6х6 метров.В 2 этажа. ( Сносить летом баню старую собрался и построить что-то типа маленького домика ) В сколько встанет навскидку? Все это под Уссурийском в пос.Барановский
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/01/1105:36 AM
В ответ на: Только с лета прошлого года цены на материалы выросли процентов на двадцать - тридцать.
Угу... Написал а потом подумал.. Бля, я ж в ценах 2004-2005 года оперирую. Сунул нос в материальную ведомость на баню, отделка идет. Выпал в осадок от цен на дерево....
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/01/1105:39 AM
В ответ на: Серега, а что означает "каркасник" в твоем понимании? Монолитный каркас?
Металлический...проектировщики засомневались в прочности пенобетона. А у меня в тот момент на металл халява была. Ну и пересчитали с каркасом до мансарды.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/01/1106:49 AM
В ответ на: «Хрущевки», построенные полвека назад, уже в аварийном состоянии. Я уж не говорю о домах перестроечного периода и девяностых годов. Кирпич их просто покидает.
Хрущевки по 50 лет стоят и для дома, в большинстве своем, без капитального ремонта, очень даже неплохо сохранились в нашем климате. Я так понимаю, самые древние каркасные дома в Приморье стоят лет 5-7.
В ответ на:
Виталий, да везде мы здесь из чистой сибирской сосны и местной ели и пихты строим. Ну нет у нас каркаса из клееного ( читай пропитанного фармальдегидом) бруса. А вот именно эту братскую фанеру и канадскую ОСП как раз и можно назвать экологически чистой.
Фанера не может быть экологически чистой- ты же понимаешь, это клей. Если чистый брус, блин, но пожароопасная же это штука, да и дорог он в том виде, что нужен на стройку.
В ответ на: У меня повернется язык выразить сомнение в экологической чистоте некоторых кирпичных домов. Однажды присутствовал при проверке здания в городе на радиоактивность. Кстати тогда рекомендовали стены внутри обшить двумя слоями гипсокартонна на каркасе. После зашивки фон уменьшился. Вот так.
Если честно сколько раз слышал сказки про радиоактивные дома, но ни одного подтверждения не видел. Посему считаю это все сказки- страшилки.
В ответ на:
Чтобы построить дом исключительно из кирпича, по современным нормам теплосбережения, толщина кладки должна быть полтора метра. Да, пирамиды не горят ВООБЩЕ. Поэтому в современном строительстве используют колодезную кладку с внутренним слоем с более низкой теплопроводностью. Это пенопласт, базалит, минеральная вата и т. д. Ты не знал?
Конечно знал. Пенопласт, базалит, минвата- смысл делать каркас из дорогого экологическичистого бруса а потом все стеты подобным утеплителем закладывать. потому я и говорю, что кирпич используется как облицовочный материал, все остальное -утеплитель. кто хочет пенопласт ставит. Как только я возьмусь за собственную стройку я бы взял блоки из легких бетонов, типа- андезитобазальтовые, или пенополистиролбетонные.
В ответ на:
Коробку то выгонишь. Но тяжелое кирпичное строение должно дать усадку не менее одного года. Только после этого можно гарантировано говорить о качественной отделке внутренних помещений.
Поспорим? звони, приходи, поведу на стройку , где уже ленточку перерезали. Начала земляных работ ноябрь 2009 года, за это время (1 год )-13 этажей бетон плюс кирпич, все сети, штукатурка, стяжка. В настоящее время заканчивается ЧИСТОВАЯ отделка. Разговоры о усадке кирпичных домов, мягко говоря, непрофессиональные. Спишем это на то, что ты не занимаешься подобным строительством. А вот про усадку из натурального бруса ты говоришь. 10-15 см на этаж, по-моему, многовато.
В ответ на:
За проектные работы, с заказчика денег не беру вообще. Это у меня такой принцип заманивания клиента в свои паучьи сети.
Львович, уточни плиз, ты делаешь проект за свой счет, или предлагаешь безвозмездно, т.е. даром каталог готовых проектов?
В ответ на:
Толщина утеплителя в стенах наших домов – это 200 мм. Изовера Утепляев, сжатого до 140 мм. Толщина внешних стен, не включая отделку снаружи, – 165 мм. Отсюда, при одинаковой площади внешней застройки, внутреннее пространство у нас больше.
Как сказал у нас один заказчик- вы что, с ума сошли делать внешнюю стену 250 мм, а если какой дурак начнет дыры сверлить и вывалится в полученную дырку? Очень субьективно, но мне более комфортно, когда стены толстые.
В ответ на: Это вообще расцениваю как личное оскорбление. Поэтому на первой же летней рыбалке будем нахлыстовыми шнурами стреляться, с расстояния 25 метров. Я же не пишу про башню в Пизе и развалины Парфенона.
Я это, неиницирован... Я так и не стал ортодоксальным нахлыстовиком, потому в этом состязании я признаю свое поражении.. Хотя, я могу выставить замену, у меня есть , a boy, пускай он шнурами меряется..:)
В ответ на:
Любая пропитка дерева – мертвому припарка. Огнезащита осуществляется другими методами. Кирпич действительно горит хуже. Но все, что внутри горит одинаково хорошо. Кроме кирпича, есть еще железобетонные перекрытия. Арматура в них может потерять прочность. Все зависит от температуры и продолжительности горения. Иногда после пожара дешевле и быстрей построить новый дом, чем восстановить старый. Кстати, говорят, на бывшем пожарище жить вообще не хорошо.
Давай говорить своими словами- кирпич не горит вообще. Дерево непропитанное является источником повышенной пожароопасности.
В ответ на:
Зато вата - прекрасная звукоизоляция. И в «12 стульях» о ней ни слова. А вот в кирпичных коробках эхо – будь здоров! Такое, что даже привидения заводятся.
кирпич проводит звук хуже, чем дерево. Потому при одинаковом наполнении внутренних стен, кирпичный дом более звуконепроницаем.
В ответ на:
А я думаю, что это шлакоблок, пеноблок, да и современные кирпичные строения не вызывают оптимизма.
Я не знаю, что такое шлакоблок, есть название блоков из легких бетонов. В любом случае, они не используются в фасадах. Получается, с фасадной части кирпич, с внутренний-штукатурка. В этих условия дом можно считать практически вечным.
В ответ на:
Сегодня ты живешь в Белом доме, а завтра в «желтом доме». Забавные превратности судьбы. И ни чем они не хуже других домов. Поэтому так много людей в мире живут в них.
Тоже самое можешь сказать про любой другой фасад- и краска по кирпичу есть. Но это если есть желание, а не суровая необходимость.
В ответ на:
Или идешь ко мне и будет тебе счастье. Кстати с тебя за твои каверзные вопросы, я буду брать мухами.
Запросто- мухами, так мухами. А вопросы не каверзные. Ты же понимаешь, имея возможность проверить любые сметы я могу не такие каверзные вопросы задавать. )
В ответ на: Не волшебники. Просто с головой дружим. Бетон – швингом с дороги. Доски, фанеру и т.д. – «воровайкой» с дороги. Ведь всегда к дому есть дорога, а если нет, строим. Многое ручками носим. Вот так. А ты что думаешь, что те деревья на фотографиях после строительства выросли, или, что это фотомонтаж?
Я тебя умоляю- швинг для бетона, бурилка для свай- вот тебе вся строительная техника, которая нужна для твоего замечательного дома, или для старого доброго кирпичного строения.
В ответ на:
На самом деле я белый и пушистый, тем более в этом году.
как говаривают- если вы белый и пушистый, срочно в солярий и парикмахерскую
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/01/1103:45 PM
Добрый вечер, Николай. Так далеко от Владивостока никогда не строили. Лучше всего подвал, септик и скважину заказать на месте в Уссурийске. Мы совершенно не знаем уссурийский рынок материалов и механизмов. Из Владивостока все доставлять нерентабельно. Сам домик прийдется строить вахтовым методом. Но строится он быстро, поэтому вполне реально. Если сбросите мне на «мыло» план предполагаемых помещений, я изображу его в архитектурной программе и сделаю расчет. Единственное, что увеличит стоимость – это командировочные и, возможно, дополнительные транспортные расходы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/01/1106:03 PM
В ответ на: ________________________________________
Хрущевки по 50 лет стоят и для дома, в большинстве своем, без капитального ремонта, очень даже неплохо сохранились в нашем климате. Я так понимаю, самые древние каркасные дома в Приморье стоят лет 5-7.
________________________________________ Про хрущевки «бабушка надвое сказала». А самые древние каркасные дома в Приморье стоят с позапрошлого века. Их еще называют засыпными. Тогда не было современных утеплителей, и вместо них использовали золу. Каркас оббивали досками, дранкой и штукатурили, или отделывали вагонкой. Ты, наверное, мимо таких домов во Владивостоке ежедневно проезжаешь. Некоторые из них даже относятся к архитектурным памятникам. А я первые построил 16 лет назад.
В ответ на: ________________________________________
Фанера не может быть экологически чистой- ты же понимаешь, это клей. Если чистый брус, блин, но пожароопасная же это штука, да и дорог он в том виде, что нужен на стройку.
________________________________________ Твое утверждение про фанеру не соответствует действительности. А что, клеи не бывают экологически чистыми? Например казеиновый клей и другие, сделанные на основе природных компонентов. Ты что думаешь, все производители делают ядовитую фанеру? У тебя дома мебель есть? О каком брусе ты все время пишешь? Мы не используем брус, только доски. Сосновый бор вокруг дома – еще какая пожароопасная штука. Если полыхнет, пиши, пропало. По твоей логике надо все вырубить и жить в пустоши. Да, сухая строганная доска высокого качества – не дешевая. Но в нашем случае её надо не много. Например для того домика в Артеме 140 кв. метров, который я вчера скинул, всего 29 кубов.
В ответ на: ________________________________________
Если честно сколько раз слышал сказки про радиоактивные дома, но ни одного подтверждения не видел. Посему считаю это все сказки- страшилки. ________________________________________
Дело твое. Если не видел, значит нет. Но смахивает на тот анекдот: - А что это у вас за вредность такая? - Не знаю, у нас её ни кто не чувствует, у нас её ни кто не чувствует, у нас её ни кто не чувствует, у нас её ни кто не чувствует...
В ответ на: ________________________________________
Конечно знал. Пенопласт, базалит, минвата- смысл делать каркас из дорогого экологическичистого бруса а потом все стеты подобным утеплителем закладывать. потому я и говорю, что кирпич используется как облицовочный материал, все остальное -утеплитель. кто хочет пенопласт ставит. Как только я возьмусь за собственную стройку я бы взял блоки из легких бетонов, типа- андезитобазальтовые, или пенополистиролбетонные.
________________________________________
Виталя, не подобным, а строго определенным утеплителем. Каркас из досок, внутри которого все коммуникации и утеплитель, снаружи фанера, диффузионная пленка и любой фасадный материал. Внутри пароизоляция и любой интерьерный стеновой материал. В кирпичном доме несущая часть стены из конструкционного кирпича. Снаружи облицовочный кирпич, или любой другой фасадный материал. Внутри утеплитель, опять кирпич и штукатурка, или каркас и любой интерьерный стеновой материал. Сейчас много домов строят из кирпича, наружи вентилируемый фасад на каркасе, внутри каркас с утеплителем, коммуникациями и гипсокартон. То есть, фактически, три дома в одном. Снаружи каркас, в центре кирпич, внутри каркас. Всегда задавался вопросом – зачем кирпич? Строй себе из чего хочешь, я не возражаю.
В ответ на: ________________________________________
Поспорим? звони, приходи, поведу на стройку , где уже ленточку перерезали. Начала земляных работ ноябрь 2009 года, за это время (1 год )-13 этажей бетон плюс кирпич, все сети, штукатурка, стяжка. В настоящее время заканчивается ЧИСТОВАЯ отделка. Разговоры о усадке кирпичных домов, мягко говоря, непрофессиональные. Спишем это на то, что ты не занимаешься подобным строительством. А вот про усадку из натурального бруса ты говоришь. 10-15 см на этаж, по-моему, многовато. ________________________________________
То о чем ты пишешь про 13 этажный дом, не противоречит моему утверждению о необходимости годовой усадки. Фундамент заложили в ноябре 2009 года. Ты сам говорил, что коробка возводится очень быстро. То есть, фундамент и все конструкции нагрузили быстро. Потом делали коммуникации и отделку. А строение за это время садилось. Все правильно. Давай не будем спорить о профессионализме. У одного из наших одноклубников есть надпись о том, что Титаник строили профессионалы, а Ноев Ковчег, любитель. А про усадку домов из натурального бруса даже в учебниках есть. Поэтому, когда в них устанавливают двери и окна, то оставляют зазор сверху.
В ответ на: ________________________________________
Львович, уточни плиз, ты делаешь проект за свой счет, или предлагаешь безвозмездно, т.е. даром каталог готовых проектов?
________________________________________
Для своих клиентов я делаю проектные работы бесплатно. То есть, даром. Соответственно, готовые проекты тем более даром. А счет мой не тронь! Это святое. В ответ на: ________________________________________
Как сказал у нас один заказчик- вы что, с ума сошли делать внешнюю стену 250 мм, а если какой дурак начнет дыры сверлить и вывалится в полученную дырку? Очень субьективно, но мне более комфортно, когда стены толстые.
________________________________________
А еще они из автомата Калашникова простреливаются. Из гранатомета тоже. Я уже не говорю о тяжелой артиллерии и ракетном ядерном ударе. Дураков надо отстреливать на дальних подступах, или вообще на их территории. Ну, у всех это по-разному. У кого-то боязнь замкнутого пространства, а у кого-то пространства открытого.
В ответ на: ________________________________________
Я это, неиницирован... Я так и не стал ортодоксальным нахлыстовиком, потому в этом состязании я признаю свое поражении.. Хотя, я могу выставить замену, у меня есть , a boy, пускай он шнурами меряется..:) ________________________________________
Не хочу я с боем ни чем мерятся. Тогда сыграешь на гитаре и споешь про старую Кострому.
В ответ на: ________________________________________
Давай говорить своими словами- кирпич не горит вообще. Дерево непропитанное является источником повышенной пожароопасности. ________________________________________
А я и не спорю. В ответ на: ________________________________________
кирпич проводит звук хуже, чем дерево. Потому при одинаковом наполнении внутренних стен, кирпичный дом более звуконепроницаем. ________________________________________
При одинаковой звукоизоляции они одинаково звуконепроницаемы. Кирпичная кладка сплошная, а каркас стоит через 16 дюймов, все остальное пространство - сплошная звукоизоляция. Поэтому звуковые вибрации сплошной кирпичной стеной воспринимаются лучше. Если ты сделаешь такой же слой звукоизоляции, как у нас, то толщина твой стены будет еще больше. А внутреннее пространство будет меньше.
В ответ на: ________________________________________
Я не знаю, что такое шлакоблок, есть название блоков из легких бетонов. В любом случае, они не используются в фасадах. Получается, с фасадной части кирпич, с внутренний-штукатурка. В этих условия дом можно считать практически вечным.
________________________________________
Да все ты прекрасно знаешь. А то что они не используются в фасадах, сильно преувеличено. Не должны использоваться – это да. Ну а про вечный дом из современного кирпича – это ты брат врешь. Максимальная жизнь лучших современных бетонов максимум 140 лет. 70 лет они набирают прочность, а 70 лет отдают. И перестань бросаться рекламными утками. В ответ на: ________________________________________
Тоже самое можешь сказать про любой другой фасад- и краска по кирпичу есть. Но это если есть желание, а не суровая необходимость.
________________________________________
А где суровая необходимость?
В ответ на: ________________________________________ Запросто- мухами, так мухами. А вопросы не каверзные. Ты же понимаешь, имея возможность проверить любые сметы я могу не такие каверзные вопросы задавать. )
________________________________________ Вот тут ты меня просто убил. Просто без ножа зарезал. Почти уличил в некомпетентности и воровстве. Виталя, ты чего?
В ответ на: ________________________________________ Я тебя умоляю- швинг для бетона, бурилка для свай- вот тебе вся строительная техника, которая нужна для твоего замечательного дома, или для старого доброго кирпичного строения.
________________________________________
Ну и чем, из всего этого, можно загубить сосновый бор и васильковую лужайку? Ты ведь сомневался, что после нашего строительства все растения остаются нетронутыми.
В ответ на: ________________________________________
как говаривают- если вы белый и пушистый, срочно в солярий и парикмахерскую
________________________________________
Я сейчас хвораю, поэтому лысый. А постоянный загар от полевых работ.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/01/1106:11 PM
В ответ на: Львович, а как с креплением на стену тяжелых предметов, там полок из стекла или плазмы диагональю в 60 дюймов?
В стенах через каждые 16 дюймов стоит каркас из доски. Легко определяется лага-искателем. В отдельных случаях в стенах предусматриваются закладные детали.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/01/1103:56 AM
Львович! В этом году возможно буду сносить старое помещение и делать фундамент с септиком и скважиной силами уссурийских строителей, так конечно дешевле и технику гнать и блоки возить итд. Про план еще и не думал , там будет баня, санузел, кочегарка внизу, комната отдыха и на втором этаже пару комнат. Просто хотел в принципе узнать, на произвольном фундаменте , кот.построю , хочу по месту свободному (участок ограничивает) 6х6 метров сможете сделать домик или у Вас строго проекты разработаны и размер уже забит.Место хорошее для стройки - от дороги 2 метра будет до фундамента и заезд с торца. По схеме помещений с семьей будем решать, что точно надо и потом скину Вам ,а вахтовый метод, у меня там дом и гараж двухэтажный -места валом , всех спать уложу, река рядом , лес и покупаться и погулять.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/01/1105:04 PM
В ответ на: Добрый вечер, Игорь. Элементы каркаса крепятся гвоздями. Клеем « Жидкие гвозди» клеится только фанера лестниц, фанера полов, и фанера несущих балок перекрытия.
Добрый, Львович. Позволь уточнить: 1. Фанера лестниц, полов и балок перекрытия только клеится ("жидкие гвозди") или параллельно крепится гвоздями? 2. Возможно ли параллельно с гвоздями (а почему не саморезы?) использовать "жидкие гвозди" в элементах каркаса? Нет смысла?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/01/1106:24 PM
1. Фанера лестниц, полов и балок перекрытия клеится и крепится шурупами. 2. В каркасе шурупы применять нельзя потому, что они предназначены нести продольную нагрузку, а гвозди поперечную. Попросту, гвозди легко вытащить, а шурупы сломать.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/01/1107:49 AM
Львович привет, вот и у меня вопрос есть Тот дом что проект ты выложил тут, это задумка заказчика или твоя? Я увидел кучу мелких комнат и дверей, видимо человек никогда не жил в доме а всё время в общаге. Это стиль 15 летней давности, считаю такие дома вредными и неуютными. Второе в связи с вышеизложенным спрашиваю какую максимальную площадь может занимать комната при таком строительстве? Сам прожил в доме 12 лет и теперь понимаю что мне надо и какие проблемы решить сразу до этапа строительства. Мой дом морально устарел, технологии не стоят на месте, хочу в будующем строить новый, чешу репу
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/01/1112:19 PM
Привет, Костя! Это проект некой компании ООО «ИНТЕГРАЛ-П». Судя по номеру телефона (812) 300-72 40. Не местной. Заказчик сам уже построил фундамент и ввел в дом воду и канализацию. Изначально этот дом был еще неудобнее и теснее. Там еще помещалась сауна, моечная и гардероб, а лестница была одномаршевая, шириной 80 см., со ступенями 26х18 см. Это я его чуть - чуть подправил. Думаю, что это стиль времен кооперативов, то есть середины 80-х годов. Максимальный размер комнаты без дополнительных ригелей и колонн делали 7,2х10 метров. Костя, если одолевают мысли о новом доме, давай встретимся. Мало того, что изобразим его на бумаге, но и поставлю тебе на компьютер быструю программку. Сможешь виртуально бродить по нему и расставлять мебель. Кстати он будет эксклюзивным, такого не будет ни у кого. А построить сможет кто угодно.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/01/1102:35 PM
У меня тоже была куча коридоров и комнат, когда заехал в дом, снёс 5 перегородок место стало больше, но прожив в нём многое понял, пощупал своими руками, топил его чем придётся и как я надеюсь, знаю что теперь мне нужно с условием приближающейся возрастной зрелости А этот дом буду продавать через год другой, ну зачем мне 3 этажа и еще подвал? Итого 4 получается. В нем живет сын я и теща если кому надо пусть обращаются или снесу полтора этажа:) А вот програмку посмотрю обязательно!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/01/1102:53 PM
Мне однажды жена одного очень состоятельного человека говорила:
Валера, если бы мы знали, когда дом строили ( у них 3 этажа и цоколь), что такой и не нужно. Такие ведь тогда все строили. На третий этаж месяцами не заходим. Когда дети с нами жили, еще ладно, но и тогда детей не допросишься наверх сходить, если что-то нужно принести. А сейчас, когда дети разъехались, так вообще на одном этаже живем.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/02/1107:30 AM
В ответ на: У меня тоже была куча коридоров и комнат, когда заехал в дом, снёс 5 перегородок место стало больше, но прожив в нём многое понял, пощупал своими руками, топил его чем придётся и как я надеюсь, знаю что теперь мне нужно с условием приближающейся возрастной зрелости А этот дом буду продавать через год другой, ну зачем мне 3 этажа и еще подвал? Итого 4 получается. В нем живет сын я и теща если кому надо пусть обращаются или снесу полтора этажа:) А вот програмку посмотрю обязательно!
Да ,Константин выскажись с высоты прожитых В ДОМЕ лет , какой с твоей точки зрения оптимальный вариант по метражу ,этажности , отоплениею и тд. и тп. . Может убережешь от ошибок , тех в кого дом только в проекте .
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/02/1112:34 PM
Да, Костя. Очень интересно твое мнение. Я потом свое напишу. Конечно, здесь у каждого свои потребности. Но есть принцип необходимой достаточности. То есть некий минимум, без которого просто не комфортно.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/02/1112:54 PM
В ответ на:
В ответ на: упс... Серега, а что, если зависимость между размером налога и этажностью?
Ага.. Одноэтажный-это дом. А 2 этажа и больше - коттедж. Разная ставка. Я над соседями теперь "потешаюсь". У них площадь меньше-налог больше.
Сергей я вот точно не помню уже, но стоимость налога сильно зависит от жилой площади точно! И стоимость дома как такового тоже от жилой сильно зависит. Так вот цоколь и мансарда не считаются жилой площадью, как не считаются жилой и комнаты не закрытые входными дверьми! То есть если у тебя нет дверной коробки и соответственно двери, то эта площадь не входит в жилую. У меня при 3-х этажах и общей площади 380 или 340 квадратов (уже не помню) жилая площадь только 78 кв. м. поэтому стоимость жилья меньше. И еще пока дом не сдан в эксплуатацию, тебя не заставят платить за него налог. Нет щеколд на окнах незавершенка, но сейчас с этим стали активно бороться
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/02/1104:00 PM
Во всем мире стоимость одного кв.м. в мансарде всегда меньше, чем на любом другом этаже. Двухэтажный дом дороже дома с мансардой, и стоимость одного квадратного метра в нем тоже больше. Это касается как стоимости аренды помещений, так и стоимости при ее продаже и, соответственно, строительстве. По этой же причине по Российскому законодательству ставка налога на мансардные помещения в два раза меньше, чем для помещений на втором этаже. Площадь мансарды при налогообложении рассчитывается не по фактической площади пола, а по площади пола с высотой потолка более 2м. Поэтому налог на дом с мансардой существенно меньше, чем на двухэтажный дом той же площади. Это еще один плюс в пользу дома с мансардой. По такой же ставке рассчитывается и налог на подвальные помещения. Площадь подвала облагается налогом, если высота его потолка более 2м. При этом ставка налога также в 2 раза меньше, чем для первого этажа.
Поэтому с целью уменьшения налога на имущество выгодно строить одноэтажный дом с полуподвалом и мансардой, а не трехэтажный особняк. Ведь налог на имущество у нас уже сейчас немаленький, а будет еще больше.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/02/1107:06 AM
В ответ на: Что-то я совсем потерялся. У меня налог 2% от стоимости по БТИ, получается, этажность заложенна в стоимость БТИ?
Да именно так, и еще твой дом раз 5 лет будет дорожать, потому как мозги у законодателей устроеные так, что инфляция которой почти нет (8,8% за прошлый год) обесценивает деньги и раз в 5 лет вводится корректировочный коэфициент на недвижимость, последний раз стоимость моего дома выросла почти в 3 раза, что ждать в 2012 году остается только догадываться. Хотя во всем мире здания от возраста дешевеют, но там дикий Запад и они богатые а мы тут хотим чтобы было как на Западе И второй момент, когда примут закон, а в том что его примут сомнений уже нет, чтобы налог на недвижимость сделать не от оценочной стоимости БТИ (как сейчас) а от рыночной, вот тут ты удивишься сколько стоит у тебя дом. Потому как будут оценивать НЕЗАВИСИМЫЕ оценщики, и получать за оценку они будут процент от стоимости твоего дома. Да и процентная ставка будет другая, но не надейся что меньше. Оптимистический прогноз 6-7 % пессимистический 11-12% считай сколько будешь платить в год "морда буржуазная" Уже сейчас люди не могут продать дом на повороте на Артем за 300 тыс долларов, площадью 280 кв. м. со всей инфрастуктурой и ланшафтным дизайном. Дорого скажешь, это почти 1000 уе за квадрат, попробуй найти в городе халупу на 1000 баксов квадрат.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/02/1104:39 AM
Часто можно видеть такой вариант отделки, строение обшивается изопинком или ПСБСом,потом перетягивается стиробондом со стекловолоконной сеткой, сверху слой структурной штукатурки или просто окрашивается. По сравнению с сайдингом или ничихой можно получить существенную экономию. Вопрос такой, применим ли этот способ отделки при строительстве по этой технологии?
Имею ввиду не обшивать строение изопинком, а нанести стиробонд непосредственно на фанеру.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/02/1107:10 AM
Это район в перед Артемом, когда проехал Берзарина, метрах в 400 стоит бензозаправка, и вот за ней южный склон, там очень большой район застройки коттеджей.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/02/1107:52 AM
В ответ на: Это район в перед Артемом, когда проехал Берзарина, метрах в 400 стоит бензозаправка, и вот за ней южный склон, там очень большой район застройки коттеджей.
Опять двадцать пять! А Берзарина где? Заправка чеченская? В смысле, Альянс?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/02/1109:46 AM
Слава не тупи, въездов из Владивостока два, первый с гострассы на Угловке (мост строят) далее у тебя справа ТЦ Регион, потом Кашелка, потом клуб который Брусчатка Прим через переезд вторая Кашелка и магазин Стандарт, вперед проезжаешь 400 метров и справа автозаправка. А вообще мог бы позвонить и не флудить тут.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/02/1112:39 PM
В ответ на: Часто можно видеть такой вариант отделки, строение обшивается изопинком или ПСБСом,потом перетягивается стиробондом со стекловолоконной сеткой, сверху слой структурной штукатурки или просто окрашивается. По сравнению с сайдингом или ничихой можно получить существенную экономию. Вопрос такой, применим ли этот способ отделки при строительстве по этой технологии? Имею ввиду не обшивать строение изопинком, а нанести стиробонд непосредственно на фанеру.
Видимо, этот вопрос адресован мне? При такой технологии отделки фасада основной ошибкой является стремление использовать Изопинк или ПСБс высокой плотности. Как и в любой инновационной технологии, там много нюансов. Описывать все очень долго, хлопотно, и не всем понятно. Проще все показать по месту. Так отделан фасад магазина электроники под центральной площадью Владивостока возле манежа. Это здание тоже построено по технологии 2х6 в 1997 году. Для обучения такой отделке фасада специально приглашали специалиста из США. Эта технология достаточно трудоемка, требует специальных навыков, применяется только в теплое время года. Поэтому, считаю, что отделка цементно целлюлозным сайдингом гораздо дешевле. Но отдела сайдингом ограничена стилем «кантри». Если нужны лепные элементы фасада, можно варианты отделки совмещать. Наносить Стиробонд непосредственно на фанеру фасада нельзя.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/02/1112:49 PM
В ответ на: Это район в перед Артемом, когда проехал Берзарина, метрах в 400 стоит бензозаправка, и вот за ней южный склон, там очень большой район застройки коттеджей.
Глобус хороший район, асфальт до домов, электричество и т.д. Нащел я там осенью место под дом, подал заявление, и в период информирования появился второй чел., мол мечта всей жизни, там дом построить. Хитрый суко, прехитрый. Вот не знаю как убедить его отказ написать. На уговоры пока не идет, Совхозная и Ганджи и Лесная ему не вкатывает, мол там вода плохая. По жесткому нельзя.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/02/1102:08 PM
В ответ на: Поэтому, считаю, что отделка цементно целлюлозным сайдингом гораздо дешевле. Но отдела сайдингом ограничена стилем «кантри». Если нужны лепные элементы фасада, можно варианты отделки совмещать. Наносить Стиробонд непосредственно на фанеру фасада нельзя.
Я не встречался с цементно целлюлозным сайдингом. Поэтому серия совсем не (правильных) вопросов. Такой вариант отделки пройдет? Обшиваем постройку этим материалом, сверху декоративные элементы из ПСБСа, и все под стиробонд. Или этот сайдинг уже декоративный материал, и различные украшалки можно только наклеивать? Обязательна ли подсистема для этого сайдинга? Спасибо.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/02/1102:28 PM
Вот этот сайдинг. Он уже декоративный. Можно красить. Подсистема не нужна. На втором фото - вариант комбинации материалов. На первом фото фасад эркера будет тоже отделан камнем.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/02/1104:15 PM
«Нащел я там осенью место под дом, подал заявление, и в период информирования появился второй чел., мол мечта всей жизни, там дом построить. Хитрый суко, прехитрый. Вот не знаю как убедить его отказ написать.»
С такой технологией развода на «бабки» сталкивался во Владивостоке еще в начале двухтысячных. Как только кто-то подает заявление на интересное место, тут же сигналят нужному человеку. И он, якобы буквально на день раньше тоже подал заявку на эту землю. Дальше – дело техники. Сколько и кому.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/02/1105:21 AM
Львович, ну, данная технология хороша для банального вымогания денег.. Проблема решается, насколько я знаю, простой передачей всех документов под входящий с датой приема заявления.У кого там мечта или не мечта тебя не волнует. Если у тебя есть справка о отсутствии прав третьих лиц на этот участок, то кто первый занес документы в департамент, тот и имеет право первой ночи. При попытках развода- заявление в прокуратуру, тех хлебом не корми дай посадить кого-то за нарушение земельного законодательства.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/02/1106:39 AM
Все верно. У меня и есть заявление как первого подавшего док-ты на участок. А в течении месяца в СМИ проходило информирование всех заинтересованных лиц о выделении участка. И если в этот переод есть еще заявления от граждан, тогда участок готовится на аукцион, а это 1-2 года, пока деньги с бюджета на подготовку документов выделят, пока док-ты подготовят т.д. И участок с аукциона (право аренды) когда будет продан, там совсем другая сумма аренды в расчете за год нарисуется, продажная цена с аукциона разделится на 12 месяцев это и будет аредная плата в месяц, т.е. например купил за 150 000 р., тогда аренда в месяц будет 12500 р. (150 000 : 12= 12500)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/02/1107:20 AM
к сожалению сейчас все так. Зато, цена на аукционе несоизмерима меньше, чем цена, по которой продают участки земли риэлторские конторы. Так что , к сожалению выбора нет, или ждать, когда проведут аукцион или покупать сформированный участок , быстро и дорого..
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/02/1104:56 AM
В ответ на: Слава не тупи, въездов из Владивостока два, первый с гострассы на Угловке (мост строят) далее у тебя справа ТЦ Регион, потом Кашелка, потом клуб который Брусчатка Прим через переезд вторая Кашелка и магазин Стандарт, вперед проезжаешь 400 метров и справа автозаправка. А вообще мог бы позвонить и не флудить тут.
Вчера проехал, нет там никакой заправки Это что, плазма-2?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/02/1105:27 AM
В ответ на: ишь, какой умный.. хорошо, как это- цивилизованный рынок земли?
Какито, какито... Задумался я давеча земли для офиса прикупить. На меня посмотрели как на полоумного. Рассказывать кто лапу наложил? Или не станешь прикидываться, признешься?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/02/1106:05 AM
В ответ на:
В ответ на: Слава не тупи, въездов из Владивостока два, первый с гострассы на Угловке (мост строят) далее у тебя справа ТЦ Регион, потом Кашелка, потом клуб который Брусчатка Прим через переезд вторая Кашелка и магазин Стандарт, вперед проезжаешь 400 метров и справа автозаправка. А вообще мог бы позвонить и не флудить тут.
Вчера проехал, нет там никакой заправки Это что, плазма-2?
Ну ладно уболтал черт красноречивый, магазин Кашелку и Стандарт видел справа от дороги? После них только пятиэтажный дом торцом стоит, далее пустырь, проезжаешь 400-500 метров, справа стоит остановка автобуса, налево поворот вниз к жд станции. Так вот за этой остановкой есть поворот направо и проезжаешь 15 метров прямо, так вот слева от тебя в 20 метрах была автозаправка, ну не езжу я там давно, нехер мне там делать(только следить какие заправки закрыли какие открыли). И вот проезжая 100 метров вперед увидишь аху...ную деревню из самых разных коттеджей, вот этот район и есть глобус. Если опять не поймёшь где, то позвони я брошу все дела и отвезу тебя и покажу где глобус
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/02/1106:14 AM
В ответ на: А так, что в законе ЧЕТКО прописано, кому что принадлежит и как это продается или арендуется. А не как сечас - одна коррупция сплошная.
С недаижимостью же порядок более менее, есть единый центр регистрации, понятно как покупать и как продавать и кому принадлежит.
в соседней ветке некто говорил про список смертных грехов, которые никогда не читал. Тоже самое и здесь- процесс купли-продажи земли очень четко регламентирован. Если не дошли руки его прочитать, зачем говорить про коррупцию? помните как у классиков- разруха не в туалетах... Коррупция не там...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/02/1107:43 AM
В ответ на: Если опять не поймёшь где, то позвони я брошу все дела и отвезу тебя и покажу где глобус
Да нашел я этот Глобус. Теперь мне не понятно, почему этот район ценится? Утром автобусы переполнены, до электрички далеко, откуда ценник такой? Опять же, заправки нет Я понимаю район Орбиты, все есть! Как в Греции
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/02/1109:00 AM
В ответ на:
В ответ на: А так, что в законе ЧЕТКО прописано, кому что принадлежит и как это продается или арендуется. А не как сечас - одна коррупция сплошная.
С недаижимостью же порядок более менее, есть единый центр регистрации, понятно как покупать и как продавать и кому принадлежит.
в соседней ветке некто говорил про список смертных грехов, которые никогда не читал. Тоже самое и здесь- процесс купли-продажи земли очень четко регламентирован. Если не дошли руки его прочитать, зачем говорить про коррупцию? помните как у классиков- разруха не в туалетах... Коррупция не там...
Извините, спорить не буду, может быть у Вас все проходит на Ура, а у всех остальных только с проблемами и взятками. Щас в Уссурийске новый прикол - если есть строение на земле (лет 30-40 стоит) и потеряно разрешение на выделение земли под эту постройку (и в архиве нет), то пипец, можно сносить, хрен зарегистрируешь, и суд не помогает.(НО ЕСТЬ ВАРИАНТЫ, не буду писать какие).
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/02/1101:48 PM
А вот такой вопрос... Какое пиковое энергопотребление вашего дома площадью 250-300 м2 ? не среднее, а именно пиковое:-) и как решаете вы или ваши клиенты вопрос с ограничением нагрузки в 15 квт?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/02/1111:03 AM
В ответ на: А вот такой вопрос... Какое пиковое энергопотребление вашего дома площадью 250-300 м2 ? не среднее, а именно пиковое:-) и как решаете вы или ваши клиенты вопрос с ограничением нагрузки в 15 квт?
Ну, пиковый ток – это ток короткого замыкания. Решаем эту проблему посредством установки автоматических выключателей, разбиваем их на группы и распределяем нагрузку равномерно по фазам. Входной автомат ставим 63А 3ф. Нагрузку в 15кВт. ни как не ограничиваем. 15кВт/ч. – это лимит, установленный тех. условием продавца электричества. Если владелец дома будет потреблять больше, то ему прийдется платить гораздо больше за лишние киловатты.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/02/1111:10 AM
В ответ на: и как решаете вы или ваши клиенты вопрос с ограничением нагрузки в 15 квт?
Было у нас такое ограничение. Как решали? А головой думали. На кой мне сауна с ее 10 киловаттами потребления. Тянет котел отопления? Строить нужно хорошо. Чтобы из под подоконников не сифонило и от стен холодом не веяло. Итог... 23 киловатнный котел так всю зиму и проработал на трети мощности. Научились и двери нараспашку не держать и тамбуры нормальные и солнышком дневным пользоваться.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/02/1103:28 AM
Однако у меня проблема сложнее: дом стоит 3 года, электрика по времяшке (ну не было возможности технической подключиться никак). Сейчас подключаюсь официально , но меня заставляют поставить блокиратор на 15 ктв, т.е. при пиковом свыше 15 меня будет тупо вырубать на 2 минуты. А у меня пиковые 22 и переделать уже не выйдет (при этом среднее потребление вполне приемлимо - где-то 4,5). И что с этим делать пока не знаю(( Ну а двери, окна не открывать и т.д. это любой хозяин своего дома понимает))
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/02/1108:30 AM
Да я не о солнечных батареях написал, а о тех, кто их предлагает, монтирует и настраивает все оборудование. Дорого, громоздко, неэффективно. В общем, вся экономия, козе под хвост. Может мне еще не довелось встретить достойных специалистов?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/02/1110:12 AM
Просто ещё специалисты не выросли. Как с каркасными домами -пока изучили, руку набили, хитрости постигли - тоже времени прошло немало. Мне идея с доп. солнечным отоплением кажется очень привлекательна. Приморский край солнышком не обделён. Распределение годовых среднедневных поступлений солнечной энергии по территории России (оптимально ориентированная неподвижная поверхность южной ориентации)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/02/1105:28 PM
Судя по схеме, у нас тут в Приморье просто пекло адово по солнечной энергии. Даже Сочи с Краснодарами посасывают. Вот бы еще ) Среднегодовая температура в Сочи — +14,2 °C Средняя годовая температура от +1 °C в северной части Сихотэ-Алиня до +7 °C на побережье Хасанского района, в Находке и её окрестностях.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/02/1105:32 PM
Да, известно, что среднегодовая температура воздуха и солнечное излучение это разные величины. Нам просто по-обывательски непривычно, что оказывается, у нас в Приморском крае самое большое количество солнечной энергии по сравнению со всей Россией.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/02/1105:41 PM
Кстати по этой причине раньше в Сучанской долине виноградники были только на восточных или западных склонах сопок. В отличие от виноградников на южных склонах Крыма, Молдавии и средней Азии. У нас на южных склонах виноградники «выгорали».
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/02/1105:46 PM
В ответ на: Кстати по этой причине раньше в Сучанской долине виноградники были только на восточных или западных склонах сопок. В отличие от виноградников на южных склонах Крыма, Молдавии и средней Азии. У нас на южных склонах виноградники «выгорали».
Если бы не жесткие минуса зимой, могли бы неплохой винный бизнес иметь. Но лоза перемерзает.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/02/1106:00 PM
В ответ на:
В ответ на: Кстати по этой причине раньше в Сучанской долине виноградники были только на восточных или западных склонах сопок. В отличие от виноградников на южных склонах Крыма, Молдавии и средней Азии. У нас на южных склонах виноградники «выгорали».
Если бы не жесткие минуса зимой, могли бы неплохой винный бизнес иметь. Но лоза перемерзает.
В Шкотово у многих моих соседей растёт виноград, причем не только Приморские сорта но и привезенные недавно из Армении.
Восточно-азиатская группа объединяет 39 видов, на сегодняшний день мало изученных. Наиболее известный и распространённый из них — Амурский виноград (Vitis amurensis). В свою очередь Амурский виноград делят на три экотипа: северный экотип (произрастает на широте г. Хабаровска), южный экотип (произрастает на широте г. Владивостока) и китайский экотип (распространен в южных районах Китая).
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/02/1101:43 AM
В ответ на:
В ответ на: Кстати по этой причине раньше в Сучанской долине виноградники были только на восточных или западных склонах сопок. В отличие от виноградников на южных склонах Крыма, Молдавии и средней Азии. У нас на южных склонах виноградники «выгорали».
Если бы не жесткие минуса зимой, могли бы неплохой винный бизнес иметь. Но лоза перемерзает.
И я добавлю 3 копейки У нас на плодовке в советские времена были выведены неколько отличных сортов районированного винограда, который даже можно не накрывать в зиму и он достаточно хорошо переносит заморозки. Единственное чего не любит это ветер, поэтому его лучше снять и бросить на землю. Причем это в основном сорта не черного винограда а зеленого. У самого растет 3 сорта, но вот самый вкусный и безумно ароматный виноград получается только к концу сентября. Тогда младший сын ведет класс его пробовать В результате я пятый год не могу поставить вино
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/02/1102:15 AM
Костя , у меня тетка на плодовке работала в институте замом по науке, сейчас на пенсии , виноград растит великолепный и черный и зеленый , по несколько ведер снимает с небольшого шпалера , секрет в уходе и обрезке , а климат подходящий , сам тоже посадил черный , научила обрезать, так в том году даже выкидывал.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/02/1103:50 AM
В ответ на: Стас, у нас реально больше солнечных дней в году, чем в Краснодарском.... Тока основная масса этих дней приходится на зимний период времени
Ну так это и хорошо для устройства солнечного обогрева жилища. Летом можно дом не греть
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/02/1105:07 AM
В ответ на: И я добавлю 3 копейки У нас на плодовке в советские времена были выведены неколько отличных сортов районированного винограда, который даже можно не накрывать в зиму и он достаточно хорошо переносит заморозки. Единственное чего не любит это ветер, поэтому его лучше снять и бросить на землю. Причем это в основном сорта не черного винограда а зеленого. У самого растет 3 сорта, но вот самый вкусный и безумно ароматный виноград получается только к концу сентября. Тогда младший сын ведет класс его пробовать В результате я пятый год не могу поставить вино
Предлагаю бартер: Я тебе "Таежный изумруд", ты мне чего-нибудь своего.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/02/1105:11 AM
В ответ на:
В ответ на: Стас, у нас реально больше солнечных дней в году, чем в Краснодарском.... Тока основная масса этих дней приходится на зимний период времени
Ну так это и хорошо для устройства солнечного обогрева жилища. Летом можно дом не греть
Для эффективной экономии при обогреве дома важно многое: - выбор участка; - архитектура дома; - посадка дома; - правильное остекление; - теплоизоляция; - выбор отопительных систем; - и даже цвет фасада.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/02/1106:30 AM
В ответ на: Ну это ясно как 2Х6 Ещё на стадии проекта всё надо продумать. Потом когда всё "слепишь", что-то подстраивать ох как сложно, а порой и не возможно..
Я своим клиентам говорю: « Проектировать будем столько, пока у вас «ладошки не зачешутся» жить именно в этом доме. Пока еще ваш дом на бумаге, можно его хоть переделать, хоть другой нарисовать. А строить будем быстро, и жить потом долго и счастливо».
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/02/1109:03 AM
В ответ на:
Я своим клиентам говорю: « Проектировать будем столько, пока у вас «ладошки не зачешутся» жить именно в этом доме. Пока еще ваш дом на бумаге, можно его хоть переделать, хоть другой нарисовать.
Золотые слова. Я миллион раз спасибо сказал своим проектировщикам за детальный проект. Сейчас к знакомому нос засунул-сплошные эскизы без деталировки. Как хочешь так и выдумывай. Все на совести строителя. На дизайн-проекте почти "развелись" с супругой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/02/1103:03 PM
А ко мне с каким бы проектом не пришли, я всегда, прежде чем считать стоимость и, тем более, строить, делаю свой. Технология имеет свои особенности конструирования, поэтому необходимо любой проект адаптировать к ней. Работаю а Аркон 2005+. Второе его название – Визуальная архитектура. Очень удобно. Можно увидеть в 3D любой узел, повертеть его и рассмотреть со всех сторон. Удобно и заказчику. Можно реально со всех сторон и изнутри увидеть любые помещения, ощутить габариты, функциональность и т.д.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/02/1104:26 PM
Не в тему, но можно к тетке на консультацию по выращиванию винограда попасть? А теперь в тему. Живу в таком каркасном доме с 2002г. Мне нравится. Дом одноэтажный с цоколем, где гараж, гостевая комната и кладовка. Размер дома где-то 10 Х 12м.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/03/1111:16 PM
В ответ на: Не в тему, но можно к тетке на консультацию по выращиванию винограда попасть?
А теперь в тему. Живу в таком каркасном доме с 2002г. Мне нравится. Дом одноэтажный с цоколем, где гараж, гостевая комната и кладовка. Размер дома где-то 10 Х 12м. [/цитата
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/03/1106:04 AM
Не секрет: 1. КИТУРАМИ - дизтопливо. Беру 2 куба (как правило заправщики не доливают) хватает на основные холодные месяцы (15 ноября - 15 марта) = 40000 руб 2. РУСНИТ 9 квт - использую в остальное время когда холодно. Дополнительно к другим расходам на электроэнергию (порядка 600 квт/мес)= примерно 1000 - 3000 руб/мес в зависимости от температуры снаружи. Эксплуатирую только на автомате, который поддерживает температуру 22-23 градуса. Последние годы после установки хорошего кондиционера иногда использую его на отопление вместо РУСНИТА. Эти цифры примерные - так по памяти, так как нет расчеток под рукой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/03/1106:09 AM
Да вопрос был какое отопление: Отопление водяное, стоят аллюминиевые (не самые дорогие и эффективные радиаторы) Скорее всего можно оптимизировать систему обогрева дома, но руки не доходят - работа.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/03/1102:56 PM
Сейчас дома специально достал квитанции за электричество и посчитал с 1 января 2007 г. по 1 января 2011 г. т.е за 4 года 72003 квт т.е 1500 квт/ мес. Это все: освещение, розетки, эл. печь, горячая вода круглый год (у меня эл. бойлер на 200 л.)насос скважины, кондиционер летом, отопление электричеством в межсезонье. Плюс как я уже писал 2 куб.м. солярки ежегодно на 3-4 зимних месяца дополнительно к вышеприведенным расходам на электричество. т.е. примерно 39000 руб в год. Это все энергозатраты на дом сад и огород. Конечно не мало, но можно оптимизировать, чем пока не занимался. Если прикрепится таблица то будет подробно.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/03/1103:02 PM
В ответ на: Да вопрос был какое отопление: Отопление водяное, стоят аллюминиевые (не самые дорогие и эффективные радиаторы) Скорее всего можно оптимизировать систему обогрева дома, но руки не доходят - работа.
Как руки дойдут, обращайтесь. Можно затраты уменьшить примерно вдвое. Кроме того, не тратить время на закупку топлива и обслуживание оборудования. В бойлерной вообще будет пусто. Можно устроить мастерскую. или прачечную.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/03/1104:39 PM
Львович добрый день!Есть проблема построить домик с баней 5м*6М,но из двух секций(каждую секцию чтобы можно было перевезти и попасть в габарит).Моё мнение металлоканструкция,а внутренность надо подумать.?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/03/1105:00 PM
Строить собираюсь на лодочном гараже но он не оформлен, поэтому нужен проект разборный,из двух секций для перевозки,если потребуется.Пока один этаж но монсандра в проекте.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/03/1102:20 PM
В ответ на:
В ответ на: Да вопрос был какое отопление: Отопление водяное, стоят аллюминиевые (не самые дорогие и эффективные радиаторы) Скорее всего можно оптимизировать систему обогрева дома, но руки не доходят - работа.
Как руки дойдут, обращайтесь. Можно затраты уменьшить примерно вдвое. Кроме того, не тратить время на закупку топлива и обслуживание оборудования. В бойлерной вообще будет пусто. Можно устроить мастерскую. или прачечную.
Прочитав вышеизложенное понял, что руки начинают доходить. Если не возражаете после праздников созвонимся и можно проехать ко мне и посмотреть, что можно сделать в плане экономии эксплуатационных рапсходов. Естественно когда Вам будет это удобно.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/04/1107:24 AM
Валерий Львович, добрый день! Воплощаю свою мечту, но пока, к сожалению, только в чертежах ))). Дом будет по описанной Вами технологии. Есть некоторые моменты для уточнения планировочного решения, а именно: каков допустимый пролет балки (перекрытие 1-го этажа), нужна-ли дополнительная опора на пролете 5 метров? И второе: Есть мысль-желание в декоративном плане навесить фасад из полубревна. Конструкция не супер легкая. Отсюда вопрос: можно-ли обрешетку под фасад крепить к каркасу дома или нужны дополнительные мероприятия (соответственно - деньги). Из Ваших объектов в районе ул.Лесной (около форта №7) что нибудь есть на посмотреть-потрогать?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/04/1110:33 AM
Добрый день, Евгений! Длина пролета перекрытия определяется нагрузкой и конструкцией балок. Мы перекрывали и 10 метров. Наверняка при 5 метровом пролете дополнительная опора не нужна. Просто, так как длина стандартной доски 4 метра, можно сделать гвоздевую балку, или клеевую. При горизонтальной отделке фасада блок-хаусом обрешетка не требуется. Не совсем понял, что значит полу бревно? Возможно, что и фанера не потребуется. Посмотреть и пощупать можно в пригороде много чего. На ул. Лесной нельзя. Мой телефон 779350. Могу заехать, взять с собой, все показать и рассказать. Но только в рабочее время, и не в пятницу.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/04/1102:09 PM
Добрый вечер, Роман. Дом в разобранном виде – это либо набор стеновых панелей и стройматериалов, либо просто набор стройматериалов. Фундамента и наружных сетей в нем, естественно, нет. В середине девяностых мы возили такие дома из США. Не вдаваясь в подробности скажу, игра не стоит свеч. Тем более, из Китая. Собрать, конечно реально, но я бы не взялся, тем более нести за него ответственность. По цене намного дешевле не будет, если не дороже. А проблем может быть множество.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/04/1103:15 PM
Добрый вечер, Евгений. Сейчас кладка традиционных каминов - большая редкость. Все больше используются готовые чугунные, а портал уже можно сделать любой. Так дешевле, современней, быстрее и безопасней при эксплуатации. Но, если нужен именно камин из кирпича, то контакт есть.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/04/1109:01 AM
В ответ на: Добрый вечер, Роман. Дом в разобранном виде – это либо набор стеновых панелей и стройматериалов, либо просто набор стройматериалов. Фундамента и наружных сетей в нем, естественно, нет. В середине девяностых мы возили такие дома из США. Не вдаваясь в подробности скажу, игра не стоит свеч. Тем более, из Китая. Собрать, конечно реально, но я бы не взялся, тем более нести за него ответственность. По цене намного дешевле не будет, если не дороже. А проблем может быть множество.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/05/1103:41 PM
Всем пламенный привет! На 15 страничке этой ветки я обещал показывать ход строительства одного из строящихся сейчас домов. И, как говорится, накаркал. У заказчика финансы все время «поют романсы». За 7 месяцев с начала строительства проработали чуть больше двух. В остальное время домик скучал в гордом одиночестве. И вот что удалось сделать за это время: 29.03.2011. 31.03.2011. 05.04.2011. 11.04.2011. 13.4.2011.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/05/1104:18 PM
Зато я могу вам показать как можно эффективно утеплить бетонные полы и даже в собственной квартире.
Вначале пропитываем бетонные полы праймером. Потом клеим на них пенополистирол необходимой толщины на Стиробонд с цементом.
После высыхания клея, сверху на тот же состав приклеиваем послойно два слоя ГВЛ. В шахматном порядке в перехлест.
После этого клеим поверх ГВЛ, на тот же состав, полимерную фасадную сетку. Стараясь прижать её как можно плотнее к основанию и убрать с сетки шпателем излишки клея. Так, чтобы остались видны ячейки сетки. Это нужно для лучшего её приклеивания. Что бы она в будущем не отслоилась от ГВЛ. Когда клей на сетке высохнет, её покрывают вторым слоем клея. Толщиной в 1 мм. И вуаля! Теплые полы готовы. На них сверху можно класть что угодно: паркет, линолеум, ковролин, кафель, в общем, что хотите.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/05/1104:56 PM
А теперь сделаю еще одну попытку показать в динамике строительство очередного дома.
В этом доме будет жить один из наших одноклубников. Я обещал, что не буду разглашать кто это, поэтому даже под страшными пытками не скажу.
Вот таким получился этот дом в проекте.
18.04.2011. Вот на этой поляне, некогда заросшей полынью по пояс, и будет стоять дом.
19.04.2011. Бурим скважины для свай.
И заливаем их бетоном.
Спасаем лягушку, упавшую в одну из скважин. Мы же не итальянская мафия, что бы живых существ бетонировать.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/05/1105:31 PM
Потом засыпаем пространство между сваями скалой и щебнем в горизонт. Чтобы под будущим домом не гулял ветер. И 29.04.2011 года делаем на этом лобном месте опалубку для ростверка и устанавливаем каркасы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/05/1105:46 PM
Все время погода не дает нам разогнаться как следует. Постоянно идут дожди. Дорога к стройплощадке вообще в г-не. Поэтому отвлекаемся на её починку. И только 05.05.2011 бетонируем ростверк.
Отходим в сторонку, чтобы не обляпаться.
И бросаем в бетон пятаки.
В общем, путаемся под ногами и всячески мешаем людям делать своё дело.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/05/1106:35 PM
12.05.2011. Валять дурака перестали, и начали его включать. Вату катать не перестали, но зашили балки с ватой фанерой. Все, больше тыкать клавиши не могу. Пошел спать. Продолжение следует.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/05/1105:44 PM
Сегодня 16.05.2011. Улучшения погоды не наблюдается.Вчера вечером даже шел снег. Прийдется помесить грязь. Что с успехом и делаем. Попутно строим 1 этаж. Вот пока и все. Продолжение следует.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/05/1101:59 PM
!7.05.2011. Каркас стен 1 этажа готов. К нам приехали леса. Начинаем их собирать и готовиться к установке балок перекрытия 1 этажа. Попутно строим лестницу на 2 этаж. Передаем всем привет и умным взглядом пялимся в бумажку. Да, чуть не забыл. Наконец увидели солнце.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/05/1103:14 AM
Не дразните, а то самомму захотелось в дом переехать. (Шутка). Вопросик, сколько, примерно, будет стоить домик по вашей технологии квадратов на 60-70, с ремонтом и коммуникациями, бюджетный вариант. Тесть строиться надумал.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/05/1103:54 AM
Львович, под ростверком пенопласт местами? Что дает? Щебень под ростверком трамбуем? Вата на утепление пола (под полом первого этажа) на сетку просто кладется? Чернового пола нет?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/05/1107:23 AM
Львович такой вопрос появился. Прикоснулся к этой теме с другой стороны и обнаружил,что китайцы и корейцы используют в качестве каркса оцинкованные легкие металоконструкции. Якобы более долговечное сооружение получается. Мне конечно не нужна вечная игла для примуса,но все же.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/05/1107:43 AM
Валерик ай молодца жги !! давай этих железо бетонщиков и шлако-блочников пускай смотрят и завидуют как строить нужно !! заметь первое фото 19.04 сегодня 19.05 уже первый этаж перекрыт ура довай дальше хронику пускай народ попутает как строить нужно. А то все всё знают и умничают а ты всем в бровь!! отопление нето да дом хлипковат ааа.... а мы вас вот и скажите что не так!!молодца я за тебя рад!!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/05/1111:12 AM
Дима, ну позвони, встретимся. Все нужно считать и смотреть участок. Просто квадратные метры ни о чем не говорят. Нужно считать конкретный дом в конкретном месте с конкретными условиями.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/05/1111:27 AM
В ответ на: Львович, под ростверком пенопласт местами? Что дает? Щебень под ростверком трамбуем? Вата на утепление пола (под полом первого этажа) на сетку просто кладется? Чернового пола нет?
Привет, Виталий! Пенопласт под ростверком – это амортизационная подушка. Укладывается только в опалубку под бетон. Он нужен при пучинистых грунтах. Щебень не трамбуем. Ростверк опирается на сваи и не нагружает грунт. Кстати, скала и щебень за год, два еще просядут. Вата 30см. просто кладется на сетку. Между сеткой и щебнем есть подпол порядка 50 – 60см. Фанерные полы и есть черновые.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/05/1111:41 AM
Влад, каркас может быть любым. Деревянным, металлическим, железобетонным, пластиковым и т.д. Важно назначение здания или сооружения. Например, высотные здания, мосты, эстакады и т.д. В них каркас делают из железобетона или металла. А в частных домах, на мой взгляд, лучше, дешевле и экологичней делать из дерева. Хотя дерево в наше время – это уже почти роскошь.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/05/1111:54 AM
Олег, я для того и пишу здесь, чтобы познакомить всех с этой технологией. Ведь имея некоторые навыки и свободное время, небольшой дом можно построить и самому. Думаю, это гораздо быстрей и проще чем строить из чего-то другого. Тем более если нужно на участке построить гараж, мастерскую, летний домик, или подсобные помещения. А технология эта и придумана для того, чтобы строить быстро.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/06/1111:07 AM
Уважаемые одноклубники, у меня есть для вас объявление.
В районе полуострова Де-Фриз продается база отдыха. Кроме этого там же продаются земли общей площадью 150 га. Продажей занимается мой товарищ. Если кого заинтересует, пишите в личку, или звоните.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/06/1106:36 PM
В ответ на: скажите,а как в таких домах борются с несанкционированным проникновением.попросту с квартирными кражами ?
Так же, как и во всех других. При помощи охранной сигнализации. Некоторые нанимают охрану, заводят злых собак. Можно еще, как в фильме «Берегись автомобиля», капканы поставить.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/06/1104:43 AM
В ответ на: скажите,а как в таких домах борются с несанкционированным проникновением.попросту с квартирными кражами ?
Есть много вариантов охранных и противопожарных сигнализаций. Можно сигнал вывести на пульт охраны. Можно поставить GSM сигнализацию - в этом случае все события будут приходить вам на сот.тел или на стационар ( до 10-12 разных номеров можно использовать в том числе охранных фирм, по договору) в виде СМС и голосовых сообщений, управлять сигналкой можно прям с телефона, можно прослушать что происходит в помещении. Можно поставить просто мощные ревуны и весь район будет неспать. Много есть вариантов, было б что охранять.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/06/1105:22 AM
В ответ на: Настоящий смысл вопроса наверное в том, что дом, не имея сплошных стен (бруса или кирпича), становится более доступным для взлома.
Взломать можно что угодно, в т.ч. и железобетон, если нет сигнализации. Даже наличие наклейки на воротах от любого ЧОПа уже отпугивает большинство "джентльменов удачи".
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/06/1107:29 AM
В ответ на: Настоящий смысл вопроса наверное в том, что дом, не имея сплошных стен (бруса или кирпича), становится более доступным для взлома.
Даже если дом из железобетона, он что, окон не имеет? Или их тоже бетоном залить, чтоб не взломали? Двери опять же... Какой смысл в укреплении стен, если есть более доступные пути?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/06/1103:33 PM
Виталий, Максим, все правильно. Никакие запоры, железные двери и ставни не спасут, если к вам в дом захочет проникнуть злоумышленник. В детстве у меня был дружок, который коллекционировал замки. Он любил говорить, что нет такого замка, который нельзя открыть гвоздиком. Конечно, это условно, но к любой системе можно подобрать ключ. Важна мотивация.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/06/1104:25 PM
В ответ на:
В ответ на: скажите,а как в таких домах борются с несанкционированным проникновением.попросту с квартирными кражами ?
Так же, как и во всех других. При помощи охранной сигнализации. Некоторые нанимают охрану, заводят злых собак. Можно еще, как в фильме «Берегись автомобиля», капканы поставить.
я интересуюсь в плане того что в каменномбетонном доме ставятся железные двери,решётки на первый этаж на океанской много (не знаю как сформулировать то ))) ну вы поняли каких людей ) к тому же,ставят ли сигнализацию в деревянные дома ?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/06/1104:30 PM
В ответ на: Виталий, Максим, все правильно. Никакие запоры, железные двери и ставни не спасут, если к вам в дом захочет проникнуть злоумышленник. В детстве у меня был дружок, который коллекционировал замки. Он любил говорить, что нет такого замка, который нельзя открыть гвоздиком. Конечно, это условно, но к любой системе можно подобрать ключ. Важна мотивация.
в основном пытаются залезть люди мало разбирающиеся в открытии замка гвоздиком тупо выбить стекло,выломать дверь.вот их и остановит железная дверь с хорошим замком +решётки на окнах вот и думаю-каменный или фанерный да и по тв такие дома в америке ветром сдувает )
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/06/1104:58 PM
Думаю, что на свои дома люди ставят железные двери и решетки на окна просто от незнания. Ну или очень привыкли к таким аксессуарам. Можно конечно и в такие дома поставить. Но ведь это дом не украсит. А сигнализацию в эти дома ставят и берут их под вневедомственную охрану. Кстати, такой дом в готовом состоянии довольно сложно разрушить. Нужно очень долго и шумно орудовать тяжелым шансовым инструментом. Это несомненно привлечет внимание окружающих. Так что навряд ли грабители решаться его взламывать. К примеру во вневедомственной охране есть требование ставить в квартиру после железной двери вторую деревянную при условии их материальной ответственности. Потому, что деревянную конструкцию сложнее быстро и бесшумно вскрыть чем железную. Например при помощи газового резака, домкрата и различных струбцин. А дома из тяжелых конструкций падают и разрушаются не меньше чем из легких, и с более тяжелыми последствиями.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/06/1105:12 PM
В ответ на: будем думать п.с. в городе квартира с одной железной дверью,под охраной вневедомственной
У меня тоже была с одной железной. Но мне объяснили, как обворовываются квартиры «на рывок». Охрана не успевает приехать. Поэтому чтобы охрана несла ответственность надо ставить вторую деревянную.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/06/1105:22 PM
В ответ на: Я давно смотрю на такие дома,после таких фото созрел практически окончательно.Осталось найти земелmки халявной
У меня дружок когда-то заключал договор по уходу за бабулькой. По которому, после её кончины, домик переходил в его собственность. Я бы врагу такого ухода не пожелал! Бабка так над ним измывалась, так куражилась. Пять лет он был у бабки в рабстве. Уже хотел на все плюнуть. Приходит, чтобы расторгнуть договор, а она уже холодная. Так он ей такие похороны закатил, все старики два дня как на свадьбу «гудели». Памятник приличный поставил. Но по ночам еще во сне вскрикивает и вскакивает как ошпаренный. Вот такая, блин, жуткая история про халяву.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/06/1102:39 AM
если в процессе строительства начался ЗАТЯЖНОЙ дождь а крыши нет что будет с фанерой ? теоретически она должна "вздуться" и вообще с конструкцией что будет после ДОЖДЯ ?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/06/1106:22 PM
Ездил на щучку, поэтому отвечаю только сейчас.
«странно что он с ручным молотком а не с "пистолетом"»
Ничего странного. Аккумуляторный пистолет и специальные гвозди у нас слишком дорого заказывать. Да и строительных заказов не столько много, чтобы так куражиться. Пока только дошли до аккумуляторных дрелей и шуруповертов.
«как устроена канализация, если нет централизованной системы ?
куда утекает ?»
Либо в выгребную яму с последующим вывозом, либо в очистные с последующим дренажем жидкости в грунт, а твердых отходов с вывозом.
«и ещё,на участке есть возможность затопления
есть какой нибудь способ обезопасить строение ?
высокий фундамент ?»
Насколько высокое затопление? Надо ли вообще там строить? Не прийдется ли потом деда Мазая вызывать? А если серьезно, мне думается, что лучше фундамент на скальной насыпи. В Эстонии и Латвии видел такие хутора на заливных лугах. Идет автострада по насыпи, от неё дорожка с соснами по насыпи к хутору. А хутор – это маленький Рай с садом, лужайкой и сосновым бором на насыпи. Только им там деваться некуда, а у нас все же «бугорки» есть.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/06/1105:41 PM
В ответ на:
В ответ на: Участок небось ниже одного из водохранилищ?
это так район фанзавода
Мой знакомый построил там себе дом на полутораметровой насыпи. У него участок на Спутнике ниже станции электрички. При аварийном сбросе воды с Богатинского водохранилища в разные годы есть отметки поднятия уровня воды до полутора метров.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/06/1105:48 PM
В ответ на:
В ответ на: 14.06 и 15.06.2011. Кровля готова. Делаем фасад.
какова стоимость такого дома ? как осуществляется оплата,по факту сдачи дома или постепенно ("на материалы")?
Стоимость зависит от многих факторов. Я уже писал об этом. Стоимость этого, в этой комплектации, применительно именно к этому участку и этим условиям могу скинуть в личку.
Обычно оплата по договору осуществляется долями, согласно графика работ. Но возможно и кредитование. Все зависит от конкретных условий.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/06/1111:48 AM
Карниз шириной 40см. Прибавьте водосточный желоб. Конечно при сильном ветре и ливне возможно попадание воды на фасад. Но это не страшно. Сайдинг устроен таким образом, что вода не попадает внутрь стены.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/06/1109:39 AM
23.06.2011г. Закрываем оконные проемы пленкой от дождя и сквозняков. Ждем окна. А тем временем делаем электромонтажные и сантехнические работы внутри дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/06/1103:07 AM
В ответ на: ... делаем кровлю из битумной черепицы.
Как я уже сообщал в "личке", стою перед выбором общей концепции дома и готовлю вопросы, но мысли не дают покоя! Как теплая кровля ведет себя в нашем приморском климате (самые холодные дни с последующей оттепелью)? Я встречался и с таким: "Полностью предотвратить передачу тепла кровле через теплоизоляционную конструкцию крыши практически невозможно. Когда свежевыпавший снег дополнительно теплоизолирует крышу, точка таяния неизбежно перемещается в толщу снега, а дальше всё идёт по известному сценарию – снег подтаивает, а затем превращается в наледи на холодных свесах кровли. Когда ледяные наросты становятся большими, они могут привести к тому, что талая вода окажется под кровлей!" - это цитата из статьи (своими словами получилось бы путанно). Статья о том, как обустроить "холодную" кровлю, но это, извините, удорожание, оправданное разве что для регионов, где зима бушует месяца три. Я всегда склонялся к обыкновенной чердачной кровле, но почитав эту ветку ни где, ни на одном фото этого варианта не увидел - где золотая середина?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/06/1105:21 AM
На "Мотолодке" есть тема "Рассказ сказочника о стройке сказочного дома в Онтарио" в 5 частях. Если осилите все, то найдете выкладки по обустройству крыши в каркасном доме. Автор темы профессиональный строитель и дает практические рекомендации. Обговаривался там и вопрос таяния снега на крыше, образования сосулек и т.д.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/06/1106:10 AM
Львовичь ай красава скоро пойдете на рекорд!! Скорость строительства увеличевается скаждым обьектом!! молодци возвращайся со славянки быстрей и новые фото давай.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/07/1103:53 PM
В ответ на: Как я уже сообщал в "личке", стою перед выбором общей концепции дома и готовлю вопросы, но мысли не дают покоя! Как теплая кровля ведет себя в нашем приморском климате (самые холодные дни с последующей оттепелью)? Я встречался и с таким: "Полностью предотвратить передачу тепла кровле через теплоизоляционную конструкцию крыши практически невозможно. Когда свежевыпавший снег дополнительно теплоизолирует крышу, точка таяния неизбежно перемещается в толщу снега, а дальше всё идёт по известному сценарию – снег подтаивает, а затем превращается в наледи на холодных свесах кровли. Когда ледяные наросты становятся большими, они могут привести к тому, что талая вода окажется под кровлей!" - это цитата из статьи (своими словами получилось бы путанно). Статья о том, как обустроить "холодную" кровлю, но это, извините, удорожание, оправданное разве что для регионов, где зима бушует месяца три. Я всегда склонялся к обыкновенной чердачной кровле, но почитав эту ветку ни где, ни на одном фото этого варианта не увидел - где золотая середина?
Володя, я тебе говорил при встрече в Славянке, что в мансардном варианте есть одна хитрость. Там делается продуваемый микро чердачок между утеплителем и кровлей примерно 50мм. Поэтому кровля остается такой же холодной, как и на карнизе. Битумная черепица у нас не вентилируемая, поэтому вода не может попасть из образовавшейся ледяной запруды под кровлю. Кроме этого есть еще диффузионная анти конденсатная пленка. В общем там много всяких фишичек, чтобы не было проблем. И ничуть это не дороже, чем полномерный этаж, а наоборот дешевле.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/07/1104:25 PM
Всем пламенный привет! Только вернулся из Славянки. Строим там три небольших дома для нашего одноклубника. С понедельника опять всю неделю буду там. Во Владивостоке только в выходные. Позже тоже покажу ход строительства. Завтра покажу фотографии электромонтажных, сантехнических работ и утепления дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/07/1104:50 AM
В ответ на: В общем там много всяких фишичек, чтобы не было проблем. И ничуть это не дороже, чем полномерный этаж, а наоборот дешевле.
Могу сказать точно... мой мансардный этаж вышел на процентов на пять дешевле чем полный этаж с чердачной крышей у соседки. Причем у меня кровля Теголовская а у соседки металл. Кстати у нее уже было две протечки..как читал у одного кровельщика "... какая может быть крыша если в ней сотни дырок.."
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/07/1104:55 PM
Так и должно быть. Ведь у соседки крыша с чердаком - это дополнительная ценовая нагрузка к площади используемых помещений. А у тебя с пользой используются эти пространства. Значит, уменьшается стоимость. С компанией "Тегола Восток" работаем с 1998 года. Мне тоже больше всего битумная черепица нравится. Но не всякая, а правильная, подходящая для наших условий.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/07/1105:46 AM
На прошлой неделе продолжали делать электромонтажные, сантехнические работы, утепление и пароизоляцию. Тем временем коллеги прокладывали к участку водопровод.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/07/1106:31 PM
Здравствуйте! Вопрос к вам Валерий Львович, знакомый рассматривал такую технологию для строительства своего дома, но его отпугнуло предупреждение строителей о том что, через 20 лет (помоему) необходимо разбирать снаружи и менять какую-то пленку, это так? И какие еще виды ремонтых работ необходимы и их сроки? Заранее благодарю, очень интересно самому для своего дома!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/07/1107:45 AM
Технология интересная, с удовольствием наблюдаю за процессом строительства. И возник у меня такой вопрос: насколько ремонтопригодны все коммуникации (электричество, вода, отопление, канализация)? От неприятности никто не застрахован. Мало ли, фитинг вдруг бракованный попадется, канализация какой забьется или, не дай бог, с проводкой что?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/07/1104:56 PM
Здравствуйте, scor444. К сожалению, никто не застрахован от малограмотных "специалистов". О каком именно материале идет речь? Их множество. Применяйте оригинальный "Tyvek", у него срок службы более 50 лет. Есть и другие материалы. К сожалению, вечных материалов нет. Но, думаю, что за два поколения появится, что-то новое. И жильцам захочется изменить фасад своего дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/07/1112:51 PM
Добрый вечер, Станислав! А почему метаполовый водопровод не внушает? Алюминий не вреден. Давление в 4 кг. держит превосходно. Монтируется легко. Ремонтопригодность высокая. Никаких дорогих специальных инструментов не нужно. Справится любой мужчина. Продается на каждом углу. Другое дело, что подделок из Поднебесной много. Так – фильтруем. Еще монтировать его подряжается, кто попало. Так мы ведь пятилетнюю гарантию даем не просто так, значит, уверены в качестве. В Штатах и Канаде очень распространен медный трубопровод. Говорят, он почти вечен. Кстати, появляются и у нас специалисты по его установке. Но найти запчасти сложнее, необходимо оборудование, специальный припой с нужным тепловым расширением и т.д. Так, что с ним посложнее. Но зато он почти вечен. Есть еще гофрированный из нержавейки. Не хуже и не лучше метапола. Но встречается в продаже реже. У пластикового трубопровода большие температурные расширения. Для монтажа необходимо специальное оборудование. В продаже встречается еще реже. О старом «добром» ржавом вообще не говорим.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/07/1101:00 PM
Привет, Паша!
Ко всем соединениям водопровода есть непосредственный доступ. К большинству канализации тоже. В крайнем случае можно взять нож, вырезать кусок гипсокартона, отремонтировать, или заменить трубу, и вклеить кусок гипсокартона обратно. Ко всем соединениям кабелей тоже есть непосредственный доступ. Все кабели, исключая слаботочку, в гофротрубе. Заменить не сложно. Вот такая ремонтопригодность.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/07/1101:11 PM
В ответ на: интересно Ваше мнение.после саммита строй материалы подешевеют ?
А когда у нас что дешевело? Разве что опять "деньги отменят", или иную какую гадость придумают. У нас если что дешевеет, так его никто и по новой цене купить не может. Ибо не за что! ( хотел сказать покрепче словцо, но вдруг дети, или дамы читают)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/07/1101:39 PM
Вот, обратите внимание на соединения труб. В местах узловых соединений будут установлены смотровые лючки. Трубопроводы в стене не прерываются. Фитинги установлены только в местах соединений с секущими клапанами.
url=http://www.radikal.ru][изображение]
[http://i078.radikal.ru/1107/95/5798938fcc60.jpg[/изображение][/url]
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/07/1102:45 PM
Валерий Львович. Отметь пожалуйста в календарике ( если не занято ) 2013 год апрель,май. Начало строительства домика на Де-Фризе. Дорога уже будет, да у вас и клиентов поубавиться (к этому времени уже все построите)!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/07/1108:11 AM
Ну значит вопрос закрыт:) Мужчина, очень похожий на Вас(в бейсболке, с белой эспаньёлкой) доказывал телевизионщикам, что подрядчик не отвечает за законность и юридическую чистоту земельного участка, на котором ведётся строительство. Речь шла о законности приобритения участков в Тавричанке.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/07/1104:59 AM
Львович, давай немного вернемся к нержавейке и метаполу. Ты вот говоришь, нержавейка не лучше метапола, однако, по удобству монтажа и выполнения изгибов - (гни хоть на 90 гр при минимальном радиусе, да и возвратный изгиб тоже удобнее) нержавейка на порядок лучше метапола. Сам монтировал в трех местах у себя и у родственников. Себе в т.ч. и в бане ставил - на расширительный бак. Оченно мне понавилось с ней работать в отличие от метапола. Единственнм недостаток - это более дорогая по сравнению с м/п. Из твоей практики есть другие недостатки ?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/07/1106:29 AM
Много лет работаю с нержавейкой, используем в пожаротушении. Дома водопровод и отопление из неё-же. Плюсы: 1. Гибкость и простота монтажа. 2. Долговечность. 3. Держит высокое давление. Сам проверял на 20кг. 4. Морозостойкость. При замерзании системы труба не лопается, а просто вытягивается - тоже проверено.
Минус пока только один обнаружил - немного шумят при заборе воды, но это успешно лечится разными вариантами . Если трубу и фитинги покупать у оптовиков на базе, то ценник выходит вполне нормальный.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/07/1101:47 PM
Привет, Денис! Ура!!! Я теперь и в Славянке доступен. Вот сижу, тыкаю в клавиши новенького ноута, а коллеги строят дома. Денис, я же не говорил, что нержавейка хуже. Просто она у нас не так распространена, как метапол. И для её ремонта в будущем самостоятельно, придётся за деталькой поехать именно туда, где она продается, а метапол есть на каждом углу. Кстати, сейчас она не дороже метапола. Из недостатков:
- трудно протаскивать в отверстия в каркасе из-за гофрированной поверхности;
- продольный шов на ней иногда со временем расходится.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/07/1107:58 AM
Всю неделю в Славянке мучился с зубами. Видимо во время дождей застудил. В четверг еще и сцепление на машине «крякнуло». В общем, кое-как добрался до Владика. Всю пятницу посвятил ремонту зубов и пипелаца. Поэтому фоток дома в Надеждинском районе не будет. Кстати там уже вставили окна и закрутили гипсокартон. В следующие выходные покажу завершение работ. Но зато покажу начало строительства трех одноэтажных домов в Славянке в замечательном месте наверху чудесного утеса великана.
26.06.2011г. Мы приехали на место. Погода нас не радовала. Радовали только превосходные виды.
Нам любезно предоставили комфортабельное жилье.
Со всеми удобствами... во дворе. Здесь даже есть свой Бродвей.
И Диогенова бочка.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/07/1108:58 AM
За следующую неделю проложили сети воды и канализации под будущие дома. Засыпали один из фундаментов скалой и пескогравием в горизонт, и выставили опалубку.
А 06.07.2011г. месили бетон и доливали сваи до нужного уровня на другом фундаменте.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/07/1109:19 AM
Отсыпали третий фундамент скалой и грунтом.
Тем временем коллеги из дружественной компании бурили скважины на воду.
В общем, трудились все. Кое-кому оставалось только удобно расположиться в шезлонге и медитировать, глядя на восток.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/07/1109:43 AM
Приехав 11.07.2011г. на стройку, были приятно удивлены чудесному удлинению Бродвея. Это за выходные постарался еще один дружественный коллектив. Теперь вечерний променаж можно будет делать в обе стороны от наших апартаментов. Мы, в сою очередь, не остались в долгу, и немедленно приступили к строительству одного из домов на готовом фундаменте.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/07/1110:25 AM
Для оптимизации транспортных расходов, материалы приходится завозить большими партиями. Но не всякая машина может к нам проехать. На фото перегрузка фанеры из фуры на «воровайки» и доставка к месту строительства.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/07/1110:58 AM
20.07.2011г. Отлит второй ростверк, строится первый дом и вяжутся каркасы третьего фундамента. К субботе отлит третий ростверк, а первый дом уже стоит в фанере. Просто я уехал в четверг, и у меня нет этих фоток.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/07/1111:33 AM
Сегодня ко мне приезжал мой компаньон Костя и привез флэшку с фото дома в Надеждинском районе. Поэтому выкладываю и их.
15.07.2011г. Подключаем дом к сетям. Опрессовываем систему. Строим по желанию Заказчика дополнительные перегородки и крепим гипсокартон.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/07/1101:25 AM
Два дома по 40 м2, плюс крытая терраса 16,5 м2, итого 56,5 м2. Еще один 60 м2, плюс крытая терраса 10 м2, итого 70 м2. Дома хоть и не большие, но в них есть все удобства, как в любом современном коттедже. Также есть все необходимые сети: вода, канализация, электричество. Еще там гораздо дороже чем у нас стоят материалы и механизмы. Пытаемся минимизировать эти затраты. Сейчас стоимость писать не буду, ибо строим там впервые. Поэтому в расчет заложил достаточно большой запас на транспортные, командировочные и непредвиденные расходы. Давайте подождем немного. Тогда будут реальные стоимости домов.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/07/1107:00 PM
Валера, мне очень приятно, что "мой" проект представлен на страницах форума (на протяжении всей ветки были только фоты!). А приятно, друзья, знаете почему? Потому что, чем больше людей (я то уже "болею" этим проектом) представит этот дом в реальности, тем вероятность реального воплощения стремительно приближается к 100% Все выходные отдыхали на Миноноске (чуток подгорели), во вторник круговорот дел - в среду позвоню. Валера, извини, что на фото нет ни одного дома...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/07/1102:19 PM
27.07.2011г. Славянка. Так выглядит первый дом. А это второй дом. Фундамент третьего ждет своей очереди. У бочки появился навес благодаря дружественному коллективу.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/08/1107:03 AM
Американцы давно такие делают. У них даже в учебниках такие есть. А мы впервые делаем. Получается существенная экономия и дополнительные теплые помещения в подполе.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/09/1110:57 AM
К сентябрю закончили строительство дома в Надеждинском районе. Вот несколько фотографий дома и элементов интерьера. В таком виде мы передаем дома под отделку. Фотографии сделаны 29.08.2011г.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/09/1101:02 PM
Да вот, Николаевич, сейчас в Славянке пробую в подобные суммы влезть. Но очень многое не от нас зависит. Зачастую на местном рынке почти ничего из нужных материалов нет, поэтому многое приходится завозить, а это дополнительные расходы. Если заказчик какую-то часть работ возьмет на себя, думаю, что за эти деньги небольшой дом построить реально.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/09/1105:03 PM
Я имею ввиду, что чем дальше строить от Владивостока, Находки и Уссурийска, тем больше транспортные расходы на доставку нужных материалов и механизмов. Безусловно, если фундамент и сети сделаете сами, это существенно упростит последующее строительство.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/09/1102:45 AM
А можно немного критики? Ну, скорее не к строителям, а к проектировщикам, которые зачастую рисуют так, чтобы было красиво, а как с этим жить - это не к ним :-) 1. Отсутствие непосредственного навеса над крыльцом приведет к тому, что и снег и дождь будет забивать прямо в дверь. 2. Отсутствие тамбура создаст дополнительный расход тепла в зимний период. 3. Отсутствие навеса не позволит застеклить крыльцо, к чему хозяин неизбежно пришел бы после первой же зимы :-) 4. Полукруглые окна красиво смотрятся снаружи, но это конкретный гемор, когда ты начнешь думать, как их красиво обрамить шторами :-) 5. Слишком высокие окна (ИМХО), привели к перенагруженности фасада импостами. 6. Может я пропустил, а как решается вопрос кондиционирования в ваших домах? Ибо, весьма обильное остекление неизбежно приведет как к доп. расходам на отопление в зимний период, так и к необходимости системы кондиционирования летом. Устройство индивидуальных кондишек на комнаты неизбежно испортит фасад. Все мое ИМХО. Без обид.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/09/1107:19 AM
Какие могут быть обиды, Валерий? Да, это североамериканский проект, но переделанный под наши условия. 1. Навес над крыльцом есть. Он шириной на все крыльцо. Кроме того, левая стена дома выступает на крыльцо. Поэтому входная группа находится в нише, и ветер в неё задувать не будет. Просто на фотографии с этого ракурса плохо видно все эти элементы. 2. Дом сориентирован входом на юг. Внешние стены вокруг входа хорошо отражают солнечные лучи, образуя подобие рефлектора. Вход находится в нише, поэтому ветром не продувается. В прихожей организован второй свет, что улучшает теплообмен даже в ночное время. Получается естественная тепловая завеса. Пластиковые двери при таких условиях не обмерзают. Все это не только не приводит к дополнительным расходам, а существенно их экономит. 3. Вследствие вышесказанного, крыльцо стеклить не надо. За дверью уже есть застекленная часть. 4. Полукруглые окна никаких проблем не создают. Выше них есть достаточное пространство для крепления обычных горизонтальных гардин. Если хочется внутри иметь полукруглую верхнюю штору, то такую можно заказать в любой специализированной компании. 5. Импосты на окнах – это решение заказчика. В проекте в окнах решеточки. Но такой элемент существенно дороже просто импоста и не всем нравится. 6. Кондиционеры предполагается ставить сплит системные. Ни каких наружных блоков на фасаде не будет, только пара блоков на земле с северной стороны здания. Обильное остекление южной части фасада наоборот приведет к экономии энергии зимой, а специальное покрытие стекла не позволит зимой выпускать тепло наружу, а летом излишне перегревать помещения. Подслеповатые же окна, на мой взгляд, наоборот вредны. Так как пропускают мало дневного света и требуют дополнительного освещения.
В США и Канаде имеется огромный опыт строительства и проектирования подобных домов. Насчитывающий не одну сотню лет. Современные разработки позволили сделать их намного долговечнее и проще. Но мы не доверяем им слепо, а все многократно проверяем. Занимаюсь этим шестнадцатый год, поэтому немного в этом поднаторел.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/09/1108:51 PM
Не, ну, без обид, если вы серьез говорите о том, что там висит сверху, как о навесе, то спорить бессмысленно… «1. Навес над крыльцом есть. Он шириной на все крыльцо. Кроме того, левая стена дома выступает на крыльцо. Поэтому входная группа находится в нише, и ветер в неё задувать не будет. Просто на фотографии с этого ракурса плохо видно все эти элементы.» Если это навес, то..;-) Ветер (южная сторона – зачит не снег, а только дождь) забивать будет неизбежно… Вот это навес – и то зимой заносит по 20 – 30 см ветром :-) 2.«В прихожей организован второй свет, что улучшает теплообмен даже в ночное время. Получается естественная тепловая завеса. Пластиковые двери при таких условиях не обмерзают. Все это не только не приводит к дополнительным расходам, а существенно их экономит.» Ой, как вы тут лукавите или заблуждаетесь, скорее первое Мне пришлось не только сделать тамбур, но и тепловую завесу над ним повесить , ибо утром зимой ключ не провернешь, пока 15 мин. не прогреешь :-) Не удержался, сходил, сфотографировал. :-) 3. без комментариев, все расписал в предыдущих пунктах.
4. «Выше них есть достаточное пространство для крепления обычных горизонтальных гардин.» Да, кто ж спорит, но как это не красиво смотрится … фото изнутри, как я сделал, не дам :-).
5. Импосты – решение заказчика? Он маньяк, желающий переплатить за то, что портит фасад? Или за счет высоты окон это технологическая необходимость, или его убедили, что они ему нужны :-).
6. Да, и к террасе , что у вас на фото навес тоже бы не помешал :-) Мне пришлось пристроить к дому:-) Валерий Львович , я, кстати, Валерий Валерьевич. Не пытайтесь защитить проектировщиков, если, конечно, вы им же не являетесь :-) Да, я в оконном бизнесе уже 11 лет и про окна знаю, а дом у меня по канадской технологии построен, так что в ее преимуществах меня убеждать не надо, но в нюансах можем и поспорить:-)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/09/1103:59 AM
Ну, хорошо, Валерий Валерьевич. Вы пишете, что любое не застекленное крыльцо неизбежно будет при наших ветрах намокать от дождя и засыпать снегом. Пример тому ваше крыльцо с навесом. Предположим, вы его застеклите. Тогда будет намокать и засыпать снегом пространство перед застекленным навесом. Опять проблема? Может дело не в архитектуре, а в нашем климате? Кстати на Хокайдо японцы давно решили эту проблему. Во Владивостоке в компании «Зенит» продаются японские электрические коврики на крыльцо и ступени. Стоят гораздо дешевле, чем застеклять крыльцо. И не надо зимой по утрам откапываться. По поводу обмерзания двери я не лукавлю и не заблуждаюсь. Спорить об этом бесполезно. На вашей фотографии двери видно, что пространство перед дверью очень мало. В вашем случае надо сделать из этого помещения холодные сени. Тогда теплый влажный воздух туда попадать не будет. Там будет температура, как внутри оконного стеклопакета. Тогда дверь обмерзать не будет. В нашем же случае перед дверью второй свет, соединяющийся общим пространством с будуаром 2 этажа. Как известно, теплый воздух стремиться подняться вверх. Здесь воздух из прихожей поднимается вдоль двери вверх на будуар, потом по лестнице охлаждаясь, спускается вниз. Кстати то же происходит везде перед окнами, потому что мы применяем отопительные приборы с высокой степенью конвекции. На счет полукруглых окон тоже спорить не буду. «Кому-то нравится сладкое, а кому-то свиной хрящик». На самом деле, интересно как вы обрамили их шторами. Не стесняйтесь, выкладывайте фото. «Ведь одна голова хорошо, а две лучше». Импосты, на мой взгляд, совершенно не портят фасад. Здесь тоже спорить о вкусах не будем. Терраса расположена с северо западной стороны дома, поэтому над ней в будущем планируется заказать легкий навес из цветного прозрачного материала. Ведь заказчику деньги не «с неба падают», поэтому не все сразу, как и ограждение террасы.
Вот это североамериканский проект, купленный заказчиком у москвичей.
А это, то что с ним сделал я.
Убрал подвал, заменил гараж зимним садом и сделал некоторую перепланировку в соответствии с нашими российскими приоритетами.
А коль вы занимаетесь окнами, нам не спорить надо, а встречаться и налаживать партнерские отношения. Тем более что вы имеете представление о каркасном строительстве и его особенностях.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/10/1105:38 PM
В прошлую пятницу закончили строительство домов в Славянке. Следующую неделю мы с электриком еще проведем в тех чудесных местах. Надо подключить дома к электросетям, все настроить, отладить и включить отопление. Вот несколько фотографий окончания строительства.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/10/1101:08 PM
Валерий Львович, у меня в частном порядке есть интерес к декингу из ДПК (WPC) -примерно 120 кв.м. Цена на него в городе не гуманная :-) Может у вас иили ваших клиентов есть заинтересованность в данном продукте, тогда есть смысл рассмотреть варианты привоза контейнера на компанию (это порядка 1000 м.кв.). Если интересно, пишите в личку.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/12/1104:53 PM
Друзья, одноклубники, продается новый жилой дом со всеми удобствами в районе Соловей Ключа. Все подробности и экскурсии по тел. 89025550769. Можно так же звонить и писать в личку мне. Вот несколько фотографий дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/12/1103:53 PM
Илья, если вы хотите построить такой дом на своем участке за свои деньги, то его цена, безусловно, будет меньше чем у готового дома построенного за чужие деньги на продажу. Потому, что за свои деньги вы приобретаете услугу по строительству дома, а в данном случае – это готовый товар.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/12/1106:56 PM
"...кстати этот дом продается уже с внутренней отделкой или без таковой?"
Дом продается со всеми подключенными наружными и внутренними сетями, гидрофором, водонагревателем, розетками, включая компьютерные, телевизионные, для кондиционеров и вентиляции, выключателями, наружными и временными внутренними источниками освещения. Стены и потолки обшиты гипсокартоном, полы в доме черновые фанерные, на террасе чистовые дощатые. Отделка предлагается как дополнительная опция.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/12/1102:52 PM
В ответ на: "...кстати этот дом продается уже с внутренней отделкой или без таковой?"
Дом продается со всеми подключенными наружными и внутренними сетями, гидрофором, водонагревателем, розетками, включая компьютерные, телевизионные, для кондиционеров и вентиляции, выключателями, наружными и временными внутренними источниками освещения. Стены и потолки обшиты гипсокартоном, полы в доме черновые фанерные, на террасе чистовые дощатые. Отделка предлагается как дополнительная опция.
Да,забыл написать, что в доме установлены и работают все отопительные приборы. Так же предусмотрены электрические теплые полы в сенях, прихожей и санузле.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/12/1102:54 PM
В ответ на:
В ответ на: "...кстати этот дом продается уже с внутренней отделкой или без таковой?"
Дом продается со всеми подключенными наружными и внутренними сетями, гидрофором, водонагревателем, розетками, включая компьютерные, телевизионные, для кондиционеров и вентиляции, выключателями, наружными и временными внутренними источниками освещения. Стены и потолки обшиты гипсокартоном, полы в доме черновые фанерные, на террасе чистовые дощатые. Отделка предлагается как дополнительная опция.
Да,забыл написать, что в доме установлены и работают все отопительные приборы. Так же предусмотрены электрические теплые полы в сенях, прихожей и санузле.
Валерий Львович, а вы предусматриваете какой-то альтернативный вид обогрева при отсутствии эл. энергии или выход только аварийный генератор?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/12/1104:19 PM
Львович, проконсультируй, кто-нибудь в крае, при строительстве индивидуальных домов, использовал систему воздушного отопления? http://www.panecothermo.ru/ (как пример)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/12/1105:52 PM
Добрый вечер, Евгений! Как я уже писал, мы предпочитаем отапливать наши дома норвежскими конвекторами NOBO. Так как они потребляют относительно мало электроэнергии, а отключения электропитания достаточно редки и не продолжительны, не более нескольких часов единовременно, то, на мой взгляд, наиболее целесообразно использовать генератор как аварийный источник питания. Преимущество заключается в том, что во время аварийного отключения «света» не приходится себя ущемлять в потреблении электроэнергии. Ведь это не только свет и отопление, а еще и холодная и горячая вода, и другие не менее важные электроприборы. Конечно, если рассматривать долговременные и частые отключения, можно применять, керосиновые, газовые, твердотопливные отопительные приборы. Они, при необходимости, легко встраиваются в конструкции наших домов. Но это если со светом совсем все очень плохо. Например в местах удаленных от линий электропередач, или там где очень мала их мощность.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/12/1106:01 PM
Спасибо за подробный ответ, интересовался только потому, что сам нахожусь в ситуации с низким напряжением в сети и критически долгими отключениями, более суток, пока спасает дровяная печка с большим обогревателем, но посматриваю еще в сторону 15 квт дизель-генератора, еще раз спасибо. Про конвекторные обогреватели не забыл, сам пошел по пути эл. котла с медными трубами к батареям + теплые полы санузел, прихожая.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/12/1106:05 PM
Антон, мы когда то использовали подобную систему, но отказались от неё из-за дороговизны, громоздкости, неэкономичности, сложности настройки, нестабильности в работе и плохих экологических показателей в пользу автономных конвекторов.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/12/1111:11 AM
В продающемся доме установлена современная пультовая охранная сигнализация. Теперь уезжая, можно нажать кнопочку на брелоке и дом будет под охраной. Также можно поставить и снять с охраны дом, используя сотовый телефон. Еще по телефону можно прослушать, что происходит в доме. Пульт охранной компании находится в пятистах метрах от дома. Кроме этого делается чистовая отделка потолков и подготовка стен под обои, а на террасе и крыльце установлены ограждения.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/01/1205:45 AM
Спасибо, Влад! А еще, недалеко от этого дома мы заложили фундамент дома общей площадью 195 м2. На участке 10 соток, с отдельным въездом от асфальтированной трассы, но отделенным от неё зелёной зоной из берёзок. Дом тоже будет продаваться. Вот виды этого домика.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/01/1206:04 AM
Фотографии фундамента. Уже сделан септик и вывод трубы к скважине. Сама скважина будет буриться в феврале.
А так домик будет располагаться на фунаменте.
Если у кого-нибудь есть желание приобрести его, это можно сделать уже сейчас, причем в кредит. Будет гораздо дешевле, чем покупать готовый. Тогда уже к лету можно будет праздновать новоселье.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/01/1204:13 PM
Я думаю нет смысла всем задающим вопросы о цене писать сумму в личку, это же коммерческая ветка, поэтому можно при рекламе дома сразу внизу и ценничек такой скромный маленькими цифрами поставить под фото
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/01/1204:50 PM
В ответ на: Я думаю нет смысла всем задающим вопросы о цене писать сумму в личку, это же коммерческая ветка, поэтому можно при рекламе дома сразу внизу и ценничек такой скромный маленькими цифрами поставить под фото
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/01/1204:59 PM
В ответ на:
В ответ на: Я думаю нет смысла всем задающим вопросы о цене писать сумму в личку, это же коммерческая ветка, поэтому можно при рекламе дома сразу внизу и ценничек такой скромный маленькими цифрами поставить под фото
+1
Мах! Давай съезжай из городища в домик, хорошенький такой, всем места хватит! Скоро сам строиться буду.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/01/1206:45 AM
Всем пламенный привет! С Новым Годом и счастливого Рождества! Расчет стоимости строительства самого дома в нынешних ценах на стройматериалы сейчас делаем. В разные годы мы построили таких уже три. Поэтому, из-за его популярности, решили на продажу построить именно его. Предполагаю, что вместе с сетями на участке его стоимость будет порядка 5 миллионов рублей. Потому, что прошлые дома получались примерно по 150 тысяч долларов без стоимости скважины, оборудования и согласования по подключению к электросетям. Кроме того, те дома строились на Седанке, а этот на Соловей Ключе. Стоимость самого участка на момент покупки была 800 тысяч рублей из-за выгодного местоположения, кое какой планировки и организации подъездных путей бывшим хозяином. То есть, все вместе получается около 6 миллионов рублей. Это примерно, и если покупать сейчас и участвовать в финансировании строительства. Безусловно, готовый продукт будет стоить гораздо дороже. Как я уже писал, участок находится на Соловей Ключе возле автобусной остановки «Рассвет». Это в восьми километрах от трассы Владивосток – Уссурийск по асфальтированной дороге. Поворот с трассы после поворота на пос. Новый. Дом будет строиться примерно три месяца, поэтому оплату предстоит осуществлять равными долями в соответствии с графиком строительства. Предоплата - 2 миллиона рублей. Далее каждый месяц по 2 миллиона, либо два раза в месяц по 1 миллиону, либо чаще равными долями. Последний платеж по договору осуществляется после окончания строительства. Могу скинуть образец договора. В общем, все обсуждается. Если интересно, можно встретиться.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/02/1210:26 AM
Получили постановление о выделении земельного участка под строительство линии электропередачи 6 к В. для «Золотой рыбки». Так что все ближе миг блаженства! Если кому интересно, там 400 участков по 10 соток по совершенно бросовым ценам. Еще есть свободные.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/02/1204:45 PM
Валера, спасибо за ссылочки. В районе Подгороденки вдоль трассы выставлены небольшие пластиковые купольные домики. На http://www.mydome.ru/ есть страничка о строительстве их в России. Если закупить такой готовый каркасный конструктор, то я бы построил. К сожалению, у меня нет опыта проектирования несущих каркасов таких строений. Кроме того для изготовления подобных клееных «шпангоутов» нужно определенное оборудование. Можно конечно имея чертежи все сделать прямо на месте, но тогда это будет гораздо дороже. Кроме куполов есть еще идеи о строительстве домов по форме напоминающих лежащий на поверхности мыльный пузырь. У них давление на грунт вообще мизерное, поэтому фундамент не нужен, а строить можно хоть на пляже, хоть на болоте.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/02/1201:34 PM
Валера, был сегодня у них http://www.vladgeodome.ru/ Довольно забавно. Но у них есть проблемы. На мой взгляд, не отработана не дорогая и эффективная технология отведения пара, утепления и отделки. Но это дело времени. Уже сейчас можно использовать такие домики, например на базах отдыха. Кстати военные активно их у них покупают.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/02/1203:40 PM
Всем пламенный привет! 15 февраля заключили договор на строительство еще одного дома в пос. Вольно-Надеждинское. Оказывается, зимой строить ничуть не дороже чем летом. Расходы на морозостойкий бетон и гидро молот с лихвой компенсируются отсутствием непролазной грязи на участке и жидких осадков. Вот посмотрите, как это выглядит. 15.02.2012г. По твердой промезшей земле спокойно завозим бытовки.
16.02 и 17.02.2012. При помощи экскаватора и гидро молота легко и непринужденно убираем мешающую строительству растительность.
20.02.2012г. Бурим скважины под сваи и завозим стройматериалы. Скважины зимой поучаются очень ровными, поэтому бетона для свай нужно гораздо меньше, чем летом.
21.02.2012г. Бетонируем сваи.
С 22.02 по 24.02.2012г. прокладываем сети воды и канализации.
Сегодня отсыпали сваи скалой и щебнем. Завтра будем отсыпать песком, и монтировать опалубку. На этой неделе, если позволит погода, планируем завершить строительство фундамента. Через неделю покажу, что удалось сделать.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/02/1211:49 AM
В ответ на: Валера, был сегодня у них http://www.vladgeodome.ru/ Довольно забавно. Но у них есть проблемы. На мой взгляд, не отработана не дорогая и эффективная технология отведения пара, утепления и отделки. Но это дело времени. Уже сейчас можно использовать такие домики, например на базах отдыха. Кстати военные активно их у них покупают.
В ветренных зимой местах интересны купола. А по этой ссылке глянул и цены понравились http://amdom.ru/ 100 баксов за квадратный метр. Это шутка или прикол какой? За сколько квадртный метр во Владике строят в подобных конструкциях?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/02/1202:05 PM
Думаю, что за эти деньги можно приобрести у них только стеновые панели и балки перекрытия. Все остальное от фундамента, сетей внешних и внутренних, отделки снаружи и внутри и т.д. придется делать самому и за совсем другие деньги. А на картинках явная заманиха. Только самые дешевые материалы и механизмы стоят раза в 4 дороже. Просто ребята построили примитивный заводик и «толкают» свое фуфло. Жить в железной клетке, утепленной пенопластом – сомнительное удовольствие. Но, это мое сугубо личное мнение. Возможно, где-то есть «Клондайк», где все даром, а я об этом просто не знаю. Минимальная стоимость строительства подобного жилого дома может быть $700 за 1 м2. И то, это при определенных условиях.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/03/1206:00 PM
07.03.2012г. Сегодня погодка порадовала. Поэтому поднапряглись и завершили строительсктво перекрытия, утеплили его и зашили фанерой. Завтра начнем строить стены. Решили 8 марта пол дня поработать, чтобы отдыхать потом три дня.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/03/1202:05 PM
Добрый вечер, Сергей. Банька баньке рознь. Последнюю баньку строили в 2 этажа и площадью 90м2. Еще другу как то делали только строительную часть на готовом фундаменте 4х6м. В общем, если интересно, можно созвониться. У меня фильмец интересный есть, можно и самому построить. Давеча Старому фильм скачал, так он в восторге.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/03/1212:23 PM
В ответ на: Добрый вечер, Сергей. Банька баньке рознь. Последнюю баньку строили в 2 этажа и площадью 90м2. Еще другу как то делали только строительную часть на готовом фундаменте 4х6м. В общем, если интересно, можно созвониться. У меня фильмец интересный есть, можно и самому построить. Давеча Старому фильм скачал, так он в восторге.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/03/1202:00 PM
Ребята, отвечаю всем сразу, кого заинтересовал фильм. К сожалению ссылочки такой на интернет ресурс у меня нет. Он был куплен еще в 90-х годах в США в виде двух кассет. Потом нам его оцифровали. Оригинал фильма у меня на двух дисках, есть копия на жестком диске и на флэшке. Это демонстрационный обучающий фильм по строительству каркасных домов. Он достаточно велик по объему, кроме того я полный профан относительно ю-туба. Андрею проще всего скачать его на базе у Старого. С теми, кто ближе к Владику можно встретиться. Ну, а если кто-нибудь сможет поместить его в интернете, тому благодарности моей не будет предела.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/03/1202:15 PM
Упс… пардон за дезу! Набираете в любом поисковике - Строительство домов с Larry Haun. А вот одна из прямых ссылочек. Фильмы Ларри Хона о постройке каркасного дома
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/03/1202:24 PM
Сегодня был тяжелый понедельник. Поэтому мы, со всей пролетарской ненавистью, кинулись продолжать строить. И к 17 часам поставили стены первого этажа. Вот.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/03/1204:35 AM
В ответ на: Упс… пардон за дезу! Набираете в любом поисковике - Строительство домов с Larry Haun. А вот одна из прямых ссылочек. Фильмы Ларри Хона о постройке каркасного дома
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/03/1203:13 PM
Привет, Андрей! Это маленький такой домик? Честно говоря, кто строит, не знаю. Не раз предлагал Косте подъехать познакомиться, или встретиться с уже знакомыми коллегами. Но всегда откладывали, а когда решали заехать, там уже ни кого не было. В общем, как то они вяло там строят. То ли мало их, то ли денег мало. Мы так не умеем.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/03/1203:31 PM
В ответ на: Привет, Андрей! Это маленький такой домик? Честно говоря, кто строит, не знаю. Не раз предлагал Косте подъехать познакомиться, или встретиться с уже знакомыми коллегами. Но всегда откладывали, а когда решали заехать, там уже ни кого не было. В общем, как то они вяло там строят. То ли мало их, то ли денег мало. Мы так не умеем.
Валерий, добрый вечер. Постоянно читаю вашу ветку и смотрю фото стоек. Удивляюсь постоянному порядку на стройплощадке и аккуратности работ. А вот как у вас, если у заказчика денег мало, то вы все равно быстро строите? Или как?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/03/1204:08 PM
Добрый вечер, Константин. Спасибо за теплые слова в наш адрес. Порядок на стройплощадке и аккуратность при выполнении работ – это одно из условий, позволяющих строить быстрее. Это как порядок на рабочем столе. Когда заказчик ограничен в средствах, или они поступают отлично от графика работ, можно договориться о поэтапном строительстве, или о частичном кредитовании. Все зависит от конкретного случая. Медленно строить – это накладно и для нас, и для заказчика. Увеличиваются издержки у обеих сторон.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/03/1206:39 AM
Валерий Львович, здравствуйте. Скажите, пожалуйста, что предстваляет собой канализация и септик, которые вы обычно устанавливаете в таких домах? Это просто ж/б кольца с "естественной" фильтрацией в грунт?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/03/1211:29 AM
Здравствуйте, Александр Иванович. Перед постройкой дома застройщик запрашивает в соответствующих организациях технические условия на сети воды и канализации. Если нет возможности подключиться к общим сетям канализации, как правило, в местах с очень плотной застройкой септики запрещены. Поэтому, исходя из финансовых возможностей застройщика, делаем бетонную выгребную яму, либо заказываем очистные сооружения. В местах с менее плотной застройкой, например в сельской местности, возможно, что септик разрешат. В любом случае надо запрашивать тех. условия, чтобы не иметь в будущем проблем. Канализационные трубы в грунте выполняем из напорной асбоцементной трубы диаметром 150мм.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/03/1205:18 PM
Заезжал сегодня. Не выгнали парни. На все вопросы ответили, рассказали, что могли, показали...Очень понравился порядок. Правда чаем не напоили . Удивила площадь дома, по фото более 120 м2 не дал бы. Валера заеду еще, когда ты там будешь. Есть вопросы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/03/1205:37 PM
Еще раз привет, Олег. Ты, наверное, пароль не сказал: "А чайком (кофейком) не угостите?". Они ведь работают, не отвлекаясь. Завтра там буду почти весь день. Приезжай.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/03/1202:14 PM
Перекрытие мансарды готово. Вокруг лесенки все стеночки тоже. Завтра сделаем настил на чердаке и пойдем отдыхать, ведь открытие весенней по перу – это свято!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/03/1212:11 PM
Добрый вечер Валерий Львович!Не могли бы вы подсказать, во сколько обойдется одноэтажный домик в 100квадратов -под ключ,вплоть до установки сантехники.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/03/1202:32 PM
В ответ на: Добрый вечер Валерий Львович!Не могли бы вы подсказать, во сколько обойдется одноэтажный домик в 100квадратов -под ключ,вплоть до установки сантехники.
С позволения, присоединюсь к вопросу. И если это не комерческая тайна подскажите в какую сумму примерно встал домик 70 кв. м в Славянке.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/03/1210:52 AM
В ответ на: Добрый вечер Валерий Львович!Не могли бы вы подсказать, во сколько обойдется одноэтажный домик в 100квадратов -под ключ,вплоть до установки сантехники.
Здравствуйте, Александр. Я при всем желании не могу сказать, во сколько обойдется абстрактный одноэтажный домик в 100 квадратных метров. И не, потому что я этого не хочу. На стоимость дома влияет очень много факторов. Удаленность от Владивостока, наличие подъездных путей, ландшафт, грунты, архитектура, планировка, форма, размеры и производитель дверей и окон, кровельные и фасадные материалы, и даже стоимость той же сантехники. И много чего еще. Чтобы ответственно говорить о стоимости дома, надо иметь проект, привязанный к определенной местности и определенному времени. Ведь все изменчиво в этом мире. Я могу говорить только о стоимости уже построенных нами домов. И то это будет приблизительная цифра, сложившаяся именно в то время и именно для того дома. Это же не стакан семечек!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/03/1211:09 AM
Александр Иванович, добрый день. Нет, это не тайна. По расчету стоимость того дома была 2748584 рубля, а фактическая составила 2406974 рубля. Это строительство фундамента, дома, утепление и пароизоляция, отделка и окраска фасада, электромонтажные, сантехнические, внутренние работы, электросети и сети В.К.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/04/1202:34 PM
В ответ на: Строите ли вы дачные домики на 10 сотках? Есть ли готовые решения и примерная цена.
Здравствуйте, Владимир. К сожалению, из вашего вопроса мне совсем не понятно, что и где вы хотите построить. Предлагаю созвониться и встретиться, чтобы более предметно обсудить ваши намерения. Когда я более точно пойму, что вам надо, тогда смогу вам ответить.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/04/1211:36 AM
Львович,респект и уважуха. Вы строите быстрее,чем у меня узбеки ремонт делают Тоже хочется домик сварганить и есть где и на что, да только жить там постоянно некому , жена согласна только летом, а дом же не квартира , без жильцов не оставишь хоть снимай на лето
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/04/1205:41 PM
Здравствуйте, Влад. Спасибо за добрые слова. Действительно, дом можно оставить зимой надолго в том случае, если в нем будет организовано автоматическое отопление. Желательно еще чтобы он был подключен к охранной и пожарной сигнализации. Ну и навещать его иногда все же надо.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/04/1205:48 PM
Привет, Валентин! Этот материал называется «Дифбар». Это не пароизоляционная, а диффузионная пленка. Она наоборот пар из стены выпускает, а воду снаружи нет. То же самое что и «Тайвик» только дешевле.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/04/1206:39 AM
Добрый день, Львович! Спасибо за ветку - очень интересно, т.к. сам планирую строиться. Можно-ли у Вас заказать проект дома? Возможно готовый - из тех, что на форуме - есть интересные варианты.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/04/1201:31 PM
Всю неделю был в Уссурийске. Там у меня пока очень медленный интернет. Поэтому выкладываю фото строительства дома в Вольно-Надеждинском за целую неделю. Это 17.04.2012г.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/04/1201:49 PM
Ну и наконец, сегодня 20.04.2012г. Завершили все работы по строительству и отделке фасада дома. Красить фасад, Устанавливать окна, делать электрические и сантехнические работы в доме будет дружественный коллектив, нанятый непосредственно заказчиком. После этого мы еще раз придем, чтобы утеплить дом, становить наличники, сделать водосточную систему и доделать сети В.К. Прошло ровно два месяца с начала работ на этом объекте. Вот такая история.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/04/1203:15 PM
Сегодня начинаю новую фотохронику строительства дома в Уссурийске. Возможно, когда-нибудь об этом даже покажут фильм. Потому, что этот дом мы строим для Сергея Сергеевича Митягина. Большого мастера кино о рыбалке и рыбаках, также известного среди нас как SergeiUssuriisk, или попросту Адмирал. Предыстория. Сразу после празднования Нового Года мы с Сергеем созвонились и приехали к нему в гости. Он показал нам купленный недавно участок со стареньким домиком.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/04/1203:23 PM
Нам предстояло вместе придумать и нарисовать новый современный и просторный дом. Потрудились мы с Митягиным на славу. И к началу апреля окончательно решили, каким он будет.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/04/1203:48 PM
Рынок строительных материалов и механизмов Уссурийска оказался для нас совершенно новым и неизученным. Выражаю огромную благодарность Сергею за помощь в организации специальной техники на стройплощадке и покупке необходимых для строительства материалов. Поэтому уже 17.04.2012г. мы приступили к бурению скважин под фундамент.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/04/1205:41 PM
В ответ на: Так уже скоро будем у Адмирала чай пить, да фото-видео смотреть, ай молодец Митягин! то Львович удачного строительства!
Чай пить, земля валяться всегда рад . Ради стройки дома пришлось отказаться уже от двух рыбалок. Март - Река счастья на снегоходах за ленками. Апрель - Мухтель на снегоходах за ленками. PS-Очень долго думал, с чего строить дом и кому доверить. Поверил Львовичу, благодаря данной ветки. Долго сомневался, много узнавал у многих кто живет в своих домах, что и как. Далее проехался по четырем домам который построил Львович и его компания. Несколько раз надоедал Чипу и его супруге (ему тоже Львович дом строил). Короче я отдался канадской технологии. Причина проста - все Львовичем довольны. Но я ему сказал, я не сука молчать не буду, будут косяки все на форуме, напишу . Он согласился.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/04/1205:54 PM
А у меня радикал рулит. Не кати бочку Львович, что интернет в Уссурийске тупит Для меня стройка, это пока темный лес. В словарном запасе стали появляться новые слова, такие, как например Швинг- (бетонный насос на машине) Каналья (канализация) Мотиватор ( кусок трубы, для подгона рабочих).
В понедельник заехали. Разместились, скрутили себе в старом домике кровати из фанеры и бруса.
Экскаватор расчистил площадку для стройки.
Вторник - ямобур пробурил 59 лунок для скважин.
Среда - Швиногом залили бурки.
Четверг - не помню. Балду пинали наверное
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/04/1206:04 PM
Пятница - прорыли траншею и уложили трубу для воды (центральный водопровод будет) Уложили два кольца и крышку. Ну и зарыли все. Так будто так и было. В три часа свалили со стройки. Сказали приедут в понедельник к 9 утра. Суббота и воскресенье выходной к сожалению, для меня. Но Львович меня успокаивает, что так надо. Я ему поверил
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/04/1201:12 AM
Не "балду пинали", а пока экскаватор рыл траншею в мерзлом и вязком глинистом грунте для водопровода, сделали 40 новеньких листов опалубки. Еще прикупили у соседей свежины и сжарили её с картошечкой. А мы с тобой гонзали по магазинам и базам в поисках разных труб. А это, между прочим, тоже работа.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/04/1203:30 PM
Сегодня на стройке выходной. Но у меня пока пыл не прошел, да и время подходящие для… посадки деревьев. Решили с сыном на придомовой территории посадить березки. Поехали в лес выкопали 15 шт и вскоре березки уже были посажены вдоль забора. Надеюсь приживутся и будут радовать не только меня, но и всех вокруг.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/04/1204:50 PM
Простите меня ,господа Лефуки ! Боюсь ,Львович получит вместо деньгав штук два три х.з. скоко ентих самых КУ !!! А домик ,между тем ,к осени ,будет стоять .Шутка конечно ! Но всяко бывает !
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/04/1211:20 AM
В ответ на: Не слушай никого Серега я те расскажу чего садить надо
А не посадят меня как рябинку, лет на семь ? У меня кстати дом угловой. С одной стороны березы посадил, а другая сторона придомовая (лицевая, где будет вход и въезд)у меня еще в разы больше. 45 метров в длину и 15 в ширину, но там сейчас техника постоянно и пока не до посадок.
Так что до следующей весны будет время подумать, что сажать.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/04/1212:51 PM
Сергей, у меня родилась идея. Здорово, что друзья проявляют такое участие в благоустройстве твоего участка. Предлагаю после окончания строительства пригласить всех на новоселье с саженцами тех деревьев, которые им нравятся. И сделать парк друзей, поставив возле каждого деревца табличку от кого оно. Представляешь! Просыпаешься утром, а у тебя под окном два Костика, Андрюха плачет, Антон с Юрой листвой шумят и т.д.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/04/1212:51 PM
мы с отцом, лет 20 назад, когда он дом начинал строить, на въезде во двор перед воротами посадили 2 липы, и одну во дворе. Так вот сейчас они уже здоровые стали, а в период их цветения во дворе аромат отпадный
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/04/1212:57 PM
В ответ на: Сергей, у меня родилась идея. Здорово, что друзья проявляют такое участие в благоустройстве твоего участка. Предлагаю после окончания строительства пригласить всех на новоселье с саженцами тех деревьев, которые им нравятся. И сделать парк друзей, поставив возле каждого деревца табличку от кого оно. Представляешь! Просыпаешься утром, а у тебя под окном два Костика, Андрюха плачет, Антон с Юрой листвой шумят и т.д.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/04/1201:08 PM
"Земли маловато для всех друзей с саженцами"
Да. Проблема. Вижу три выхода: 1. – скупаешь все участки вокруг; 2. – приглашаешь domi, он подскажет, как уменьшить деревья; 3. – ставишь на участке только таблички.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/04/1201:32 PM
В ответ на: "Земли маловато для всех друзей с саженцами"
Да. Проблема. Вижу три выхода: 1. – скупаешь все участки вокруг; 2. – приглашаешь domi, он подскажет, как уменьшить деревья; 3. – ставишь на участке только таблички.
4.-карликовые деревца(Типа-бонсай,туя,можжевельник) и дикоративные кусты(розы,гортензия).
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/04/1202:03 PM
никакого ухода,обрезка или пригиб веток урожая хватает и на соки и на варенья а весной цветут КРАСИВО про соки кстати-я искренне верил что соки у нас хоть разбавленные но всё таки натуральные,а яблочный так вообще одни витамины отечественные но купил бочку под воду а на ней такая вот наклейка ( так что только плодовые на участке и соки из ихних плодов натуральные
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/04/1205:36 PM
Фотоотчет о проведении работ 23-24 апреля.
Работа спорится
Все кольца промазываются битумной мастикой.
Заложили два метровых кольца для канальи (канализации)
Экскаватор копает траншею для канальи
Копает до двухметровой глубины.
Траншея прокопана, дальше выкапывается яма трехметровой глубины в 2.5 метра диаметром, чтобы туда поставить 2 двухметровых кольца, крышку с люком, а сверху метровое кольцо с крышкой. Это и будет септик.
Роется большая яма
Траншея где зарыта труба канальи (для начала засыпается 15-20 см слоем песка).
Вставляется труба в трубу
Загрузили три кольца и две крышки и получился септик. С виду очень мощная конструкция. Завтра зароют.
Вот сюда сынок мы будем писать и какать
А тем временем машины возят скалу.
Скалы надо будет много. Хотя я считал, что участок у меня ровный.
Подогнали буровую.
Трубы для буровой.
Справа видно кусочек красной гофры, там будет пробиваться скважина для питьевой воды.
Фотка поближе, где будет скважина.
Новое слово для меня от строителей. ДОЛБОЁБ - гидромолот (насадка для экскаватора, вместо ковша)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/04/1209:23 AM
Сергей, кольца для каналезы просто поставили на грунт или подушку из щебня и песка делали или она подразумевает откачку после заполнения и на дне сделана гидроизоляция?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/04/1210:04 AM
В ответ на: Сергей, кольца для каналезы просто поставили на грунт или подушку из щебня и песка делали или она подразумевает откачку после заполнения и на дне сделана гидроизоляция?
Дно-полностью бетонируется,чтоб при откачке в шланг шебень не всасывался.Я у Львовича консультировался.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/04/1203:21 PM
В ответ на: Дренажки не увидел.. Участок достаточно ровный-поплывешь...
Сергей, перепад на фундаменте 95 сантиметров высоты на 14 метров длины. Кроме того, ростверк минимум выше грунта на 20 см. на скале, максимум 115 см. Так что не поплывет.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/04/1204:15 AM
В ответ на:
В ответ на: Дренажки не увидел.. Участок достаточно ровный-поплывешь...
Сергей, перепад на фундаменте 95 сантиметров высоты на 14 метров длины. Кроме того, ростверк минимум выше грунта на 20 см. на скале, максимум 115 см. Так что не поплывет.
Я не за фундамент ( там ведь плита монолитная) Я за придомовую территорию.. Своему председателю 5 раз сказал спасибо за проведенную в свое время дренажку. У соседей нет- сегодня клумбы поплыли. У соседки подпорная стенка треснула... Избаловало нас отсутствие тайфунов.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/04/1205:07 AM
Тут старый домик, в котором сейчас мы живем, потом будет сноситься. Нагорная канава вверху участка, выше нового дома и вдоль дороги, безусловно, будет.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/04/1211:17 AM
У меня появился сторож. Шарик –возраст 1.5 года. Несколько ночей выл беспрерывно. Жаловался на судьбу видать. Соседские собаки ему сочувствовали и тоже по ночам его поддерживали. Все соседи вокруг с утра мне высказывали, что я им устроил Варфоломеевские ночи. Я только успевал извиняться.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/04/1203:59 PM
Закончилась вторая неделя стройки. Львовича бригада работает 5 дней в неделю. Соответственно отработали они 10 дней. Итого: сваи почти засыпаны скалой, осталось одну машину раскидать. Сделан септик, сделан колодец под домом под каналью, сделан колодец для подключения центрального водопровода. Чтобы засыпать сваи ушло 15 машин скалы по 16 куб каждая. Еще надо будет пару машин щебня сверху.
Как было до отсыпки скалой
После отсыпки
Осталось раскидать одну машину скалы и одну машину щебня
Приготовлены кольца и крышка для установки колодца для скважины.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/05/1203:00 AM
А это день вчерашний. Отсыпаем основание под ростверк щебнем.
Сергей тоже при деле. Вырезает из пней стол и стульчики для душевного местечка во фруктовом саду. Там в будущем будет проходить дегустация домашних наливок и настоек.
А вечером нам привезли местные фермеры молодого поросенка. После разделки и дележа мяса был банкет под барбекю и жаренный ливер. Впервые откушал знаменитой Лефуковки. Вкусно!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/05/1202:54 PM
1 мая. Мир.Труд.Май. Поработали сегодня на славу.
Вырывается яма для колец, для подключения скважины в дом
Колодец готов. Зарывается. Осталось люк купить и закрыть колодец. Пока прикрыли досками. Труба торчит,чтобы прокачивать скважину. Позже воду подключат внутри колодца и вода пойдет в дом.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/05/1202:56 PM
На участке было старое больное дерево (вяз), по причине того что оно мешало стройке, пришлось выкорчевать. Но чтобы добро не проподало, решил напилить с него чурок и сделать в саду типа столов и стульев из них.
Некоторые чурки получились неподъемные, приходилось пользоваться экскаватором.
Столы из 4 чурок. Стулья на 10 персон, на все виды задниц . Сад скоро зацветет, будет красиво.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/05/1203:54 PM
2 мая. Сегодня ждали щебень. Так и не дождались. В карьере, откуда возили щебень, после праздников проблема со здоровьем у работников . Поэтому чтобы не простаивать, начали по краям монтировать опалубку.
Третий раз думаю, что скалы уже хватит. А нет, все мало...
Экскаватор раскидал скалу начал первичную планировку участка.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/05/1201:48 AM
К полуночи все ребра и сало, кроме рульки и рулета, закоптили. Все дозревает в холодильнике. Сейчас ждём щебень, моросит противный мелкий дождик. Пока ждем, сделаю лирическое отступление и покажу, как теперь выглядит домик в Вольно-Надеждинском. Это 30,апреля, 1 и 2 мая.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/05/1206:20 AM
Да Евлера я вот посмотрю ты всетаки специально подальше от дома чтоб пожрать вкусно мяско ливет сальцо ,а также борщики, хотелось бы заметить что так можно и в вейдерсы не влесть а пацаны в робу влазить не будут, бабы вам дома верить не будут на работу худеньких отправили,а вернуться ....
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/05/1209:15 AM
Олег, извини, но мозг болит после твоих перлов "Всем тем, кто говорит: "зачем писать правильно, мы же не на уроке русского языка", желаю встретить кассира, который обсчитает их со словами: "зачем считать правильно, мы же не на уроке математики".
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/05/1209:18 AM
В ответ на: Олег, извини, но мозг болит после твоих перлов "Всем тем, кто говорит: "зачем писать правильно, мы же не на уроке русского языка", желаю встретить кассира, который обсчитает их со словами: "зачем считать правильно, мы же не на уроке математики".
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/05/1212:21 AM
Гостиницу строишь? Или доходный дом?
ТУ Львович: Тут друг-компаньон думает чем дом "обложить". Я ему сказал про сайдинг крутой. Надо мне контакт у кого купить с доставкой до нас. Метров 400 надо не меньше. Я сам заодно в живую посмотрю на это и себе может фасады обновлю, а там, глядишь, и народ потянется... Помню где-то на форуме уже писали про супер-пупер сайдинг, нифига не виниловый, а цементный вроде.... Но кто и где не искал. НХНЧ во всем. 412-й.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/05/1206:08 PM
Продолжу. 4 мая подготовили все к заливке бетона. 5 мая полностью залили фундамент. Попутно дружественный коллектив залил бетоном сваи забора. К сожалению, у меня нет этих фотографий. Но у Митягина вроде есть. Позже выложит. Потом пошли праздновать день Победы. 10 мая сняли опалубку. Вроде получилось ничего. 11 мая делали обвязку фундамента доской и продолжали заниматься планировкой участка.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/05/1206:31 PM
12 мая. Двенадцать часов десять минут. Прощаемся с виртуозом экскаваторщиком Виталием и его железным другом. Попутно продолжаем устанавливать балки перекрытия фундамента.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/05/1205:09 PM
5 мая.
Это был мощный и тяжелый день. Было принято 19 кубов бетона. Пробурено и залито 26 свай под забор. В 8 утра подошел ямобур и пару рабочих, кто будет делать забор (к бригаде Львовича отношение не имеют).
Стреляется горизонт для забора
В 10ч 30мин. Подошел швинг (бетононасос) и маленький миксер с пусковой смесью для швинга.
Запустив насос, к чудо машине подошел первый 8 кубовый миксер
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/05/1207:15 PM
Всем привет! Не читал ветку с 55-ой стр. ("закопался" на участке с земляными работами) Прочитал и "вгляделся" в свежие фоты технологического процесса - открываются всё новые и новые нюансы! А реплику пишу на комментарий Сергея (про количество машин скалы и т.п. перед работами по ростверку) - душа радуется, когда видишь (на фотах) изобилие разной техники на стройплощадке. Львович по прошлому лету "хлебнул" (судя по скромным высказываниям по итогу) задачек с механизмами в Славянке и её окрестностях. Хочется "поплакаться" - наболело! Hovo или др. 16-ти кубовые самосвалы могут прийти только из Уссурийска,Артема,В-Надеждинска - т.е. самый min дополнительный пробег 220-250 км (в оба конца), "нагрузка на ось" дополнительно "утяжеляет" финансовую составляющую - поэтому смысл появляется только в доставке щебня (за кубик выходит 1400 - 1600 рэ.), с песком все в поряде - "своего" хватает, но вот скала: грязная с грунтом, рыжий песчанник, пригодная только для отсыпок территорий - 5000 рэ. за 8 куб.м FUSO!!! А синей или твёрдой белой (для дренажа) - днём с огнём. Иногда "огонь" очень явно ощущается, когда прокуратура интересуется - а почему машинки скальник возят, ведь карьеров оформленных нет!? Скалы и заброшенных (от СССР) карьеров полно - нет воли и желания администрации. Если не трудно - сколько стоят инертные материалы вдоль трассы Владивосток-Уссурийск? Интересует легальная и нелегальная цена. Со швингом приколы: объясняю прорабу, как удобней сваи залить - ни в какую! - с миксера удобней, а ещё лучше бетономешалку побольше притаранить... С буркой дело застопорилось - машины есть, а колонковых буров нема! - простые буры у меня в камушки упираются - опять надо в города с протянутой рукой... Честно признаюсь - душа радуется, когда на ваших Сергей с Валерой фото-отчетах даты подтверждают и желание и темпы строительства! Короче НХНЧ и да поможет вам....
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/05/1203:17 AM
Цены которые знаю я: Скала -машина 16 куб- 5000р Щебень - машина 18 куб - 10000р Песок - машина 18 куб - 9000р Пескогравий - машина 18 куб - 5000р Швинг 2700 час Бетон марки 500 - 3000р куб Бурка 1шт - 300руб Экскаватор - 1000руб час Многие тут цены- это личная договоренность.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/05/1203:54 AM
Заглянул вчера на строительство Адмиралтейства На первый взгляд, как то вот по фото площади казались глобальнее! Объем работ, для столь короткого срока просто удивляет! Качество, на мой не профессиональный взгляд, на высоте. Веранду вот только надо было побольше планировать, тесно будет там 12-ти человекам заседать планируя очередную авантюру.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/05/1210:50 AM
Тоже слежу и переживаю даже... за строительством дома. Надеюсь как нибудь побывать. Пока не понял куда будет перенесён музэй... До этого как помнится, он находился на Попова. Приятно что Адмирал периодически нашу клубную кепку одевает...:)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/05/1204:58 PM
а мне не понравилось.
скворечник какой то, а не дом, хлипкий больно. мощчи Митягинской не чуется. скворечник (или я уже это говорил?). где стена в три кирпича? Михе такой дом разнести в щепки - на три бутылки (два часа) делов . хорошо брошенный сотовый телефон проделает сквозную пробоину сразу в двух стенах.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/05/1205:12 PM
В ответ на: а мне не понравилось.
скворечник какой то, а не дом, хлипкий больно. мощчи Митягинской не чуется. скворечник (или я уже это говорил?). где стена в три кирпича? Михе такой дом разнести в щепки - на три бутылки (два часа) делов . хорошо брошенный сотовый телефон проделает сквозную пробоину сразу в двух стенах.
Вовка, я повторю свою фразу с первого поста в этой ветке. -Очень долго думал, с чего строить дом и кому доверить. Поверил Львовичу, благодаря данной ветки. Долго сомневался, много узнавал у многих кто живет в своих домах, что и как. Далее проехался по четырем домам который построил Львович и его компания. Несколько раз надоедал Чипу и его супруге (ему тоже Львович дом строил). Короче я отдался канадской технологии. Причина проста - все Львовичем довольны. Но я ему сказал, я не сука молчать не буду, будут косяки все на форуме, напишу . Он согласился. И еще. Фото обманчиво. Когда ты находишься в доме где уже живут (я про каркасные дома) , чувство надежности есть. Биться головой об стенку можно . А Михе что разносить, разницы нет
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/05/1205:44 PM
В ответ на:
В ответ на: я не сука молчать не буду
ящик водки, закрываешь нас с Михой на сутки в доме, + даешь Денискин телефон модный и простреленную подарочную шапку.
ты удивищься, как быстро улетучится твое "чувство надежности".
В ответ на: Михе такой дом разнести в щепки - на три бутылки (два часа) делов .
Вова, вот видишь и ты уже 22 часа добавил. PS^ И у тебя рука подымется что то рушить? Чтобы доказать пьяный ( я так думаю) бред? Начни со своей новой квартиры
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/05/1201:32 AM
В ответ на: Львович, ну скажи им, что нет у меня веранды!!!
Серега, ты будешь смеяться, но маленькая верандочка у тебя все-таки будет. Но она не для посиделок, а играет роль передней. Дальше которой крутых сибирских парней с телефонами не пускают. Короче, там будет склад телефонов, калош и мокрых зонтиков.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/05/1203:18 AM
В ответ на:
В ответ на: Львович, ну скажи им, что нет у меня веранды!!!
Серега, ты будешь смеяться, но маленькая верандочка у тебя все-таки будет. Но она не для посиделок, а играет роль передней. Дальше которой крутых сибирских парней с телефонами не пускают. Короче, там будет склад телефонов, калош и мокрых зонтиков.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/05/1207:56 AM
Серега (Уссурийский), рад за твой дом и за тебя тоже. Вопроса два Львовичу. 1. Опалубка под ростверк - нижний край щитов как крепили, чтоб не выворачивало - только между собой деревянными брусками-стяжками ? 2. "опалубка" под колонны - что за материал ? То же такую конструкцию нать сделать под опоры крыльца на бане.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/05/1205:31 PM
15 мая. Это торжественный день. Сегодня заканчивается первый месяц стройки. Завтра пойдет второй. Сегодня утепляли полы и закрывали фанерой. Сажая её на жидкие гвозди и крепя шурупами. Фанера 18 мм.
Сегодня был долгий трудовой день. Начали в 9 утра, закончили в 22 часа. Полы закончены. Завтра начнем заниматься возведением стен.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/05/1201:41 AM
В ответ на: 1. Опалубка под ростверк - нижний край щитов как крепили, чтоб не выворачивало - только между собой деревянными брусками-стяжками ? 2. "опалубка" под колонны - что за материал ? То же такую конструкцию нать сделать под опоры крыльца на бане.
Привет, Денис! Да, опалубка под ростверк крепится снизу шурупами через поперечные бруски. Сверху тоже. А не подпрыгивает она при заливке бетона, потому что внутри каркас ростверка привязан к арматуре свай. Для свай сворачиваются «стаканы» из двух слоев рубероида и вставляются в скважины. Если высоты «стакана» не хватает, сверху довязывается еще. Но сразу высокие сваи делать нельзя, могут наклониться, или упасть под тяжестью жидкого бетона. Если нужны высокие колонны, можно применить вместо рубероида асбестоцементные трубы
Владимир, это не совсем то "пальто". Ссылка дана на фахверковые дома. А это хоть и каркасные, но все-таки саманные строения. Сейчас их строить по традиционной технологии очень хлопотно и дорого. А стилизовать фасад дома под фахверк можно. Но для этого у дома должна быть соответствующая архитектура, и это тоже дорогое удовольствие. Вот ссылочка. http://ru.wikipedia.org/wiki/%D4%E0%F5%E2%E5%F0%EA
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/05/1212:42 AM
В ответ на: Слушайте, а строительство под открытым небом ведется, а если дождь?
Деревянным конструкциям дождь не страшен. Возможно только поверхностное намокание. Все высыхает очень быстро. В вату вода не попадает из-за особенностей конструкции. При сильном ливне возможно намокание уголков ваты, но она быстро сохнет из-за сквозняка в подполе.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/05/1212:53 AM
В ответ на: Львович, а что владельци таких домов по поводу грызунов говорят, не заводятся? Или материалы чем то обрабатывается чтоб они не грызли?
Рома, за 17 лет эксплуатации был только один случай проникновения мышей в подпол. И то только потому, что владелец хранил в подполе мешок с картошкой. Больше по поводу грызунов рекламаций не было. Доски ни чем не пропитываем.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/05/1204:41 AM
В ответ на:
Привет, Денис! Да, опалубка под ростверк крепится снизу шурупами через поперечные бруски. Сверху тоже. А не подпрыгивает она при заливке бетона, потому что внутри каркас ростверка привязан к арматуре свай. Для свай сворачиваются «стаканы» из двух слоев рубероида и вставляются в скважины. Если высоты «стакана» не хватает, сверху довязывается еще. Но сразу высокие сваи делать нельзя, могут наклониться, или упасть под тяжестью жидкого бетона. Если нужны высокие колонны, можно применить вместо рубероида асбестоцементные трубы
Львович, спасибо за консультацию. А то я уже бочки 200-т литровые пилить собрался под опалубку колонн. Попробую применить твой совет.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/05/1201:38 PM
В ответ на: Мичурин и Митягин-слова синонимы.
Сергей Сергеич пропалывает грядки с голландской травой.
Андрюха, ты чего грядку с клубникой от травы отличить не смог ? Правда клубника плохо перезимовала и сорняков сука больше чем клубники.
Газон трава, пока сидит в земле и не думает вылазить. Начинаю переживать
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/05/1201:00 AM
Сергей, ну и где репортаж за 17 мая? Я же своим убогим телефоном уже не фотаю, жду твоих ярких картинок. Вчера установили все внешние стены 1 этажа. Потом приехал Щукарь с симиной и коньяком, поспели котлетки с подливом, и все пошло прахом. Вот, у меня только одно фото есть.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/05/1201:52 AM
Сегодня. Оперативное время 8:15. Продолжаем возводить адмиралтейство. Видимо вчера коллег сильно покусала белоножка, поэтому с восходом солнца они уже в трудах, аки пчелы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/05/1203:33 AM
В ответ на: ... Со швингом приколы: объясняю прорабу, как удобней сваи залить - ни в какую! - с миксера удобней, а ещё лучше бетономешалку побольше притаранить...
Придется в моё же сообщение внести поправочку: объяснял "прорабу", который был консультантом в числе первых. Сейчас сотрудничаю с четвертым (местным и русским) - надеюсь он будет со мной до окончания строительства дома!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/05/1203:09 AM
В ответ на: не переживай Сергей Сергеевич, я тебе свитер теплый подарю. и тапочки теплые.
Владимир Юрьевич ,а ведь правильно тебя Дениска иногда обзывает -старухой Шапокляк . Все ворчишь, ворчишь, да пакости всякие пишешь. Приедешь в крещенские морозы ко мне в гости, посмотрим в чем я буду ходить по дому. Ты что же думаешь, что я не узнавал про то, как держат тепло каркасные дома которые построил Львович? Причем я не у него спрашивал, а у людей которые там живут. Ворчун, бля
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/05/1205:21 AM
В ответ на: Подошвы - вчерашний день, а вот разобрать Серёгин дом - верх совершенства
Трудно представить ........... Вот просыпается он под утро а звезды над головой уже тускнеют ............. Бля .. крышу спи...ли !!! Нет , дом разобрали !
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/05/1206:15 AM
Сергей Сергеевич, ты мне рот не затыкай, это свободный ресурс.
ps - ну не пользуюсь я смайлеками, т.к. они унижают собеседника и отучают его думать. читай между строк с поправкой на то, что я ничего не пишу последнее время в тырнете серьезно.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/05/1207:25 AM
Валерий Львович, здравствуйте. Вопрос вот возник, просто любопытно, как вы боретесь с малой теплоемкостью каркасных домов? Я как-то всегда мнения придерживался, что каркасное жилье идеально подходит для загородных домов, быстро остывают и быстро нагреваются, дешевле стоят. Сейчас смотрю народ вроде бы живет и радуется в таких домах. Вот статейка в тему:
Тепловая инерция дома – это суммарная теплоемкость всех строительных материалов, мебели, оборудования и домашней утвари находящейся внутри теплоизоляционного контура.
Именно это компенсирует суточные перепады температур в весенне-осенний период, создавая постоянную благоприятную температуру при сравнительно небольшой отопительной (охладительной нагрузке). Именно этой способностью материалов издавна пользовались при обустройстве печи. Чем выше суммарная теплоемкость дома, тем более стабильно потребление энергии в зимний период. Чем выше стабильность, тем меньше общий расход.
Допустим у вас каркасный дом (теплоемкость минимальна), тогда в летний жаркий день вам не обойтись без кондиционера, и как часто бывает после к вечеру пошел страшный ливень, такой что ночью под утро температура упала ниже +15С, включение отопления (если конечно оно стоит в автомате) ни заставит себя долго ждать. В той же ситуации кирпичный дом (с равной изоляцией), или даже бревенчатый, утепленный снаружи, легко преодолеет описанную ситуацию, без расхода энергии сначала на кондиционирование, а затем на отопление, поддерживая все время стабильную комфортную температуру в течение суток. Рассмотрим зимний период. Отопительная нагрузка при -30С и -5С совершенно разная.
А сколько зимних суток, когда днем -5—10, а ночью -25—35С. Каркасный дом «отвечает» на такие перепады увелечением и снижением отопительной нагрузки, причем в пиковом режиме система работает почти каждые сутки. Кирпичный дом «встанет» в среднюю отопительную нагрузку.
Таким образом, более инертные дома требуют меньшей максимальной мощности отопительного оборудования и более рационально «мучают» автоматику. Более того, инертные дома легко преодолевают аварии в энергоснабжении, как зависящие от вас так и не зависящие. Кончались дрова, солярка вы можете отложить на день поездку за ними. Авария газопровода, отключили электричество на пару дней – нет необходимости, что-то придумывать.
Так что же дает тепловую инерцию дому.
Кирпич, бетон, камень, вода, дерево – материалы с высокой теплоемкостью – и чем их больше тем выше суммарная теплоемкость дома. Но надо не забывать, что все они (кроме дерева – занимает промежуточное положение) имеют хорошую теплопроводность, а следовательно, дома построенные из этих материалов требуют внешнего утепления.
Почему внешнего? Да именно потому, что вся масса этих строительных материалов с их высокой теплоемкостью создадут высокую инерцию дому, т.е. нужный микроклимат внутри дома без дополнительных затрат. В случае внутреннего утепления вся инерция окажется снаружи и никак не будет влиять на микроклимат внутри дома.
Вопрос: что согревается и охлаждается?
Ответ: воздух. Именно его температура определяет наше комфортное состояние. Почему воздух остывает или согревается? Потому что он вентилируется либо искусственно, с помощью вентустановок, либо естественно через щели, кухонную вентиляцию и вентиляцию санузлов.
Исключить вентиляцию невозможно, т.к. человек просто задохнется без кислорода. Таким образом, в малоинертных домах воздух быстро охлаждается и согревается откликаясь на внешнюю температуру, в то время как в домах с высокой тепловой инерцией внешние колебания температуры слабо влияют на внутренние колебания. Именно поэтому в домах с высокой тепловой инерцией автоматика различных тепловых источников срабатывает на порядок реже, чем в домах с малой тепловой инерцией. Конечно при сравнениях остальные параметры, такие как теплоотдача дома, мощности теплоустановок и пр. считаются равными.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/05/1203:23 PM
Валерий Львович, здравствуйте! Очень понравилась Ваша ветка и работа Вас и Ваших мастеров! Скажите пожалуйста какие преимущества Ваших домов, если сравнивать их с домами из SIP панелей? И как можно сориентироваться по цене?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/05/1203:41 PM
"Вопрос вот возник, просто любопытно, как вы боретесь с малой теплоемкостью каркасных домов?"
Здравствуйте, Дмитрий. А ни как не боремся. Вы же не думаете, что мы мазохисты и поэтому даем пятилетнюю гарантию на свои дома. Видимо внутренней отделки в доме вполне хватает для аккумуляции тепла, или прохлады, поэтому в них тепло зимой и прохладно летом. Кстати сказать, это дома термосы. Такие дома строят даже в Антарктиде и в самых жарких местах на планете. Безусловно, без вентиляции жить нельзя. Но зимой с этим вполне справляются автономные конвекторы, электрические теплые полы. Заметил в этих домах удивительную особенность. Притрагиваясь рукой к стене, зимой ощущается тепло, а летом прохлада. И совсем, наоборот, в них жильцы существенно экономят средства на отопление и кондиционирование. Да что там рассказывать. Могу дать ключик от домика на выходные, чтобы рассеять ваши сомнения. А статейка та надуманная и вредная. Написана она явно под заказ. Ведь все больше инноваций приходят в нашу жизнь, в том числе и в строительстве. И этим изменениям активно сопротивляются те, кому это не выгодно. Между прочим, так дома строят уже очень давно. Наверное, не одну тысячу лет. Просто раньше утеплителем служили другие материалы. Например, засыпные, или саманные дома. Внутри и снаружи штукатурились по дранке. Однажды я участвовал в археологической экспедиции. Оказывается, у чжурчжэней были дома связанные из двух плетней, заполненных внутри сухими листьями, а снаружи обмазанные саманом. Да и у древних шумер, наверное, жилища не сильно отличались. А за каменными стенами люди прятались от врагов, или это были культовые строения, строившиеся на века. Или дворцы, чтобы подчеркнуть величие хозяев. Но сейчас ни кто не строит пирамид, крепостей, античных и средневековых дворцов. Жаль, конечно. Вот и Покровский собор, построенный совсем недавно, уже требует ремонта.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/05/1204:19 PM
В ответ на: Валерий Львович, здравствуйте! Очень понравилась Ваша ветка и работа Вас и Ваших мастеров! Скажите пожалуйста какие преимущества Ваших домов, если сравнивать их с домами из SIP панелей? И как можно сориентироваться по цене?
Здравствуйте, Дарья. Мне сложно говорить о преимуществах одних, или недостатках других технологий. Могу только сказать об отличиях. Мы собираем все конструкции дома на месте. SIP панели изготавливаются на заводе. То есть сложно внести изменения во время строительства. У нас в качестве утеплителя – минеральная вата, в SIP панелях - пенопласт. У нас снаружи стен фанера, внутри гипсокартон. В SIP панелях с обеих сторон фанера. Мы можем проложить все коммуникации в стенах после строительства, потом утеплить и зашить их, при сборке SIP панелей, насколько я могу предположить, нужно это делать во время монтажа. И т.д. Однажды был в Спасске, на предприятии где выпускают SIP панели. Узнал одну особенность о SIP панелях. Оказывается, они боятся прямого солнечного нагрева. Пенопласт в них начинает таять. Поэтому при облицовке стен и кровли из SIP панелей необходим вентиляционный зазор. То есть нужна подсистема. Чтобы сориентироваться по цене, можно встретиться со мной, или моим компаньоном. Есть много факторов, влияющих на стоимость. А я не хочу быть голословным.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/05/1205:08 PM
В ответ на: Внутри - брус,с наружи - облицовочный кирпич .Дорого ! Зато летом прохладно ,зимой- тепло .У нас не Ямайка ,к сожалению 1
У меня корефан построил такой дом,летом прохладно,а зимой-еще прохладней,пока топит-тепло,котел перестал топиться-через 10 минут батареи остыли и моментально остывает дом.24 часа нужно подсыпать уголь.Сейчас устанавливает печь длительного горения.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/05/1202:50 AM
А с точки зрения экологичности? в SIP панелях пенополистиролпри нагревании выделяет ядовитые пары, если не ошибаюсь! а минеральная вата? Как грызуны, плесень и прочее относятся к минеральной вате? И, если не утомила, еще один вопрос - Выдерживают ли стены тяжелые конструкции(такие как кухонный гарнитур например)?
Муж через неделю вернется с командировки - обязательно Вам позвоним и если будет возможность, посмотрим дом какой-нибудь.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/05/1204:13 AM
В ответ на: Внутри - брус,с наружи - облицовочный кирпич .Дорого ! Зато летом прохладно ,зимой- тепло .У нас не Ямайка ,к сожалению 1
Тогда надо наоборот - внутри кирпич, снаружи брус. А лучше внутри - кирпич, снаружи - утеплитель. Так обычно и строят. Кирпич внутри придает жесткость конструкции и инертность теплообмена.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/05/1208:32 AM
В ответ на: А с точки зрения экологичности? в SIP панелях пенополистиролпри нагревании выделяет ядовитые пары, если не ошибаюсь! а минеральная вата? Как грызуны, плесень и прочее относятся к минеральной вате? И, если не утомила, еще один вопрос - Выдерживают ли стены тяжелые конструкции(такие как кухонный гарнитур например)? Муж через неделю вернется с командировки - обязательно Вам позвоним и если будет возможность, посмотрим дом какой-нибудь.
Та минеральная вата, которую мы применяем, даже при попадании в огонь ничего не выделяет. Вы когда-нибудь видели, как делают сладкую сахарную вату? Стекловату делают так же. Разогревают песок до жидкого состояния и разбрызгивают по стенкам. Песок при остывании превращается в тончайшие стеклянные волокна. А тепло в нем сохраняет воздух между этими волокнами. При утеплении домов неизбежно остаются отходы, в том числе и ваты. Мы при уборке территории сжигаем то, что горит. Так вот, вата не горит вообще. Она долго-долго лежит в костре, потом сереет от дыма и рассыпается в песок. А вот китайская вата горит всеми цветами радуги и воняет. Никогда не слышал, чтобы грызуны ели стекло. Они просто в вату даже не лезут. У них от неё все чешется. Плесневым грибкам нужна пища. Стекло они тоже не едят, иначе грибки проели бы все пробирки в лабораториях. Конечно, если стекловату бросить в теплое вонючее болото, или отхожее место, то грибкам будет очень комфортно размножатся в этой волокнистой среде. Поэтому в доме должно быть сухо и чисто. Перекрытия в наших домах выдерживают нагрузку более 1 тонны на квадратный метр. Для эксперимента складывали 100 листов гипсокартона в пачку на середину перекрытия. Это 100шт. х 30кг.=3000кг./3м2. А мы в это время работали там же. Все О.К.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/05/1208:41 AM
А приезжайте! Пока мы Митягину дом не сдали он к нам только в гости приходит. А то сгоняем в Вольно-Надеждинское, или Соловей Ключ. Там кстати тайные озерца есть. Карасиков половим!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/05/1209:06 AM
«Тогда надо наоборот - внутри кирпич, снаружи брус. А лучше внутри - кирпич, снаружи - утеплитель. Так обычно и строят. Кирпич внутри придает жесткость конструкции и инертность теплообмена.»
Предлагаю кирпич вообще исключить. Жесткость конструкции придаст деревянный каркас. Кстати его потребуется в 10 раз меньше чем бруса. А инертность теплообмена обеспечат 9 – 11 м3 гипсокартона. Вот расчет: 250 листов умножить на площадь одного листа 3 квадратных метра и умножить на его толщину 0,0125 метров, получаем 9,375 кубометров теплового аккумулятора. Или 300х3х0,0125=11,25м3. Вот такая арифметика. И не нужно выворачивать карманы, покупая десятки и сотни тонн стройматериалов, губить целую рощу хвойного леса и создавать себе проблемы на старость за свои же кровные.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/05/1204:38 PM
В ответ на: Спасибо за ответ!
У меня друг строиться собрался, интересно такой дом изнутри посмотреть. Может Митягин в гости пригласит.
Дима мог бы просто позвонить и приехать на стройку. Ты не первый и не последний. У меня тут день через день экскурсии от друзей, знакомых, родственников,также все соседи ходят и репу чешут. Причем у всех удивленные лица и много вопросов, которые они даже сформулировать не могут. Но со стороны видно, что вроде со стороны все нравится, но не видя толстых каменных стен, начинаются сомнения. О чем это говорит, что наш русский менталитет таков - мой дом, моя крепость. Без метровых стен, многие чувствуют себя неуютно. А я лично к этому отношусь спокойно (я про тонкие стены).
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/06/1205:46 PM
31 мая
Подготовка к бетонированию. Завтра будет бетон.
Опять пригнал ямобур. Надо 2 бурки сделать, чтобы завтра во время подачи бетона их залить. На этих сваях потом будет крепиться швеллер для откатных ворот.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/06/1205:57 PM
В ответ на: Гараж на 1 автомобиль?
Да, на один. В гараже еще будет сделана одна стенка, для тех помещения. Если стенку не делать, то войдет 2 машины. Но у меня в семье будет минимум три машины.Дети растут быстро. Поэтому в планах во дворе сделать ещё навес на две машины.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/06/1202:48 PM
Хронология работ 2 июня (суббота). У Львовича выходной, а вот водоканал не отдыхает. Приехали чтобы подвести городскую воду. Труба с центр. водой пролегает в 23 метрах, тут мне повезло. Сделали всё за день.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/06/1203:52 PM
В ответ на: Сергей,а как столбы для забора будут крепиться к бордюру?Я заливал сразу с трубами.Поделитесь секретом.
Где будут кирпичные столбы, там трубы вставлены были в бурки и залиты бетоном. А где не будет кирпичных столбов, там квадратная труба 100мм на 100 мм будет крепиться к ростверку путем приваривания к металлическим площадкам, которые были установлены в ростверк заранее (они приварены к арматурному каркасу и залиты бетоном)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/06/1205:33 PM
В ответ на: Серёга, я бы огнетушителей до закупил... Тьфу, ты господи три раза!!! Ну чисто порох выглядит... А так то красиво!
Типун тебе на язык Борис. Огнетушители большие куплены в кол-ве 3 шт уже давно. Расставлены в легко доступных местах и все знают о них (кто работает на стройке)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/06/1206:00 PM
В ответ на: Вот такими кирпичиками и надо хаус облицевать. Почём штука, рупий по 17 ?
Кирпич стоит 25 руб – 1 штук. На вкус и цвет товарищей нет. Одним нравится кирпич, другим он надоел. Например, мне. Поэтому от облицовки кирпичом я отказался еще при проектировании дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/06/1201:41 AM
Серега, спасибо за он-лайн практически репортаж по строительству. Некоторые моменты для себя полезными отметил. В частности, по технологии возведения забора. Продолжай в том же духе, не стесняйся детали выкладывать, думаю, многим тоже будет интересно.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/06/1203:14 AM
Валера такой вопрос-будут ли внутренние стенки держать такие висячие предметы типа шкафчиков от кухонных гарнитуров и как их вешать или что то типа картин, вообщем навесное.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/06/1204:24 AM
В ответ на: Валера такой вопрос-будут ли внутренние стенки держать такие висячие предметы типа шкафчиков от кухонных гарнитуров и как их вешать или что то типа картин, вообщем навесное.
Я этот вопрос прорабатывал. Я задавал его людям которые живут в таких домах. У них есть такой приборчик весом грамм 200, который показывает границы лаг, досок и тд. Называется он, если я не ошибаюсь – «Лагоискатель» А вкрутив шуруп в доску которая стоит вертикально и ребром к тебе, то можно вешать все, что угодно. Кухонный гарнитур можно повесить так – прикручиваешь планку к вертикальным стоевым, которые идут каждые 40см, а на планку уже вешай гарнитур. Но если продумывать все заранее (что конечно не всегда получается), то можно перед зашивкой стен гипсокартонном, вставлять усиление (вставки) для прикручивания тяжелых предметов. Картину и и всякие мелочи вешается на гипсокартон , через спец шурупы зонтики. У меня на офисе многое что висит таким способом. Например, вешалка для одежды.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/06/1205:51 PM
Всем привет! Обычно я всегда с собой вожу видеокамеру,а вот сегодня как-то не взял ,и по случайности оказался на сройке-ОБАЛДЕЛ и заинтересовался этим делом.Начал точить и меня червячек по этому вопросу ( СВОЙ ДОМ ),прийдется частить в гости к Адмиралу с камерой.Останавливать мгновенья жизни и стройки.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/06/1206:59 PM
Работы на 11 июня. Дождь не дал поработать. До обеда еще моросил, а потом полил хорошо Львович-SMS в гостях.
Начал прорисовываться забор наконец то. Уже понятно какой он будет. Еще надо будет заказывать фигурные "набалдажники" на столбы и планку сверху. Профнастил будет с двух сторон. Кирпичные столбов будет всего 6 шт. Калитка -1шт .Ворота -2шт и по углам - 3 шт.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/06/1205:49 AM
В ответ на: Сергей, привет! А нафига на заборе профлист с двух сторон?
Наверное-имелось ввиду что загорожено будет только с двух сторон(видимо с тыльной и лицевой),а к соседям высокого забора не будет,чтоб не перекрывать солнечный свет.ИМХО.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/06/1204:11 PM
В ответ на: Сергей, привет! А нафига на заборе профлист с двух сторон?
Алексей, обратная сторона забора меня не радует своей эстетичностью, поэтому с лицевой стороны дома принял решение профнастил сделать с двух сторон. На фото, то, что меня не радует в заборе.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/06/1205:41 PM
Сегодня ровно 2 месяца, как началась стройка. В этот день произошел небольшой инцидент без скандала. По знакомству приехали каменщики китайцы, чтобы выложить мне кирпичные столбы для забора.Один столб они делали шесть часов (работали они вдвоем). Когда я посмотрел на их работу, я был разочарован. Швы не равномерные, и самое обидное, что при проверки уровнем, стало понятно, что они завалили столб на пару см. От работы китайцы тут же были освобождены. Приехал их «капитана», который понимает по-русски. После короткого разговора, столб был разобран и был привезен другой каменщик. У которого руки росли от куда надо. Фото от 15 июня.
Вайрус приехал в гости.
Работу я не принял. Попросил, чтобы столбик разобрали, и кирпичи были помыты. Поэтому готовый столбик, разбирается.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/06/1205:48 PM
16 июня. Сегодня у Львовича бригады выходной. Поэтому работали только два китайца. Они продолжали выкладывать кирпичные столбы. Работают хорошо, но не быстро.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/06/1204:37 PM
Фото от 17 июня. Скидывать кроме фото забора нечего.Поэтому забор. Вернее то что пока сделано, так как еще верхушки на всх столбах будут (кирпичных и железных) Ну и поверх металопрофиля планка буквой П будет.
ЗЫ:Да и еще на один столб кирпичей не хватило. Просчитался, так как думал, что изначально столбы будут ниже. А кирпич цвета Абрикос в Уссурийске кончился . Сосед пообещал поделиться (он напротив таким кирпичом дом обкладывает).
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/06/1207:43 AM
В ответ на: Серега, а вы что не едете??? сроки вроде подошли )))
Серега свалил а в столбике косяк. Гости по приходу будут кулаком в ворота долбиться или цивилизованно в домофон? Вот под этот самый домофон ниши и не предусмотрено. Как по моему и кабель-канала.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/06/1212:21 PM
В ответ на:
В ответ на: Серега, а вы что не едете??? сроки вроде подошли )))
Серега свалил а в столбике косяк. Гости по приходу будут кулаком в ворота долбиться или цивилизованно в домофон? Вот под этот самый домофон ниши и не предусмотрено. Как по моему и кабель-канала.
Сегодня заезжал к Львовичу,проводки на калиточных столбиках присутствовали.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/06/1212:28 PM
В ответ на: Сергей сказал, "чешская" называется.
В "чешской" кладке швы как горизонтальные так и вертикальные должны быть одного размера в 10 (мм)чего не наблюдается на столбах в исполнении китайцами или это на фото так?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/06/1212:50 PM
Пока Митягин бороздит просторы северных рек Хабаровского края, строительство его дома продолжается. В начале недели дождик не давал разогнаться, но к концу почти закончили кровлю. На следующей неделе будем делать фасад. Обещают еще и окна поставить.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/06/1212:10 AM
В ответ на: Это домик для ценника маленький или ценник для домика большой
Привет, Дима! Участок в выгодном месте куплен за 900 000 руб. Строительство современного теплого дома обошлось в 3 000 000 руб. Отделка «под ключ» со скважиной, оборудованием (холодная и горячая вода, канализация, отопление, электроснабжение, охранная сигнализация) - еще 1 000 000 руб. Перевод дома на 3Ф, 380В. С лимитом 15кВт. – 300 000 руб. Итого: 5 200 000 руб. Вроде бы все сходится.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/06/1212:17 AM
Да, Сергей. Домик на Бали, где всегда лето, стоит дешевле. Но жить там, а сюда летать на работу - накладно. Если такой построить здесь, то жильцы в нем либо вымерзнут, либо вывернут карманы на отопление. Кроме того, в нем перемерзнут все трубопроводы. Кстати, в Гондурасе еще дешевле.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/06/1207:45 AM
В ответ на:
В ответ на: Это домик для ценника маленький или ценник для домика большой
Привет, Дима! Участок в выгодном месте куплен за 900 000 руб. Строительство современного теплого дома обошлось в 3 000 000 руб. Отделка «под ключ» со скважиной, оборудованием (холодная и горячая вода, канализация, отопление, электроснабжение, охранная сигнализация) - еще 1 000 000 руб. Перевод дома на 3Ф, 380В. С лимитом 15кВт. – 300 000 руб. Итого: 5 200 000 руб. Вроде бы все сходится.
50 000 р. за квадрат за каркасный дом - ИМХО как то негуманно...Не дороговато ли?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/06/1209:39 AM
В ответ на:
Привет, Дима! Участок в выгодном месте куплен за 900 000 руб. Строительство современного теплого дома обошлось в 3 000 000 руб. Отделка «под ключ» со скважиной, оборудованием (холодная и горячая вода, канализация, отопление, электроснабжение, охранная сигнализация) - еще 1 000 000 руб. Перевод дома на 3Ф, 380В. С лимитом 15кВт. – 300 000 руб. Итого: 5 200 000 руб. Вроде бы все сходится.
Валерий Львович, приветствую! Спасибо за комментарий. Наверное кто-то и купит, но мое мнение я уже высказал. Оно субъективное, просто я так чувствую, что ценник именно для такого небольшого домика в данном месте великоват. Волею судеб (дача у матушки на предпоследней остановке) приходится часто ездить мимо этого дома. ИМХО, участок для дома не удачный - рядом с дорогой, еще и на повороте в садоводческое общество. Т.е. трафик мимо участка все выходные в обоих направлениях, как следствие, пыль, шум и прочие прелести близости дороги. Там магазин надо было строить, а не дом. Я кстати так и думал - "ух ты какой симпотичный магазинчик будет"
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/06/1203:02 AM
15 квт - нормальная тема для дома. Там же не только отопление - и горячая вода, и бытовуха...Опять же по закону до 15 дается на льготных условиях - почему бы по максимуму и не взять? Не факт что вы целиком это задействуете - но запас кармана не дерет))) А что касается электрического отопления - квартира 100 кв на электрике уже две зимы (конвекторы) - в самое холодное время по максимуму "крутило" на 2000 рублей - это что, дорого? )))
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/06/1203:32 AM
В ответ на: квартира 100 кв на электрике уже две зимы (конвекторы) - в самое холодное время по максимуму "крутило" на 2000 рублей - это что, дорого? )))
думаю, что греть квартиру 100 кв.м и греть дом 100 кв.м. несколько разно получится...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/06/1204:33 AM
В ответ на:
В ответ на: квартира 100 кв на электрике уже две зимы (конвекторы) - в самое холодное время по максимуму "крутило" на 2000 рублей - это что, дорого? )))
думаю, что греть квартиру 100 кв.м и греть дом 100 кв.м. несколько разно получится...
Да не намного...Т.н. "теплый дом" (термосы) при конвекторном обогреве на 100 кв. выше 5000 не вылезет...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/06/1208:21 AM
В ответ на:
В ответ на:
В ответ на: квартира 100 кв на электрике уже две зимы (конвекторы) - в самое холодное время по максимуму "крутило" на 2000 рублей - это что, дорого? )))
думаю, что греть квартиру 100 кв.м и греть дом 100 кв.м. несколько разно получится...
Да не намного...Т.н. "теплый дом" (термосы) при конвекторном обогреве на 100 кв. выше 5000 не вылезет...
А если еще печурку или камин периодически протапливать,то еще менее 5 тыр.Дом 50 квадратов(сейчас-расширяюсь)печка с водяным котлом и два конвектора 1 и 1,5 киловатта,печку топлю один раз вечером,два ведра Павловского угля.Больше 2,5 тыр не платил в самые сильные морозы,плюс в курятнике всю зиму масляный радиатор 800 ватт.На кухне пол еще не утеплен(бетонная стяжка а под ней холодный погреб +3-+5.Когда печка нагревает воздух конвектора отключаются,и по мере остывания воды в системе включаются периодически для поддержания нужной температуры в доме.Есть дополнительно нагреватель в котле,но им не пользуюсь несколько лет.Планирую полностью перейти на конвектора,и водяной теплый пол в зале и на кузне(строю новую кухню)но печь сносить не буду,т.к. электричество не стабильно,бывает отрубают на 3-4 дня.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/06/1206:03 PM
В ответ на:
В ответ на:
В ответ на:
В ответ на: квартира 100 кв на электрике уже две зимы (конвекторы) - в самое холодное время по максимуму "крутило" на 2000 рублей - это что, дорого? )))
думаю, что греть квартиру 100 кв.м и греть дом 100 кв.м. несколько разно получится...
Да не намного...Т.н. "теплый дом" (термосы) при конвекторном обогреве на 100 кв. выше 5000 не вылезет...
А если еще печурку или камин периодически протапливать,то еще менее 5 тыр.Дом 50 квадратов(сейчас-расширяюсь)печка с водяным котлом и два конвектора 1 и 1,5 киловатта,печку топлю один раз вечером,два ведра Павловского угля.Больше 2,5 тыр не платил в самые сильные морозы,плюс в курятнике всю зиму масляный радиатор 800 ватт.На кухне пол еще не утеплен(бетонная стяжка а под ней холодный погреб +3-+5.Когда печка нагревает воздух конвектора отключаются,и по мере остывания воды в системе включаются периодически для поддержания нужной температуры в доме.Есть дополнительно нагреватель в котле,но им не пользуюсь несколько лет.Планирую полностью перейти на конвектора,и водяной теплый пол в зале и на кузне(строю новую кухню)но печь сносить не буду,т.к. электричество не стабильно,бывает отрубают на 3-4 дня.
Короче - Нас ожидает новая (гонка вооружений) .С первого повышают тарифы(читай :на все)Говорят ,в районе строителства новой гоночной трассы есть свинарник (где старый карьер и карасики ) Так вот там есть кулибины ,которые делают совершенно волшебные печки ,которые жрут все !!! А на выходе - водички чуток .(Данные не проверены .Извиняйте .
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/06/1205:19 AM
Поэтому и нужно в своем доме иметь все автономно,скважину,солнечные обогреватели и батареи.А про печку я уже в курсе,присмотрел. http://www.stropuva.ru/kotlnov.php
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/07/1201:21 AM
В ответ на:
50 000 р. за квадрат за каркасный дом - ИМХО как то негуманно...Не дороговато ли?
Привет, Андрей! Неделю отсутствовал по причине начала хода симы на Максимовке, поэтому отвечаю только сейчас. Если рассматривать строительство дома как услугу за деньги заказчика, то конечно получится дешевле. Но это готовый продукт построенный за чужие деньги на долгие десятилетия эксплуатации. Неужели вы думаете, что строительство Лексуса, или Хаммера стоит тех денег за которые их продают? И всего-то максимум на пару десятков лет эксплуатации. И площадь в них всего ничего.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/07/1201:48 AM
Привет, Дима! Действительно, мнение субъективное. Дорога асфальтированная, рядом остановка автобуса, магазин и пульт охраны в 500 метрах. Пыли нет, шум отбивается зелеными деревьями и кустарником. Часто проводим там выходные. То, что ты перечислил совершенно не напрягает. Этот дом задумывался как загородный, для круглогодичного проживания, либо как дом который дети купят пенсионерам родителям. В нем отсутствуют все те проблемы по отоплению и эксплуатации, которые наши уважаемые одноклубники перечисляют здесь. Можно купить дом дешево, а содержать дорого. А можно оплатить сразу комфорт городской квартиры и жить в собственном доме не зная хлопот. Причем стоимость содержания его в разы дешевле.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/07/1202:11 AM
В ответ на:
В ответ на:
В ответ на: квартира 100 кв на электрике уже две зимы (конвекторы) - в самое холодное время по максимуму "крутило" на 2000 рублей - это что, дорого? )))
думаю, что греть квартиру 100 кв.м и греть дом 100 кв.м. несколько разно получится...
Да не намного...Т.н. "теплый дом" (термосы) при конвекторном обогреве на 100 кв. выше 5000 не вылезет...
Для примера приведу дом Чипа в 200 м2. В самые суровые зимы, такие как прошлая, в декабре и январе за электроэнергию он платит 6,5 тысяч рублей. В ноябре и феврале уже гораздо меньше. Это не только отопление, а еще горячая вода и другие потребители. В прошлом октябре заплатил меньше тысячи рублей, а летом не более 300.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/07/1205:35 PM
У меня одна фаза спокойно-тянет.Единственное что-зимой напруга слабовата,но вместо 10 минут будет нагревать за 15,на ценник это не отразится.Если рядом есть 3 фазы советовал бы завести к себе,будет проще с проводкой(меньше нагрузки на розетки и провода).
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/07/1205:56 PM
В ответ на: 300 тыс руб за 3 ф? Действительно?
Ну если ставить кучу столбов и протягивать километры провода,то-возможно и дороже?.Если рядом стоят столбы с 4 мя проводами,то вопрос решаем за символическую плату.ИМХО.По крайней мере у нас в деревне все намного-проще.3х фазный счетчик и щиток продаются почти в любом магазине электротоваров.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/07/1202:57 AM
Добрый день, Александр. Нет. Сами конвекторы потребляют 220В, но если сети нагружены почти до предельной мощности, я бы советовал искать возможности перевода дома на 3 фазы. Об этом Валентин писал. Кстати, по закону на участок под строительство дома полагается лимит в 15кВт. Сергей об этом тоже писал. Нам местные энергетики предложили поставить дополнительный понижающий трансформатор с 6кВ на 380В для увеличения лимитов мощности. Мы обошли несколько соседей, и вскладчину решили эту проблему. Каждому обошлось по 300 тысяч.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/07/1206:25 AM
У меня 3 фазы в 15 метрах от дома,даже дополнительный столб не требуется.Был в электросети(местной),сказали можно подключиться самому а затем вызвать человека который опломбирует счетчик.Так что-нет проблем.Как закончу пристройку буду заводить 3ф в гараж на щиток.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/07/1205:31 PM
В ответ на: А как же техусловия, проект, контур заземления и еще кучка бумажек???
У нас любые техусловия делаются не выезжая на место,как и все согласования.Даже БТИ на место не выезжало,со старых бумаг перерисовали,но бабки за транспортные расходы содрали.Кстати во Владивостоке тоже не выезжали когда оформлял квартиру.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/07/1202:17 PM
Уже не знаю что и думать про строительство? Никто не освещает... Извините за наглость, но хочется это наглядное пособие, по строительству, до завершающего финала досмотреть. Много нового (для себя) узнал! Теперь знаю как пол перекрыть, чтобы зимой было комфортно. Ау Когда продолжение?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/07/1203:09 PM
В ответ на: Уже не знаю что и думать про строительство? Никто не освещает... Извините за наглость, но хочется это наглядное пособие, по строительству, до завершающего финала досмотреть. Много нового (для себя) узнал! Теперь знаю как пол перекрыть, чтобы зимой было комфортно. Ау Когда продолжение?
Нужно съездить к Львовичу на экскурсию и консультацию,стучитесь к нему в личку или по телефону созвонитесь.Лучше 1 раз увидеть,чем 100раз услышать.ИМХО.Могу пригласить к себе на экскурсию,но смотреть пока не на что,все на начальном этапе строительства.Если только на рыбу в пруду и цветы.:)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/07/1205:41 AM
Костя привет! Вам с Евлерой большой минус,спец корры плохо освещают строительство адмиралтейства. Люди в зрительном зале и все сочуствующие стучат ногами свистят и улюлюкают. Мог бы взять на себя роль спец корра уже давно ,а то видиш Евлера занят то рыбалка то интернет не работает то ещё что, то Уссурийские товарищи его сбивают с правильного пути.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/07/1212:38 PM
Олег пламенный привет. Постараюсь помочь Валерке в размещении информации на сайте, а то у него в Уссурийске интернет не ахти какой, + много работы с будущими проектами,+ снабжение объекта материалами, +на нем как обычно вся закупка продовольствия, готовка, варка, жарка для всей бригады и гостей
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/07/1204:56 PM
Пока мы строили дом Сергея, к нам с Валерой обратился наш старый заказчик, которому мы построили дом в 2010 году, с пожеланием увеличить площадь дома. Хотим показать вам, как можно пристраивать в будущем, если сразу не хватает средств на большой дом.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/07/1205:34 PM
Костя, давай продолжай фоторепортаж о пристройке. Многим будет интересно. Народ у нас молодой. Детишек рожают. Семейство растет, и в старых домиках уже тесно. Может кому пригодится?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/07/1205:38 PM
В ответ на: Валера,а какой пучинистый,а какой-нет?И по всему периметру или частями?
Валя, мы живем на 80% мировых запасов глины, поэтому у нас если не на скале, или не на разрушенной скале до состояния песка, то везде пучинистые. Да, совсем забыл. Стелим от сваи до сваи под ростверк. Таким образом ростверк не нагружает грунт, а является ригелем.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/07/1205:52 PM
У меня фундамент(котлован)ступенькой,с одной стороны глубина 150,с другой 100,на ступеньке перемычка на 50,стоит мне ложить ПСБС и по всему периметру или?частьуже залил(где 150).Грунт-глина, на глине подушка из щебня 5-7 см.И какой толщины ПСБС ложить?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/07/1206:46 PM
В ответ на: У меня фундамент(котлован)ступенькой,с одной стороны глубина 150,с другой 100,на ступеньке перемычка на 50,стоит мне ложить ПСБС и по всему периметру или?частьуже залил(где 150).Грунт-глина, на глине подушка из щебня 5-7 см.И какой толщины ПСБС ложить?
Если у тебя фундамент опирается на сваи, то я бы под него положил. если же твой фундамент опирается в котловане на грунт и подушку из щебня, то не надо. Но тогда у тебя глубина заложения выше глубины промерзания. Поэтому зимой возможен подрыв фундамента. Чтобы этого избежать, рекомендую под будущую отмостку вокруг фундамента с внешней стороны положить изопинк толщиной 5см. и шириной 1м.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/07/1204:53 AM
У меня наружная опалубка,которая будет иметь непосредственный контакт с грунтом -несъемная ,сделанная из плоского шифера и утеплена ПСБСом(5ка),чтоб не мучиться с гидроизоляцией от грунта и однопременно утеплить подвал.Фундамент опирается непосредственно на грунт(с подушкой из щебня).Часть фундамента где глубина 1,5м. я уже залил,А где будет 1м.еще нет.Может мне положить ПСБС по периметру где будет метровый или не стоит? За досками уже залит бетон.Отмостку -естественно буду утеплять изопинком под стяжку.Изопинк и кладочную сетку уже взял.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/07/1210:23 AM
Нет. В твоем случае класть пенопласт под фундамент не надо. Иначе тяжелая конструкция его сомнет, и строение просядет. А вот под отмостку уложить изопинк настоятельно рекомендую. Потому, что у тебя глубина фундамента не большая. И его зимой может подрывать. Изопинк под отмосткой уменьшит глубину промерзания грунта возле фундамента. Только обязательно клади изопинк. У него водопглощение нулевое, и он высокой плотности.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/07/1205:58 PM
12.07.12.Занялись прокладкой электрических сетей.
13.07.12.Подшиваем карниз вентилируемыми панелями, а лобовую доску цементным сайдингом. Ждём окна и хорошую погоду, чтобы завершить окраску фасада на второй раз.
Здравствуйте, Валерий Львович. Вариант увеличения таким образом площади дома мне очень интересен. Поэтому есть очень много вопросов, вот несколько из них: 1.Какова площадь пристройки и площадь основного (старого строения)? Судя по фото это помещения без водопровода и канализации? Какова стоимость пристройки? 2.В данном показанном случае отверстия под вентиляцию не в ростверке, почему? 3.Как решается вопрос сопряжения двух строений: жестко или делается деформационный шов (стык)? 4.Возможна ли такая каркасная пристройка к дому из кирпича или шлакоблоков? Какие могут возникнуть сложности и проблемы?
...интересно, куда пропал из данного фото-репортажного строительства основной корреспондент, Сергей ака Калугин? Хочется видеть, хотя бы в виде кадров, продолжение возведения дома, собственно!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/07/1202:04 AM
Здравствуйте, Александр Иванович. 1. Площадь пристройки 90м2. Площадь основного дома 140м2. Пристройка без водопровода и канализации, но сделать их не составляет труда. Расчетная стоимость 2 400 000 рублей, но фактически выйдет дешевле. 2. Отверстия для вентиляции подпола не в ростверке, а в перекрытии потому что так сделано в основном доме. Просто это один из вариантов устройства вентиляции. Они делаются из подпола в перекрытие и наружу в виде «перископов». 3. Так как глубина заложения свай и нагрузки на фундаменты одинаковые, то пристройка к дому крепится жестко. 4. Такая пристройка возможна к любому дому. Единственное условие – это неподвижность основного строения, хотя если сделать скользящее примыкание, то и это не проблема.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/07/1202:23 AM
В ответ на: ...интересно, куда пропал из данного фото-репортажного строительства основной корреспондент, Сергей ака Калугин?
Хочется видеть, хотя бы в виде кадров, продолжение возведения дома, собственно!
Он вначале пропал на сплав, потом на морской тролинг, а потом пропал на трехозерье. Теперь уже вернулся, но не факт, что опять не пропадет.
Строительство идет своим чередом. Оно собственно закончено. Обшиваем фасад, потом будем красить. Когда идет дождь, делаем сети внутри и утепляем дом. Чуть позже покажу фото.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/07/1207:55 AM
17.07.12.Погода установилась, покрасили фасад на второй раз, установили угловые элементы, доделали карниз. С нетерпением ждём окон. [URL=http://www.radikal.ru][/URL]
В ответ на: ...интересно, куда пропал из данного фото-репортажного строительства основной корреспондент, Сергей ака Калугин? Хочется видеть, хотя бы в виде кадров, продолжение возведения дома, собственно!
Тута, я тута Просто дом уже не растет, как на дрожжах, по причине более нудной, но нужной работы (которая на фото уже не так видна). Да и я уже на стройке не нужен, так как Львович уже в Уссурийске знает все строительные магазины и базы. А лето оно такое короткое, хочется ведь и на рыбалку и на море и так всю весну дома пробыл,(все весенние рыбалки поотменял).
О как! конечно хочется и отдохнуть, а нам хочется и посмотреть на онлайн строительство! , тем более были обещания все по честному показать и рассказать! Вообще со стороны выглядит очень здорово, БАЦ! и дом готов за три месяца! хочется в живую глянуть, может получится, заскочу в гости?!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/07/1211:47 AM
Валерий Львович у меня проблема с грунтовыми водами, дом стоит на фундаменте в 3 блока ФС-50, после большого дождя или больших весенних паводков постоянно топит подвал (бывало до 0.5 метра), чо делать не знаю. Посоветуйте или пошлите по адресу Вроде как говорят бывшее русло реки или подземная река, грунт пескогравий.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/07/1203:52 PM
0,5 метра это мелочи.У меня после весенних оттепелей и после нескольких сильных дождливых дней,набирается 1-1,5 м воды.Хотя вокруг всего дома прокопан дренаж глубиной 1м,но глубина заложения фундамента более 2х метров.Но я этого не допускаю,периодически откачиваю собравшуюся воду нососом.Дренажшую трубу вывести невозможно,т.к. дом стоит в яме,и нижний склон за домом все равно выше дна подвала,и трубу метров 100 тянуть нереально,все равно перемерзнет зимой,да и соседние дома мешают.Выкопал канаву в погребе ,у стен меньше,а к центру глубже,уложил в нее асбоцементныые трупы с просверленными отверстиями и засыпал все полуметровым слоем щебня,в конце трубы сделал сборный колодец для воды.Для колодца использовал нержавеющие круглые бачки от стиральных иашинок(срастил два бачка предварительно отрезав турбинкой дно одного бака и скрепил их вместе нержавеющей проволокой от нержавеющих сварочных электродов.)Прорезал турбинкой узкие щели в бачке и вокруг также засыпал щебеньПолучился колодец глубиной около 70-80 см.Когда набирается вода,откачиваю ее насосом.Планирую поставить автоматический выключатель по принципу унитазного поплавка,чтоб постоянно не спускаться в подвал контролировать уровень воды.Другого выхода из положения я для себя не нашел.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/07/1201:35 AM
Добрый день, Дмитрий. Хорошо бы выехать на место и посмотреть. Не хочется писать банальности вроде: «сделать гидроизоляцию фундамента, ливневую канализацию и т.д.» Может быть можно перехватить грунтовую воду выше по ландшафту и отвести в сторону от дома. В общем, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.
В ответ на: О как! конечно хочется и отдохнуть, а нам хочется и посмотреть на онлайн строительство! , тем более были обещания все по честному показать и рассказать! Вообще со стороны выглядит очень здорово, БАЦ! и дом готов за три месяца! хочется в живую глянуть, может получится, заскочу в гости?!
В гости - всегда рад! Заезжай. Про строительство- все хорошо. Я доволен и домом и Львовичем и его бригадой. Будет время чуть побольше- обязательно подключусь к фото отчету. Ps - Львович пообещал к концу августа объект сдать.Хотя я его не тороплю.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/07/1203:46 PM
Обещанный фотоотчет про стройку и не только. 17 июня вечером у меня намечен выезд на командный ежегодный сплав. Поэтому несколько фото и быстрей собирать рыбацкий скарб.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/07/1204:41 PM
В ответ на: Добрый день, Дмитрий. Хорошо бы выехать на место и посмотреть. Не хочется писать банальности вроде: «сделать гидроизоляцию фундамента, ливневую канализацию и т.д.» Может быть можно перехватить грунтовую воду выше по ландшафту и отвести в сторону от дома. В общем, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.
Ну это в Партизанске, далековато просто так съездить. А перехвать я пытался, выше копали траншею и закладывал старыми покрышками, делал типа трубы - безполезно.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/07/1205:24 PM
Не успел придти в себя после похода, как звонит Йяазь и говорит, что в заливе Владимира(тот что за Ольгой) хорошо ловится на троллинг сима. Договорились выехать на моей машине через два дня, чтобы порыбачить в заливе. Катер «Амур» нам выдать должны на месте. Команда из трех человек. Я с сыном (14 лет) и Йаязь. Но в жизнь вмешались потусторонние силы и Йяазь в назначенное время в Уссурийск не прибыл, но прислал СМС на телефон, если хочешь на рыбалку приезжай во Владик и в залив Владимира пойдем на моем катере, тролить будем с катера. Перечитав СМС несколько раз, понял, что если во Владик не приеду, то симы в этом году не порыбачу. Рванул с сыном во Владик. Сборы были не долгие и 5 июля в 21 час 10 минут мы отчалили от катерной стоянки в сторону Ольги. Надо проехать всего то 350 км (примерно) до залива Владимира. Уже по пути выяснилось, что рация морская у нас есть, но зарядного нет и батарея села. Далее я узнал, что и радара оказывается на катере нет, но зато сегодня полная луна и она нам будет в помощь. Вскоре луна и в правду полная появилась на горизонте, но к сожалению она в скорее исчезла в ночном тумане. Единственное, что меня немного успокаивало, что у меня был спутниковый телефон и карманный джпс. Мне было не страшно, но было жутковато шпарить 45-50 км в час в полной темноте и в тумане, причем со мной был сын, который не понимал всей опасности, пока из ночного тумана, как призрак не появился танкер метров триста в длину, который пересекал наш курс. Сначала резко появились две луны, а потом прозвучал ревун, от которого пробежали мурашки по телу. До стыковки с танкером оставалось около ста метров, поэтому место для маневров было. Разошлись и решили судьбу не дрочить и повернуть на ночевку, благо рядом было Козьмино, да и наш друг Колч Ыфвядный был на связи, который нас по телефону привел на стоянку катеров. Коленька спасибо тебе, что ты до часу ночи был с нами на связи! Фото: Пока еще, все под контролем. Сын несет вахту.
Топлива хватит до конечной точки похода. В запасе 500 литров соляры.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/07/1205:43 PM
«Ну это в Партизанске, далековато просто так съездить. А перехвать я пытался, выше копали траншею и закладывал старыми покрышками, делал типа трубы - безполезно.»
Тогда попытаемся порассуждать. Вода всегда течет вниз и по пути наименьшего сопротивления. Поэтому нагорная траншея для отвода грунтовых вод должна быть хотя бы на метр глубже уровня заложения фундамента. При обратной засыпке траншеи надо использовать скалу, щебень, песок, грунт (в последовательности снизу вверх). Траншея должна находиться по ландшафту выше дома и далее огибать его, заканчиваясь гораздо ниже (в виде клюшки, или бумеранга). По всей видимости нарушена гидроизоляция самого фундамента. По возможности её надо восстановить, исключив возможные механические повреждения гидроизоляции в будущем. Обратить внимание на отведение поверхностной ливневой воды как можно дальше от фундамента. Возможно может понадобиться глиняный замок. В общем, не видя проблемы воочию, можно сколько угодно рассуждать и рассказывать о тех или иных мероприятиях по гидроизоляции и водоотведению. Но самое плохое, что можно зря потратить кучу времени и денег и не добиться нужного результата. Поэтому однозначно надо смотреть.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/07/1205:43 PM
Помыкавшись среди заправок танкеров нефтью в сплошном тумане в Козьмино, нашли дырку среди бонов и занырнули на маленькую стоянку катеров на которую по телефону в час ночи выводил Колч. Хорошо, что у нас рация не работала, подумал я, иначе много бы про себя нового узнали .
В два часа ночи наш катер был пришвартован, будильник заведен на пять утра.
На рассвете, выскочили в направлении Ольги. В начале восьмого мы были уже в районе Киевки, где опустили снасти на симу, чтобы отдышаться, да и заправиться надо было с канистр в основной бак. За тридцать минут поймали одну симинку, посчитав. что такой клев нас не устраивает, подняли даунригеры и рванули дальше, благо море позволяло ехать с нужной скоростью 45-50 км в час. Дальше все было как по маслу и к обеду мы уже тролили в заливе Владимира. Правда клева не было. Фото почему то тоже нет. Как то не думалось про фото.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/07/1206:12 PM
Порыбачив в заливе Владимира два с половиной дня, половив симы с переменным успехом (поймали 16 или 17 шт) к большому сожалению, надо возращаться домой, по причине того, что Йяазю, в понедельник надо быть на работе, а во вторник улетать на Камчатку. Порыбачив в день рыбака 8 июля и не поймав не одной рыбы в 12 часов дня выдвинулись в порт приписки катера в г.Владивосток. Поначалу все шло хорошо , но за Преображением, резко подул встречный ветер и вскоре наша скорость упала с 50 км в час, до 10-14 км в час. Волны были такие, что на катере летало всё, включая нас. Несколько раз срывало якорь с места его крепления. Частенько волны перекатывались с носа на корму. Короче попали в конкретный шторм. Сына моего подкачало здоровье, он стал кормить голодных рыб, всем чего у него было в желудке, через час на него было жалко смотреть, но помочь я ему не чем не мог, до берега км 20, а там еще опасней. Но что меня радовало, сынок не ныл и не хлюздил, а закусив губу говорил, что у него все нормально, только немного укачало. Штормить перестало через пять часов в районе бухты Успения, это уже за Киевкой. Зашли в бухту Успения, заправились, и выйдя с неё море уже было не узнать. Скорость опять выросла до 50 км в час. Но в 24 часа мы прошли только залив Находка. Опять наступила ночь и туман. И тут опять на помощь пришел Колч. Он нас по телефону вывел в залив Восток и мы прибыли к нему на базу в Волчанец. Где и переночивали и оттуда на машине отправились во Владик, а катер оставили на базе. По причине того, что с утра опять был сильный ветер, а Мишке надо было улетать на Камчатку. Фото: Это уже 9 июля на базе у Всеядного на фоне катера Йяазя, на котором мы прошли эти небольшие испытания.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/07/1206:26 PM
Вернувшись домой, опять бегом на стройку, а там всё в порядке. Проблем нет, как в прочем и Львовича не было! Он тоже оказывается любит рыбачить и отбыл на Максимовку. Но слава богу, бригада на месте и дело спорится, дом строится.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/07/1206:34 PM
Стройка идет хорошо, а тут родня приглашает на Триозерье, говорят отдыхаем тут уже неделю, а рыбы поймать не можем, пришлось быстро собраться и рвануть на помощь. Помогал четыре дня. Половили симы, трески и терпуга.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/07/1209:02 AM
[цитатаПоэтому нагорная траншея для отвода грунтовых вод должна быть хотя бы на метр глубже уровня заложения фундамента. При обратной засыпке траншеи надо использовать скалу, щебень, песок, грунт (в последовательности снизу вверх). Траншея должна находиться по ландшафту выше дома и далее огибать его, заканчиваясь гораздо ниже (в виде клюшки, или бумеранга).
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/07/1210:35 AM
21-22 тоже был в славном городе Уссурбате! хотел посмотреть в реале стройку ,но адреса не знаю а таксисты по данным строительство Адмиралитейства не знали куда вести, был у сына на присяге в дшб служить забрали!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/07/1202:13 AM
Привет, Женя!
Я с некоторых пор OSB не применяю из-за того, что она очень сильно разбухает от влаги, особенно по краям. Есть в продаже немецкая, но гораздо дороже фанеры. Используем хвойную братскую фанеру сорта 1-3, или 2-3, толщиной 12мм. Она по цене и качеству нас полностью устраивает. Покупаем в компании «Вся фанера» в районе Весенней напротив Кока-Колы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/07/1204:51 PM
Валерий Львович, доброго времени суток. Хочу перекрыть пол в дачном домике. (Сыро и неприятно). Если половую доску снять и по вашему примеру на сетку положить изовер (сколько пластов?), пропенить (запенить), сверху чем лучше покрывать? По вашему примеру фанерой? Зимой, хотя и работает конвектор, тепло только выше 1 метра от пола. А снизу тянет холодом. Ну и соответственно весна и т.д и т.п. А хочется комфорта Львович, подскажи! Плиииз
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/07/1207:19 PM
Фото делал 25 июля. Дом шпаклюют, грунтуют. Покрасили часть дома уже краской на первый раз. На следующей неделе будут красить на второй раз (если погода позволит) Когда идет дождь, строители работают внутри дома (утепляют, делают канализацию и электропроводку).
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/07/1212:57 AM
Доброе утро, Юра! Чтобы именно так утеплить полы в доме, нужно соблюсти несколько условий. 1. Высота подпола должна быть не менее 50 см. 2. Должна быть устроена хорошая вентиляция подпола. 3. Высота цоколя снаружи от земли до утеплителя должна быть не менее 25 см. Иначе вата и балки будут отсыревать и гнить. Если все условия соблюсти возможно, то нет проблем. Полы можно застелить фанерой, или половой доской – это не критично. Для наших климатических условий, если использовать «Изовер Утепляев», в перекрытие нужно класть 300 мм. утеплителя сжатого до 200 мм. Если использовать утеплитель более высокой плотности с той же теплопроводностью, то можно меньше. Если указанные условия соблюсти нет возможности, то есть другие способы утепления. Они не менее эффективны, но надо созвониться, чтобы я мог более точно понять как у тебя устроены полы сейчас. Тогда смогу что ни будь порекомендовать.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/08/1202:26 PM
Добрый вечер Сергей. В этом доме выше мансардного этажа есть холодный чердак, там нет утепления. Вентиляция кровли происходит через вентилируемый карниз в чердачное пространство, которое вентилируется через решётки на фронтонах дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/08/1204:44 AM
Добрый день Владимир. Высота от пола до потолка 2.95м. Возможно, такое впечатление создалось из за необрезанного в момент снимка гипсокартона в оконных проёмах.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/09/1209:15 AM
В туалетах, сенях и прихожей смонтировали «тёплый пол» Обложили его по периметру ГВЛом и залили раствором В дальнейшем поверх будет уложена керамическая плитка,но уже не нами.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/09/1209:30 AM
В мастерской за гаражом разместился водомерный узел. Теперь в доме можно пользоваться как городской водой , так и водой из скаженны . Трубы утепляем "энергофлексом", от образования конденсата
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/09/1209:31 AM
Костя,а почему в прихожке маты и стяжка только по центру?Оставлено пространство под мебель,или?И кафельный пол будет по всей прихожке или только где стяжка?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/09/1210:22 AM
Добрый день Валентин. Тёплый пол не рекомендуют монтировать под мебелью стоящей на полу из-за опасности перегрева нагревающего кабеля. Поэтому где будут стоять шкафы-купе, унитазы, ванны, душевые кабинки, стиральные машинки и прочее, мы монтируем ГВЛ, а где непосредственно встаёшь ногами на пол, там укладываем нагревающие маты. А плитка будет на всей поверхности пола. Только перед её укладкой в туалетах и душевых, мы делаем гидроизоляцию из «ЭластоцемМоно» (Линейка «Литоколовских» смесей)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/09/1211:46 AM
В ответ на: Добрый день Валентин. Тёплый пол не рекомендуют монтировать под мебелью стоящей на полу из-за опасности перегрева нагревающего кабеля. Поэтому где будут стоять шкафы-купе, унитазы, ванны, душевые кабинки, стиральные машинки и прочее, мы монтируем ГВЛ, а где непосредственно встаёшь ногами на пол, там укладываем нагревающие маты. А плитка будет на всей поверхности пола. Только перед её укладкой в туалетах и душевых, мы делаем гидроизоляцию из «ЭластоцемМоно» (Линейка «Литоколовских» смесей)
Спасибо,я так и предполагал,немного читал про теплые полы,в том числе пленочные,там тоже не рекомендуют на них располагать мебель.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/09/1203:35 PM
Здравствуйте. Костя, на фото видно, что еще не смонтировано отопление. Что будет, как всегда конвекторы? Или отоплением Вы не будете заниматься? А Львовича хотелось бы спросить, если это не комерческая тайна: из каких уголков Приморья мы увидем и прочтем следующие репортажи о строительстве 2 х 6? Словом, каковы ближайшие планы Компании (наверное, очередь на годы вперед уже занята?)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/09/1205:10 PM
Добрый вечер, Александр Иванович! Костя уже наверное отдыхает. У него сейчас, как и у меня очень много работы по проектированию и расчетам стоимости новых проектов. Поэтому отвечу за него. Да будут конвекторы «NOBO Wicking» разной мощности в зависимости от объема помещений. Мы, к счастью, не видим альтернативы по качеству и экономичности. 11 сентября на объект заходит дружественный нам маляр. Мы своих не бросаем. Поэтому будем осуществлять контроль и содействие и в этих работах. А в дальнейшем планируем построить несколько домов в пригороде Владивостока и Уссурийска. Но договоры пока не заключены, поэтому пока наши коллеги отдыхают от трудов праведных, мы усиленно трудимся на подготовительном поприще. Честно говоря, у нас не принято говорить о предстоящем строительстве, пока мы не получим предоплату и не начнем стройку. Мы суеверны. Потому, тьфу три раза.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/09/1210:32 AM
Сегодня посетил стройку. Впечатлило. Понравилось все, в том числе и радушный прием хозяина. Сергей Сергеевич провел по дому, показал, рассказал.
Фотографии это одно, а вот самому посмотреть это другое.
В доме светло и просторно.
Очень понравился камин и конечно же терраса... и кофе тоже.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/09/1204:07 PM
В ответ на: эээх... не освоил Михал Юрьич правильный флюгер...
Ему надо было к нам приехать. У нас умельцы нарисуют любой сюжет. От кормящей мадонны и мыслителя до девушки с веслом и писающего мальчика. Выпилят лобзиком из фанеры и разукрасят под хохлому. А на палку повесить и к крыше прикрепить - вообще легко.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/09/1205:14 PM
В ответ на:
В ответ на: эээх... не освоил Михал Юрьич правильный флюгер...
Ему надо было к нам приехать. У нас умельцы нарисуют любой сюжет. От кормящей мадонны и мыслителя до девушки с веслом и писающего мальчика. Выпилят лобзиком из фанеры и разукрасят под хохлому. А на палку повесить и к крыше прикрепить - вообще легко.
Львович,а золотого петушка могут,как в сказке Пушкина:))Сантиметров 50 высотой трафаретик на бумаге,а я сам выпилю из нержавейки,и в гости с тортиком приеду за рисунком.:))
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/09/1204:48 PM
Сегодня 25 сентября. 2 недели назад со стройки уехала основная бригада Львовича. 4 дня назад уехал с вещами и сам Львович. А сегодня доделав все свои дела, уехал и крайний строитель- электрик Володя. Осталась на стройке только штукатур-маляр. Шпаклюет стены.
Вот и пролетели незаметно пять месяцев. И моя мечта построить дом, уже почти осуществилась. Дел конечно еще много, но это уже практически мелочи. Сильно можно уже не торопиться. В доме есть отопление, свет, вода, канализация и многие нужные и полезные мелочи, которые монтировались сразу во время строительства. Например, как разводка кабеля для телевизоров, компьютеров, проложенные трассы для кондишек. Что хотелось бы заметить. После стройки отношение к строителям у меня поменялось в лучшую сторону. Раньше (до Львовича), я многих считал, что у них только одно на уме. Обсчитать на материалах, втулить не сильно мне нужное и быстрей свалить на след. объект. Доверив свой дом Львовичу, я все эти пять месяцев был в полном спокойствии. Стройматериалы, которые покупал мне Львович, всегда доставались мне по той цене, о которой я и мечтать не мог ( у него спец цены от поставщиков на лес и утеплитель). Когда со Львовичом утвердили проект и смету, он мне пообещал, что в реале мне дом встанет дешевле, чем рассчитано по причине того, что он всегда считает с запасом на случай подорожания материалов. Я, честно говоря, этому не сильно поверил. Но Львович смог сэкономить на материалах более полумиллиона от сметы. Я был приятно удивлен. Короче Львович ЗЕ БЕСТ! ОГРОМНОЕ СПАСИБО тебе и всей твоей бригаде. Как только расправлюсь со штукатуркой, позову всю бригаду и тебя на обмывание дома. ЗЫ:Хочется сказать огромное спасибо Коле Всеядному, который мне привез для крыши кровельный материал Шинглз из США, по супер цене. Спасибо Максу Зотову из Хабаровска за кондиционеры Дайкин по дилерской цене. Жене Посейдону, за их доставку. Эдварду за их установку (еще устанавливает) JDeni за подарок для камина. Зяблику за грузовую машину. Чипу за неоднократные экскурсии по своему дому (ему тоже Львович дом строил). Ну и всем Лефукам за моральную поддержку - СПАСИБО!!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/09/1205:53 PM
Сергей, огромное спасибо Вам с Львовичем за подробный поэтапный отчет по строительству. Думаю многие подчерпнули из него много полезного и интересного. Дом-красавец!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/09/1202:30 PM
В ответ на: Сергей, огромное спасибо Вам с Львовичем за подробный поэтапный отчет по строительству. Думаю многие подчерпнули из него много полезного и интересного. Дом-красавец!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/09/1203:10 PM
Сергей, спасибо за оценку нашей работы! Но без преувеличений могу сказать, что там немало и твоего труда. Теперь День строителя - это и твой праздник. Сейчас ты оцениваешь дом визуально, но пожив в нем, в полной мере оценишь и поймешь его преимущества. Желаю тебе скорее закончить отделку и наслаждаться безмятежным, комфортным и спокойным времяпрепровождением в новом доме!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/09/1202:05 PM
Поздравляю с почти окончанием!!! Дом хотя и не "мой" по вкусу, но понравился весь процесс, как говорится от начала и до конца, спасибо вам со Львовичем за фото отчет, без преувеличения много чему можно научиться и познать в строительстве. Надо все же собраться и заехать в гости - посмотреть воочию сие строй-чудо!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/10/1203:43 AM
Всем доброго времени суток! Дом шикарный, сам бы жил)Задам только один вопрос, можно сказать интимный, интересует порядок цен на такие дома, а то может и задумываться о таком не стоит, хотя бы ориентировочно, от и до ...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/10/1204:35 AM
Дом просто потрясающий,немного даже сказочный.....еще бы бассейн туда врезать Сергей поздравляю,почти уже с новосельем !!! Зы.мечта,ничего бы не менял,хорош дом...но бассейн врезал бы
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/10/1201:35 PM
В ответ на: Всем доброго времени суток! Дом шикарный, сам бы жил)Задам только один вопрос, можно сказать интимный, интересует порядок цен на такие дома, а то может и задумываться о таком не стоит, хотя бы ориентировочно, от и до ...
Вопрос скорее не интимный, а риторический. Стоимость напрямую зависит от площади дома, архитектуры, местоположения, оборудования в доме и на участке, вариантах отделки фасада, планировки внутри и много чего еще. Каждый дом надо считать индивидуально с привязкой к месту. Мы строили дома стоимостью от 2,5 до 10 с лишним миллионов рублей. Но это еще не окончательная стоимость. Ведь владельцу дома предстоят еще затраты на отделку внутри, мебель, планировку, благоустройство территории и т.д. А как оценить сад и все труды вложенные в то, чтобы внутри и снаружи все радовало взор? Ведь это не только дом, а вся усадьба. Как оценить свой труд и душу вложенную во все это на протяжении многих лет? Поэтому люди так любят и привязываются к своим старым домам.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/10/1203:21 PM
В ответ на: Дом просто потрясающий,немного даже сказочный.....еще бы бассейн туда врезать Сергей поздравляю,почти уже с новосельем !!! Зы.мечта,ничего бы не менял,хорош дом...но бассейн врезал бы
Спасибо на добром слове. Рассчитаюсь с долгами, подкоплю деньгу, поставлю баньку, а бассейн, тут надо репу чесать. У меня рядом с этим домом (через 1 км)есть настоящий открытый бассейн. Вот типа чего то куда булькнуться в холодную воду после парной, думаю сделаю, а по части бассейна пять раз подумаю.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/10/1204:55 PM
В ответ на: В свободное время, из оставшийся стройматериалов, смастерил коптилку для холодного копчения.
Сергей Сергеевич, ты не обижайся пожалуйста, но если тебе гости как нибудь насрут в коптилке ентой ночью нетрезвыми, то это не я накаркал, это конструкция навевает
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/10/1205:03 PM
В ответ на:
В ответ на: В свободное время, из оставшийся стройматериалов, смастерил коптилку для холодного копчения.
Сергей Сергеевич, ты не обижайся пожалуйста, но если тебе гости как нибудь насрут в коптилке ентой ночью нетрезвыми, то это не я накаркал, это конструкция навевает
Ты веришь, нет. Скидывая фотки коптилки, я ждал, когда ты сравнишь коптилку с туалетом
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/10/1205:25 PM
В ответ на: проследи только, чтобы Деня телефон не забыл.
Завтра на всякий случай пойду телефон понадежней возьму... Вова,смотрю чет ты развеселился дюже! и че это вдруг? Мих!там ему новые полусапожки на рыбалку понадобились! просил присмотреть
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/10/1205:48 PM
Ты мне мозги еб..шь с нельмой третий год! Когда же она сука ловиться -то начнёт, а ? Не побрезгую, даже водкой "Байкал" угощу, осталось на донышке, надо Колча опять в Иркутск провожать. Кста, Коля умница, муксуна мне даже в Иркутске нашёл
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/10/1205:52 PM
Миха, дык я хочу тебе свежачка, настоящий малосол, а не то гавно, что вы тогда на рынке купили. или чтоб вообще свежак довезти, чтоб струганину нормальную сделать.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/10/1202:16 AM
Если мне строганины не достанется (именно после сруля,чтоб под стопочку) тогда.......
К Москалям: Костенька,тут мы с Диней собрались на выхи выехать на речку домашнюю обдирчика поесть,позвонили товарищу предложили присоединиться и каким то образом до Вовки инфа дошла и понеслось.....
Речка осталась та же -под боком,а он говорит мне пофиг рыба .....
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/10/1203:12 AM
Ден ты главное на забывай что тебе в пятницу за руль! Трудно же тебе будет с этими двумя мастерами спорта, не превратиться в "мутанта"! Миха, Володя, поберегите Дениску!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/10/1207:07 AM
Предлагаю ехать 4 к Сереге. Салют бери, взорвём тишину тихого уссурийского захолустья Надо решать без него, а то он всё обломит. Если бандой соберёмся, уже не отвертится
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/10/1207:11 AM
В ответ на: Предлагаю ехать 4 к Сереге. Салют бери, взорвём тишину тихого уссурийского захолустья Надо решать без него, а то он всё обломит. Если бандой соберёмся, уже не отвертится
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/10/1211:28 AM
Ну, вы мужики блин даете! Не был на «улове» с 7 утра. Видел только Мишкино предложение об обмывании дома. Еще подумал: «Ну, сейчас начнется!». Захожу в 18.00 – в ветке 43 сообщения. Все думаю, кирдык тебе «Церетели», разобрали дом. Оказывается, это приемная комиссия собирается обстреливать дом дешевыми телефонами, петардами и малосольной нельмой. Вы товарисчи принимающие – это, про меня не забудьте! Ибо как пить дать не устоит дом без напоенного в дрова прораба.
Пы.Сы. Это - Сергей Сергеичу. Пожалуй, лучшие виды дома выбрал. Наверное, на забор залазил? Да и погодка не подкачала. Классный у тя домик! Живут же люди!!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/10/1203:22 PM
Завтра с утра поеду дом перестраховывать, добавлю несколько миллионов Представляю картину 5 октября. Старый дом развален. Новый весь пробитый от сотовых телефонов. В коптилке куча говна и кто-то стоя рядом спит. Шарик не гавкает, а заикается. Жесть... Может ну его нахер такое обмывание?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/10/1203:24 PM
В ответ на:
Пы.Сы. Это - Сергей Сергеичу. Пожалуй, лучшие виды дома выбрал. Наверное, на забор залазил? Да и погодка не подкачала. Классный у тя домик! Живут же люди!!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/10/1203:36 PM
В ответ на: Завтра с утра поеду дом перестраховывать, добавлю несколько миллионов Представляю картину 5 октября. Старый дом развален. Новый весь пробитый от сотовых телефонов. В коптилке куча говна и кто-то стоя рядом спит. Шарик не гавкает, а заикается. Жесть... Может ну его нахер такое обмывание?
Картина апокалипсиса Был сегодня,осмотрел сиё строение.СС и Львовичу зачёт.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/10/1203:50 PM
Посему предлагаю с мероприятием не торопиться, а дождаться вашего возвращения и подключения дома к городским электросетям. И отпраздновать все по холодку в теплом доме у камина под звуки гитарных струн и нестройный хор до синевы пьяных и слегка выбритых друзей. А завтра можете чуть потренироваться, но без фанатизма. Ведь в пятницу в дорогу.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/10/1204:42 PM
В принципе, зачем вообще куда-то ехать. У Сереги славная поляна во дворе. Коптилка опять же во дворе. Ну, а рыбалка... тоже можно устроить, хотя кому та рыба нужна
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/10/1206:40 AM
В ответ на:
В ответ на:
В ответ на: знаменитому рыбаку из Уссурийска коптилку жалко.
Конечно,для знаменитого рыбака из Уссурийска говна в коптилку никому не жалко.:))
вот зайдет человек в ветку почитать про каркасное строительство - и что он тут увИдет? хватит флудить! никаких обмываний! на провокации не поддаваться! сбор завтра в 23! почьти никому не пить! разрешается только гастрабайтерам из Сибири и встречающим!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/10/1208:22 AM
В ответ на: У меня столько телефонов заготовлено!!!
Не доехали они. Ко мне зарулили... Ночью пытались пробить мою стену бутылкой..если я бы не спал прибил бы...ибо утром сами ползали осколки собирали. Миха к тому времени благополучно смылся.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/10/1204:31 PM
Добрый вечер. Решил немного оживить нашу рекламную веточку. В сентябре к нам обратился наш старый заказчик с просьбой придумать и построить ему навес над задним выходом из дома. Немного покумекав, нарисовали несколько вариантов, выбрали наиболее вписывающийся в общий стиль дома и приступили к работе.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/10/1205:30 PM
Сейчас полы застелили аргалитом, проёмы заделали целлофаном, ждём установку окон. К сожалению, в летне-осенний период приходится ждать целый месяц. Но нам скучать не пришлось, предложили построить рядом на подпорной стенке какой-нибудь домик 6х9.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/10/1205:50 PM
И снова посидели немного покумекали, нарисовали несколько вариантов, выбрали наиболее вписывающийся в общий стиль двора и приступили к работе. Решили начать с лестницы, чтобы легче было подымать материал на подпорную стенку. (Фундамент был уже готов)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/10/1205:51 PM
Костя привет.Так это уже получится застекленная терраса,а не навес. А зачем половую рейку,тем более из листвяка покрываете оргалитом?или временно просто прикрыли не крепя?У листвяка шикарная фактура,в смысле узора,я бы пустил под лак или мастику.ИМХО.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/10/1206:03 PM
В ответ на: Костя привет.Так это уже получится застекленная терраса,а не навес. А зачем половую рейку,тем более из листвяка покрываете оргалитом?или временно просто прикрыли не крепя?У листвяка шикарная фактура,в смысле узора,я бы пустил под лак или мастику.ИМХО.
Добрый вечер Валентин.Вначале планировался открытый навес, потом решили установить окна.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/11/1206:52 PM
Добрый вечер. Продолжу свой рассказ. В августе с нами связался наш одноклубник Александр. Он тоже занимается строительством и к началу сентября завершал возводить стены дома. Этот дом заканчивался мансардным этажом с довольно сложной крышей. И он решил обратиться к нам, за возведением стропильной системы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/01/1303:21 AM
Приветствую посетителей данного форума! Я не рыбак и ветку Львовича нашел совершенно случайно! Осилил все 120 стр )
Ну а теперь собственно почему я здесь!
Строится конечно хочу и технология нравится, но участка подходящего не могу пока найти.
Так же есть у меня один дом в Ливадии где хочется построить баню и провести несколько доработок имеющейся конструкции (переделать отопление, утеплить, переделать проводку)
Валерий Львович, можно ли Вас уговорить прокатится в наши края для консультации? да и возьметесь ли Вы за работу на таком отдалении?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/01/1310:06 AM
Здравствуйте, Антон! Последний раз был в Ливадии лет пять назад, поэтому прокачусь с удовольствием. Мы строили и в Славянке, и в Уссурийске. Сейчас делаю проект для строительства в районе Козьмино. Поэтому Ливадия нас не пугает. Главное, чтобы времени на все хватило. Давайте созвонимся и встретимся. Мой телефон в личке.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/01/1303:17 PM
Добрый вечер. Вот наконец то решился добавить немного фотографий нашей работы. После того как мы завершили устройство кровли, последовало предложение продолжить работы по утеплению мансардного этажа. Вот как это выглядело.
Сделали обрешетник на стенах. Утеплили стены, потолок. Затянули весь утеплитель пароизоляцией.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/01/1306:00 PM
Хорошо отдохнув на новогодних каникулах, вновь приступаем к работам на крыше. Счищаем снег, устанавливаем капельники, начинаем монтировать битумную черепицу.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/01/1303:10 PM
Добрый день. Скажите, пожалуйста, для ориентировки по цене во что обойдется такая вот крыша (работа и материалы) и ее примерная площадь. Можно в личку. Спасибо.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/01/1303:55 PM
В ответ на: Добрый день. Скажите, пожалуйста, для ориентировки по цене во что обойдется такая вот крыша (работа и материалы) и ее примерная площадь. Можно в личку. Спасибо.
Добрый вечер. Примерная стоимость двухскатной крыши 75 квадратов,если можно?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/01/1301:49 PM
Всем пламенный привет! Сегодня начали строительство загородного финского домика. По соседству с нами в урочище Соловей Ключ будет жить еще один наш одноклубник. Теперь мне добираться до работы аж 100 метров. Чертовски приятно! Еще вчера на его участке стоял вот такой дачный домик.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/01/1306:57 AM
В ответ на: Сегодня закончили обшивать вагонкой объект на Океанской. Вот несколько фотографий.
А зачем мансардное окно и так в почти полностью стеклянной веранде? Закапает с него зимой как пить дать. Судя по всему помещение ни теплое ни холодное.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/01/1311:00 AM
Привет, Сергей! Костик только что уехал от меня, поэтому отвечу за него. Павильон с северной стороны дома. Дом на северном склоне сопки. Там вообще не предполагалась пристройка, а должно быть патио. Из дома в павильон выходят два окна и витражная дверь. Крытая застекленная пристройка – желание жильцов дома. Мансардное окно для большей инсоляции. Кроме того оно создает видимость более высоких потолков и большего объема. Павильон холодный вентилируемый, поэтому не закапает.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/01/1312:36 PM
Валера привет! Вопрос к тебе как к СПЕЦу.Веранда застеклена обычными деревянными остекленными одинарными рамами.Изнутри на стеклах иней с полсантиметра толщиной,веранда с восточной стороны,по весне всё днем оттаивает и течет,за ночь опять подмерзает и днем опять течет.Если воткнуть пластиковые с стеклопакетом,будет ли это выход из сложивщийся ситуации,или всё равно будут (плакать)???П.С.Веранда холодная,и должна остаться холодной. Еше есть с веранды предбанник перед входной дверью в дом(прохладный),так что теплый воздух из дома не сразу попадает на веранду.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/01/1303:45 PM
Привет, Валентин! Если внутри на стеклах веранды образуется изморозь, а это замерзшая вода, то ведь она откуда то берется? Скорее всего это из дома на веранду попадает влажный теплый воздух, конденсируется на самых холодных местах и замерзает. Либо через сени когда открывают дверь, либо через щели, либо из одежды вынесенной из дома и оставленной на веранде, из бочки с солениями, стоящей на веранде и т.д. Днем изморозь тает, но вода никуда не девается, а ночью опять замерзает. Можно попробовать проветривать веранду днем, когда вода тает. Можно поставить пластиковые окна, утеплить веранду, и сделать её отапливаемой. Но все равно нужна вентиляция и уменьшение влажности. Дело в том, что конденсат может образовываться при любых температурах, но чем температура ниже, тем меньшая нужна влажность для образования конденсата. Попросту, либо увеличиваешь температуру, либо уменьшаешь доступ влаги. Лучше сделать и то, и другое. И обязательно вентилировать. Попробуй устроить на веранде маленький сквознячок.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/01/1304:26 PM
Спасибо,попробую.Веранда вроде сухая,полностью деревянная,единственное что может быть,что она пристроена к каменному(тёсанный камень) дому,а дом иногда в оттепели немного типа отпотевает внутри веранды,т.к на веранде всё равно теплей в морозы чем на улице,а в солнечную погоду наоборот холодней,т.к камень держит холод.Попробую ещё утеплить каменные стены ПСБСом или технониколем а сверху вагонкой и всё таки поставить стеклопакеты и вентиляцию.П.С. солений и другой влаги на веранде не держу,только корма для хозяйства(зерно, к/корма и мороженую рыбку с рыбалок, но она в пакетах.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/01/1305:11 AM
В ответ на: Павильон холодный вентилируемый, поэтому не закапает.
Все, вопросов нет. Просто насмотрелся уже "плачущих" мансардных окон и наслушался "критики" "Велюкс (Факро) дерьмо".. а глянешь там такого наворочено. У самого не получилось выдержать правильный угол проема на одном из окон. Сыреет :-(
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/01/1304:53 PM
В ответ на: У самого не получилось выдержать правильный угол проема на одном из окон. Сыреет :-(
Сергей, сейчас в "Зените" на Кирова продаются фирменные откосы с утеплением. Там же можно новые и дополнительные уплотнительные резинки заказать. Надо только с бирки на окне им данные принести.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/01/1302:44 AM
Привет, Сергей! Виталий устроил себе месячный отпуск, и поехал на малую Родину. Зато на нижней фотографии видна морда – почти твой Шарик. Ко мне прибилась овчарка. Пришлось сделать будку и готовить ей кашу. Не отходит от меня ни на шаг. Под Новый Год устал разгонять местных кабелей. К весне обещает принести щенков. Даже боюсь предположить какой породы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/01/1306:46 PM
Нет, Коля. Ребята просто молодцы! Работают профессионально и с партнерским подходом. Вот, намедни Сергей сам поехал, купил за свои кровные железобетонные изделия и привез нам. Мы оплатили на месте, а он нам еще и свою скидку подарил. Морозы в этом году стоят не слабые, а мы за три дня с их помощью на участке все сети сделали. Сегодня все закончили. Завтра продолжим строить фундамент.
Вода.
Канализация.
Потом все закопали, еще и участок отсыпали скалой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/01/1311:17 PM
В ответ на: Нет, Коля. Ребята просто молодцы! Работают профессионально и с партнерским подходом. Вот, намедни Сергей сам поехал, купил за свои кровные железобетонные изделия и привез нам. Мы оплатили на месте, а он нам еще и свою скидку подарил. Морозы в этом году стоят не слабые, а мы за три дня с их помощью на участке все сети сделали. Сегодня все закончили. Завтра продолжим строить фундамент.
Вода.
Канализация.
Потом все закопали, еще и участок отсыпали скалой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 31/01/1302:46 PM
На завтра синоптики обещают нехорошие осадки. Поэтому сегодня закончили работы пораньше, оставив сооружение опалубки для ростверка на понедельник. А это сегодняшние работы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/02/1305:13 AM
Напишу краткий очерк для тех кто еще сомневается! (хоть и писатель с меня .. кхм не очень)
Случилась таки встреча в Ливадии с Львовичем и Костей ! Спасибо им огромное! Очень подробно и в деталях все рассказали и показали, ребята действительно Специалисты своего дела! Встречей остался доволен более чем. Есть конечно моменты в которых я не совсем согласен, но и строитель с меня примерно как писатель
При всех тонкостях утепления о которых они рассказали складывается стойкое чувство, что доверять другим просто не стоит! Поскольку и из конфетки можно какашку сделать, даже не специально, а просто по неполному пониманию некоторых тонкостей.
Еще раз хочу поблагодарить за потраченное время! Как только найду свой кусочек земли доверю строительство именно вам!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/02/1310:29 AM
Львович,привет.А что за колодец будет под домом?Если скважина,то её потом не почистить как заилиться.Если каналья,думаю тоже не фонтан под домом. Раскрой секрет. Или минипоребок?
Отправлено: Аноним
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/02/1312:53 PM
Валерий Львович, а сколько лет простоИт построенный по Вашей технологии дом? Вопрос не праздный. Слежу за Вашим строительством с самого начала ветки. Много чего обсуждали в компании друзей... Есть плюсы и минусы (у меня). Всё конечно красиво и современно, но друзья вспоминают сказку про трёх поросят... Камень рулит. С уважением, Павел.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/02/1301:17 PM
В ответ на: Валерий Львович, а сколько лет простоИт построенный по Вашей технологии дом? Вопрос не праздный. Слежу за Вашим строительством с самого начала ветки. Много чего обсуждали в компании друзей... Есть плюсы и минусы (у меня). Всё конечно красиво и современно, но друзья вспоминают сказку про трёх поросят... Камень рулит. С уважением, Павел.
Сказки это хорошо,но вы поговорите с людьми,которые живут в таких домах.А в компании за пивом можно обсуждать много чего.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/02/1301:05 AM
Привет, Валентин! Скважина и выгребная яма стоят в разных сторонах от дома. Полтора кольца под домом – это техническое помещение, из которого в выгребную яму проложена на 1,5 метровой глубине совершенно прямая канализационная труба с очень небольшим уклоном. В это же помещение с другой стороны входит водяная труба из скважины. Потом в подполе будет сделана вся разводка по дому. Вот и весь секрет.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/02/1301:57 AM
Доброе утро, Павел! Самые старые во Владивостоке построены еще при царе-батюшке. Пережили все революции, войны и коммуналки. Стоят уже более 100 слет. Современные, построенные при мне, или мной стоят уже 20 лет. И, как у нас пишут, полет нормальный. Теперь про камень. Сейчас из камня почти ничего не строят, если не считать бордюров вдоль дорог. А строят из кирпича и других содержащих цемент материалов. Известно, что бетоны набирают прочность 70 лет, и столько же отдают. То есть через 140 лет конструкция потеряет прочность и должна быть разрушена. Иначе будет представлять опасность. А кто за этим сейчас следит? Кроме этого, чтобы достичь таких же как у наших конструкций тепло сберегающих свойств, она должна быть толщиной не менее 1,5 метра. Или быть многослойной, содержащей вставки из утеплителя. Что сейчас и делают. Безусловно это нужно при строительстве высоток, хотя отель Хендай – каркасный. Собран из металлических конструкций, и обвешан панелями с утеплителем. В общем, строительство – как религия – полная свобода совести.
И в заключение. А сколько же на самом деле должен существовать частный дом? Думаю, что 4 поколения – вполне достаточно. Это, на самом деле даже излишне много. Ведь со временем он устаревает морально. Возможно, наши потомки будут жить в надувных, или вообще виртуальных домах. Представляете, приезжают на рыбалку в де-Кастри, достают из кармана коробочку и проецируют свой дом со всей утварью. Кстати, хорошая идея для нашего писателя фантаста Щучьего Папы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/02/1302:04 AM
В ответ на: Львович, а что щебенку не прикатываете или плитой пройтись?
Привет, Сергей! Щебень - это просто подсыпка в подпол, потом еще будет присыпана песочком. Нагружена не будет, а насыпана чтобы песок между камней не просыпался.
Кстати, весна не за горами, скоро за тенкарой приеду.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/02/1302:56 PM
И в заключение. А сколько же на самом деле должен существовать частный дом? Думаю, что 4 поколения – вполне достаточно. Это, на самом деле даже излишне много. Ведь со временем он устаревает морально. Возможно, наши потомки будут жить в надувных, или вообще виртуальных домах. Представляете, приезжают на рыбалку в де-Кастри, достают из кармана коробочку и проецируют свой дом со всей утварью. Кстати, хорошая идея для нашего писателя фантаста Щучьего Папы.
И все же очень интересно, какой расчетный период эксплуатации такого дома? как долго прослужит гипсокартон на внутренних стенах при нормальных усл. эксп? как скоро потребуется кап ремонт дома? если наружная отделка будет из кирпича - это хуже или лучше для деревянной конструкции? цена за кв.м. готового дома в среднем от и до, при работе на средства заказчика без учета стоимости зем участка?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/02/1305:18 PM
Добрый вечер, Вадим! Я решил, чтобы не быть голословным, задать ваши вопросы в поисковике интернета. 1. Какой расчетный период эксплуатации каркасного дома? В ответ получил кучу ссылок, где утверждается, опираясь в основном на зарубежный опыт, что расчетный срок эксплуатации таких домов составляет 100 лет, а фактический даже больше. Сейчас в каркасном строительстве применяются новые инновационные материалы, которых не было 100 лет назад. Но даже те дома до сих пор стоят. 2. Каков срок службы гипсокартона? Нашел такой ответ: Срок службы гипсокартонных поверхностей гораздо больше, чем обычных отштукатуренных. Минимальная продолжительность эксплуатации элементов жилых зданий указана в нормативном документе ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения». Так продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены) отделки стен и потолков листами сухой штукатуркой, к которым относятся как ГКЛ, так и ГВЛ, составляет 30 лет. 3. Когда потребуется капитальный ремонт каркасному дому? Ничего путного не нашел, кроме непосредственных рекомендаций по ремонту. Попадались утверждения о сроке эксплуатации таких домов 30 – 50 лет, а необходимость делать ремонты чуть ли не через 2 – 3 года. Но я занимаюсь этим с 1995 года. Ни одному из наших домов еще капитальный ремонт не понадобился. Видимо, многое зависит от качества строительства и условий эксплуатации. Про отделку наружных стен кирпичом скажу и без интернета. Нет, она не хуже любой другой. Просто нужно это оговаривать до начала строительства. Она имеет свои особенности. Ну, и делать это должны специалисты. Цены очень разнятся и зависят от многих факторов, о которых я уже здесь неоднократно писал. Не хочу повторяться. Если я напишу, что 1м2 может стоить от 20 до 40 тысяч рублей – это же пустое. Каждый дом надо считать индивидуально. А если кто-то заявляет конкретную цену за абстрактный квадратный метр, то это, скорее всего проходимец.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/02/1304:01 AM
Морозостойкая добавка в бетон до -20 градусов. Заказывается при покупке бетона на РБУ, и там же в него добавляется. Сегодня ночью мороз был гораздо меньше, так что укрывать не пришлось.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/02/1305:19 AM
В ответ на:
А сколько же на самом деле должен существовать частный дом? Думаю, что 4 поколения – вполне достаточно.
Львович не соглашусь. Частный дом нужно рассчитывать на 2 поколения. Я строил исходя из четырех, теперь думаю- а нафига? Если уже мне перекроить хочется, как же будет хотеться моим детям. Потому когда меня спрашивают какой бы дом я посоветовал то исходя уже из своего опыта рекомендую каркасник. Полный "Лего", твори что хочешь и перестраивай когда хочешь.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/02/1306:57 AM
Спасибо,слыхал про добавки уже в самом цементе,но чтоб до-20 впервые.Сам торопился всё успеть до морозов,однако всё успел. Жду весны,как выстоит фундамент.????
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/02/1304:59 PM
В ответ на:
В ответ на: Валерий Львович ,почему все дома строятся без погреба ?
это же дополнительные площади
И дополнительный гемор с дренажём.
в чём гемор ?
на Чуркине есть таксопарк,ранее там было болото,нормальное такое болото,приятеля засосало по колено,сапог так и не достали.перед постройкой таксопарка Радиозаводские поставили там гаражи железные,"дальзаводские".оформили кооператив.так погреба делали очень просто-варили куб металический с горловиной (размер на полгаража),делали в днище дырку,опускали куб в воду и он тонул,крепили чтоб не всплыл (по малолетству не помню как крепили,возможно засыпали грунтом по горловину),воду откачивали (по моему просто вычёрпывали),дырку заделывали.И ВСЁ !на выходе сухой,тёплый погреб.
почему такой не сделать в частном доме при его постройке ?
размер любой,хоть под продукты,хоть под что
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/02/1305:18 PM
Привет, Сергей! Согласен. Сейчас 100 лет мало кто живет. А так хочется! Кто-то постоянно что-то перестраивает и наслаждается этим процессом, а кто-то постоянно продает и покупает, и тоже этим наслаждается. Ну пусть у дома будет запас прочности, авось кому-то понадобится.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/02/1305:31 PM
В ответ на: Валерий Львович ,почему все дома строятся без погреба ? это же дополнительные площади
Добрый вечер, Сергей! Дополнительные площади можно построить и сбоку, и сверху, и снизу. Например, использовать для этого пространство под крышей гораздо дешевле. Конечно, если дом тяжелый и под ним глубокий ленточный фундамент, можно с пользой использовать это пространство. Но наши дома легкие, и не требуют мощного фундамента. Видимо сейчас нет такой необходимости в погребах как раньше, поэтому все больше людей ради экономии средств от них отказываются. Хотя мы строили дома на сложном ландшафте, где были и цокольные этажи и погреба.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/02/1305:37 PM
я про экономию места на участке
т.е. теоретически Вы можете построить дом с подземным этажом (но с учётом вероятности затопления просто с погребом) по вашей технологии ?
ведь если 2 или 3 этажа то там совсем другие налоги,а так вроде как 3 получается, а по документам 1
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/02/1305:38 PM
Костик, пока я добрался до форума, ты меня опередил. Но твои фотки более поздние, на моих еще сам процесс и, как следствие, некоторый бардак. На твоих уже все вылизано. Добавлю только, что строим опережающими темпами. Уже завтра начнет сам дом расти.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/02/1305:46 PM
Да, конечно можем. Только в нашем климате чтобы гарантировано в подземном этаже, или подвале было комфортно, вероятность вложения средств такова, что возможно экономнее будет платить налоги за этаж сверху. Хотя, за ваши деньги – любой каприз!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/02/1307:23 AM
В ответ на: вероятность вложения средств такова, что возможно экономнее будет платить налоги за этаж сверху. Хотя, за ваши деньги – любой каприз!
Гы.. Могу сказать точно. В сравнении с соседями я плачу на 22 т.р. меньше. Площадь домов одинакова. У них "Двухэтажный дом с подвалом" У меня "Одноэтажный дом с мансардой и подвалом"
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/02/1304:50 AM
Забавная кинушка! Пол дюжины кранов, и чайников как пчел в улье. Кстати, Митягин обещался о строительстве своего дома кино сделать. Сергей Сергеевич, кино в студию!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/02/1301:50 PM
Спасибо, Серега! Успокоил. Просто я за свой домик в дачных сельхозугодиях еще ни разу не платил. Получается 70м2х40=2800, плюс 17рублей за землю. Выходит максимум 2817рублей в год. Если учесть, что это не земли поселений, а дачи, то итого меньше.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/02/1301:48 PM
Добрый вечер, Валерий! Профессиональная этика позволяет мне публично высказываться по этому поводу, либо положительно, либо ни как. Поэтому промолчу. Могу только сказать, что архитектура этих домов, и их исполнение для меня очень узнаваемы. Кроме того, чтобы судить о качестве любых строений, нужно смотреть проекты и их фактическое исполнение. Ведь в проекте может быть одно, а реально совсем другое. Да и что греха таить, зачастую и в проектах бывают ошибки. И потом, было бы не логично в своей рекламной веточке хвалить чужие дома и технологии. Если реально интересуетесь этим вопросом, звоните. Можем встретиться и поговорить.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/02/1304:26 PM
Доброго времени суток Валерий Львович Посмотрел проект. ЗдОрово! Вот это как раз то, что нужно! Все на месте и просто живописно. (Особенно нравится площадка для гольфа ) Теперь осталось все воплотить в реальность! Теперь настал черед борьбы, решимости и твердости в этих решениях Спасибо огромное от нас с Леной! Успешных тебе дней, Львович!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/02/1309:32 AM
Наткнулся случайно на ветку, засел на два дня, читая от начала до конца. Ребята, вы реально молодцы! Строите, создаете своим трудом такие красивые и замечательные вещи! Несколько раз тут упоминалось место под названием "Золотая рыбка". Интересно, какова в итоге судьба этого проекта? В каком районе находится это место, есть ли там свободные участки и какова их стоимость? Ответ можно в личку. Сам для себя уже твердо решил, что в ближайшие года три начну строить дом, поэтому интересует земельный вопрос. Спасибо.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/02/1312:34 PM
Максим, спасибо за оценку нашего труда! Адрес такой: г. Артем, урочище Соловей Ключ, снт. «Золотая рыбка». Находится северо-восточнее Красных казарм. Заездов несколько. Основной заезд через село Соловей Ключ, на 7 километре трассы направо. Артемовские электросети обещают в июле этого года построить туда первую очередь линии электропередач 6 киловольт и поставить понижающие трансформаторы на 380 вольт. Участки свободные есть. Лимит электроэнергии на каждый участок 15 киловатт, 3 фазы, 380 вольт. Реализацией участков занимается председатель общества Смирных Михаил, телефон 89025550769. Еще там предстоит в складчину расширить и отсыпать скалой участок дороги, чтобы сделать её двухрядной.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/02/1312:46 PM
Спасибо большое за информацию, обязательно съезжу посмотреть на место, я сам артемовский. За то что сподвигли артемовские сети линию туда провести, да еще и 380, нужно отдельную медаль давать тому человеку, который занимался этим делом. Сам имел дело с артемовскими сетями совсем недавно, знаю что это за античеловеческая организация!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/03/1306:41 PM
Валерий Львович, если позволите, вопрос как к специалисту. Планирую в ближайшее время начать строительство гаражных боксов из жб блоков. Для обеспечения их водой собираюсь бурить скважину. И подключаться к канализационной системе для отвода стоков (коллектор канализационный впритык к участку проходит). Вопрос заключается в следующем - как правильно все это организовать? Скважину лучше бурить до строительства, чтобы она была под будущим строением, или лучше делать ее в стороне? (Не имел до этого дел со скважинами. Возможно для их обслуживания требуется свободный доступ?) Чтобы подключиться к канализации после завершения строительства, нужно заранее прокопать траншею от боксов к коллектору, или водоканал все делает сам по каким-то своим нормативам, а мне нужно только трубу от боксов вывести? Боюсь по незнанию нагородить, а потом ломать и переделывать. Буду благодарен Вам, если подскажете. Буду рад и советам остальных участников форума, если есть чем поделиться.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/03/1301:24 AM
Доброе утро, Максим! Скважина должна быть в стороне от строения, чтобы к ней был доступ. У неё свой колодец из ж/б колец. Конечно, при прокладке канализации существуют определенные нормы и правила. Это должны делать специалисты. Вам надо получить технические условия на канализацию. И, уже исходя из них, производить работы. Там важна глубина заложения, направление без изгибов трубы, и её уклон. Возможно, потребуется еще поворотный канализационный колодец на участке. Все это надо решить до начала строительства. Чтобы сразу выпустить канализационную трубу за пределы фундамента в нужном направлении. Иначе потом придется под него подкапываться.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/03/1303:19 PM
если грунтовые воды используются организациейм - необходимо решение на водопользование, в противном случае ответственные лица могут налипнуть на серьезные штрафы, "решение" от отдела природных ресурсов согласованное с АБВУ, если скважина используется в частном порядке, как правило никто не заморачивается с разрешениями...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/03/1305:19 AM
Статья 19. Добыча общераспространенных полезных ископаемых собственниками, владельцами земельных участков Собственники, владельцы земельных участков имеют право, по своему усмотрению, в их границах осуществлять без применения взрывных работ добычу общераспространенных полезных ископаемых, не числящихся на государственном балансе, и строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до пяти метров, а также устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения, в порядке, устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. (Закон о недрах).
Если глубже 5ти метров или второй и далее водоносный слои - лицензия и платежи за пользование недрами.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/03/1304:43 PM
Нашел, на 33-ей странице процесс закладки фундамента "в картинках". С Вашего позволения еще несколько вопросов: 1. Какая глубина под сваи. Ниже глубины промерзания?(в Прим.кр., если не ошибаюсь, 1,5 метра). 2. Диаметр свай 3. Расстояние между ними (по картинке похоже около 2 метров?)
Подумываю под гаражи похожую технологию применить. Забуриться по периметру метра на два и траншею с углублением не более полуметра. А то делать полноценный фундамент на глубину более 1,5 метра по всему периметру - золотые гаражи получатся.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/03/1301:50 AM
Доброе утро, Максим! Сваи глубиной 1,8 – 2м. Диаметр 30см. Расстояния между сваями от 1,5 до 2 метров, но не более. Ростверк углублять не советую. У нас очень пучинистые грунты. Дождевая вода стекает в траншею под ростверк и оказывается в глиняном замке. Зимой замерзает и подрывает фундамент. Мы делаем сваи чуть выше грунта, досыпаем скалой и щебнем, и ростверк льем уже на насыпь. Причем кладем под него слой пенопласта. Поэтому он не опирается на грунт, а работает как ригель. В таком варианте дождевая вода даже если и попадает под фундамент, то протекает мимо под щебнем и скалой, не оказывая на строение никакого влияния.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/03/1309:50 AM
Львович, привет. Вот очень нравится как вы дома строите, но есть одно "но" : хочу дом "каменный" ! Фундамент, крыша, забор , септик ну и т.д. - это хочется от тебя, а вот стены хочу из газобетона (ну вот хочу и всё ) . Такой вопрос можно решить ?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/03/1306:53 AM
Привет Макс. Тоже предвзято относился к таким домам. Но на прошлые выходные практически случайно попал к Львовичу, посмотрел его дом, который на Соловей ключе. Мне понравилось. Живьем смотрится совсем по друному, выбери время съезди, посмотри. Просто мы привыкли что дом должен быть из камня(кирпич, пеноблок).
P.S.Я не в коей мере не пытаюсь тебя уговорить построить такой дом как у Львовича.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/03/1308:00 AM
Привет, Серега! Да, фотать пока нечего. Домик построили, фасад из-за морозов пока красить не можем. Сейчас порядочек в доме наведем и поместим фотки. Вот, скоро баньку с бильярдной начнем строить, будут интересные ракурсы. Кстати, у меня Чип в гостях. Привет тебе передает. Говорит: "Пусть Митягин берет пузырек и приезжает с ночевкой. Воочию домик посмотрит". Мы тут весеннюю охоту открываем. В холодильнике дичь заготовлена. К вечеру еще одноклубники-охотнички подтянутся. Серега, приезжай, а?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/03/1304:51 PM
В ответ на: К сожалению, Андрюха, для тебя только вчерашний кролик. "...Другой говорит, что поезд пройдет лишь там, где проложен путь..." (С)
Где бронепоезд не пройдет,
Не пролетит стальная птица.
Там мы на пузе проползем
И,никто с нами не сравнится.
И позвольте поинтересоваться,а сколько ЛЕТ назад кролик был вчерашним?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/03/1312:29 PM
Юра, Костик сегодня целый день «уродовался» на своем участке готовя заезд для буровой под воду, а сейчас поехал уже домой, поэтому, с твоего позволения, отвечу за него. Углубление с теплым полом заполняем штукатурно-кладочным раствором «Ремитар», или подобным. Потом, если нужно, делаем гидроизоляцию из «Эластоцем-Моно» от Красного Мамонта по полимерной фасадной сетке. Конечно траншея для электросети.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/03/1312:41 PM
В ответ на: Константин, парную в сауне так-же утепляете минватой? Как она сочетается с повышенной влажностью?
По той же причине отвечаю за Костю. В основных стенах дома, и сауны в том числе, заложен утеплитель «Изовер Утепляев» необходимой толщины. В помещении сауны внутри по стенам и потолку сделан горизонтальный каркас из бруска 40х50мм. Внутрь каркаса вставлен специальный фольгированный утеплитель «Изовер-сауна». Все стыки утеплителя проклеены специальным фольгированным скотчем для саун. Эти материалы прекрасно держат влагу и отражают тепло.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/03/1301:32 PM
Тайвик ставиться только с наружной стороны под последний отделочный фасадный материал. Это диффузионная пленка. Она с внутренней стороны стены пар выпускает, а со стороны улицы воду в дом не пускает. Между слоями утеплителя ничего ставить не нужно. Это чревато образованием конденсата. Роль пароизоляции внутри сауны играет фольгированная пленка на утеплителе.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/04/1312:34 AM
Вот мы и закончили строительство этого загородного домика. Осталось завтра отключить временную точку электропитания и увезти бытовку, а владельцу дома заключить договор на вневедомственную охрану, и можно праздновать новоселье. Конечно, предстоят еще отделочные работы внутри дома и благоустройство территории. Но все в нем уже есть. Свет, охранная сигнализация, отопление, холодная и горячая вода, и канализация. Все остальное уже – дело наживное. И отделка, и мебель, и дорожки с заборами, и грядки с овощами, и фруктовый сад. Главное, что уже есть вот такой солнечный и уютный домик.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/04/1305:17 AM
Там сауна и душевая с туалетом рядом. Поэтому и вентилция тоже рядом. Вентиляция сауны и фановая вентиляция естественная, а из туалета и душевой принудительная.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/04/1312:45 PM
Восемьдесят. Есть веранда, гостиная с кухонной зоной, душевая, туалет, бытовой очкур и сауна. В мансарде две спальни с гардеробами. У счастливых владельцев в планах разбогатеть и в будущем пристроить возле крыльца крытую террасу. Превосходный получился загородный домик для 6 соток. А тройной кедр на Новый год будем наряжать с моего чердака, как в Простоквашино.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/04/1311:55 PM
Да, строили сразу за Прохладным в пос. Зима Южная. Так как мы делаем свайные фундаменты, тип грунта не значительно влияет на конечную стоимость дома. В Ключевом и в Соловей Ключе два карьера. Делаете на участке хороший дренаж и отсыпаете где необходимо скалой. Вот и все затраты. Но это обычно делают почти везде, ведь у нас бывает много дождей.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/04/1312:15 PM
Добрый вечер, Станислав! Задал этот вопрос поисковику «Рамблер», получил кучу сайтов, начиная от рекламы дренажных труб до рекламы услуг по устройству дренажей. Но среди всей этой белиберды есть сайты с перечнем правил по устройству дренажей. Например: http://www.gk-azimut.ru/montazh_drenazha , или http://dom.dacha-dom.ru/drain.html . В общем, готового рецепта нет. Надо знать для чего именно дренаж, смотреть участок и принимать решение исходя из местных условий и опыта.
Отправлено: Аноним
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/04/1303:01 PM
Валерий Львович, добрый вечер. Собственно вопрос - сколько лет гарантировано простоит дом по Вашей технологии? И как "самочувствие" первого, построенного Вами дома, сколько ему лет? С ув. Якут.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/04/1303:29 PM
В ответ на: Валерий Львович, добрый вечер. Собственно вопрос - сколько лет гарантировано простоит дом по Вашей технологии? И как "самочувствие" первого, построенного Вами дома, сколько ему лет? С ув. Якут.
У меня год стоит. Обещали минимум 50 лет, без последствий. А больше мне и не надо!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/04/1301:22 AM
В ответ на:
В ответ на:
У меня год стоит.
Я ничего не пропустил? А шо,уже было новоселье и стены пробивались Денискиным телефоном?
Нет, Андрюха. У Адмирала дом проходит серьезное испытание на прочность под названием "Внутренняя отделка с участием дизайнера, прости Господи" Куда там Денискиному и Вовкиному телефонам! На неделе заезжал. Полет нормальный, дом пока устоял.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/04/1301:31 AM
В ответ на: Валерий Львович, добрый вечер. Собственно вопрос - сколько лет гарантировано простоит дом по Вашей технологии? И как "самочувствие" первого, построенного Вами дома, сколько ему лет? С ув. Якут.
Первый дом, в строительстве которого я принимал непосредственное участие стоит 1994 года. А вообще, строения рассчитаны на срок не меньший чем кирпичные. То есть, 100 лет для них не предел.
Многие даже не подозревают, что некоторые дома во Владивостоке построены по этой технологии. Например центр электроники В-Лазер ниже площади Борцам за Власть Советов. Кстати, стоит с 1997 года. В его строительстве я тоже участвовал.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/04/1305:31 AM
Валера Львович, пламенно приветствую. При нашей встрече забыл задать важнецкий каверзный вопросец: мыши, как они себя чувствуют в недрах таких конструкций? А то ведь моей половине полёвку покажи, она с оглушительным визгом залезет на какую-нить конструкцию системы "табурет", будет трясти гривой и истошно вопить: "УБЕРИ-и-и-и-и-и-иииии!!!!!. Опасны для слуха такие децибеллы, однако.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/04/1308:26 AM
В ответ на: Валера Львович, пламенно приветствую. При нашей встрече забыл задать важнецкий каверзный вопросец: мыши, как они себя чувствуют в недрах таких конструкций? А то ведь моей половине полёвку покажи, она с оглушительным визгом залезет на какую-нить конструкцию системы "табурет", будет трясти гривой и истошно вопить: "УБЕРИ-и-и-и-и-и-иииии!!!!!. Опасны для слуха такие децибеллы, однако.
Тоже такой вопрос интересует,не сожрут утеплитель?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/04/1311:24 AM
В ответ на: Задал этот вопрос поисковику «Рамблер», получил кучу сайтов
Валера, спасибо, но так я тоже умею . Я думал может подскажешь, что-нибудь проверенное на опыте, применительно к нашим грунтам. Кстати, стоит ли обворачивать засыпку в геополотно? Дренаж для отвода поверхностных вод с участка, грунт преимущественно глина.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/04/1302:57 PM
Ну ты, Стас, даешь! Ты же спросил где можно почитать про дренаж участка. Я же не экстрасенс, чтобы по фотографии и написанным буковкам диагноз ставить. Поехали, посмотрим. Может быть тебе просто нужна скала и дресва, а может ты своим дренажем только хуже сделаешь. Соберешь всю воду с округи, еще и соседей утопишь. Универсального ответа на все случаи жизни не бывает.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/04/1303:50 PM
«Стописотпятый» ответ по мышам. Ребята, они эту стекловату не жрут. Они от неё сильно до крови чешутся. Поэтому сильно её боятся. Конечно, если у вас в подполе будет в песочке храниться всякая морковка и свекла, а в мешках и сетках картошка и лук, то мыши и крысы даже под страхом смерти придут все это жрать. Так же, как лезут в мышеловку. Ибо голод – не тетка. Содержите дом в чистоте и сухости, и никакие твари к вам не полезут. У нас нет от владельцев домов ни одной рекламации по грызунам.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/04/1307:55 AM
В ответ на: «Стописотпятый» ответ по мышам. Ребята, они эту стекловату не жрут. Они от неё сильно до крови чешутся. Поэтому сильно её боятся. Конечно, если у вас в подполе будет в песочке храниться всякая морковка и свекла, а в мешках и сетках картошка и лук, то мыши и крысы даже под страхом смерти придут все это жрать. Так же, как лезут в мышеловку. Ибо голод – не тетка. Содержите дом в чистоте и сухости, и никакие твари к вам не полезут. У нас нет от владельцев домов ни одной рекламации по грызунам.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/04/1309:12 AM
Добрый день! Такой вопрос. Вы делаете фундамент из бетона, а как на счет металлических винтовых свай. Какое Ваше мнение, для нашего региона подойдет или нет?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/04/1301:07 AM
Доброе утро, Эдуард! Материалы для заливки бетонной сваи диаметром 300мм. и длинной 2,5м., включая их доставку, стоят максимум 1200 рублей. Работы, включая механизмы, стоят 1300 рублей. Итого: 2500 рублей. Металлическая оцинкованная винтовая свая такой же длинны и диаметра винта стоит 3500 рублей. Конечно можно купить и за 2500 рублей, но без оцинкованного покрытия. Прибавьте стоимость работ и риски коррозии, связанные высокой кислотностью и повышенной влажностью наших грунтов. Мне думается, что за свои кровные ставить на себе эксперименты не логично. Хотя, может быть я чего-то не знаю. И они настолько хороши, что мои опасения напрасны. Но, помните как в рекламе стирального порошка: «А если не видно разницы, зачем платить больше?»
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/04/1309:51 AM
Конечно бетон! Ведь он только 70 лет будет набирать прочность. Конечно если это бетон. Так и сплавы железа бывают разными. А вес дома здесь ни при чем. Важна агрессивная среда в почве. Ведь при высокой кислотности и влажности почвы железные сваи превращаются в аккумулятор, и даже могут выделять электроэнергию. Правда при этом и разрушатся гораздо быстрей.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/04/1302:31 PM
На самом деле для заливки фундамента бетон лучше покупать готовый. Так менее хлопотно, ничуть не дороже, и застынет он потом более однородно. Качество от этого только улучшится. Марку надо выбирать от М-200, до М-300 (по старой классификации) в зависимости от условий. Сергей Митягин, например, заказал себе М-500. Такой бетон применяется при строительстве гидротехнических сооружений, и даже в морской воде не разрушается. На третий день при попытке его срубить от зубила только искры летели. Конечно такая прочность излишняя, да и цена гораздо выше. Но согласитесь, как приятно осознавать, что дом опирается на такую платформу!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/04/1304:48 PM
Добрый вечер. Добавлю несколько фотографий. На улице потеплело и у нас появилась возможность довести до конца работу на Океанской, где мы строили пристройку к дому.
Загрунтовали и окрасили фасад пристройки.
Стены, поток и полы обработали наждачной бумагой, а затем покрыли лаком.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/04/1309:01 AM
Дима, это "Изовер Утепляев Дабл". Но, вообще вся линейка "Изовера" подойдет. Просто нам этим работать удобнее. У него толщина 2х50=100мм. И при невысокой цене хорошее качество.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/04/1309:06 AM
В ответ на: Красота!!!
Сергей Сегеич, ну когда же мы наконец внутреннее убранство и твоего дома увидим? Костик специально к новоселью постится, а я просто коплю слюну. Смотри, как бы кабанчик не перерос!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/04/1311:35 AM
В ответ на:
В ответ на: Красота!!!
Сергей Сегеич, ну когда же мы наконец внутреннее убранство и твоего дома увидим? Костик специально к новоселью постится, а я просто коплю слюну. Смотри, как бы кабанчик не перерос!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/04/1304:50 PM
Нет, Игорь, все взаправду. Эту пристройку-павильон придумал Костя. Дело в том, что мы получили задание пристроить к дому веранду с северной стороны. А там выходили очень низкие потолки, поэтому было бы мало света. Вот Костя и спроектировал такую форму кровли, чтобы поддержать основную. И такую форму потолков и окон для игры света внутри. Мансардное окно тоже ловит солнечный свет. Медовые цвета стен и полов придали интерьеру теплоту. Витражи в виде плетущихся цветов на окнах придумала хозяйка дома. Теперь там все время весна. И даже с трудом верится, что это северная сторона дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/04/1305:38 PM
В ответ на: Представляешь, Паша, а я не помню. Это на Игоря день рождения было? Наверно я уже в командировке был.
Нет, это было, когда мы с Андреем Примсатом к тебе заезжали год назад. Это было перед тем самым весенним Иманом, когда ты туда самый первый рванул.
Ты нам дом показывал Серегин, где что и как, а твои архаровцы в одной из комнат (вроде в гараже) работали, один из них звонко голосил
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/04/1305:28 PM
Очень нам понравилось в прошлом году работать в Уссурийске. Поэтому когда еще один наш одноклубник предложил построить ему дом в этом славном городе, мы с радостью согласились. В прошлый понедельник заключили договор и всю неделю занимались подготовкой площадки. Сегодня завезли бытовки, кое какие материалы и инструменты. В следующий понедельник уже начнем строительство. Домик будет вот такой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/04/1305:49 AM
Точно, Алексей. Дополнительные окна в гостиной и кабинете. Терраса с западной стороны с лестницей на участок в сторону бани, и в мансарде увеличена детская за счет коридора и санузла.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/04/1308:42 AM
Я смотрел много проектов,которые мне скидывал Львович.Этот мне понравился,посмотрели вживую,так вообще офигенно.Очень удобный и простой дом!!! Мне за глаза хватит
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/04/1305:07 PM
Друзья, всем огромное спасибо за лестные отзывы! Позвольте продолжить репортаж с места событий. Итак, 29.04.2013 года мы начали строительство в Уссурийске. Разметили основание будущего дома, пробурили скважины и забетонировали их.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/05/1312:02 PM
Друзья, поздравляю вас всех с праздником 1 мая! Без труда не вытащишь рыбку из пруда! Поэтому мы решили отметить эти праздничные дни ударным трудом аж до Дня Победы. Вчера совсем забыл сфотографировать главное временное строение на участке. Поэтому выкладываю фотографии сегодня. Собственно удобства… во дворе.
А это фотографии сегодняшней маёвки. Прокладываем сети воды и канализации, и отсыпаем фундамент скальным грунтом.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/05/1302:28 PM
Привет, Андрей! SIP панели – это всего лишь каркас заполненный пенопластом и обшитый с двух сторон древесностружечными панелями ОСП (OSB). В них нет ничего. Ни коммуникаций, ни пароизоляции, ни диффузионной пленки, ни наружной отделки. Просто набор панелей. Я тебе сколочу наши панели ни чуть не дороже и ни чуть не дольше чем это делают продавцы SIP панелей, а возможно даже дешевле. Дом, в который можно будет заехать и сразу комфортно там жить не будет дешевле нашего, и не будет построен быстрее чем наш. При условии одинаковых эксплуатационных свойств. Зачем тебе дешевый дом в котором нельзя жить? А нужно еще вложить кучу «бабок», чтобы довести его до жилого состояния. Еще получить при этом весьма сомнительное качество. Я сильно сомневаюсь, что пенопласт лучше минеральной ваты. А OSB вообще делается из отходов фанерного производства. Просто «за бугром» он гораздо дешевле фанеры, но только не у нас. А еще есть проходимцы, предлагающие дешевые каркасные дома из «теплого» металлического профиля. И даже есть наши одноклубники купившиеся на этот развод, которые теперь судятся с горе строителями, с которых и взять нечего. Короче мое мнение, что это очередная попытка продать в красивой упаковке половину болоньевого плаща, или одну штанину джинсов.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/05/1305:00 PM
А сегодня заливали ростверк бетоном. Пришел бетононасос.
Привезли бетон.
Заливаем.
Бетон залили, внутри простучали, сверху погладили и оставили крепчать. Да, чуть не забыл. Перед заливкой по углам под ростверк положили пятаки. Такая у нас традиция.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/05/1306:45 AM
Валерий Львович , прконсультируй пожалуста . Мой товарищ собрался строить дом в Соловей Ключе. В проекте предусмотрена фундаментная монолитная плита без свайного поля в основании.Что можешь сказать о плюсах и минусах такого фундамента для 2-х этажного каменного дома .Твоя фирма ставит дома на ростверги .Почему такому типу фундамента предпочтение ?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/05/1312:21 PM
Валерий Львович,подскажите пожалуйста какую фанеру необходимо применять, хвойную или березу? ФСФ или ФК достаточно? 3/3,3/4 или можно даже 4/4. Что лучше фанера или ОСБ по вашему мнению ? Какую кровлю посоветуете?
ЗЫ!Жаль вы далеко,так бы в Питере работенку вам подкинул, и много!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/05/1312:43 PM
Привет, Александр Васильевич! Для того чтобы делать заключение о целесообразности фундамента в виде монолитной плиты мне надо увидеть проект и участок строительства. Здесь важен вес дома и качество грунтов. Наши дома не большого веса. У нас были случаи строительства и монолитных плит под дома. Но только в тех случаях, когда не было возможности сделать свайные фундаменты. Из плюсов монолитных плит отмечу небольшое давление на грунт. Из минусов более высокую цену для наших домов и необходимость предварительной закладки канализационных труб. В процессе последующей эксплуатации проблемы с доступом к системам канализации. В наших домах есть технический подпол. Поэтому все трубопроводы доступны. Если проект дома Вашего товарища делали местные архитекторы с привязкой именно к его участку, тогда необходимость строительства фундамента-плиты чем то продиктована. Если он выписал проект, например, из Санкт Петербурга, тогда это для того региона. В общем. У меня очень мало информации для каких либо выводов. А бывают еще нерадивые (двоечники распиздяи похуисты) проектировщики. Но не будем о людях думать плохо, а предположим, что они все продумали и просчитали.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/05/1312:51 PM
Да, чуть не забыл! Для тяжелых каменных домов фундамент в виде монолитной плиты дешевле ленточного монолитного, или сборного. При условии, что подвал не нужен.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/05/1301:29 PM
Спасибо, Максим! В Питере и своих продвинутых строителей хватает. Главное их вычислить, «соблазнить» и склонить к сотрудничеству. Мы используем братскую хвойную фанеру, размерами 1,22 х 2,44 м. Не обязательно влагостойкую, достаточно влагозащищенной. Сорт, как правило, выбираем 2/3. Если его нет, то 1/3 и 0/3. Но эта уже дороже. На фасад наверное ради экономии можно использовать 3/3. Но на крышу мы не рискуем. Поверхность под битумную черепицу должна быть прямой и гладкой без воздушных мешков от вывалившихся сучков. Безусловно, братская хвойная фанера высокой сортности лучше OSB, но, возможно, у вас и дороже. Влагостойкая OSB высокой классности тоже хороша, но она, наверное, будет еще дороже. Кровлю всем советую битумную черепицу. Рекомендую финскую «Керабит» с модифицированным битумом.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/05/1303:59 PM
Спасибо,все понял. Нашел фанеру Енисейского завода с самой интересной ценой, братская дороже.Как ее качество не знаете? По кровле склонялись к Katepal или Tegola ,но дилеры нам навязывают еще подстилающий ковер или не дают гарантии , насколько оправдано использование оного,где-то на ваших фото видел,что битумную черепицу укладываете сразу на праймер? Теперь изучим еще и "Керабит" Да, а хороших строителей здесь вычислить нелегко,впрочем как и везде.Хорошие они в рекламе не нуждаться ,поэтому их фиг так просто найдешь,только по рекомендации, а пока немного народа здесь знаю ,посоветовать некому.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/05/1301:44 AM
Насчет енисейской фанеры ничего сказать не могу. При выборе надо смотреть чтобы она не расслаивалась. Если в пачке есть хоть несколько листов с отслоившимся шпоном, то возможно в процессе работы и у других листов будет то же самое. Еще надо к фанере принюхаться. Иногда используют клей с большим содержанием формальдегида. Если в помещении где хранится фанера, слезятся глаза, першит в горле, неприятный запах, то такую фанеру брать не надо. Мы много лет работали с Теголой. Но в последнее время её качество снизилось. Видимо потому, что её теперь производят у нас. С неё сильнее ссыпается каменная крошка, и на поверхности возникают битумные пупырышки. Подкладочный ковер стелется под начальные ряды, и когда у кровли небольшой угол наклона. В ендовах есть свой самоклеющийся нижний слой. Еще битумная черепица бывает вентилируемой и нет. У вентилируемой черепицы клеевой слой не сплошной, а пунктирный. В процессе эксплуатации под такой кровлей возможно образование конденсата. Поэтому продавцы и настаивают на использовании подкладочного ковра. Мы используем черепицу со сплошным клеевым слоем. Она несколько дороже, но и ведет себя по-другому. Например более устойчива к штормовым ветрам.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/05/1301:36 PM
Не совсем так как у нас. Конечно радует глаз комплексный основательный подход к застройке района. Но в процессе строительства отчетливо видна «рука гастарбайтера». Автор фотографий, мягко говоря, не совсем врубается в тему, поэтому некоторые комментарии вызывают улыбку. Кроме того, что простительно для Техаса, не пройдет на севере. Кстати, мы находимся примерно на широте Великих Озер, а это для Америки север. Вот посмотри, так сказать, первоисточник. Три фильма легендарного Ларри Хона по его книге «Эффективный плотник».
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/05/1304:42 PM
Сегодняшние «безобразия». Доделали балки перекрытия фундамента, прикрепили снизу сетку, разгрузили доски, утеплили перекрытие. К сожалению, после полудня пришлось уехать, поэтому, что было дальше не видел. Наверное еще и фанеру на пол закрутили.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/05/1301:09 PM
Сегодня пятница, мы закончили работу по установке каркасов стен первого этажа дома, собрались и поехали домой к семьям в родной город Владивосток отдыхать и набираться сил.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/05/1303:55 AM
Зависит от грунтов. В глинистых обычно выкапываем ямку 1,5 х 1,5 х 0,5м. Свариваем треугольник из уголка L50 1,5 х 1,5 х 1,5м. От его вершин в грунт из такого же уголка забиваем штыри 1,5м. Привариваем 2 болта М8, и крепим к ним через шайбы заземляющий кабель сечением 1х10. Изолируем место соединения битумной мастикой. Всю конструкцию прячем под землю. Срок службы зависит от PH грунта, но без доступа кислорода, думаю, прослужит долго.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/05/1303:18 PM
Когда выполнял техусловия по электрике заставили вбить 5 арматурин 22 диаметром не менее 2 метров на расстоянии не менее метра друг от друга, обвязать полосой 30 мм (варил газом) и эта полоса около 30 см погружена в грунт (то есть заглубление 2,30). Приезжала лаборатория все, что то там замеряли...Сказали срок службы 5-7 лет...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/05/1304:13 PM
Суммарная площадь поверхности твоей конструкции около 1 метра, а моей более 1,8 метра. А как известно, чем больше площадь контакта, тем меньше сопротивление. На счет срока службы спорить не буду. Но ни один из наших клиентов за все годы ни разу с такой проблемой не обращался. Олег, а в чем проблема то? Ну забьешь через семь лет еще арматуру.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/05/1301:15 AM
Здравствуйте, Валерий Львович. Прочитал все 149 страниц на одном дыхании, заинтересован. Как можно с вами встретиться в Уссурийске? Если можно, то желательно на стройке дома. Хочу заказать строительство дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/05/1311:58 AM
Здравствуйте, Владимир. В Уссурийске бываю ежедневно с понедельника по пятницу. Встретиться удобно примерно в полдень. Дом строим в районе Слободки. Мой телефон 89140661106.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/05/1307:55 AM
Здравствуйте Валерий Львович. Читал форум по строительству домов и очень заинтересовала ваша работа. Есть ли у вас, проекты домов которые вы уже возводили и можно ли их посмотреть? Если не сложно скиньте на почту. Предлагают приобрести участок на соловье, вот и подумал о доме. Если возможно ориентировочные цены на дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/05/1312:39 PM
Здравствуйте, Александр Владимирович! Различных проектов домов разной площади много. Некоторые построены. Но гораздо больше не реализованных. Они у меня, к сожалению, не систематизированы в каталоги. Просто не успеваю. Занимают довольно большой объем памяти. Поэтому гораздо проще было бы встретиться, поговорить за чашкой кофе и выяснить, какой именно дом вам подойдет. Или скинуть на флэшку, или жесткий диск совершенно разные варианты. Могу и совершенно новый дом для вас спроектировать. Я, кстати, живу в Соловей Ключе. В эти выходные ни куда уезжать не планирую, разве что схожу на ближайшее озерцо за карасиками. А цены на дома очень разнятся, и не всегда зависят только от площади. Например, у двух домов идентичной площади, но разной архитектуры, или в разных местах при разных условиях и в разные годы могут быть разные стоимости. Причем разница может доходить до миллиона рублей. Мы строили дома и за 2,5 миллиона, и больше 10. Так что, милости прошу! Кстати, письмо ваше получил. Скину несколько домиков примерно такой площади.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/05/1304:51 PM
Привет, Валентин! У Кости сейчас вечерний моцион с собакой, поэтому отвечу за него. Каркас внешних стен в осях через 40,64 сантиметра (16 дюймов), внутренних перегородок через 50 сантиметров. Расстояние межэтажных балок тоже 16 дюймов, а между верхним этажом и чердаком через 50 см. Расстояние между осями стропил 60,96 см. (2 фута).
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/05/1304:59 PM
Добрый вечер Валентин. Балки перекрытия первого этажа будут поломи мансардного этажа, и мы их ставим под фанеру так же, как и на внешних стенах, через 16 дюймов (40.7 см) . Через 60 см устанавливаем балки перекрытия если они являются, полом чердака.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/05/1305:35 PM
Всем спасибо,но надо бы заехать к вам в гости на стройку, появились кое-какие вопросы по перекрытию и стропилам, желательно глянуть и пощупать в живую.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/05/1312:03 PM
Добрый вечер, Владимир! Нет, не забыл. Просто у меня Yota хорошо юзает только ночью. Надо еще было другим одноклубникам обещанные проекты скинуть. Сегодня уже вам отправлю 14 разных домиков.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/05/1312:13 PM
Посмотрел и говорю сам себе: во какие молодцы - инженера по ТБ нет, а работают в касках! Присмотрелся - ха-ха, почему то не все каски одели? Нацепил очки ... Ба-а-а-а!!! так это ж не каски, а кепочки какие-то! P.S. Львович, Вам не нужен инженер по ТБ?! Ну хоть на пол ставки...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/05/1301:00 PM
Спасибо, Александр Иванович, но все есть. От перчаток до промышленного альпинистского снаряжения. И даже 35 часовая рабочая неделя, как в Голландии. А вот каски ну ни как не хотят одевать, мерзавцы. Но, честное слово, они даже из лучших мерзавцев - самые лучшие!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/06/1302:14 AM
Валерий Львович, добрый день. Есть вопрос по отоплению, ветка длинная может где он уже и звучал. Как решена эта проблема в построенных домах? Котел или конвектора? Был ли опыт установки "тепловых насосов"?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/06/1311:24 AM
Добрый день, Евгений. Отопление домов электрическое. Основные отопительные приборы – конвекторы NOBO Wiking-C2F,C4F http://www.noboinfo.ru/, в помещениях с кафельными полами еще для комфорта теплые полы Mini. Стараемся учиться на чужих ошибках, поэтому личного опыта по "тепловым насосам" не было. Но по отзывам пользователей и сравнению с конвекторами – дороже и менее эффективно.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/06/1303:04 PM
Ребята, извините что вклиниваюсь в вашу ветку, просто не знаю куда написать, решил обратиться к вам как к строителям. Необходимо приобрести лазерный нивелир. Может подскажите где это лучше сделать, чтобы в точке продажи могли внятно и с пониманием проконсультировать и подобрать нужную вещь. Спасибо
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/06/1310:00 AM
На проспекте 100 лет Владивостоку со стороны въезда в город не доезжая одноименной остановки автобуса, в пятиэтажке есть магазин "Инструменты". Мы многое покупаем там. Хороший ассортимент, толковые продавцы. Кстати, там же со двора гарантийная мастерская.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/06/1310:22 AM
В ответ на: На проспекте 100 лет Владивостоку со стороны въезда в город не доезжая одноименной остановки автобуса, в пятиэтажке есть магазин "Инструменты". Мы многое покупаем там. Хороший ассортимент, толковые продавцы. Кстати, там же со двора гарантийная мастерская.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/06/1310:25 AM
Валерий Львович, тогда уж и мне подскажите: где нынче модно покупать конвекторы NOBO во Владивостоке? А то сайт дает ссылку только на домотенику, а я их цены не сильно люблю.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/06/1303:11 PM
Добрый вечер, Евгений! Конвекторы покупаем в компании "Комфорт Плюс", ул. Луговая, 45/2, цокольный этаж, тел. 260-01-11, сайт www.comfort-plus.su Но в "Домотехнике" не самые высокие цены, просто там не всегда есть то, что надо.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/06/1301:00 AM
Привет, Макс! Да много чего есть для пропитки древесины и фанеры. Начиная от «Акватекса», заканчивая пропитками и лаками «Тиккурила». Смотря для чего это тебе надо. Звякни мне, может что и придумаем.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/06/1312:56 PM
Спасибо, Александр Иванович, на добром слове! Коллеги теперь не просто пищу готовят, а зачастую что ни будь эдакое. Видимо здоровая кулинарная мотивация в командировке – залог здоровой атмосферы в коллективе и успех предприятия.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/06/1303:23 PM
В ответ на: Видимо здоровая кулинарная мотивация в командировке – залог здоровой атмосферы в коллективе и успех предприятия.
Это что-то от Козьмы Пруткова?!
Валерий Львович, вот в поселке видел люди начали домик себе строить. Ростверк где-то см 50 почти доверху внутри засыпали щебнем. А на него укладывают арматуру и заливают бетоном. Получатся не вентилируемый подпол как бы? Есть такая технология? Насколько она защищена от вспучивания и влаги?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/06/1312:06 AM
Да, есть. Получается монолитное железобетонное перекрытие без доступа в подпол. В этом случае надо до заливки бетона проложить все сети канализации под домом. В дальнейшем они будут недоступны. Если сваи и ростверк сделаны правильно, то пучить не будет. Бетонное основание надо отделить от дома гидроизоляционной мембраной. Зимой грунт под домом остается теплым, но бетон промерзает с боков от улицы. Поэтому полы внутри придется утеплять.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/07/1301:50 AM
Добрый день, Львович, смотрел и облизывался как несложно и быстро строятся каркасы. Сам строитель, но каркасники тема незнакомая. И вот решил на себе испытать данную технологию, но поскольку я ещё и моделист, то решил сначала сделать макет, чтоб точно все обсчитать и выявить слабые места.
Получился вот такой гаражик в масштабе 1:30 (в натуральную величину будет 6х4м)
http://fotki.yandex.ru/users/zamesser/album/142070/?p=0 Хочу попросить вас как опытного каркасовода, покритиковать данное изделие Доска для строительства каркаса будет браться 5х15, шаг стоек каркаса 50см.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/07/1305:03 PM
Добрый вечер, Евгений!
Безусловно, у меня есть много чего Вам рассказать о каркасных домах. Да, в Ваших моделях есть ошибки. Собственно, для гаража они не столь существенны. Ведь гантели его не разрушили. Но при строительстве в будущем более ответственных строений могут быть негативные последствия.
Сожалею о том, что сейчас не располагаю достаточным временем для детального анализа ваших конструкций. Рекомендую посмотреть обучающие фильмы Ларри Хона. Несколько страниц назад я давал ссылку на эти фильмы. Но их и так легко найти в любом поисковике, набрав – «фильмы Ларри Хона». Они теперь есть даже на русском языке.
Если Вы живете поблизости, мы можем встретиться, если нет, то созвониться, или общаться посредством скайпа и переписки. Мой телефон и адрес в личке.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/07/1301:54 PM
Фанеру неудобно будет кроить при таких пролётах вертикальных стоек(50 см),много обрезков,либо дополнительно вставлять бруски.ИМХО.Я ставлю каркас через 61 см(2фута),чтоб не обрезать фанеру,а крепить на прожилинах(стойках) с стык.Как учил Львович. Тоже пристраиваю к дому гараж с кухней,только по низу и верху ставлю брус а стойки из 6ки.Обшивать буду фанерой, изнутри и с наружи.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/07/1308:07 PM
В ответ на: Сегодня был в Уссурийске и сделал немного фотографий. Строительные леса разобрали, котлован перед домом засыпали и теперь дом выглядит так.
А дом на такой стадии готовности (всё снаружи полностью готово, но без утеплителя, проводки, гипсокартона внутри) — это примерно какой процент от стоимости всего строительства?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/07/1303:26 PM
А стоимость фундамента и канализационного колодца под ним (опять же в процентах)?
К вопросу о том на какие этапы можно разбить процесс строительства (с перерывами), без ущерба уже построенной части конструкции. Ну, чтобы деньги вкладывать не в банк, а в дом.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/07/1304:22 PM
Костя,привет.Что-то фотик у вас глючит,или загрузка такая, на фотках которые приближены, стены дома завалены, углы не перпендикулярны. Хватит "халтурить", стройте ровные стены.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/07/1305:06 PM
В ответ на: Строительство фундамента, сетей воды и канализации 15% от стоимости дома.
Спасибо, понял. Т.е. для нищебродов можно использовать вариант — возвели фундамент, потом как денег накопил — возвели наружную часть дома, потом внутреннюю? Используемая технология позволяет, от длительного простоя строительства конструкции не пострадают?
И еще вопрос. А почему все строят исключительно двухэтажные дома? Они получаются дешевле в строительстве и эксплуатации? Почему одноэтажные не строят, даже когда место под дом есть?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/07/1306:04 PM
Совершенно верно, сам собираюсь так строиться. Сначала приобрёл участок, потом отсыпал скалой заезд на него, пробурил скважину на воду. Спроектировал себе дом, планировал одноэтажный, но на чердаке получилось много места и я планирую ещё спальню наверху и огромный «чулан-чердак» на пол дома с нормальной лестницей. Следующим этапом сделаю фундамент, пропитаю его «АМП 100» праймером, чтобы не впитывал влагу и не разрушался, оставлю его так дожидаться строительства самого дома. Следующая часть довольно затратная, нужно сделать дом полностью готовым снаружи, подключить к электросетям, установить охранную сигнализацию, получается 710 руб в месяц это дешевле чем держать сторожа который пытаясь согреться зимой может спалить всё строение. (из практики) Ну а потом буду доделывать всё поэтапно как будут поступать средства, или продам квартиру и всё быстренько дострою. По поводу этажности домов, одноэтажные дома получаются дороже за 1м2 домов с мансардным этажом, в них стоимость фундамента и крыши распределяется на два этажа.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/07/1306:07 PM
Второй этаж,как бы мансардное помещение,т.е. де-юро не жилое,стало быть и налоги другие. Мансарда по нормам государственного технического учета не признается в качестве жилого помещения. Даже наличие системы отопления в мансарде позволяет включить площадь мансарды только в число полезной площади, однако жилым помещением мансарда и в этом случае признана быть не может.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/09/1304:25 PM
Валерий Львович доброго времени суток
Мы, с Василием Ивановичем, искренне признательны Вам, за оказанную Вами нам квалифицированную консультацию по вопросам строительства.
Спасибо, Вам, Мастер!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/09/1301:23 AM
А Вам спасибо за огромную вкуснейшую дыньку! Мы вчера с Четверкиными половину так съели, а вторую будем сегодня с сыровяленым мясцом под вискарик кушать. Милости просим!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/09/1302:42 PM
В ответ на: А Вам спасибо за огромную вкуснейшую дыньку! Мы вчера с Четверкиными половину так съели, а вторую будем сегодня с сыровяленым мясцом под вискарик кушать. Милости просим!
Спасибо Львович! Эх, поздно увидел приглашение... Такое пропустил
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/09/1301:31 AM
В ответ на: Заехать что ли :-) Львович, а что за мясо сыровяленное?
Ну и зря ни кто не приехал. В супермаркетах продается нареза из сыровяленого мяса типа бастурмы, но без излишних специй. Надо нарезать дыню кусочками, чтобы влезли в рот, сверху положить пластик мяса, одеть все на шпажку как канапе. Закусывать этим можно буквально все. Очень необычный вкус получается.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/09/1304:04 AM
Всем пламенный привет! Вчера заключили договор на строительство нового дома в пригороде Владивостока. Ход его строительства предполагаю тоже освещать здесь. Надеюсь, не пройдет и пол года, и он будет вот таким.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/09/1301:55 PM
Добрый вечер. Вот мы и приступили к строительству дома на Спутнике. Сделаю небольшой обзор работ за неделю. На этом участке нам заказали построить дом.
Делаем заезд на участок.
Обживаемся в бытовке.
Ровняем площадку под дом.
Разметили бурки, бурим скважины под буронабивные сваи.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/09/1306:21 AM
Кстати, товарищ продает участок под ИЖС 12 соток на Спутнике не далеко от ледовой "Фетисов Арены». Участок в собственности в лесной зоне, заезд с асфальтированной дороги. От гос. трассы около 500 метров. Есть хороший забор, электричество и вода. На участке уже построен из оцилиндрованного бруса гостевой флигель 9 на 4,5 метра с сауной внутри. За все просит до неприличия низкую для тех мест цену. Всего 6,5 деревянных лимонов. Если кому интересно, звоните. За пузырек хорошего вискарика сдам товарища с потрохами.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/09/1306:42 AM
Евгений, можно я за Костю отвечу? Кольца диаметром 1,5 метра - это выгребная яма. Она расположена на 1,5 метра ниже поверхности земли. А кольца диаметром 1 метр - это лаз в выгребную яму и отверстие для её откачки.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/09/1307:13 AM
Как известно, жидкость в горшке с узким горлышком остывает медленнее чем с широким горлом. Поэтому, чтобы холодными зимними ночами в выгребной яме поверхность сточных вод не заледенела, лучше "горлышко" сделать узким, но чтобы при необходимости туда можно было пролезть.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/09/1303:33 PM
Есть капроновые емкости и септики различной кубатуры.Хотел себе капроновый,но Львович посоветовал бетон, только я вокруг колец сделал глинянный замок,КАМАЗ первосортной глины.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/09/1312:14 AM
В ответ на: А как быть, если всю эту конструкцию с кольцами затапливает водой? Ставить какой-то цельный герметичный септик?
Если грунтовые воды очень высоко и не возможно сделать дренаж в грунт, то придется делать герметичную конструкцию и регулярно вызывать машину ассенизатор для её откачки.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/09/1312:27 AM
Правильно, Валентин. Для глиняного замка используют чистую глину. Обильно её увлажняют почти до состояния густой сметаны и послойно трамбуют. Получается герметичная конструкция.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/09/1301:51 AM
В ответ на: Если грунтовые воды очень высоко и не возможно сделать дренаж в грунт, то придется делать герметичную конструкцию и регулярно вызывать машину ассенизатор для её откачки.
В таком случае вопрос: а как узнать этот уровень заранее? И может ли этот уровень различаться в двух соседних домах/участках на расстоянии 50 метров? Почему спрашиваю: один утверждает, что его септик прекрасно дренирует в грунт, на соседнем участке говорят обратное и устроен герметичный септик.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/09/1305:10 AM
Уровень грунтовых вод конечно же может отличаться. Надо смотреть по ландшафту.В крайнем случае в начале лета можно выкопать ямку и посмотреть, не наполняется ли она грунтовой водой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/09/1308:08 AM
В ответ на: Валентин, а ты глинянный замок делал уже вокруг функционирующего септика? Или в процессе установки?
Установил кольца в яму большим диаметром чем диаметр кольца,сантиметров по 50-70 зазор между кольцом и грунтом.Кольца и крышку с люком на раствор.Вставил асбоцемнтную трубу в которую вставляется пластиковая.Обмуровол раствором место соединения асбоцементной трубы с кольцом септика.Когда раствор высох,промазал каучуковой мастикой,(не резино- битумной,а именно каучуковой)кольцо и крышки промазал заранее на 2 раза не опуская в яму.Дно забетонировал.Сделал саркофаг из ПСБСа на асбоцементную трубу,чтоб не замёзла на всякий случай ,обмотал ПСБС несколькими слоями целофана на 250 микрон и обмотал скотчем для плотности,затем стал засыпать раскрошенной глиной и периодически слой за слоем поливать водой по мере оседания глины.Горловину нарастил сам, не используя метровое кольцо.Обрезал турбинкой нержавеющую бочку по нужной высоте,сантиметров 50,снаружи обмотал норочной сеткой и рабицей,как арматурой,стянул проволокой 6 кой.Снаружи согнул кольцо из оцинкованной полосы как опалубку по кругу и залил раствором,сверху приляпал полимеробетонный люк с крышкой.Подожду еще зиму,как по весне ещё осядет глина.Затем укрываю изопинком вокруг горловины и делаю бетонную стяжку либо брусчатку.Дренажной доочистки нет и не будет,некуда выводить,соседи. Просто выгребная яма.Умывальник и гарш, ванны и душа нет и не будет,(только летний душ от солнца ) есть баня со своей дренажной системой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/09/1308:16 AM
В ответ на:
Если из погруженного в воду многотонного бака откачать содержимое, то он, сцуко, всплывет, причем вместе со всем, что там сверху поналожено.
Сейчас много каких-то хитрых септиков и систем очистки рекламируется. Есть в них смысл, или там больше рекламных обещаний, чем практической пользы?
Чтоб емкость не вслывала её специально крепят к бетонному постаменту ремнями ,тросами или цепями,затем засыпают сухим цементом с песком,который потом встаёт как монолит всасывая влагу почвы.Раствором не заливают снаружи,во избежании всплытия и проминания бортов емкости,а засыпают именно сухой смесью.Думаю капроновая ёмкость обмурованная сверху бетоном,вещь хорошая и надёжная,но на наш век хватит и бетонных колец.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/09/1301:35 PM
В ответ на:
В ответ на: вызывать машину ассенизатор для её откачки.
Если из погруженного в воду многотонного бака откачать содержимое, то он, сцуко, всплывет, причем вместе со всем, что там сверху поналожено.
Сейчас много каких-то хитрых септиков и систем очистки рекламируется. Есть в них смысл, или там больше рекламных обещаний, чем практической пользы?
Тяжелые железобетонные резервуары правильной формы и конструкции, правильно закопанные в грунт не всплывают.
Содержимое канализации на 99% состоит из мытьевой воды, и только на 1% из твердых отходов. Какими бы «золотыми» не были очистные сооружения, эту массу воды надо куда-то девать. Летом очищенную воду можно сливать в сточную канаву, а как быть зимой? И я сильно сомневаюсь, что эта вода чистая. Ведь в ней кроме фекалий еще уйма всяких чистящих и моющих средств, которыми мы стираем, чистим, моемся и т.д. И если предположить, что предлагаемые небольшие локальные очистные сооружения способны все это переработать, то их содержание и расходные материалы для их эксплуатации должны стоить очень дорого. Уж точно гораздо дороже чем заказывать машину ассенизатор. Если бы все обстояло иначе, то наш чудесный городок не имел бы таких проблем с канализацией.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/09/1302:51 AM
В ответ на: Уж точно гораздо дороже чем заказывать машину ассенизатор. Если бы все обстояло иначе, то наш чудесный городок не имел бы таких проблем с канализацией.
Полностью согласен. Имеющегося септика хватает на 3-4 недели. Вызов машин-ассенизатора стоит 1000 рублей. Постройка дополнительного по моим скромным прикидкам обойдется с материалами в 25-30 т.р. Т.е. вложения сейчас окупятся через пару лет. И плюс есть проблема с высоким уровнем грунтовых вод...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/09/1304:03 AM
В ответ на: ...Имеющегося септика хватает на 3-4 недели. Вызов машин-ассенизатора стоит 1000 рублей.
Постройка дополнительного по моим скромным прикидкам обойдется с материалами в 25-30 т.р.
Т.е. вложения сейчас окупятся через пару лет.
И плюс есть проблема с высоким уровнем грунтовых вод...
А как очищающая система поможет избавиться от воды? То есть летом, как говорил Валерий Львович, можно сливать в канаву, а зимой всё-равно придется для этой воды вызывать золотаря. Так что срок окупаемости увеличивается в 2 раза
По-поводу того, что у кого-то дренирует септик, а у кого-нет; помимо ландшафта, есть еще глубина закапывания септика. Возможно у 2-го септик закопан на такую глубину, где есть дренаж и выход на дренаж сделан, а у другого просто закрытая система, которая дренировать не может в принципе.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/09/1304:16 AM
В ответ на: Кстати, товарищ продает участок под ИЖС 12 соток на Спутнике не далеко от ледовой "Фетисов Арены». Участок в собственности в лесной зоне, заезд с асфальтированной дороги. От гос. трассы около 500 метров. Есть хороший забор, электричество и вода. На участке уже построен из оцилиндрованного бруса гостевой флигель 9 на 4,5 метра с сауной внутри. За все просит до неприличия низкую для тех мест цену. Всего 6,5 деревянных лимонов. Если кому интересно, звоните. За пузырек хорошего вискарика сдам товарища с потрохами.
ну коль это форум, я хотел бы ответить на это сообщение. Львович прости меня )
6,5 это как минимум дох...я. там нету ни чего на эти деньги. кусочек земли с баней которая обошлась максимум в 1 мультик. проблемы с электричеством, глубина скважины более 20 метров. потолок цены 2 млн. остальное от луквого
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/09/1305:13 AM
Продолжаю обзор строительства дома на Спутнике.
Сделали заземление.
Продолжаем отсыпать скалой в уровень бурок.
Подводим электрический кабель от щита к дому.
Собираем аппалубку
Укладываем ПСБС и арматурные каркасы
Всё было приготовлено под заливку ростверка бетоном, но мы не учли сезонный ажиотаж и протабанили время, в четверг обзвонив дюжину владельцев швингов, поняли, что в пятницу залить ростверк не получится. Заливку перенесли на понедельник, а себе устроили длинные выходные
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/09/1312:58 AM
Антон, ты не прав. Там кроме бани есть городская вода, скважина, тройной дренирующий септик, собственная электросеть, зонирование участка каменной подпорной стеной на две зоны, забор на ростверке. Проблем нет ни с электричеством, ни с водой, ни с канализацией, ни с документами, ни с собственностью. Конечно, может быть прямых затрат на строительство всего этого и меньше чем 6,5, но кто берется посчитать затраты времени и сил на различные согласования и решение всяческих проблем в кулуарах власти и ответственных организаций? И думаешь, что когда то этот участок нынешнему хозяину достался бесплатно? И потом, какой дурак будет продавать все это себе в убыток? Я утверждаю, что то, что там сейчас есть, и в том месте сейчас продается за адекватную цену.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/09/1301:03 AM
Сергей, лучше прикрой хотя бы временным навесом из досок и рубероида. Эта конструкция хорошо впитывает воду, а не за горами морозы. Может кое где при замерзании порвать льдом.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/09/1301:57 AM
Спасибо ,Львович ! Все упирается в финансы (будь они не ладны ) .Хорошая крыша стоит денег примерно 500, а за 150 не хочу . кстати о ценах ,вот это строение + участок + септик + ростверк под забор с фасадной стороны - 1000000 р
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/09/1310:07 AM
В ответ на: Антон, ты не прав. Там кроме бани есть городская вода, скважина, тройной дренирующий септик, собственная электросеть, зонирование участка каменной подпорной стеной на две зоны, забор на ростверке. Проблем нет ни с электричеством, ни с водой, ни с канализацией, ни с документами, ни с собственностью. Конечно, может быть прямых затрат на строительство всего этого и меньше чем 6,5, но кто берется посчитать затраты времени и сил на различные согласования и решение всяческих проблем в кулуарах власти и ответственных организаций? И думаешь, что когда то этот участок нынешнему хозяину достался бесплатно? И потом, какой дурак будет продавать все это себе в убыток? Я утверждаю, что то, что там сейчас есть, и в том месте сейчас продается за адекватную цену.
) 1. Скважина сколько метров и сколько кубов выдает ? 2. эту электросеть при мне 4 раза грузовики драли. к тому же собственная это откуда ? не стой ли же ветки с которой "хокейный кружок" питается? 3. назначение земли ? ижс без ограничений смогли получить ? адрес выбили ?
я собственно к чему, вот приходит 2 сантехника(частника) и за 6 часов работы берут 40000. и они тоже считают что цена адекватна. так они еще и брак хреначат за эти деньги. а учитель которая из моего сына делает хоть что-то в течении месяца (ну тоже не без косяков ) получает 40000 за месяц. понятие адекватности цены в этой стране отсутствует. рынок услуг он крайне сложен. а вот рынок недвижимости в нашей стране это просто пальцем в небо. чуть дороже чем у соседа или чуть дешевле, смотря какая цель преследуется.
можно пересчитать все вложения хозяина добавить 30% (нормальная наценка в торговле) и все равно 6,5 не получится ))) да я зануда ))
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/09/1301:07 PM
В ответ на: да хоть временно накрой этой строение из профнастила и крышу из деш трубы (каркас), я иданное строение без начала работ может хоть два года простоять,
металл зимой унесут соседи.китайский тент больше подойдёт
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/10/1305:01 PM
В ответ на:
) 1. Скважина сколько метров и сколько кубов выдает ? 2. эту электросеть при мне 4 раза грузовики драли. к тому же собственная это откуда ? не стой ли же ветки с которой "хокейный кружок" питается? 3. назначение земли ? ижс без ограничений смогли получить ? адрес выбили ?
я собственно к чему, вот приходит 2 сантехника(частника) и за 6 часов работы берут 40000. и они тоже считают что цена адекватна. так они еще и брак хреначат за эти деньги. а учитель которая из моего сына делает хоть что-то в течении месяца (ну тоже не без косяков ) получает 40000 за месяц. понятие адекватности цены в этой стране отсутствует. рынок услуг он крайне сложен. а вот рынок недвижимости в нашей стране это просто пальцем в небо. чуть дороже чем у соседа или чуть дешевле, смотря какая цель преследуется.
можно пересчитать все вложения хозяина добавить 30% (нормальная наценка в торговле) и все равно 6,5 не получится ))) да я зануда ))
Антон, все эти вопросы ты можешь задать владельцу участка. Мой телефон есть в личке. Если интересно, звони. Дам его телефон. Только сдается мне, что тебе не участок интересен, а просто интересно постебаться. Кстати, по твоей формуле получается 5,5+30%=7,15. А участок продается за 6,5. И причем здесь сантехник и учитель? Там спрос на землю и её цена в 10 раз выше, чем, например, где живу я. И не будь занудой, а то может получиться глупо и смешно.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/10/1302:02 AM
Да ,цена на землю везде разная . Пригород Владивостока весьма дорогой . У меня Артем .Цена уч ка 12 соток в моем районе -650 т .Без электричества . А попробуйте купить что-то подобное на черной речке ?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/10/1302:00 AM
Не устаю смотреть алгоритм строительства каждого дома и, как человек лично поучаствовавший в строительстве, понимаю насколько все продумано и спланировано так, что на каждом этапе все функционально закончено и не придется к нему возвращаться потом и ломать голову "как?" ЗдОрово
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/10/1304:40 PM
Костя, привет !!! Пофиг дом, давай про белочку Сколько раз в день кормите? Какое меню предпочитает ? Устраивает ли корпоративы ? Да и вообще - часто ли вы видите белочку ?????
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/10/1305:44 PM
Это вопрос риторический .Смотря по погоде и опять же кто скока выпьет . Но люди на работе ,поэтому наверно не пьют .Так что ,,белка,, вполне реальная ! Гыг (смайлы не умею) Вопросик Валерию Львовичу . Простая двускатная крыша . (стропила ,2 слоя фанеры ,утеплитель ,железо сверху ) 100 кв метров - примерная цена ?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/10/1305:49 PM
В ответ на: Это вопрос риторический .Смотря по погоде и опять же кто скока выпьет . Но люди на работе ,поэтому наверно не пьют .Так что ,,белка,, вполне реальная ! Гыг (смайлы не умею) Вопросик Валерию Львовичу . Простая двускатная крыша . (стропила ,2 слоя фанеры ,утеплитель ,железо сверху ) 100 кв метров - примерная цена ?
Рублей 350 только работа,не считая материала. ИМХО конечно
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/10/1306:38 PM
Привет, Сергей! (стропила ,2 слоя фанеры ,утеплитель ,железо сверху ) – мы так не делаем. Судя по тому, что там утеплитель – это кровля над мансардным этажом. Если стропила и утеплитель зашить с двух сторон фанерой, то в этом пространстве будет конденсироваться пар. Стропила и фанера начнут гнить, а в оттепель и весной оттуда в помещения мансарды будет литься вода. Обязательно позвони 89140661106. Встретимся, решим как на самом деле надо сделать, и я тебе все посчитаю.
Кстати, у меня белочка почему-то не открывается. Может из-за того, что сегодня я совершенно трезвый? Завтра должен заехать Валгор, вечером надо будет еще попробовать.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/10/1306:22 PM
Белочка в течении дня прибегают раза три, а то и больше, да еще и с корефаном, у них по этому забору проложен ежедневный маршрут. Кормим тем, что остаётся со стола и кедровыми шишками.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/10/1304:06 PM
Добрый вечер. К нам обратился ещё один наш одноклубник с пожеланием построить ему дом. Валерий Львович ещё весной нарисовал проект, и вот наступил час приступить к строительству, правда пока первого этапа, фундамента. Сегодня сделали разметку скважин, про бурились, и изготовили рубероидные стаканы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/11/1304:05 PM
Не прошло и двух недель... Спасибо Костя за полно-объемное освещение стройки первого этапа. Как будто присутствовал при сем действии, хотя и далеко от места событий. А обстоятельства будут сопутствующие ...Львович, Костя и всем строителям - Спасибо...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/11/1303:38 PM
В ответ на: Видимо с бутылочки иногда подливают.
Андрюха, мы ж не пьем на работе! А белочка поправляется только от хорошего здорового питания. И фотография толстеющей к зиме белки сделана исключительно для успокоения души нашего друга, большого любителя природы и диких животных - Игоря Николаевича Макеева.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/11/1304:32 PM
В ответ на: И фотография толстеющей к зиме белки сделана исключительно для успокоения души нашего друга, большого любителя природы и диких животных - Игоря Николаевича Макеева.
Львович,наконец-то сегодня усну глубоким,здоровым и спокойным сном,а то душа вся изболелась .Всегда с удовольствием слежу за Вашими работами.МОЛОДЦЫ.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/11/1305:02 PM
В ответ на:
В ответ на: А про здоровую упитанность белочки то хоть слово?!
Её горящие глаза,говорят сами за себя
Игорь, открою тебе тайну. Белочек там пара. Белка -он, и белка -она. Представляешь какая у них будет сытая зима и здоровое потомство? Теперь главное их не перекормить и гонять для увеличения мышечной массы. И тогда все у них будет прекрасно!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/11/1309:32 AM
Нет, Вадим. Это тоже полимерные трубы, но инновационные разработки. Предназначены для того, чтобы когда вокруг уже все горит, то по ним продолжает подаваться напряжение. Например к средствам пожаротушения.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/11/1311:10 AM
В ответ на: И сколько стоит такая труба за метр? Обычная гофра ПВХ 20 мм, наверное, где-то по 4,8 ⃏.
И какие противопоказания есть у металлической гофры в ПВХ оболочке?
Применяемая обычно стоит 7 - 8 рублей, та которая на фото стоит 21рубль.
А в металлической гофре мы просто прокладывать электропроводку даже браться не будем. Потому что это - говно. Можно нанять других электриков, которым все равно. "Баба с возу, кобыле легче".
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/11/1312:00 PM
Она не герметична. Полиэтилен на ней хлипкий и горючий. В ней постоянно возникает точка росы. У неё образуется острый срез. Это все равно, что проложить кабель без всякой защиты, причем на мокрую металлическую поверхность, и все края кабеля на острый стальной край. То есть, она не от чего не защищает, а только вредит. Но это мое искушенное мнение. Поэтому с ней мы не работаем. Но, слава Богу, мы не одни на рынке этих услуг.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/11/1306:49 AM
Костя,привет.Подскажи,цементно-целлюлозный сайдинг и Фиброцементный,это одно и то же?Виниловый почему-то не очень хочу, есть ещё вариант с панелями Ханьи,может что подскажешь по панелям Ханьи,приходилось ли с ними работать и как они в процессе "долгожительства",не поотваливается ли с них весь этот слой красок?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/11/1302:55 AM
Добрый день Валентин. Сайдинг цементно-целлюлозный эластичный, легко изгибается, а фиброцементный жёсткий и он колется, по виду на фасаде очень схожи. С панелями «Ханьи» работать не приходилось, но подозреваю, что материал, из которого они сделаны, сильно горючий.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/11/1307:01 AM
Костя,привет.Тогда ещё такой вопрос, где вы его берёте и ценник?Обшарил весь интернет и все магазины стройматериалов. Если коммерческая тайна,можно в личку,а можно и промолчать.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/11/1309:00 AM
В ответ на: Костя,привет.Тогда ещё такой вопрос, где вы его берёте и ценник?Обшарил весь интернет и все магазины стройматериалов. Если коммерческая тайна,можно в личку,а можно и промолчать.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/11/1309:26 AM
Ага. Скоро на участок будет пропускать только за мешок семечек. Кстати, вчера моя лайка спрятала там огромную сахарную кость, так сегодня не смогла её найти. Даже боюсь предположить, что ночью может с охранниками случиться.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/11/1309:48 AM
"Уже поздно бояться - валить надо !"
Да мы и так все уже на низком старте. Вот только вопрос, куда валить? Она ведь по веткам, и ей оттуда все видно. Думаю, мы и хозяин дома попали. Теперь белка будет требовать пожизненный пенсион.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/11/1309:54 AM
В ответ на: По любому кормёжку белки надо в смету вносить ,а то она на несметные тыщи семков нажрёт
Да нам-то, Игорь, что? Мы построим дом и уедем, а хозяевам потом её со всем семейством содержать. Единственно, может быть смогут с ней договориться, и на охране сэкономить.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/11/1312:04 PM
В ответ на: "Уже поздно бояться - валить надо !"
Да мы и так все уже на низком старте. Вот только вопрос, куда валить? Она ведь по веткам, и ей оттуда все видно. Думаю, мы и хозяин дома попали. Теперь белка будет требовать пожизненный пенсион.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/11/1309:11 AM
В ответ на: Кстати, товарищ продает участок под ИЖС 12 соток на Спутнике не далеко от ледовой "Фетисов Арены». Участок в собственности в лесной зоне, заезд с асфальтированной дороги. От гос. трассы около 500 метров. Есть хороший забор, электричество и вода. На участке уже построен из оцилиндрованного бруса гостевой флигель 9 на 4,5 метра с сауной внутри. За все просит до неприличия низкую для тех мест цену. Всего 6,5 деревянных лимонов. Если кому интересно, звоните. За пузырек хорошего вискарика сдам товарища с потрохами.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/11/1310:57 AM
В ответ на: Бля, они так быстро размножаются? А хозяев потом не съедят?
Подозреваю, что белки близкие родственники кроликов. Поэтому они не только с ветки на ветку, а и с х... на ...й. Просто какая-то пирамида Маслоу, понимаешь. Вначале они просто хотели кушать, а теперь им еще и секаса подавай!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/11/1311:16 AM
В ответ на:
В ответ на: Да! И дыню привозите.
Что б было по чему стучать?
Эх, Андрюха! Хоть мы с тобой за две крайних рыбалки и выдули с десяток литров этого напитка, ты остался не охвачен фирменной закуской. Вот Кобчик никогда бы такого вопроса не задал.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/11/1305:42 PM
Валера, привет ! Вот смотрю на белочку, на домик и понимаю, что даже в этом понятно ваше отношение к окружающему миру . Объясню : домик к дереву -НЕ прибит , а эстетично подвязан . Костя, Валера и остальные ребята из бригады -----РЕСПЕКТ !!!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/11/1302:12 AM
Спасибо, Виталя! Да, наши ребята под себя не гадят. Один коллега даже заочно учится в Приморской сельхоз. академии в институте лесного хозяйства. Скоро уже диплом писать будет.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/12/1307:05 PM
Нет, Андрюха. Они обе висят на веревках. Это просто брусок от опалубки с обломанными шурупами. Их же Толик привязывал, а он у нас лесник. Кстати, у нас еще качели из бревна есть. Приезжай, покатаем.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/12/1311:20 AM
Привет, Сан Саныч! Камин делает дружественная компания. Он чугунный со стеклянной дверкой. То, что видно на фото из светлых блоков - это изоляция стены и основа для портала камина. Сама чугунная топка и труба камина будет охлаждаться воздухом из помещения. Поэтому камин будет нагревать комнату не только лучевой энергией, а и при помощи конвекции. Но, естественно, камин не для основного обогрева, а больше для создания уюта и романтической атмосферы в доме.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/12/1309:34 PM
Я пока не очень разобрался в своей системе отопления, но камин выполняет совсем не декоративную роль. Впрочем, я хотел задать пару других вопросов: - где у нас модно покупать "ветроуказатель"? - и где модно покупать конвекторы?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/12/1302:06 PM
В ответ на: В первую очередь - качественно и надежно, ибо нет никакого желания в морозы что-то переделывать.
Вот, Женя, послушай Львовича. Он плохого не скажет! Я согласен что есть и бюджетные варианты, но на практике оказывается, что пословица "мы не такие богатые, чтобы покупать дешёвые вещи" и " скупой платит дважды" верны!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/12/1301:34 PM
Спасибо, Валера! И тебя с наступающим! Там на участке елок много. Если захотят хозяева, или охрана, то могут украсить. А вот нам с тобой не мешало бы встретиться по поводу партнерских отношений, связанных с твоей профессиональной деятельностью. А то в суете будней все как-то недосуг. Давай созвонимся?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/01/1401:02 AM
[Самый матёрый маркетинг в коммерческом разделе, объект навсегда станет "домом с белкой"]
Да, белочка забавная. У нас часто на стройках разные зверюшки приживаются. На одном жил ёжик, а на другой каждое утро летучая мышь прилетала. Но это летом. Зимой только птички и белочки.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/01/1412:11 PM
Добрый день Валерий Львович.
Планирую строительство, до знакомства с обзорами Ваших строек планировал сип панели, теперь сомневаюсь… На большинство моих вопросов, нашел ответы, пока читал Вашу ветку.
1. Между утеплителем пола и землёй, я увидел, только зелёную сетку. Если снизу фанерку прибить? Или технология запрещает?
2. Нашёл только одно место, где Вы сравниваете Вашу технологию с «пенопластовой» Можно поподробнее про преимущества каркасного метода и недостатки сип панелей.
3. Понравилось, что в процессе строительства сразу делаете скважину, септик. Вопрос: Оседание грунта на этих участках будет?
4. На всех фото септиков – один резервуар из нескольких колец с залитым бетоном дном. Правильно я понимаю, что всё, что туда сольется, придётся вывозить? Какая частота вывоза при постоянном проживании? Можно сделать несколько последовательных ёмкостей для фильтрации и слив в грунт? Или я что-то не дочитал?
Спасибо, что так подробно описываете технологии, прочитал Вашу ветку с удовольствием.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/01/1402:32 PM
Добрый день, Алексей! Отвечу на ваши вопросы последовательно. 1. Фанера – хорошая пароизоляция. И если её прибить с двух сторон балок перекрытия фундамента, то утеплитель и балки начнут запариваться. В конце концов, утеплитель напитается влагой и перестанет сохранять тепло, а дерево сгниет. Пароизоляция должна быть максимально приближена к наиболее теплой части конструкции, а с холодной стороны конструкция должна свободно проветриваться и выпускать возможные остатки влаги наружу. Тогда весь «слоеный пирог» прекрасно держит тепло и с годами становится только суше. 2. С моей стороны было бы не этично и не корректно говорить о недостатках СИП, или любой другой технологии строительства. Зачастую дело не в технологиях, а в «умельцах» заявляющих, что строят правильно, хотя на самом деле все обстоит иначе. Ведь любые инновации предполагают и высокую образованность, квалификацию, совесть и ответственность. А что мы видим на деле? Увы…. Теперь о преимуществах технологии «Платформа 2”x 6”» - это в двух словах скорость, надежность, экологичность, энергосбережение, долговечность, ремонтопригодность, цена. Конечно все эти преимущества только при соблюдении написанного мною выше. Можем встретиться и побеседовать об этом приватно. Мой телефон есть в профиле. 3. Безусловно, при выемке грунта и обратной засыпке будет некоторое проседание вновь засыпанного. Можно несколько уменьшить этот процесс увлажнением, трамбовкой и отсыпкой менее усадочными фракциями. Но все равно некоторое проседание будет. Ведь коренной грунт слеживался десятилетиями, а может быть и веками. 4. На самом деле это не септики, а выгребные ямы. Дело в том, что по техническим условиям в пригороде Владивостока септики обычно запрещают. Можно сделать два сообщающихся резервуара. Малый резервуар для твердых отходов, а большой для жидкости. Ведь 90% канализации – это мытьевые воды. Подобным образом делаются и септики. В них отстоявшаяся вода через специально устроенные каналы дренирует в грунт, и там проходит окончательную очистку. Так происходит и в природе, главное чтобы от нас не текли зловонные ручьи и зимой не было желтых наледей. Но твердые отходы все равно придется периодически откачивать и вывозить. Но септики не всегда возможно сделать из-за высокого уровня грунтовых вод, скученности жилых построек, рельефа, почв и т.д. Тогда приходится делать выгребные ямы и регулярно вызывать ассенизатора для откачки и вывоза канализации. А частота откачки зависит от скорости заполнения ям и объема бака ассенизатора. Надеюсь, что хоть немного вам помог своей писаниной. Более предметно можно все обсудить при встрече. Хочу еще сказать, что законы природы обмануть невозможно. Они не подчиняются нашим желаниям. Мы можем только используя природные явления сделать нашу жизнь или проблемной и невыносимой, или комфортной и приятной.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/01/1404:34 PM
За это время на Спутнике отсыпали территорию, прилегающую к дому скалой, установили гаражные ворота, светильники на фасаде, розетки и выключатели в доме, собрали электрический щит.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 31/01/1403:28 AM
Тут, к сожалению, белочек нет. Зато много сорок, кошек и собак. Прошлой зимой приходило фазанье семейство. В этом году пока не видно. Может ближе к весне появятся. А чуть дальше от нас к товарищу на дачу тигр приходил. По свежему снежку были хорошо видны следы лап и полоски от хвоста. За дачами косули и кабанчики бегают. Рядом надеждинские и артемовские охот угодья, так что зверья хватает.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/02/1406:31 AM
Львович , я думал, что вы зимой отдыхаете . А ,вы ,вон объектов набрали Молодцы !!! Расскажи , про этот домик , думаю некоторым гражданам будет он интересен Параметры его, ну и то, что не является коммерческой и военной тайной
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/02/1409:37 AM
Привет, Виталя! "Некоторым гражданам" я и военную тайну выдам, тем более, что я её вовсе и не знаю. А можно я завтра напишу? А то сегодня приглашен к соседям на ужин с гусем. Надо еще рыбки пожарить. Не идти же в гости с пустыми руками.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/02/1410:09 AM
Ага, спасибо, присоветовал. И больше меня в тот дом даже на воду с черным хлебом не пригласят. Нет уж! Лучше я им жареную рыбу, а они мне печенного с яблоками гусика.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/02/1407:32 AM
Итак, продолжим. Это дачный домик с мансардой размерами 6 на 6 метров. К нему примыкает крытая терраса 6 на 2,5 метра. Внутри домика на мансарду ведет достаточно крутая аскетичная лестница шириной всего 70 сантиметров. Собственно мансарда будет использоваться как детская. На первом этаже небольшая спальня родителей, кухня-столовая и гостиная. Первоначально домик будет использоваться как летняя дача. Поэтому он без ростверка. К нему пока не будет подведена ни вода, ни канализация. Внутри пока не делаем ничего. То есть он будет отделан только снаружи, внутри же будет только каркас. Впоследствии, проведя в нем это лето, хозяева решат насколько им нужно делать внутренние сети и утепление. Это будет зависеть от их желания использовать его только летом, или еще и в холодное время года. В дальнейшем к нему можно будет подвести все сети, утеплить подпол и сам дом. Таким образом затраты на его строительство делятся на два, или больше этапов. А так как известно, что деньги к нам не с неба падают, то такой вариант становится для многих актуальным.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/02/1403:13 PM
Привет, Рома! Первоначально строительство дома было рассчитано из сырой доски. Причем стены толщиной всего 100 мм. Получалось 878 тысяч рублей. Но потом заказчик попросил пересчитать на сухую строганную доску и сделать стены из доски 140 на 38 мм. Получилось дороже на 116 тысяч рублей. Остановились на втором варианте, так как понимали, что тонкие стены и сырая доска - это плохо не только потому, что дом будет холодным, и такая доска усыхает, но и из-за возможной флоры и фауны, которая в такой доске может развиться. Окончательный расчет был сделан на 994 тысячи. Надеюсь, что фактически будет дешевле. После окончания строительства напишу сколько получилось на самом деле. Рома, что ты подразумеваешь под выражением запилить? Построить сруб из бревен, или сырого бруса? Вообще-то это не наш формат. Но на досуге в частном порядке можно было бы попрактиковаться. Если есть желание, приезжай, обсудим. Может быть я тебя уговорю строить иначе.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/02/1406:54 PM
Львович, проконсультируйте пожалуйста по поводу стеклопластиковой арматуры, если есть информация. Думаю использовать ее для заливки фундамента гаражного бокса. Помещение 16,2 х 13,7 метра, высотой 4 метра. В сети поискал информацию, но там все больше либо рекламная информация производителя (продавца), либо сугубо эмоциональные отзывы не профессионалов. Есть пара вопросов: 1). Лучше она металлической, или хотя бы не хуже? 2). Можно ли брать у наших местных дилеров (волнует вопрос качества и соблюдения технологии изготовления). Спасибо!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/02/1403:11 AM
Доброе утро, Максим! Мы пока такой не пользовались, но по отзывам коллег, вполне хорошая арматура. Только она более гибкая чем железная, поэтому в каркасах связи надо делать почаще и следить во время заливки бетоном, чтобы каркас не терял заданную форму.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/02/1405:06 PM
Это теплый пол "Мини" на сетке, которая и является армирующей. Для таких теплых полов стяжка должна быть толщиной 1 сантиметр. Для её изготовления хорошо подходит штукатурно-кладочная смесь "Ремитар", или её аналоги. Например от "Террако". По краям от греющей части полов укладываем ГВЛ-В. Стяжка только над греющей поверхностью. Потом всю поверхность полов шпатлюем смесью цемента со "Стиробондом" по полимерной армирующей сетке. Слой 2 мм. Если нужна гидроизоляция, то вместо "Стиробонда" с цементом применяем "Эластоцем-моно". Это такой цемент содержащий состав, который при высыхании остается эластичным и гидрофобным. Обладает превосходной адгезией.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/02/1411:40 AM
Добрый день, Валерий а как Вы относитесь к свайному фундаменту?(плюсы и минусы с Ваше точки зрения)в среднем я смотрю стоимость фундамента 200000-300000 руб. на сколько свайный будет дешевле и как это отразится на эксплуатации дома? И какой по Вашему мнению лучше применять фундамент при высоких грунтовых водах и возможности периодического затопления (р-н Спутник). Спасибо.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/02/1412:56 PM
Добрый день, Сергей! На самом деле винтовые сваи гораздо дороже свай буронабивных. На мой взгляд, их применение оправдано там, где использование буронабивных затруднено. Например, в болотистой местности. Когда при бурении скважин жидкий грунт сразу же заполняет скважину. Поэтому становится невозможно залить скважину бетоном, а забивать железобетонные сваи получается еще дороже. Продавцы и производители железных винтовых свай уверяют, что они прослужат более ста лет. Не могу это оспорить, ведь такие сваи появились на строительном рынке сравнительно недавно. Но могу предположить, что во влажных кислых, или щелочных почвах металл не просто окисляется, а еще подвержен электролитическому воздействию. То есть, активно разрушается как электрод в аккумуляторе. Особенно это активно должно происходить в месте соприкосновения металла с почвой. Там, где на металл воздействуют вместе кислая, или щелочная среда, вода и кислород. В кораблестроении, например, переменный пояс делается из более прочной стали, чем остальной корпус. При высоком уровне грунтовых вод конечно лучше использовать свайный фундамент. А какие именно применить сваи – это инженерное решение. В любом случае строение надо поднять выше возможного уровня затопления.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/02/1403:38 PM
Ну вы мужики даете! Что, никогда Дачного не видели? Бывает, он воплощается в разных корнеплодах. Иногда такую картофелину, или морковку выкопаешь, просто диву даешься!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/02/1404:09 PM
В ответ на: Привет, Рома! Первоначально строительство дома было рассчитано из сырой доски. Причем стены толщиной всего 100 мм. Получалось 878 тысяч рублей. Но потом заказчик попросил пересчитать на сухую строганную доску и сделать стены из доски 140 на 38 мм. Получилось дороже на 116 тысяч рублей. Остановились на втором варианте, так как понимали, что тонкие стены и сырая доска - это плохо не только потому, что дом будет холодным, и такая доска усыхает, но и из-за возможной флоры и фауны, которая в такой доске может развиться. Окончательный расчет был сделан на 994 тысячи. Надеюсь, что фактически будет дешевле. После окончания строительства напишу сколько получилось на самом деле.
Валерий Львович, доброго времени суток, скажите, что входит в конечную сумму? можно в личку.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/02/1404:18 PM
В ответ на: Ну вы мужики даете! Что, никогда Дачного не видели? Бывает, он воплощается в разных корнеплодах. Иногда такую картофелину, или морковку выкопаешь, просто диву даешься!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/02/1404:53 PM
Добрый вечер, Слава! Мы пока еще строительство не закончили, но уже становится понятно, что дешевле вряд ли получится. Пока строили из отечественных материалов, светила экономия, а как только начали применять на кровлю и фасад импортные, так сразу почувствовали рост евро и доллара. В любом случае как построим, так сразу и напишу сколько вышло. Вот только кто бы напомнил? А то склероз крепчает.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/02/1410:17 AM
В ответ на: Добрый вечер, Слава! Мы пока еще строительство не закончили, но уже становится понятно, что дешевле вряд ли получится. Пока строили из отечественных материалов, светила экономия, а как только начали применять на кровлю и фасад импортные, так сразу почувствовали рост евро и доллара. В любом случае как построим, так сразу и напишу сколько вышло. Вот только кто бы напомнил? А то склероз крепчает.
Львович, приветствую. В личку пару месяцев позадавал вопросы и тишина... :-)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/02/1405:55 PM
Александр, обычно я на все вопросы сразу отвечаю. Честно говоря, не помню, чтобы кому то не ответил. Извините. А задайте Ваши вопросы прямо здесь в ветке. Обещаю сразу же ответить.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/02/1401:37 AM
Привет, Вадим! Диаметр отверстий позволяет насекомым пролезть внутрь. Но они там гнезд не вьют из-за постоянного сквозняка. Осы строят свои домики в безветренных закутках. У меня на доме, например, они устроились снаружи под карнизом прямо над крыльцом. С наступлением холодов их домик сам отвалился от пластика, и упал на землю. Я его потом отнес в ближайший лесок.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/03/1409:54 AM
Львович, а почему сайдинг в своих проектах вы всегда красите?, или его нельзя оставлять в оригинальном цвете? просто ка кто привыкли что дешевый сайдинг есть сразу в разных цветовых пополнениях(в чем отличие с сайдингом использованным у Вас) . и это съедает не малую сумму в строительстве 100000-200000 руб. ? Спасибо.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/03/1401:15 AM
Этот сайдинг сделан из цемента и целлюлозы. Поэтому, чтобы он не намокал его нужно хотя бы загрунтовать. Красить в любой цвет можно и позже. Виниловый сайдинг не красится, он уже выпускается разных цветов. Но его дешевизна только на первый взгляд. Для его монтажа кроме самого сайдинга потребуются еще различные начальные, конечные, стыковочные планки, углы, оконные цоколи. Если все это сложить, получается стоимость чуть меньшая, чем у цементно-целлюлозного сайдинга. Кроме того, у них совершенно разные эксплуатационные качества. Виниловый - не прочный и горючий. Цементный - не горючий, прочный и долговечный.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/03/1402:52 PM
Валерий Львович, доброго времени суток, скажите, при строительстве какой применяете антисептик для защиты древесины? И встречали ли в продаже, в нашем городе, антисептики для древесины НЕОМИД 400, СЕНЕЖ? С уважением,Вадим.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/03/1406:01 PM
Здравствуйте, Вадим. Мы применяем невымываемый консервант Неомид 430 Еко. Обычно его покупаем в строительных магазинах. Намедни видел такой в пос. Новый. На неделе видел в фирме "Вся фанера". В общем, он есть во многих магазинах. И он на самом деле хорош.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/03/1403:16 PM
Во вторник мы приступили к строительству следующего этапа дома на Де-Фризе, фундамент которого мы залили прошлой осенью в ноябре. Устанавливаем нулевую доску.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/03/1408:18 AM
А тем временем в одной из живописных бухт за мысом Поворотный мы уже две недели строим загородный дом. Еще прошлой осенью дружественная компания из Находки построила фундамент, и сети В.К. Нам осталось построить на нем дом и к августу его сдать.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/03/1408:37 AM
К сожалению, нет. Но с террасы будущего дома вид тоже хороший. Будет солнечно и без дымки, обязательно сфотографирую. А это вид на озеро из нашего скромного жилища. Кстати лед уже сошел, и на воде появляются круги. На неделе попробуем порыбачить.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/03/1410:37 AM
По понедельникам отдыхаю. Плов люблю. И под плов тоже люблю. Но далеко, чёрт побери. У вас там поближе ничего не намечается? Хотя до августа время ещё есть, глядишь и созрею. Уж очень хочется посмотреть и пощупать готовое изделие.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/03/1411:05 AM
В ответ на: По понедельникам отдыхаю. Плов люблю. И под плов тоже люблю. Но далеко, чёрт побери. У вас там поближе ничего не намечается? Хотя до августа время ещё есть, глядишь и созрею. Уж очень хочется посмотреть и пощупать готовое изделие.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/03/1411:56 AM
Серега, не хулигань! Миша имеет предложить встречу на живописном бережку у тихой речки, где в теплый солнечный денек соберется тесный круг бездельников, отдыхающих по понедельникам.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/04/1409:00 AM
Привет, Саша! Да, наверное, могут. Только рулетки у нас ну очень дефицитные. Специально выписывали их из США. А после таких развлечений их останется только на помойку выкинуть. А вообще-то довольно забавно. Не дай Бог наши коллеги это кино увидят. Разоримся на рулетках.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/04/1403:59 PM
Добрый день есть несколько вопросов по строительству домов. Нужно понять для себя как правильно.... 1) какое расстояние между досками в стенах. 2) обязательно ли оборачивать построеный дом гидроизолирующей пленкой снаружи, некоторые гидроизоляцию под фанеру на утеплитель кладут, какие в этом минусы. 3) заметил что полы первого этажа не защищаете сверху никакой пароизоляцией. возможно вода попадает через стыки в фанере на утеплитель, или я не прав? стоимость используемой вами доски намного выше обычной не строганой? и где у нас продают такую доску? 4) Стены внутри обшиваете дополнительно бруском или доской перед креплением гипсокартона или нет. Заранее благодарен Валентин.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/04/1404:31 PM
[А я так думаю если перевести на русский название темы:
"Строительство домов по технологии 2"х 6"" ,
то получится примерно:
"Строительство домов по технологии 50 мм х 150 мм"]
Приблизительно так и есть. 1 дюйм равен 25,4 мм. Получается 50,8 мм. Х 152,4 мм. Но это только заготовка для дальнейшей обработки доски на специальном четырехстороннем строгальном станке, который еще с углов и фаски снимает. Это нужно для улучшения качества будущей отделки и уменьшения на неё затрат. Кроме того такая доска меньше впитывает влагу и хуже возгорается.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/04/1405:27 PM
Добрый вечер, Валентин! Отвечу по пунктам. 1. Максимальное расстояние между осями досок внешнего стенового каркаса равно 16” (406,4 мм.). Это связано с дюймовыми размерами фанеры 2’ X 4’ (1,22 Х 2,44 м.). А максимальное расстояние между осями досок каркаса внутренних перегородок 50 см. Потому, что гипсокартон у нас продается метрических размеров 1,2 Х 2,5 м. Так как доски стеновых каркасов стоят вертикально, то фанера и гипсокартон крепятся к ним горизонтально со смещением в перевязку наподобие кирпичной кладки. Этим достигается большая прочность конструкции. А наряду с горизонтальными перемычками и закладными деталями в горизонтальных стыках фанеры и гипсокартона, конструкция стены получается почти монолитной. В каркасе есть еще наклонные детали (укосины) задающие конструкции прямоугольную форму. 2. Внешние части фанерных стен оборачивают диффузионной пленкой пропускающей воздух и пары воды, но препятствующей проникновению воды в жидком состоянии внутрь стен. На мой взгляд, укладывать её под фанеру не правильно. Тогда фанера будет подвержена намоканию из-за выпадения росы. Даже под вентилируемым отделочным фасадным материалом. 3. Сама фанера является хорошей пароизоляцией. Кроме того, конструкция балок перекрытия с перемычками между ними в районе стыков фанеры по длинным её сторонам, и крепление фанеры при помощи шурупов и клея «жидкие гвозди» обеспечивают достаточную изоляцию. В процессе строительства во время дождей вода если и стекает между листами фанеры, то в вату не попадает. Мне проще эту конструкцию показать, чем описывать, почему это происходит. Стоимость такой доски примерно в два раза дороже мокрой не струганной доски. Продается в компании Эксполес. У них в Кипарисово построен шикарный завод с современным оборудованием. 4. Из-за высокого качества применяемых материалов, знания и соблюдения технологий, и профессионализма рабочих, ни каких дополнительных обрешетников из бруска не требуется. Единственно где он нужен, так это для увеличения ширины стропил под необходимый утеплитель и устройства микро чердака над скатами мансард. Из бруска еще делаются каркасы карнизов и внутренних сопряжений наклонных потолков со стенами и перекрытием мансард. Иногда еще делаем на потолках крытых террас, чтобы изменить направление укладки потолочных панелей.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/04/1403:15 PM
Спасибо все понятно по полам, жидкие гвозди применим. Еще несколько вопросов Утеплитель изовер классик плюс пригоден для применения в стенах.? плотность 50. Базалит плотнее на ощупь но уж больно колючий. По шагу досок понятно, получается внешние стены при обшивке внутри гипсокартоном его придется подрезать под доску. Буду иногда советоваться помогайте по мере сил.))) Спасибо еще раз.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/04/1403:26 AM
Доброе утро, Валентин! Мы применяем "Изовер Утепляев дабл". У него плотность 11 – 12. Он толщиной 10 см. Во внешние стены укладываем его в 2 слоя. Он там из 20 см. сжимается до 14. Таким образом, уплотняется до американского эквивалента R19. Да, под внешний каркас гипсокартон подрезается на 6 см. Это гораздо проще и дешевле, чем подрезать фанеру. Всегда рад помочь!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/04/1407:12 AM
Мы тоже обшиваем стены фанерой. К выходным планируем установить фронтоны и стропила. У нас домик попроще, поэтому показывать особо нечего. Лягушками тоже никого не удивишь. Поэтому покажу виды в солнечную погоду из будущего чердака дома.
А еще на базе где мы живем есть вот такое народное творчество в виде пеньков и коряг.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/04/1410:14 AM
ОБЪЯВЛЕНИЕ:
Друзья, одноклубники помогите Христа ради! У меня в компьютере в документах лежит папка с планами и видами домика. Написано – ДОМ ДЛЯ АНДРЕЯ. Но, хоть убейте, не могу вспомнить того Андрея, кто мне эти чертежи прислал. Подозреваю, что это кто-то из наших, но мой новый склероз, наложенный на застарелый маразм не позволяет мне даже дедуктивным методом найти виновника. Уже пробовал обзвонить всех Андреев и адресной книги сотового тела. Такой «невдобняк» получается! Вот сижу и туплю: кому проект делать?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/04/1410:46 AM
Спасибо, Серега, за попытку, но это не Щукарь. А было бы здорово Андрею дом в виде паровоза спроектировать. В бочке спальни, в кабине кабинет, в тендере гостиную с кухней и столовой, а санузел на сцепке. Хи-хи!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/04/1407:50 AM
В ответ на: Спасибо, Серега, за попытку, но это не Щукарь. А было бы здорово Андрею дом в виде паровоза спроектировать. В бочке спальни, в кабине кабинет, в тендере гостиную с кухней и столовой, а санузел на сцепке. Хи-хи!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/04/1407:46 AM
Приветствую Валера. С вами все ясно, все быстро и красиво... А вот Костя куда то пропал Как там дела?...Жду больше фоток, а то все зудит вдалеке от дома ...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/04/1407:53 AM
Привет, Олег! У тебя тоже все О.К! Просто Костя носится по снабжению тебя и меня как "электро веник". Поэтому фотки выкладывает реже, зато помногу. Вот прямо сейчас разыскиваем с собаками Эдварда, чтобы тебе кондиционеры поставил.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/04/1411:50 AM
Вот и Коля объявился! Да Бог с ним с этим летом, оно же не последнее. От тебя, дружище, хотелось бы увидеть начало фотоотчета о нашей крайней рыбалке на открытие летней горной 2014.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/04/1403:14 PM
Приветствую Валера. С вами все ясно, все быстро и красиво... А вот Костя куда то пропал Как там дела?...Жду больше фоток, а то все зудит вдалеке от дома ...
Добрый вечер, продолжаю отчёт о строительстве дома на Де-Фризе.
Оборачиваем стены "Тайвиком" и готовим оконные проёмы под установку окон.
Сегодня приступили к установке окон.
А мы увеличиваем толщину стропил под утеплитель
Снова повстречался с Де-Фризовским "Чудо-Кэмелом", он с аппетитом наяривал ветки какого-то дерева.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/04/1406:05 AM
Олег, не переживай. У Львовича с Константином всё без задержек. Я не перестаю восхищаться слаженностью работы ребят, которые чётко выполняют каждый свою задачу. Молодцы!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/04/1402:46 PM
Костя ,продайте верблюда ! ! ! Моим работникам очень бы он подошел ! Кину пару фото со своей стройки . Узбекские строители настолько суровы ......... (Тапок) Плов варят . Примерно так .
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/04/1408:14 AM
Да почти никак не влияет. То есть, конечно, влияет как досадное недоразумение. Вата не намокает, а доска намокает только снаружи. Потом высыхает без последствий. Последнее время качество половой фанеры чуть снизилось, поэтому бывает, что верхний слой шпона местами вспучивается и отрывается. Но это тоже легко лечится специальной шпатлевкой. В общем, зимой, конечно, веселей строить. Ни кто не млеет от жары, а все крутятся как заведенные.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/04/1409:21 AM
А мы доделали кровлю и начали крепить на стены сайдинг.
Верблюдами похвастаться не могу, зато у нас вчера был украинский борщ, а сегодня азу по татарски. Еше здесь на озере уже, кроме гальянов и ротанов, понемногу карась начал поклевывать. А сегодня среда, значит будет еженедельная банька с пивом, рыбкой и купанием голышом в озере. Об остальном не скажу. а то захлебнетесь слюной.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/04/1411:32 AM
Ой ой ой! Кто бы говорил! Ты, кстати, с какого такого телефона мне звонил? Твой номер у меня ни разу не отсвечивал. Вообще-то я сейчас очередной раз худею, поэтому на диете, так что не пью вообще, только воду. Вот так.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/04/1403:22 PM
Валера а почему нет фото самой ценной достопримечательности вашего уединения?или боишься наплыва посетителей за фотографом можно сказать мировой знаменитости
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/05/1403:08 AM
Всех с праздником 1 Мая.
Валерий Львович, может Я пропустил где (тема очень и очень обильная информацией), планирование установки системы пожаротущения (не уверен, что точно обозвал) заранее или возможно опосля сдачи дома?
- Были случаи у вас установки такой системы?
- Какие ваши возможные рекомендации (насколько она необходима и эффективна в частном жилом отдельно стоящем доме?
Вопрос задан в связи желательной установки этой системы во время строительства дома или возможно этим заняться и после отделки?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/05/1406:02 AM
Добрый день, Сергей! В частных жилых домах мы такие системы никогда не ставили. В нормах пожарной безопасности они не требуются. Ставили автономные потолочные плафоны пожаротушения в общественных зданиях. Их можно поставить в любое время после отделочных работ. Эти установки совершенно автономны, не требуют никакого подключения, не заливают помещения водой и пеной, а тушат огонь специальным порошком. Выглядят вполне прилично. Напоминают плоские круглые плафоны освещения. Но они не предотвращают пожар, а только тушат уже случившееся возгорание. На мой взгляд, гораздо эффективнее осуществить мероприятия по не допущению возгорания. То есть пожар эффективнее предотвратить, чем тушить.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/05/1403:57 AM
В ответ на: Добрый день, Сергей! В частных жилых домах мы такие системы никогда не ставили. В нормах пожарной безопасности они не требуются. Ставили автономные потолочные плафоны пожаротушения в общественных зданиях. Их можно поставить в любое время после отделочных работ. Эти установки совершенно автономны, не требуют никакого подключения, не заливают помещения водой и пеной, а тушат огонь специальным порошком. Выглядят вполне прилично. Напоминают плоские круглые плафоны освещения. Но они не предотвращают пожар, а только тушат уже случившееся возгорание. На мой взгляд, гораздо эффективнее осуществить мероприятия по не допущению возгорания. То есть пожар эффективнее предотвратить, чем тушить.
Спасибо за подробный ответ, который устроил такого чайника, как я. )) Искренне ваш.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/05/1402:40 PM
В ответ на: ...корешок причудливый?
Вот тебе, Серега корешок причудливый. Кепочка сделана исключительно из бересты. Но за те деньги, что она стоит, я бы такую скрутил из бакинских денюжек.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/05/1407:43 AM
Так вроде на других картинках не видно труб на крыше. Или там выведено на чердак?
Интересно, нельзя ли такую трубу провести по чердаку вдоль пола и вывести из торцевой стены чердака, чтобы не дырявить крышу? Аналогично и вентиляцию выводить...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/05/1407:47 AM
В ответ на: Интересно, нельзя ли такую трубу провести по чердаку вдоль пола и вывести из торцевой стены чердака, чтобы не дырявить крышу? Аналогично и вентиляцию выводить...
Можно, у меня вентиляция каналезы выведена вбок, через стену ванны, вони нет....
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/05/1412:15 PM
Конечно можно. Мы обычно так и делаем. Но здесь решили фановую вентиляцию и вентиляцию подпола вывести на крышу. Дело в том, что иногда на решетках настенных аэраторов зимой образовываются сосульки. А если это вентиляция фановая, то сосульки получаются желтыми, а это, мягко говоря, не совсем эстетично.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/05/1402:21 AM
В ответ на: Иначе система будет герметичная, смываться не будет. В многоэтажках в городе такие же на крыше по каждому стояку.
Не совсем так. Если не сделать фановую канализацию, то при смыве с этажа выше, на нижних этажах разрежением вытянет воду из водяного затвора. И все запахи пойдут в квартиру. Если с/у на одном этаже - можно обойтись вакуумным клапаном.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/05/1407:42 AM
В ответ на: Привет, Рома! Первоначально строительство дома было рассчитано из сырой доски. Причем стены толщиной всего 100 мм. Получалось 878 тысяч рублей. Но потом заказчик попросил пересчитать на сухую строганную доску и сделать стены из доски 140 на 38 мм. Получилось дороже на 116 тысяч рублей. Остановились на втором варианте, так как понимали, что тонкие стены и сырая доска - это плохо не только потому, что дом будет холодным, и такая доска усыхает, но и из-за возможной флоры и фауны, которая в такой доске может развиться. Окончательный расчет был сделан на 994 тысячи. Надеюсь, что фактически будет дешевле. После окончания строительства напишу сколько получилось на самом деле. Рома, что ты подразумеваешь под выражением запилить? Построить сруб из бревен, или сырого бруса? Вообще-то это не наш формат. Но на досуге в частном порядке можно было бы попрактиковаться. Если есть желание, приезжай, обсудим. Может быть я тебя уговорю строить иначе.
Валерий Львович, сколько если не секрет итого получилось?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/05/1405:25 PM
Добрый вечер, Владимир. Так, как аппетиты заказчика немного подросли, то вот что получилось по расчету: 1. Фундамент – 48045. 2. Строительство дачи – 687466 3. Отделка фасада – 276293 Всего по расчету: 1011804 руб. В процессе строительства аппетит у соседа разгорелся не на шутку. И, вот что вышло фактически: 1. Фундамент – 37960 2. Строительство дачи – 667422 3. Отделка фасада – 313718 Итого: 1019100 руб. Дополнительные работы: 3 000 биолокационные исследования по воде 15 852 Щебеночная подготовка 3 000 За подключение к электросетям 162 500 За скважину 68м. 2 000 ж/б кольцо 1х0,6м. 56 500 за окна 22 571 отделка цоколя 32 389 ограждение террасы 38 635 грунтовка фасада 12 480 подоконники, дверца в чердак 6 750 доплата за входную дверь 92 368 утепление дачи 71 915 электромонтаж 76 405 внутренние работы 5 130 внешние электросети 47 860 оборудование скважины
Итого дополнительных работ: 649355 руб. Всего фактически с дополнительными работами: 1668455 руб. Кроме того, они еще отдельно от нас построили забор с воротами и калиткой. И, насколько я знаю, продолжают благоустройство и т.д, и т.п. Вот такие у моих соседей теперь приятные затраты и хлопоты
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/05/1402:02 PM
Добрый день, Александр Иванович! Площадь фасада (за вычетом дверей и окон)- 103 м2. Работы: 118668 руб. Материалы: 137625 руб. Механизмы: 20000 руб. Итого: 276293 руб.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/05/1402:32 PM
Спасибо, Валерий Львович. Получается примерно 2700 руб за 1 кв. м. Это с учетом грунтовки и покраски. Можно это назвать средней ценой 1 кв. м для отделки фасада цементно-целлюлозным сайдингом?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/05/1402:50 PM
В ответ на: Спасибо, Валерий Львович. Получается примерно 2700 руб за 1 кв. м. Это с учетом грунтовки и покраски. Можно это назвать средней ценой 1 кв. м для отделки фасада цементно-целлюлозным сайдингом?
Нет, Александр Иванович. Это без грунтовки и окраски. А стоимость зависит от количества окон, дверей. колонн, ригелей и декоративных элементов на фасаде.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/05/1403:09 PM
В прошлый понедельник начали строительство еще одного дома в районе станции «Чайка». Этот дом интересен тем, что в него как бы встроен отдельный одноэтажный дом родителей. Таким образом дети решили жить рядом с родителями, но самостоятельно. В доме два отдельных входа, две отдельных крытых террасы, и есть внутренний проход в обе части дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/05/1412:16 PM
Саша, белок там много, но я с понедельника снова уезжаю в командировку. Дом будет строить Костя. А так как он известный папарацци, то будут и белки, и пчелки, и многое другое.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/05/1403:47 PM
В ответ на: Валерий Львович, что-то непонятно: канализация внутри дома будет?
Нет, на крайней фотографии видно колодец в нижней левой части. Он в 8 метрах от дома, а внутри под фундаментом кольцо, в которое опускается стояк канализации.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/05/1401:23 PM
Здравствуйте Валерий Львович и форумчане. Слежу за вашей веткой с интересом. Выдалась оказия на кусочек сыра в соток 10(МЖД), которые будут требовать практической реализации. Что бы не напинали за излишние вопросы(в строительстве я "не силён", но наблюдателен и быстро обучаем), поэтому хотелось бы побывать на месте очередного вашего строительства при вашем присутствии. Этап возведения первого этажа на Чайке был бы идеальным вариантом. На месте помучить вопросами-получить советы(не настолько что сразу приходит на язык шутникам)).
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 31/05/1402:33 AM
Здравствуйте, Игорь! Я еще какое то время буду работать в командировке. Вы можете в будни созвониться с Костей и приезжать смотреть ход строительства на Чайке. Его телефон 2 751 224. Со мной можно будет встретиться в любую пятницу и субботу, кроме тех, когда я на рыбалке. Мой телефон 8 914 066 11 06. Милости прошу в гости!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/06/1404:39 PM
Серега. Это камин ужасно продвинутый, сжирает весь дым . При растопке немного дыманул, ну совсем чутка. Спасибо за поздравления, правда внутренних работ еще валом..
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/06/1405:29 PM
Други. Будет, будет новоселье! Думаю где-то в августе. Обязательно сообщу Всем !!! А пока следите за стройкой, работ еще много. Спасибо Косте за работу и фото. Львовичу отдельное Благодарю! И все ребята строители просто Молодцы!!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/06/1406:41 AM
В ответ на: ... И все ребята строители просто Молодцы!!!
Привет, Олег! Искренне радуюсь вместе с тобой! Благодарен тебе за доверие. Не каждый способен на такой поступок. Ты рискнул и победил. Теперь ты счастливый обладатель прекрасного новенького дома!
Фундамент был построен за 12 дней с 28.10.2013 по 08.11.2013. Дом был построен за 93 дня (3 месяца) с 10.03 2014 по 11.06.2014. Все строительство заняло 105 дней. Осталось расставить розетки, выключатели и подать в дом воду. Думаю, за лето сделаешь отделку, и уже в Августе будем пить твой виноград.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/06/1411:13 AM
Коля, мы можем виноград пить в октябре, а в августе пить жимолость, или еще какую нибудь ягоду. Да хоть лимончелу, или вообще медовуху! Главное, чтобы Олег отделку дома закончил.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/06/1401:15 PM
Валера, еще раз Спасибо за быструю и профессиональную работу! Как только немного приведем внутрянку в порядок, оягодим новоселье!!! А сейчас все желающие могут приехать на посмотреть и пообщаться .
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/06/1404:56 PM
Ребята, где на этой ветке промелькнула информация, как чуть чуть изменив размеры дома снизить налогооблагаемую базу.
Ветка очень большая. Найти повторно не могу. Может кто поможет, подскажет где найти эту информацию или дадут ссылку на первоисточник. Если книга большая (Война и Мир или еще больше), то не сочтите за труд указать хотя бы главу, раздел...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/06/1404:59 PM
В ответ на: Други. Будет, будет новоселье! Думаю где-то в августе. Обязательно сообщу Всем !!! А пока следите за стройкой, работ еще много. Спасибо Косте за работу и фото. Львовичу отдельное Благодарю! И все ребята строители просто Молодцы!!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/06/1406:15 AM
Олег, искренне рад за тебя! Ваша семья стала счастливыми обладателями нового дома в живописном месте. Решиться на такой поступок можно только доверившись Львович с его командой! (Я знаю о чём говорю). Мирных, Вам, соседей! Полный пруд золотых рыбов!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/06/1404:02 PM
Вечер добрый, друзья. Вот получил сегодня головняк. Моя многодетная дочь, была сегодня в горадминистрации, где учавствовала в жеребъёвке по распределению земельных участков в районе Шаморы. Участок получила. Теперь передо мной, многовнуковым, дедом ставит задачу построить там гнёздышко. Львович, будь добр, введи в курс дела. С чего начать? Я в строительстве два по пять. Может твои предложения помогут решить эту задачу?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/06/1403:27 AM
Извиняюсь, что со своим вопросом, но думаю здесь много знающих людей. Подскажите расценки и контакты каменщиков в Уссурийске. Надо узнать сколько стоит возвести столбы из облицовочного кирпича по забор (3 штуки). и сделать кладку из шлакоблока, фундамент готов. Вот у господина Митягина кладку красиво сделали, хотелось бы узнать стоимость столба.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/06/1410:48 AM
В ответ на: Вечер добрый, друзья. Вот получил сегодня головняк. Моя многодетная дочь, была сегодня в горадминистрации, где учавствовала в жеребъёвке по распределению земельных участков в районе Шаморы. Участок получила. Теперь передо мной, многовнуковым, дедом ставит задачу построить там гнёздышко. Львович, будь добр, введи в курс дела. С чего начать? Я в строительстве два по пять. Может твои предложения помогут решить эту задачу?
Добрый день, Евгений! Прежде всего у вашей дочери должны быть все документы о праве собственности на этот земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Он должен быть включен в Государственный Земельный Реестр. Должны быть две топографические карты этого участка с нанесенными на них сетями, дорогами, местами общего пользования и «красными линиями», если они проходят рядом с участком. Одна - участка масштабом 1: 500, другая - обзорная прилежащей к участку территории масштабом 1: 2000. Закажите еще официальное межевание границ и вбейте, или забетонируйте в углах участка такие колья, которые никто никогда не сможет уничтожить. Далее, в электросетях и гор. водоканале нужно запросить технические условия на обеспечение будущего дома электроэнергией, водой и канализацией. Вам нужна электросеть 3Ф. 380В. Максимальный лимит электропотребления должен составлять не менее 15 кВт. Если рядом есть сети воды и канализации, то нужно запросить точки подключения к ним. Если рядом сетей нет, то в технических условиях должно быть это отражено и даны рекомендации где брать воду, и куда девать сточную канализацию. Потом, если рядом нет сетей воды, надо будет заказать биолокационные исследования о наличии артезианской воды в границах участка, и отметить предполагаемое место бурения скважины. У меня есть отношения с очень хорошим специалистом в этой области, могу помочь. После определения местоположения водяной скважины можно будет определять местоположения септика, или выгребной ямы, и местоположения дома, а также условное деление участка на различные зоны эксплуатации. Это мы тоже сможем сделать вместе. Буду очень рад поучаствовать.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/06/1412:12 PM
Львович,ну,что ты за человек такой ? Мы всем миром пытаемся тебе с Костей бонусы пробить, а ты взял и все выложил по полочкам Эх, Валера,добрый ты и бескорыстный !!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/06/1401:16 PM
Виталя, Костя не пьет вообще, поэтому его надо приглашать на окрошку с квасом. Окрошку он будет! А я с хорошим человеком и без всякого повода могу выпить. А если на речке, так ВААЩЕ! А на счет моей бескорыстности не обманывайся. Так я заманиваю новых друзей в свои паучьи сети.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/06/1401:39 PM
Львович, благодарю за содержательный ответ. Сейчас после жеребъёвки, через 2 недели дочь получит первые правоустанавливающие документы. Что касается, воды, электричества и т.д., то эта обязанность лежит на гор. администрации. Они всё это дело в соответствии с законом или указом президента должны провести. Если я правильно понял дочь, то сейчас там стоит лес. Львович, дай бог тебе здоровья. Как движуха начнётся, обязательно с тобой свяжусь.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/06/1402:49 PM
Серега. Открою страшную тайну. Этот камин не только для интерьера, он еще и отапливает помещение за счет конвекции теплого воздуха, на втором этаже тоже есть окошечки в две комнаты.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/06/1403:09 PM
Да мужики, а гипс то нельзя крепить к основному какасу, это нарушение технологии, всё лопнет весной.
Добрый день Михаил, в нашей технологии, листы гипсокартона крепятся к основному каркасу, как на потолке, так и на стенах. Весной ничего не лопается, если при строительстве использовать специальную сухую древесину, и снимать напряжение доски распорками в нужном месте.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/06/1403:27 PM
В ответ на: Таки два входа-выхода ... один пожарный? Или центральный в гостиную, а на веранду с кухни?
Добрый день Сергей, в этом доме есть основной вход с сенями и прихожей. Но на улицу можно также выйти из столовой через террасу, это было пожелание заказчика при проектировании дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/06/1408:12 AM
В ответ на: Видел я вашу работу, всё это не првильно, есть технология, которую нарушать нельзя
Добрый день Михаил, есть вероятность, что вы нас с кем-то путаете так как подобным строительством занимается много людей, а лично вас я на наших объектах не видел.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/06/1410:10 AM
Таких строителей сейчас много, даже узбеки стали строителями. Я учился новым технологиям в Канаде 5 лет, и мне тогда еще 25 лет назад вдолбили в голову как надо строить. А про сухой лес ты меня насмешил.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/06/1407:14 PM
Доброй ночи Михаил. Способов и технологий построить дом на белом свете очень много, одни строят так, другие этак, главное, чтобы в итоге люди, которые живут в этом доме были счастливы. Спорить о том, кто прав можно до бесконечности. Если хотите можем встретиться на строящемся объекте, и я вам отвечу на интересующие Вас вопросы. Прикладываю фотография из американского учебника по строительству каркасных домов. В которой показано крепление листов гипсокартона непосредственно на несущий каркас.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/07/1404:57 PM
Добрый вечер, друзья! Товарищ попросил меня разместить объявление на нашей рекламной ветке. Он продает дачный участок на Соловей ключе в обществе Виктория-1. Участок в собственности, площадью 10 соток. На участке построен небольшой гостевой домик для круглогодичного проживания площадью чуть больше 33 кв. метров с крытой террасой 8 кв. метров. В доме есть гостиная-кухня, спальня, ванная и прихожая. Не закончена отделка фасада и часть внутренних работ. Дом подключен к электросети 220 вольт, к скважине питьевой воды и к канализационному септику. Дом строился для себя в прошлом и этом году, но обстоятельства вынуждают товарища все это продать. Зовут его Алексей, телефон 89089933033. Если кто заинтересуется, звоните.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/07/1409:42 AM
Константин здравствуй! Может не внимательно читал, но можно увидеть план дома который построили на Де-Фризе и во сколько он обошелся заказчику?
Спасибо!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/07/1412:54 PM
Добрый вечер, Алексей!
Позволю себе ответить за Костю. Всего через нас прошло 5046067 рублей, но там еще были затраты не связанные со строительством дома. Сам же дом, включая наружные сети, окна и кондиционер был построен за 4916883 рубля. Там еще будет чуть затрат на установку некоторых розеток и выключателей после отделочных работ. Бурение скважины на воду Олег заказывал до нас, поэтому я не знаю во сколько она ему обошлась.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/07/1401:39 PM
Серега, мы сдаем дома заказчикам в которых можно вполне комфортно жить и без отделки. Там нет малярных, кафельных работ, полового покрытия, установки сантехники и внутренних дверей. Работает все, включая отопление.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/07/1401:36 PM
Добрый вечер, Алексей. Только что вернулся с рыбалки, поэтому отвечаю с опозданием. Цоколь можно отделать любым способом. У меня, например, он просто окрашен. Многие сейчас облицовывают пластиковыми панелями стилизованными под кирпич, или камень. Другие облицовывают натуральным, или искусственным камнем. Важно перед облицовкой или покраской пропитать бетон гидрофобным праймером. К сожалению специальных фотографий облицовки фундаментов у меня нет.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/07/1405:34 PM
Вадим, а та глина, которая попала во время дождя с косогора в сточную канаву? Пол куба - это очень не много. Наверное можно набрать, если завтра прямо с утра поторопиться.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/07/1405:58 PM
В ответ на: Львович, а огласи, что входит и, главное, что не входит в эту стоимость. Думаю, информация, будет очень полезна многим заинтересованным.
Большинство заказчиков, кроме земли ничего не имеет.
Ну, снаружи и внутри дома Олега вы все видели на фотографиях. Скважину мы не бурили. Её Олег заказал раньше. Камин и конвекторы тоже заказывал и покупал отдельно. В доме есть холодная и горячая вода, отопление, канализация, освещение, розетки, выключатели, теплые полы, основной и два наружных электрощита, вентиляция и кондиционирование. В общем, все необходимое для функционирования дома. Нет малярных, кафельных работ, сантехнических приборов, паркетов и внутренних дверей. Короче, того, что именуется чистовой отделкой. Впрочем, я уже неоднократно писал о том, в каком состоянии мы передаем дома заказчикам. Они отличаются в мелочах, связанных с предпочтениями будущих жильцов.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/07/1406:20 PM
Вадим, спасибо за помощь в освещении строительства. Чесслово отбатрачу! А то у меня со временем полная запарка. Да и на твоих фотографиях даже кривое становится ровным (это плохо прикрытая лесть).
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/07/1405:53 AM
Ах да , я и запамятовал , што у нас кругом графья и гэрцоги . Соловей ключ - очень хорошее место ! Но я выбрал другое . Домик свой ,Львович ,мы почти построили . Осталась самая малость - ОТДЕЛКА! Спасибо за консультации ( оч .многое пригодилось ) С уважением .
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/07/1407:02 AM
Привет, Сергей! Ну почему обязательно из бывших? У многих ведь дедульки и бабульки жили в своих домиках со всеми удобствами во дворе. Да и у родителей небось дачки остались. Вот тебе и земелька. Я когда свою землю в собственность приобрел, так сразу почувствовал, что у меня теперь настоящая Родина есть. А то все по квартирам, да все больше по чужим. Вот от чужих подушек даже лысина протерлась. Молодцы, что дом построили, рад за вас! Ваше место тоже очень интересное, а в скором времени еще интереснее станет. Отделка - не главное, её можно по Жванецкому и постепенно делать. Да какие там консультации?! Просто бред старого маразматика. Но все равно очень приятно. Спасибо за спасибо!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/07/1409:36 AM
Валерий Львович,извините за флуд. Парень на экскаваторе за рычагами ( на втором фото) случайно не Сеня зовут, в соловей ключе живет?. Если он, так мы одно время вместе работали, не ожидал тут его увидеть)))
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/07/1401:55 PM
Ну это же элементарно, Виталя! У одного только что сын родился, второй папке помогает, так сказать, на практике. Ему даже иногда разрешают на экскаваторе поработать. А для белочек мы кормушки с орешками делаем, вот и сбегаются.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/08/1402:22 PM
Это сообщение пишу я, Марина- жена Олега.
Спешу поделиться радостью. Строительство нашего дома завершилось! Все прошло без малейших проблем и почти незаметно для нас. Я и вся моя многочисленная семья хотим от всей души поблагодарить Львовича и Костю, ну и конечно же самих мастеров-строителей!
В наше время, наверное, очень трудно встретить настолько профессиональных людей, выполняющих свою работу качественно, аккуратно, в сроки. Но мы их встретили. Отдельное спасибо ребятам за уникальное человеческое отношение к клиенту. Желаем всем обзавестись своим домом! Мечты сбываются.....)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/08/1405:25 PM
Спасибо! Осталось поставить межкомнатные двери и развесить шторы и картины... О дне новоселья сообщу заранее...//////// цитата
Вот ты , Маришка и попала Олежа, давай ка возвращайся из земель заморских, и поляну накрывай для соратников и просто следящих за твоей стройкой. Ну, а строителям --- респект !!! Кстати, с праздником, Вас, Ребята!!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/08/1406:20 AM
Был в этом доме немного ранее, когда шло строительство, а когда оно, строительство закончилось, это радость!!! Поздравляю Олег и Марина с окончанием строительства!! Долгих лет дому и Вам!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/08/1401:00 PM
Марина, Олег, спасибо за теплые слова в наш адрес. Мы старались - и вот результат. Поздравляю вас с Новым Домом и Днем Строителя! Ведь вы теперь тоже причастны к этому празднику. Ура!!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/08/1402:15 PM
Добрый вечер Алексей. С фольгированной пароизоляцией нужно быть очень внимательным, на ней больше вероятности образования точки росы нежели на простой, но устанавливая её максимально близко к тёплой стороне, думаю избежать этого эффекта. Поэтому, на свой страх и риск решил попробовать, так как характеристики у неё заявляют лучше, чем у обычной.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/08/1403:11 PM
Вопрос: из Вашего строительного опыта, сколько лет простоит такая лестница из фанеры? и какой срок экплуатации дома, построенного по данной технологии вообще, до момента кап ремонта, или сноса
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/08/1404:08 PM
В ответ на: Вопрос: из Вашего строительного опыта, сколько лет простоит такая лестница из фанеры? и какой срок экплуатации дома, построенного по данной технологии вообще, до момента кап ремонта, или сноса
Добрый вечер Константин. Лестница из фанеры прослужит как обычная лестница из дерева. Что можно сказать и про сам дом, то срок эксплуатации как у деревянного дома, я думаю довольно долго если ориентироваться на деревянные дома старого Владивостока которым есть и 70, и 80 и 100 лет.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/08/1404:24 PM
Хоть один, из построенных Вами домов, уже простоял хотя бы 50 лет? Есть практика? Если нет, то какой возраст самого старого дома, построенного Вами, по данной технологии? Можно ли увидеть фото досок под фасадом?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/08/1406:30 PM
мысленно перемотал пятьдесят лет назад и представил Валеру и Костю закладывающими фундамент первого дома!!! А еще лучше лет на сто пятьдесят! Вероятно фотографии этих домов находятся в наших музеях, а сами они являются памятниками архитектуры! Так вот кто учил Лари Хона.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/08/1404:28 AM
В ответ на: Хоть один, из построенных Вами домов, уже простоял хотя бы 50 лет? Есть практика? Если нет, то какой возраст самого старого дома, построенного Вами, по данной технологии? Можно ли увидеть фото досок под фасадом?
Костя, я самый старый в нашем коллективе. Мне в этом году исполнится 55 лет. Неужели ты серьезно считаешь, что я начал заниматься этим "безобразием" уже с пяти лет? Первые дома, в строительстве которых я принимал участие, построены в 1994 году. Фото досок под фасадом, естественно, увидеть нельзя. Кто же его (фасад) ломать разрешит? Там ведь люди живут. Знаю только, что капитального ремонта еще никто не делал. Нас иногда просят сделать пристройки к ранее построенным домам. Так вот, доски в стенах домов и через 10 лет остаются светлыми и сухими. Надеюсь, что удовлетворил твое любопытство. Если нет, думаю в вездесущем интернете можно нарыть чего угодно. Любое сооружение, из чего бы оно не было построено, разрушает вода и огонь. С этим не поспоришь. Так и не надо их топить и жечь. Тогда дома и более ста лет простоят, например как у Костиной тещи.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/08/1404:58 AM
А сейчас я продолжу хвастаться. Намедни мы заключили договор на строительство еще одного дома 450 м2. Он будет построен на том участке, объявление о продаже которого я размещал на этой ветке. Выглядеть он будет вот так.
План 1 этажа.
План 2 этажа.
План мансарды.
А это заливка буро-набивных свай. Прошу прощения за качество фото. Сделаны с телефона в пасмурную погоду и против света. Надеюсь, Костя добавит фотографий с лучшим качеством.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/08/1404:59 AM
В ответ на: Неужели ты серьезно считаешь, что я начал заниматься этим "безобразием" уже с пяти лет? Первые дома, в строительстве которых я принимал участие, построены в 1994 году.
А как же замки из песка и штабы из картонных коробок?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/08/1409:38 AM
В ответ на: Тогда дома и более ста лет простоят, например как у Костиной тещи.
У меня каркас по периметру сбит из бруса 180 на 150,( сухая ёлка и кедр)угловые стойки тоже из бруса,брус Б/У,но состояние бруса намного лучше чем брус который продают сейчас на базах,ни одной продольной трещины и ни одного "горба" или "пропеллера" кедровый вообще как будто промазан сверху воском,типа морилкой сверху,на срезах и запилах вообще чуть желтенький свежак как из тайги ,брусу в этом году 102 года. Лет через 200 вскрою обшивку, посмотрю и отпишусь.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/08/1409:13 AM
Ребята, нужен совет профессионалов. Выстроил коробку гаража, размерами примерно 15,5 х 12,5. Крышу собирался перекрывать пустотками. Для этих целей потребуется смонтировать колонны, на которые будут опираться балки под плиты. И тут возник вопрос - а можно ли сделать крышу такого большого помещения деревянной, и вообще уйти от необходимости делать колонны? Существуют ли в природе балки длинной 13 метров? И смогут ли они вынести такую нагрузку? Ну и еще вопрос - можно ли сделать скважину внутри помещения?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/08/1410:31 AM
Можно сделать не балки, а деревянные фермы. Кровлю сделать двускатной. Можно поставить металлические двутавровые балки, а пустотелые плиты перекрытия опереть не поперек строения, а вдоль. Вообще-то вариантов много. Надо знать, что будет сверху гаража. В общем, нужно больше информации.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/08/1401:59 PM
Да, что-то я лопухнулся, вводных вообще не дал. Извиняюсь.
Вот примерная схемка, как все это планировалось сделать. Стены из блоков, крыша - пустотки. Здание делится по ширине на три равные части (5 с небольшим метров) и на равном расстоянии от боковых стен ставятся две пары колонн (железные трубы, заполненные бетоном). Расстояние между колоннами в паре = 1,2 м. На эти колонны кидаются металлические балки вдоль гаража. Потом ложатся плиты, одной стороной на балку, другой на заднюю / переднюю стенку. По центру, между балками, плиты ложатся вдоль, опираясь боковыми гранями на балки.
Стены мы завтра заканчиваем. И настает момент собственно ставить колонны. Надеюсь, не надо объяснять, насколько все это дело пугает человека, который строит первый раз в жизни, пусть и гараж:) .Крыша то получается немаленькая, больше 20 плит. Соответственно несущие конструкции должны быть крайне надежные, чтобы нести такую нагрузку. Поэтому меня слегка напрягает приближающаяся перспектива изготовления/монтажа колонн и балок. Под колонны нужно еще и правильно плиты залить.
Вот и появился вопрос - а можно ли всего этого избежать? Или такая площадь крыши гарантированно не позволяет обойтись без дополнительных опор? Мне не принципиально делать ее именно из плит. Можно рассмотреть и другую технологию, главное чтобы она оставляла в дальнейшем возможность сделать мансарду и использовать крышу как пол. Т.е. нужно чтобы она выдерживала хотя бы какую-то минимальную нагрузку в виде группы людей и мебели.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/08/1402:39 PM
Да не переживай, Макс. Делай все по проекту. Такая конструкция выдержит не только мансарду, но и пару этажей. Надеюсь, вверху будут легкие каркасные конструкции. Из какой двутавровой балки предполагается делать ригель? Надо не меньше Н25, лучше Н30. Тогда вообще провиса и вибрации полов мансарды не будет. Конечно, можно сделать ригели и балки перекрытия из дерева. Тогда придется делать гвоздевые балки. Безусловно, конструкция получится легче. Но не знаю по цене, дешевле ли? И если строительство мансарды предполагается в будущем, то будет проблематично сделать временную плоскую кровлю. Кроме того, гараж желательно оградить от жилых помещений пожаро безопасным перекрытием.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/08/1402:52 PM
Спасибо за оперативный ответ.
Вверху предполагается именно легкая каркасная конструкция. Маркировку балки по проекту не помню, гляну потом что там. Ладно, не буду мудрить, сделаем как планировалось изначально. Повозимся с колоннами, раз уж требуется.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/08/1404:07 PM
Добрый вечер Валентин,трубу утеплили "изопинком", просто у меня нет этой фотки пока ездил за материалом её засыпали песком, уложили изопинк, и закопали.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/08/1404:55 PM
Спасибо,понял.Я свою трубу тоже в саркофаг из изопинка 50 мм.(склеил типа короба) уложил и сверху толстым целофаном в несколько слоёв обмотал на всякий случай. Ну и глубина полтора метра грунта с перепугу.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/09/1405:47 AM
В ответ на: просто на фото Kostia_p как то нет отверстий,а в фасаде есть.вот и заинтересовало.то ли декор,то ли под фасадом вентиляция
Отдушины зашиты Тайвиком на Костином фото,тайвик вырезается по кругу и вставляются декоративные вентиляционные решетки.Раньще делали деревянные типа жалюзи(рейки под уклоном в накладку с зазором),есть створчатые,а есть глухие, на старых зданиях,кое-где на чердаках до сих пор сохранились.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/09/1403:31 PM
Вадим, спасибо за оценку нашего труда и за то, что терпел нас целые два месяца! Надеюсь, будем тебе полезны и при производстве работ внутри дома. В виде строительных услуг, или консультаций. Мы всегда рядом, можешь рассчитывать на нас. Всего тебе и твоей семье самого доброго!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/09/1407:49 AM
Всем доброго времени суток. А вы строили каркасные дома на фундаменте "монолитная плита"? Я хочу построить дом по этой технологии и на данный момент решаю какой фундамент сделать, потратив на это минимум денег. Просчитав все варианты, пришел к выводу, что плита будет дешевле, ведь при таком фундаменте отпадают затраты на изготовление чернового пола. Как вы считаете с какими проблемами я могу столкнуться? Если есть какие нибудь минусы или преимущества при таком строительстве? Буду очень признателен если поделитесь опытом.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/09/1402:35 PM
Привет, Женя! Там над этим местом крыльцо с покрытием из террасной доски. Между досками щелочки. И если в них упадет колечко, сережка, или золотой зуб, то их можно легко достать. Также оттуда легко убирать всякий мусор. Там пространство хорошо вентилируется. Можно хранить что нибудь ненужное. А еще, не надо излишне тратиться на бетон и прочее.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/09/1402:37 PM
В ответ на: Всем доброго времени суток. А вы строили каркасные дома на фундаменте "монолитная плита"? Я хочу построить дом по этой технологии и на данный момент решаю какой фундамент сделать, потратив на это минимум денег. Просчитав все варианты, пришел к выводу, что плита будет дешевле, ведь при таком фундаменте отпадают затраты на изготовление чернового пола. Как вы считаете с какими проблемами я могу столкнуться? Если есть какие нибудь минусы или преимущества при таком строительстве? Буду очень признателен если поделитесь опытом.
Добрый вечер Антон. Дома на монолитной плите мы строили, правда она опиралась на буронабивные сваи. При таком варианте фундамента нужно сразу знать точное, расположение выхода канализационных и водопроводных труб, так как перенести их в другое место будет довольно таки трудно. Да и в дальнейшем произвести их ремонт или замену практически невозможно. Саму плиту Вам всё равно придётся утеплять, так как у бетона высокая теплопроводность. Обычно на ней всё равно делают фанерные полы (лаги+ утеплитель) или приклеивают изопинк с двумя слоями ГВЛа на стиробонд, так что я считаю, что экономия получается незначительная, если вообще она есть (я не просчитывал).
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/09/1403:20 PM
Добрый вечер, Антон!
Да, мы такие фундаменты строили. Но в этом была крайняя необходимость. Первый пристраивался к основному фундаменту, который был сделан с плитами перекрытия очень низко над поверхностью земли. И в пристраиваемой части не проходили никакие коммуникации. Вторую монолитную плиту мы заливали на заглубленном и засыпанном ленточном фундаменте из железобетонных блоков. С тем фундаментом до нас строители серьезно напортачили, и чтобы сэкономить деньги заказчика, решено было вылить плиту. Мне пришлось спроектировать кухню, санузел, прачечную и техническое помещение на одной линии, чтобы канализацию проложить в специальном канале монолитной плиты. В противном случае канализационные трубы пришлось бы забетонировать. А это в процессе эксплуатации не очень хорошо. Также при таком устройстве фундамента будет проблематично в будущем сделать перестановку в другое место сантехнических приборов. Плиту внутри помещений все равно придется утеплять. Над утеплителем придется делать жесткое покрытие. Как мы это делали описано где-то в начале нашей ветки. Если все это посчитать, думаю, дешевле не будет. В общем, я предпочитаю фундаменты с подполом. Кстати, не рекомендую лить плиту на подушку с передачей нагрузки на грунт. У нас, в большинстве, грунты пучинистые. Поэтому мы заливали плиты с опорой на сваи, или заглубленный фундамент. То есть, плита на грунт не опиралась. Эта информация с фотографиями тоже есть в начале ветки. Есть еще один момент, о котором многие забывают. По правилам этой технологии, деревянные конструкции каркасных домов снаружи должны быть выше грунта минимум на 30 сантиметров, а балки перекрытия фундамента выше грунта в подполе минимум на 50 сантиметров. Иначе они больше подвержены гниению. В нашем климате это очень актуально. Получается как не крути, вариант с вентилируемым подполом дешевле и правильней. Не зря ведь все старые деревянные частные дома у нас построены именно таким образом.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/10/1401:19 AM
Друзья, может быть эта информация кого нибудь заинтересует. Мой товарищ в связи со сменой места жительства продает земельный участок 550 000 руб. Вот выписка из Свидетельства о государственной регистрации права. Вид права: Собственность. Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 500 кв. м, местонахождение объекта: Приморский край, Надеждинский район, с. Соловей-Ключ. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано
Мой телефон в личке. Звоните, все расскажу, покажу, помогу связаться с товарищем.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/10/1402:03 AM
День добрый, Валерий Львович! Наконец-то я смог зарегистрироваться на вашем сайте, ура =) У меня товарищ, ищет землю + дом, но поближе. Район, до Стелы Владивостока. Может быть есть что порекомендовать? Ну и попутно, пересмотрел фильмы Ларри Хона, и возник вопрос. Есть ли разница между его методикой строительства и вашей, за исключением прибывания фанеры к полу? Если их много, допустим удобство эстетика и т.д.,то интересуют именно критичные моменты. Загорелся построить времянку или сарай, как получится =)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/10/1405:33 AM
Тоже вскочил вопрос к Львовичу.Гараж и кухню я потихоньку построил,встал вопрос чем обшить,сайдингом или вагонко-шилёвкой-блок хаус. Большая часть пристройки северная к глухому забору и глаз не радует и вид не испортит хоть обшей её чем угодно. Лицевая часть,это ворота гаража,тыльная окно и дверь во внутренний двор,площадь обшивки что с лицевой,что с тылу,небольшая,бОльшую занимают ворота дверь и окно.Пристройка(фанера) еще ничем не защищена и косые дожди мочат фанеру,вопрос, что если я обошью пристройку таким материалом? Естественно с пароизоляцией и тонкой обрешеткой,или можно прям на фанеру без обрешетки и пароизоляции? Вот такой материал я нарыл. http://vladivostok.farpost.ru/cementno-s...l-29583585.html
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/10/1405:04 PM
Добрый вечер, Артем! К сожалению, в пригороде пока мне ничего не предлагают. Может быть у кого-то из одноклубников есть предложения? Принципиальной разницы между домами Ларри Хона и нашими нет. Собственно говоря, мы у него и учились. Просто мы строим уже достаточно давно и много, поэтому со временем привнесли что-то свое. Но это, в основном, для удобства работы, и применительно к нашему рынку материалов и климатическим условиям. Кстати, касаемо нашего проекта, он уже почти готов. Полагаю на следующей неделе закончить и переслать вам по электронке.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/10/1405:32 PM
Привет, Валентин! Фанерные стены снаружи надо вначале застелить диффузионной пленкой, а не пароизоляционной. Это принципиально важно, иначе деревянные конструкции стены и фанера быстро сгниют. Без подсистемы, то-есть обрешетки, можно крепить материалы имеющие собственный внутренний зазор. Такие как сайдинг, или виниловые панели с вентилируемой задней поверхностью. Панели с гладкой задней поверхностью можно ставить только на подсистему из бруска, или профиля. Иначе межу фанерой и задней стенкой панелей не будет вентиляции, и диффузионная пленка - "мертвому припарка" Стропан, или ЦСП (цементостружечная плита) - не лучший вариант. Имеет большое температурное и влажностное расширение, впитывает влагу, разбухает, в стружке заводятся паразиты и грибки, для неё нужна мощная подсистема, она очень тяжелая, и не очень дешевая. Выбери сайдинг, а лучше - стеновые пластиковые панели. Они гораздо прочнее винилового сайдинга, не дороже, и ведут себя в процессе эксплуатации гораздо лучше. Еще лучше - цементный сайдинг, но он чуть дороже. В общем, мучайся с выбором сам, на меня не сваливай.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/10/1405:51 PM
Спасибо,убедительно убедил, будем искать другие варианты. А что за диффузионная пленка? У меня между фанерой и утеплителем Изоспан-А,я думал что и под обрешетку тоже изоспан пойдёт.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/10/1402:27 AM
есть еще "изоспан - Д" - это влаго и ветро защита можно даже как временное укрытие использовать, я на даче веранду закрывал пока ханьей не зашили, по структуре похож на китайский тент голубой, но вроде как воздухоприницаем. может где и ошибся, профессионалы меня поправят
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/10/1405:06 AM
В ответ на: Спасибо,убедительно убедил, будем искать другие варианты. А что за диффузионная пленка? У меня между фанерой и утеплителем Изоспан-А,я думал что и под обрешетку тоже изоспан пойдёт.
Между утеплителем и фанерой вообще ничего на надо было стелить. А вот между фанерой и вентилируемым фасадом можно и Изоспан-А проложить, А лучше - Тайвик, или Дифбар. Они получше Изоспана. Но раз уж постелил, ничего страшного. Изоспан-А, он как марля, ничего от ничего не защищает.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/10/1405:13 AM
В ответ на: есть еще "изоспан - Д" - это влаго и ветро защита можно даже как временное укрытие использовать, я на даче веранду закрывал пока ханьей не зашили, по структуре похож на китайский тент голубой, но вроде как воздухоприницаем. может где и ошибся, профессионалы меня поправят
Нет, Изоспан-Д - это пароизоляция. Она стелется внутри помещения между утеплителем и гипсокартоном. Это нужно, чтобы теплый влажный воздух не проникал внутрь стены, и там не конденсировался. Но как временная защита внешних конструкций от непогоды пойдет, цена бросовая. Но потом его обязательно надо убрать, и заменить на диффузионную пленку.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/10/1406:41 AM
В ответ на:
Между утеплителем и фанерой вообще ничего на надо было стелить. А вот между фанерой и вентилируемым фасадом можно и Изоспан-А проложить, А лучше - Тайвик, или Дифбар. Они получше Изоспана. Но раз уж постелил, ничего страшного. Изоспан-А, он как марля, ничего от ничего не защищает.
У меня пристройка из двух помещений,гараж и кухня.Где кухня,там под наружной(уличной) фанерой нет изоспана между изовером и фанерой,только с внутренней,но вместо гипсокартона фанера.А в гараже между фанерой и изовером везде изоспан -А.Фанера у меня везде,и снаружи(12) и внутри(9).В кухне на фанеру хочу присобачить ГВЛ, ГВЛ с фанерой уже будут держать любой гвоздь и шуруп для навески разных шкафов и прочей лабуды. Потолок натяжной планирую,пока просто фанера(9ка)Как то так,может излишние материалы(ГВЛ по фанере),но думаю так крепче и надёжней,тем более строю для себя. ИМХО.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/10/1404:01 AM
Примерно понял, что хочу получить от времянки (сарая в будущем). Подскажите, нет ли критических просчетов. Площадь 3300*3000 , крыша двускатная 30 градусов. 1 Фундамент - 4 столба из бетона, диаметром 400, на песчаной основе. 2 основной каркас из доски 100*50, лаги пола и стропила 150*50. 3 зашить ОСП, она вроде бы даже дешевле фанеры. А дальше всё по технологии... =) Не вижу смысла делать 150 стены, выдержит ли 100 брус??
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/10/1412:50 AM
Привет, Артем! Еще в субботу выслал вам проект дома, жду резюме. Что касается времянки сарайчика: На бетонные столбы надо опереть две ригельные гвоздевые балки сбитые из трех досок 150х50, поставленные на ребро. Сверху на них обопрутся уже балки перекрытия для пола. Вместо ОСП для обшивки стен лучше использовать братскую фанеру сорта 3-3 меньшей толщины. Не 12 миллиметров, а 9. На пол, безусловно, лучше фанера 18 мм. Если строение предполагается холодным, то несущей способности доски 100х50 вполне достаточно. Но по тепло сберегающим свойствам для наших климатических условий этого мало. Придется больше тратиться на отопление.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/10/1402:06 PM
Валерий Львович, а какая обычно высота готовых полов в санузлах от уровня фанеры получается? Прикидываю на какой высоте выходы канализационных труб должны быть.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/10/1403:02 PM
Добрый вечер Вадим. Отвечу за Валерку. Если в санузле будет тёплый пол, то обычно мы монтируем лист ГВЛа (10мм)+ клей для плитки примерно (4мм), да сама керамическая плитка где-то (6мм), итого 20мм.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/10/1403:55 PM
Не далеко от Валеркиного дома на «Соловей ключе», на этой неделе, мы приступили к строительству небольшого дома 80м2, подобный мы строили позапрошлой зимой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/10/1402:50 AM
Так как Валерия Львовича нет, то мой вопрос к вам Константин =)
Немного увлёкся 3D моделированием в SketchUP, Аркон конечно хорош,но там можно делать абсолютно всё... )))
А вопрос по установке окна и его отделке.
Если установить окно в ровень с фанерой, то остаётся зазор в 43 мм между окном и наличником.
Есть 2 варианта, выдавить окно наружу, до наличника, или зашить узкой полосой?!
Что используется?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/10/1403:52 AM
Доброе утро Артём. Способ установки окна зависит от материала которым планируется обшить фасад. Наши дома мы обшиваем цементно-целлюлозным сайдингом, и при установке окна мы выдвигаем его на толщину фасадного материала (18мм) так, чтобы наличник прилегал плотно к окну с одной стороны и перекрывал фасад, с другой стороны. Но такой способ для винилового сайдинга не подходит так как за герметизировать расстояние между наличником и садингом над окном не получится из-за большого температурного расширения этого материала.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/10/1403:41 PM
Подскажите, а как насчет мышей которые как раз любят жить в мягком и теплом подполье? Утеплитель и межстенное пространство мне кажется идеальное место для них.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/10/1403:31 PM
Добрый вечер Евгений. Обычно мыши проникают в помещения в поисках еды, их можно наблюдать даже на кораблях, которые полностью металлические. У нас были случаи проникновения мышей в подполье, когда там пытались хранить картошку, но когда её убрали их больше не видели. В утеплителе стен им некомфортно так как у них нежные лапки, а он изрядно колется. Вывод таков, в наших домах, как и в любом другом могут завестись мыши если им создать для этого благоприятные условия. Но наши дома для мышей ничем не привлекательней других.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/10/1410:54 AM
В ответ на: Не далеко от Валеркиного дома на «Соловей ключе», на этой неделе, мы приступили к строительству небольшого дома 80м2, подобный мы строили позапрошлой зимой.
заливам бурки
Костя, вы там чё ещё и хозяевам огород в перекурах перекапываете
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/11/1412:59 PM
Здравствуйте. Читаю про Ваши труды-старания. Вижу, что каждый дом доводите до конца, кое-где даже с внутрянкой фотографируете. Но дом на Чайке как-то странно промелькнул и тишина... Что-то там не получилось? Просто не видел фото внутри...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/11/1402:58 PM
Добрый вечер Влад. На Чайке всё прекрасно получилось,хозяева самостоятельно делают финишную отделку, и со дня на день планируют новоселье.Просто фотографии внутри получаются однообразные по этому их не размещал. Вот некоторые из них.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/11/1412:55 PM
Добрый вечер Андрей. В сан узлах гипсокартон ведёт себя прекрасно, не одного случая отставания от стен керамической плитки мы не наблюдали. Правда перед монтажом её на стены гипсокартон пропитываем праймером, а в местах где устанавливается душевая кабинка без задней стенки мы обрабатываем его гидроизоляционным составом «Эластоцем Моно» точно также, как и полы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/11/1401:02 PM
Добрый вечер Артём. Пароизоляция устанавливается на внешние стены дома, и перекрытия. В данном доме стена под лестницей граничит с тёплым помещением, поэтому на ней не установлена пароизоляция.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/11/1404:16 PM
В ответ на: Добрый вечер Андрей. В сан узлах гипсокартон ведёт себя прекрасно, не одного случая отставания от стен керамической плитки мы не наблюдали. Правда перед монтажом её на стены гипсокартон пропитываем праймером, а в местах где устанавливается душевая кабинка без задней стенки мы обрабатываем его гидроизоляционным составом «Эластоцем Моно» точно также, как и полы.
А я собрался на стены плоский шифер,шершавой стороной наружу,а на него клеить плитку.Думаю будет держаться не хуже чем на бетонной стене.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/11/1404:31 PM
Валентин, а где ты собрался ставить ЦСП, и зачем такое в квартире городить. Гипсокартон отлично стоит в гальюнах и ванных комнатах,никогда не замечал порчи, причем простой не влагостойкий.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/11/1404:35 PM
Кухню пристроил к дому,там планирую на ширину шифера(1,5м) на одну стену кафель.Даже не думал что на гипсокартон можно клеить кафель,ведь верхний слой бумага.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/11/1403:32 AM
А зачем поверх стоек каркаса ещё и мелаллопрофиль?Стены пристройки кухни,сделаны как у Львовича домА,только у меня низ,верх и угловые стойки каркаса из бруса на 180,а стойки на перегородках из доски на70.Всё с запилами в паз в брусе,сверху и внизу.Уже всё утеплено и обшито фанерой,а по верх фанеры ещё обошьётся гипсокартоном.Стена будет крепче и жёстче чем просто из гипсокартона.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/11/1410:38 AM
В ответ на: Правильно по "канадской" технологии, 150 доска на ребро.
У меня материал не стандарт, брус 180х180,по всему перимметру внизу и вверху,также из бруса угловые,центральные и стойки под ворота.Остальные стойки из доски 180х70 на ребро естественно, с запилами в паз выпиленный в брусе на 1\3.Утеплитель "Изовер классик плюс" в 4 слоя.Каркас крепкий,тем более сшит фанерой снаружи и изнутри,второй этож можно из кирпича ложить,выдержит.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/11/1410:49 AM
В ответ на: Ну почему "фанерная залупа"? Да в частном доме, хоть из соломы, нахрена он там бетонный нужен с воротами за 100 тыщ и сигнализацией.
http://www.ulov.ru/forum/showflat.php?Cat=0&Number=958835&Main=888595#Post958835 Ворота сварил сам,вставки из "Ханьи",затем слой 2см. ПСБС и ламинированный оргалит.Гараж теплый и полностью ворота из металла будут отпотевать и промерзать,тема мне эта знакома.А так лёгкие,легче чем полностью из дерева,и не промерзают.Плюс шторку повешу из сукна.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/11/1412:47 PM
В ответ на: Добрый вечер Андрей. В сан узлах гипсокартон ведёт себя прекрасно, не одного случая отставания от стен керамической плитки мы не наблюдали. Правда перед монтажом её на стены гипсокартон пропитываем праймером, а в местах где устанавливается душевая кабинка без задней стенки мы обрабатываем его гидроизоляционным составом «Эластоцем Моно» точно также, как и полы.
Константин, а можете рассказать каким образом обрабатываете полы в ванной. Эластоцем наносите прям на гипсокартон? Или? и что будет если пол немного прогибается и нанести этот материал?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/11/1411:32 AM
Добрый вечер Евгений. Обычно в сан узлах мы устанавливаем электрические тёплые полы. Монтируем их прямо на фанерный пол, те места где он отсутствует, зашиваем ГВЛом. Пропитываем праймером и заливаем полы 10мм самовыравнивающейся смесью для тёплых полов «Литолив». Затем наносим гидроизоляционный состав «Эластоцем моно» на сетку из стекловолокна в два слоя. На углы приклеиваем на этот же состав ленту «Лито банд». Если полы прогибаются их надо укрепить иначе возможно отслаивание керамической плитки. Или другого материала.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/11/1402:43 PM
Привет, Вадим! Это те, которые змейкой на сеточке полуметровой ширины. Мини Тепло люкс, или другие. Например, если тебе нужно 2 м2, то они будут длиной 4 метра. Разрезаешь сеточку в нужных местах и поворачиваешь змейку в другую сторону, потом обратно. Таким образом, формируешь любую конфигурацию теплых полов. Крепишь сеточку к фанерным полам степлером. Потом делаешь так, как описал Костя. Лучше покупать теплый пол с двужильным кабелем, не придется возвращать дальний конец к регулятору.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/11/1401:09 PM
Добрый вечер Дмитрий. «Тёплые полы» обычно мы устанавливаем в помещениях, где полы облицованы керамической плиткой, поэтому мы и используем греющий кабель, а не плёнку ведь к ней не приклеишь плитку.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/11/1412:08 PM
Костя, в среду все покажу и расскажу. У нас "на районе" все чики-пуки. Вчера с Антоном заключили договор, сегодня разметили строение, завезли экскаватор и получили предоплату.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/11/1411:43 AM
Костя,Львович,привет.А где такую пароизоляцию нашли?Тоже хочу руллончик, на неё можно обшивку крепить без обрешетки,купил панели Ханьи на обшивку пристройки.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/11/1412:31 AM
В ответ на: Под сваи глубоко сверлите?
Обычно 1,8 - 2 метра. В данном случае 1,8, сваи выступают над поверхностью не менее чем на 40 сантиметров. Потом площадка будет отсыпана скалой и щебнем в горизонт. После этого между свай будет уложен пенопласт 5 сантиметров, гидроизоляция, и залита плита с объемным каркасом толщиной 20 сантиметров.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/11/1412:37 AM
Привет, Валентин! Это не паро изоляция, а наоборот диффузионная мембрана Евровент. То же самое, что и Тайвик, только чуть дешевле. Нынче цена на Тайвик "кусается". Продается, если я не ошибаюсь, в комании "Фаст групп". Постучись к Косте, он тебе их телефон сбросит.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/11/1409:58 AM
В ответ на:
В ответ на: Под сваи глубоко сверлите?
Обычно 1,8 - 2 метра. В данном случае 1,8, сваи выступают над поверхностью не менее чем на 40 сантиметров. Потом площадка будет отсыпана скалой и щебнем в горизонт. После этого между свай будет уложен пенопласт 5 сантиметров, гидроизоляция, и залита плита с объемным каркасом толщиной 20 сантиметров.
Понятно. Ещё пара вопросов - пятак в основании свай делаете, или опирается на диаметр сверления? Гильза на длину всей сваи, или бетон прямо в грунт льется?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/11/1404:00 AM
Валерий Львович и Костя! В качестве консультации - завтра предстоит обшивка веранды виниловым сайдингом, все вроде готово. Остался вопрос - чем лучше резать сайдинг?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/11/1404:32 AM
Жека, они не используют в своей работе виниловый сайдинг, у них цементно-волокнистый. А по виниловому - если резать в тепле, то ножницами по металлу, все изгибы легко прорезать, ну а холоде, изгибы резать ножовкой по металлу.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/12/1409:48 AM
В ответ на: Добрый вечер Евгений. Обычно в сан узлах мы устанавливаем электрические тёплые полы. Монтируем их прямо на фанерный пол, те места где он отсутствует, зашиваем ГВЛом. Пропитываем праймером и заливаем полы 10мм самовыравнивающейся смесью для тёплых полов «Литолив». Затем наносим гидроизоляционный состав «Эластоцем моно» на сетку из стекловолокна в два слоя. На углы приклеиваем на этот же состав ленту «Лито банд». Если полы прогибаются их надо укрепить иначе возможно отслаивание керамической плитки. Или другого материала.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/12/1412:13 PM
На "Соловей ключе" наши работы подошли к концу, на этом этапе мы заканчиваем. К среде этой недели завершили работы по окраске фасада, подшили карниз вентилируемым сайдингом, установили водосточную систему и разобрали леса.
Внутренние работы, это следующий этап строительства.
Из окошка виден такой же дом, который мы строили прошлой зимой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/12/1402:47 PM
Прокладываем сети канализации.
Вечер добрый,Валерий Львович! Подскажите, пожалуйста, применение труб данного вида (асбестовые)в прокладки сети канализации чем обосновано? При том,что в настоящее время такой большой выбор современных материалов (например НПВХ) И еще один вопрос.При прокладывании водопроводной трубы для защиты от повреждений Вы применяете защитный гофрированный кожух красного цвета. Каковы характеристики защитного кожуха который Вы используете?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/12/1403:49 AM
Добрый день, Вадим! При прокладке сетей канализации необходимо соблюсти ряд условий, обеспечивающих их дальнейшую качественную эксплуатацию. Туба должна быть идеально прямой и иметь определенный уклон. При выборке грунта экскаватором довольно сложно подготовить траншею, отвечающую этим условиям. Приходится где-то дорабатывать грунт вручную, где-то подсыпать дополнительно. Насыпной грунт впоследствии проседает, и может изогнуть, или смять пластиковую трубу. «Постель» из щебня и песка – это дополнительные затраты и канал для дренажа грунтовых вод. Пластиковые трубы более эластичны и менее прочны, чем напорные асбоцементные диаметром 150 мм. Поэтому, для экономии средств и времени мы чаще всего используем асбоцементные. Пластиковые гофрированные трубы для трубной канализации мы покупаем в компании ЦКСМиТ. Технические характеристики таких труб можно узнать у них. Для нас важно, чтобы труба в грунте не сминалась.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/12/1401:49 AM
Привет, Саша! В компании Эксполес. Вот телефон офиса - 2361229, а это фабрики в Кипарисово - 89140679375. Можно покупать прямо с фабрики, будет дешевле. Решишь покупать, позвони мне.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/12/1402:42 AM
В ответ на: 5. Небольшой, но удивительно практичный дом, площадью 140 м2. Таких домов построено уже два. Второй в этом году. Стоимость порядка 3,5 миллиона рублей. Добрый день, Валерий Львович! Спасибо за ответ по системе канализации! Заинтересовал Ваш проект,а есть ли возможность посмотреть план?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/01/1502:15 AM
Добрый день. Поздравляю всех с наступившим новым годом.
В новом году в селе "Прохладное" мы уже подготовили крышу под монтаж битумной черепицы.
Смонтировали ветровую доску, натянули диффузионную плёнку" Тайвик", сделали контробрешетник и обрешетник под фанеру, последнюю пропитали битумным праймером, так, что с понедельника планируем приступить к монтажу черепицы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/01/1510:13 AM
Валера а вот этот на спутнике домик уже закончили можно сказать и ты уже можешь назвать окончательную стоимость сего чуда и я бы хотел посмотреть планировку,дети наезжают спрашивают когда начну строительство.НАДОЕЛО ИМ В СКВОРЕЧНИКЕ ЖИТЬ А ЗАСРАНЦЫ УЖЕ ВЗРОСЛЫЕ ОТ ПАПКИ УЕЗЖАТЬ НЕ ХОТЯТ.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/01/1501:31 PM
В ответ на: Валера а вот этот на спутнике домик уже закончили можно сказать и ты уже можешь назвать окончательную стоимость сего чуда и я бы хотел посмотреть планировку,дети наезжают спрашивают когда начну строительство.НАДОЕЛО ИМ В СКВОРЕЧНИКЕ ЖИТЬ А ЗАСРАНЦЫ УЖЕ ВЗРОСЛЫЕ ОТ ПАПКИ УЕЗЖАТЬ НЕ ХОТЯТ.
Привет, Коля! Этот дом на Спутнике очень большой. Он площадью 450 м2. Там два этажа и мансарда, в которой расположен кинозал с фойе и два чердачных помещения. Я тебе на почту его скину. А строить мы его еще не закончили. Там внутри еще "конь не валялся".
А вот домик 140 м2 очень даже ничего. Есть еще дом 170 м2. Мы таких построили уже два. Один в Вольно-Надеждинском, другой в Уссурийске. И еще один такой построили наши партнеры. У всех троих разная планировка. Дом очень интересный. Я тебе его тоже скину.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/01/1505:12 AM
И по самому гипсокартону вопрос — цены нынче существенно различаются на картон разных производителей, есть между ними принципиальная разница по качеству?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/01/1512:08 PM
Добрый вечер Вадим. Мы при монтаже гипсокартона устанавливаем закладные из обрезков фанеры. А гипсокартон не смотря на цену мы всё равно используем «Гипрок» 12.5 мм., приобретаем его в «Чайна строе» на 28 км.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/02/1511:02 AM
я извеняюсь что не совсем по теме но хотел бы спросить совета у профессионалов ; думаю положить в квартире ламинат из натурального дерева и шпона ,может подскажите где его у нас можно купить напрямую упроизводителя? (желат.без магазинов посредников )
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/02/1501:21 PM
В ответ на: я извеняюсь что не совсем по теме но хотел бы спросить совета у профессионалов ; думаю положить в квартире ламинат из натурального дерева и шпона ,может подскажите где его у нас можно купить напрямую упроизводителя? (желат.без магазинов посредников )
Добрый вечер Юрий, к сожалению, я не владею такой информацией. Может быть компания "Эксполес" изготавливает паркет. http://expolesdv.ru/
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/02/1512:46 PM
Добрый вечер. В Прохладном строительные работы подошли к концу, обшили стены и потолки гипсокартоном, осталось смонтировать электрощит и установить розетки и выключатели.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/04/1507:45 AM
Смотрю,читаю-- просто рыдаю над (клавой), Наши строители , что то плохо работают ведать все мысли у них о РЫБАЛКЕ отчетов все меньше и меньше ну где новые объекты!! Или они что то замыслили! нет это Львович просто плохо думает о нас наблюдателях за их бизнесом !! Раньше то каждый день что то писал а теперь забыл и советы ни кому не дает секретаря завел бы что ли !!!!АА
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/04/1507:52 AM
Так ты бы и помог другу. Свой дом пофоткай, а мы посмотрим. Только косяки фотай, где что треснуло, где что отсырело. А то сплошной позитив, аж самому хочется.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/04/1508:15 AM
так за 10 почти лет эксплуатации полет то нармуль если что то по мелочи, да и домашний доктор Львович где подскажет да и Костя не обижает нет нет да чашечку кофейку то по первой просьбе заглядывает ! а вот елочки которые садил в первый год были ниже Сынули которого в тот год и родили а сейчас со стремянки до макушки не достаю.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/04/1508:29 AM
да вот за 10 лет то появилась беседка. Которую сейчас сынуля облюбовал говорит папа пора бы из нее домик мне отдельный сделать! Мангал два раза был заменен по причини прогорания и пришлось построить кирпичный типа тандыра с навесом, да вот со временем пристроили открытую террасу, баню то само собой нужно обязательно было построить (стоит)!!!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/04/1508:36 AM
да вот забыл Мальчишки, Львовича, делали детскую зону типа песочница и все такое так вот в этом году этот ребенок которому на рождение это делали разобрал её за не надобностью!!! Вырос !он теперь уже знает как пиписька называется
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/04/1512:20 PM
Вот, это называется - бездельничать на работе. Олег, вместо того чтобы усиленно химичить в своем институте, ты «бродишь» по форуму в поисках интересненького. Большое тебе спасибо за оценку нашей работы, но «шило» надо сильнее разбавлять, иначе резко захочется веселья. Честно говоря, я не против веселья. Вот тебе очередное развлечение! В понедельник заключили договор на строительство дома 200 квадратных метров в районе Соловей Ключа. Домик будет вот таким. Цвет и внешняя отделка могут быть другими. Это, так сказать, рабочий вариант. Показывать пока нечего. Там ковыряется экскаватор, убирая различный хлам и планируя участок. А это – сам дом в проектном исполнении.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/04/1503:28 PM
ну вот на конец то скоро весь часной народ будет опять следить за строительством нового обьекта и будет радоваться и обсуждать кто то будет задавать вопросы и получать разъяснение и все вроде при деле , вот и ожила веточка , а? Валерик а чего это ты на меня --про спиртик не употребляем не на работе нельзя !!! А я вот теперь вредный не курю вот!! Времени оказывается вагон появился не повериш !!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/04/1501:41 AM
Валерий Львович, Костя, спасибо за инструктаж — плитка на пол приклеилась. Теперь еще один наивный вопрос — а на стены в санузлах под плитку поверх гипсокартона что-то тоже надо наносить?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/04/1503:43 AM
В ответ на:
В ответ на:
По польски - пичка, по латышски - пэжа,...
Стесняюсь спросить:о каком органе речь?:))))
Я вообще этого не писал. Это тролль какой-то. ))
Спасибо за фотки, аж самому в дом захотелось!
Львович, вопрос к Вам. Слышал от строителя, что сайдинг наружный со временем провисает и выглядит несколько кривовато. Верно ли это?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/04/1507:23 AM
В ответ на: Валерий Львович, Костя, спасибо за инструктаж — плитка на пол приклеилась. Теперь еще один наивный вопрос — а на стены в санузлах под плитку поверх гипсокартона что-то тоже надо наносить?
Привет, Вадим! Пропитай гипсокартон на стенах П-праймером, и клей кафель при помощи зубастого шпателя на Террапасту. В углы применяй не затирку, а специальный герметик для углов. Продается в Красном мамонте. Трещин не будет.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/04/1512:13 PM
Добрый вечер Вадим. На стену мы наносим гидроизоляционный состав в случае, если этой плиткой облицовываем душевую кабину, а просто в сан узлах пропитываем праймером, стыки не проклеиваем, но углы на плитке заделываем не затиркой а герметиком для швов.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/04/1503:04 PM
Ребята, спасибо за отзывы. Сейчас с ужасом вспоминаем занесенную снегом и залитую дождем террасу, где к тому же ветрено. Лето у нас короткое. Получилось еще одно защищенное помещение, где можно не опасаясь раздеться и оставить на ночь обувь, приготовить пищу и откушать . Начали искать красивую и удобную мебель в виде кресел и столика. Кто проезжает мимо милости просим в гости. Валера спасибо за "наколку", не подсмотрев у тебя, наверное не решились бы стеклиться.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/04/1512:05 PM
Олег, позвони Косте. Он себе столик купил в торговом центре Регион на Угловке. Не из ротанга, а из брусочков экзотических тропических пород дерева. Все складное и, как утверждают продавцы, выдерживает вес слона. Кроме того, выглядит красиво и неординарно.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/04/1502:05 PM
В ответ на: Валера, с Костей пообщался. Утром Юра (Арктур) давал ссылочку на эту мебель. Хороша, но немного не то, что мы хотим. Склоняемся больше к ротангу...
Олег, может пригодится, основной гарнитур из ротанговый я себе по случаю (очень дешево) купил вьетнамский, но потом докупал необходимые предметы вот здесь: http://mirpletenia.com
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/04/1512:24 AM
Костя, тоже взял бы садовый комплект , но плюс еще диванчик . Правда пока сада нет, но зато есть куда пофантазировать в отчете PS Львович и Костя , простите нас
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/04/1512:46 AM
Виталя, я не "флудю", а совершаю очень хитрый китайско-партизанский маркетинговый ход. Предоставляю Кексу дополнительную площадку на своей рекламной веточке, надеясь с его стороны на ответный шаг. Очень хочется иметь небольшую рекламку в Союз-Восток.
А теперь про строительство. В районе Соловей Ключа строим дом. Это самое начало. Месим грязь, ставим сваи и строим сети.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/04/1507:26 AM
Пацаны, про ТАНК стебануться забыли! Ну ведь сидит же как в танке. И ствол торчит фаллический. Все как у военных, только, каюсь, без касок. А вообще, нам ваше внимание очень приятно. Пишите ещё.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/04/1503:42 PM
Всем привет, извините что залез не в ту тему, но рядом написал, про мебель про которую тут писал, обратите внимание что первым 10 членам клуба будет скидка 5%. Мебель разгружаем завтра и 29 она будет в продаже, фото и цены уже есть.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/05/1511:10 AM
Валерий Львович, привет.
Сегодня наконец-то получил кадастровый паспорт, на свою землю. Меня насторожила фраза "водоохранная зона" и "установить на весь земельный участок ограничения прав собственника в связи с нахождением участка в водоохранной зоне". Отсюда вопрос : что значит "ограничения прав" и какие неудобства в строительстве дома я поимею от этой фразы ?
Ещё мне сказали , что для такой земли нужен специализированный септик - что это за штука ?
Буду очень благодарен за любую информацию . Спасибо.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/05/1503:15 PM
Привет, Макс! Фраза действительно не очень хорошая. Иди в Водоканал и получи технические условия на воду и канализацию. Там тебе напишут, что можно, а что нельзя. Могут потребовать построить локальные очистные сооружения, иначе не подключат к воде. Или изолированный выгреб, который надо будет регулярно откачивать и вывозить. Могут даже ливнёвку запретить сбрасывать по ландшафту. Даже за мытье машины могут выписать штраф. А может быть все не так уж и страшно, просто чиновники свой зад этой фразой прикрывают. И как только тебя угораздило взять участок с такими ограничениями? Наверное очень хороший. На берегу речки, или озера.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/05/1505:12 PM
Максим, ты еще окресности участка обойди. Из личного опыта: Посмотри нет ли табличек каких нибудь, МТС и тд, электричество +/- 2 метра не копать, очень много сюрпризов под землей которые не внесены в план и не указаны в ограничениях. Это все конечно решаемо, но зачем нужны эти нервы! Мне когда планировку делали, оптоволокно подняли. Хорошая компания МТС, отделались легким испугом, мужики запаяли и уехали. Рядом еще билайна кабель шел, так они мне весь мозг вынесли....чуть ли не до судебного разбирательства, что участок оформлен не так как надо. Решили на понт взять, благо я уже к тому времени подготовился. А так говорят, за простой линии посекундные штрафы(((( Может быть такое, что огранечений и нет, а кабель есть, тк при их прокладке идут по пути наименьшего сопротивления. Ну и поздравляю с получением кусочка свободы!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/05/1512:13 AM
[Власти вроде как обещают все коммуникации, но ждать их обещаний не хочется - хочется дом строить.]
Тогда, тем более иди в водоканал и электросети, и ТРЕБУЙ технические условия на подключение к электричеству, воде и канализации. Даже если к моменту постройки дома сетей еще не будет, они обязаны тебе на плане обозначить точки подключения. То есть, те места, куда тебе по своему участку прокладывать сети к их будущим магистралям. Если у них строительство сетей, кроме ЛЭП конечно, затягивается на неопределенный срок, пусть дадут временные тех. условия хотя бы на канализацию. В общем, сверни им мозги. Лучше. если ты это будешь делать не один, а с соседями. Еще лучше привлечь и административный ресурс. В общем, не так страшен черт...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/05/1512:25 PM
По поводу кабелей. Как только получишь тех. условия, где будут указаны точки подключения, уже будет понятно, где нужно копать траншеи, буриться под фундамент. С этими данными и планом участка можно сходить на так называемую "Подземную комиссию", где соответствующие должностные лица должны либо указать свои коммуникации на плане, либо поставить подпись, что таковых нет. Дальше проще - или копаешь траншеи в другом месте, либо копаешь без страха. Если порвешь кабель - у тебя на руках подписанный акт.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/05/1512:47 PM
Разве при выдаче разрешения на строительство, градостроительный отдел не указывает это. Туда много бумажек несешь, они там кубатурят чего то, по твоим архитектурным замашкам. потом вердикт выносят, можно ли копать или не так!?
Надо в ветку "Хочу Дом" переходить, а то Львовичу тут все хронологию перекопаем!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/05/1501:18 PM
Техусловия регламентируют лишь возможность подключения к источнику энерго или водоснабжения,всё остальное оговаривается в договоре о подключении. Начинать нужно конечно же с техусловий,и желательно чтобы кто-то их двигал...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/05/1504:29 PM
Костя и Валера , я говорю вам до свидания и до скорой встречи на моей фазенде Дай бог , в следующем году продолжим .
Еще говорю вам большое спасибо за уже проведенные работы !!!
Сейчас я справлю с сыном забор и возьму паузу в строительстве .
А пока несколько фото : "как все начиналось "
Сперва построили дорогу :
Это озеро , надеюсь будет скоро радовать не только меня :
После дороги ,была пробурена скважина :
Бурили до победы , пока не пошла вода из вот такой породы :
Воду добыли , следующий этап -это септик . Он у меня двойной , с переливом . Только фоток его у меня нет в близи , да и ладно , Костя уже выкладывал
Ну , а затем предприняли попытку забурить бурки под фундамент дома , но попытка не удалась по причине быстронаполняющихся бурок водой Зато я узнал , что наши строители в душе еще и мелиораторы -затейники Перепахали весь участок , но от грунтовых вод избавили
Изначально думал , что у меня участок достаточно ровный , но перед тем , как стали заливать сваи стрельнули нивелиром и я прифигел : одна сторона нуждалась в подьеме больше чем на полметра :
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/05/1505:03 PM
Виталий, молодец! красиво, все по уму!
Тоже в планах забор возвести в это лето, а пока Надегинский прораб делится опытом с Соловьевскими экспертами. На счет скважины, можно по подробней или в личку .
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/05/1502:49 PM
Отличный фото репортаж получился. А тебе, Виталя, спасибо за доверие. Надеюсь, фундамент и сети прослужат тебе многие годы. Мы всегда рядом и готовы к дальнейшему сотрудничеству.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/05/1501:36 PM
В ответ на: мужики подскажите пропитку для лиственницы,хомна много портить дерево и труд не охота.
Добрый вечер, Юрий! Чтобы найти правильную пропитку, надо знать условия эксплуатации изделия. Одно дело - пропитка от гниения, при эксплуатации во влажных условиях, другое - пропитка от ультрафиолетовых лучей и декоративная пропитка. Попробуйте обратиться в компанию, торгующую американскими красками Kelly-Moore. У них были разные специальные пропитки высокого качества для дерева. Телефон +79089920458, Павел.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/05/1502:06 AM
В ответ на:
В ответ на: мужики подскажите пропитку для лиственницы,хомна много портить дерево и труд не охота.
Добрый вечер, Юрий! Чтобы найти правильную пропитку, надо знать условия эксплуатации изделия. Одно дело - пропитка от гниения, при эксплуатации во влажных условиях, другое - пропитка от ультрафиолетовых лучей и декоративная пропитка. Попробуйте обратиться в компанию, торгующую американскими красками Kelly-Moore. У них были разные специальные пропитки высокого качества для дерева. Телефон +79089920458, Павел.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/06/1504:57 AM
В ответ на:
Ну , а затем предприняли попытку забурить бурки под фундамент дома , но попытка не удалась по причине быстронаполняющихся бурок водой Зато я узнал , что наши строители в душе еще и мелиораторы -затейники Перепахали весь участок , но от грунтовых вод избавили
А чем вы засыпали дренаж? У нас подобной глубины..делали так..геотекстиль,щебень,труба,щебень,заворачиваем геотекстиль..теперь вот пр идеии скалой голубой это все надо засыпать?
И еще вопрос к тем кто уже строит,где покупать доски,фанеру? Заранее спасибо если кто поделится контактами
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/06/1501:28 PM
Этот участок расположен на бывшем речном русле. Поэтому глины там практически нет, а есть дресва, песок и галечник. Траншеи засыпали мелкой круглой просеянной галькой величиной с виноградную косточку.
Как должно быть у вас я не знаю.
Доски покупаем в "Экспо лес", а фанеру в компании "Вся фанера"
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/06/1503:14 PM
В ответ на: Этот участок расположен на бывшем речном русле. Поэтому глины там практически нет, а есть дресва, песок и галечник. Траншеи засыпали мелкой круглой просеянной галькой величиной с виноградную косточку. Как должно быть у вас я не знаю.
Доски покупаем в "Экспо лес", а фанеру в компании "Вся фанера"
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/06/1511:52 PM
Вчера коллеги прислали забавную фотку. Яркий пример махровой халтуры. У одного из их знакомых поработали "вдумчивые" сантехники. Не знаю, что курили эти "спецы", но явно что-то забористое. Дабы вы не ломали голову над значением сей конструкции, скажу - это водомерный узел в квартире.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/06/1503:54 PM
В ответ на: Вчера коллеги прислали забавную фотку. Яркий пример махровой халтуры. У одного из их знакомых поработали "вдумчивые" сантехники. Не знаю, что курили эти "спецы", но явно что-то забористое. Дабы вы не ломали голову над значением сей конструкции, скажу - это водомерный узел в квартире.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/06/1507:09 AM
В ответ на: Вчера коллеги прислали забавную фотку. Яркий пример махровой халтуры. У одного из их знакомых поработали "вдумчивые" сантехники. Не знаю, что курили эти "спецы", но явно что-то забористое. Дабы вы не ломали голову над значением сей конструкции, скажу - это водомерный узел в квартире.
А хозяин не завязал этим мастерам от бога руки за спиной таким же изобретательным узлом, чтоб больше не могли творить эти скульпторы? Я бы еще ключик газовый ввернул на память сами знаете куда. Это же как нажраться надо чтоб такое навоять.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/06/1502:28 PM
Добрый вечер Олег. Фибро-цементный сайдинг с виду и на ощупь очень похож на цементно целлюлозный. В его составе вместо целлюлозы используется другое волокно. Отличается размерами, он немного уже 150мм и короче 3050мм. Из плюсов, он есть в наличии, его стоимость за квадратный метр почти на треть гуманнее, интересная упаковка по пять штук. Из минусов, немного гуляет толщина до 1.2 мм, более трудоёмкий монтаж (большее количество полос в 1м2), зато из него можно делать наличники на окна не распуская вдоль. Производится в Таиланде.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/06/1501:56 PM
Добрый вечер Олег. По сроку службы точно сказать не могу, аннотация на него лежит у Львовича, а сам он на рыбалке где-то на севере края, но, по-моему, было написано не менее 50 лет.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/06/1508:08 AM
мужики у кого есть влагомер,по осени надо будет листвяк проверить. пиво с меня, доска в городе в гараже лежит сохнет,может кто одолжит (на денек)сей девайс буду благодарен.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/06/1504:46 PM
Доброе время суток!Наблюдая за этой веткой мне понравилось эта технология строительства,хотя я сначала была очень против.Я как в сказке про трех поросят(а третий построил из камней),мне все время кажется что дом должен быть крепким и навека.Но вот уже как полгода наблюдая за вашим строительством мне становится все интересней.Скажите,можно ли посмотреть готовый обьект в живую? Если у меня есть на участке скважина вы её можите задействовать или надо рыть новую?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/06/1510:41 PM
Доброе утро Олеся. Если на участке уже есть скважина, это очень хорошо, мы легко её подключаем к дому. Посмотреть готовый дом тоже возможно, да и Валерий Львович живёт в таком же. Позвоните мне или Львовичу, мы вам всё покажем и расскажем.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/06/1512:26 PM
В ответ на: мужики у кого есть влагомер,по осени надо будет листвяк проверить. пиво с меня, доска в городе в гараже лежит сохнет,может кто одолжит (на денек)сей девайс буду благодарен.
У нас есть, но из рук не выпускаем. Зови нас осенью, подъедем, замерим.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/07/1511:05 AM
Валерий Львович подскажите как правильно положить брус 100ку на свайный фундамент:через одну шпильку обрезая стыковые бруски по 50,две шпильки стыкуя бруски друг к дружке или какой-то другой способ
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/07/1511:06 AM
Валерий Львович подскажите как правильно положить брус 100ку на свайный фундамент:через одну шпильку обрезая стыковые бруски по 50,две шпильки стыкуя бруски друг к дружке или какой-то другой способ?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/07/1512:49 PM
Скажу честно, Андрей, не знаю. Дело в том, что мы с брусом практически не работаем. Но я бы положил через две шпильки, но обрезая стыковые бруски по 50.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/07/1503:16 PM
Обычно расчетной глубиной промерзания грунта считается 1,5 метра. Мы заглубляем сваи минимум на 1,8 метра. Потом при планировке участка и благоустройстве территории, сверху что нибудь подсыпается еще сантиметров 20. Таким образом сваи оказываются заглубленными на 2 метра. Если скальный грунт разборный, состоит из достаточно рыхлых пород, его можно пробурить при помощи колонкового бура. Выглядит он как труба с зубцами на конце в виде шлямбура. Чтобы принять правильное решение, надо на эту скалу посмотреть. У нас были случаи крепления фундаментов к скале и с меньшим заглублением. Но здесь нужно быть уверенным в её прочности и отсутствии рисков вспучивания грунта.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/07/1503:39 PM
Спасибо большое. Я копал пару лет назад колодец 5 метров, идет не скала а именно скальный грунт чем глубже тем пресованней.
Ещё маленький вопрос, каким способом черновую доску к фундаменту крепити?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/07/1509:17 AM
Добрый день Константин.Фибро-цементный сайдинг он под покраску или продается уже окрашеным. И если не комерческая тайна как он называется где его можно приобрести в Приморье и какова стоимость 1м2.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/07/1503:30 PM
Добрый вечер Алексей. Фибра-цементный сайдинг продаётся загрунтованным, не окрашенным. Приобретали его со скидкой 310 рублей за штуку. Телефон 8 914 331 31 05.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/07/1501:20 AM
В ответ на:
В ответ на: мужики у кого есть влагомер,по осени надо будет листвяк проверить. пиво с меня, доска в городе в гараже лежит сохнет,может кто одолжит (на денек)сей девайс буду благодарен.
У нас есть, но из рук не выпускаем. Зови нас осенью, подъедем, замерим.
Львович спасибо,в ноябре обязательно позвоню.
Львович ещё хотел спросить, вагонку из кедра не подскажите где можно при купить? что б хорошая была с запахом.город ,пригород?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/07/1509:41 AM
Может быть в Эксполес на Постышева есть? Компания крупная, они сами её делают, но не знаю, есть ли кедровая. Или в Олимп Плюс на Океанской. Тел. Эксполес - 2361229, Олимп плюс - 2710128.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/07/1511:12 AM
Привет, Миша! Костя сейчас на море с семьей отдыхает. Дом 200 м2. Фундамент 9,5 на 11,5 метров, еще эркеры по метру выступают, и крылечко торчит на 1,5 метра.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/07/1506:24 AM
В ответ на: Привет, Миша! Костя сейчас на море с семьей отдыхает. Дом 200 м2. Фундамент 9,5 на 11,5 метров, еще эркеры по метру выступают, и крылечко торчит на 1,5 метра.
Львович, спасибо. Осталось только заработать, у меня 10,5 на 11,5 и тоже эркер
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/07/1509:35 AM
Макс, кто говорит, что дорого - не ел устриц)).Дорого в своем доме только наличие свободной земли и "хотелок" на ней))). В пересчете на кв.м. свой дом всегда дешевле.Т.е. если ты построишь себе дом в 68 м.кв, как квартира, то гарантирую снижение затрат в 2 раза)).
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/07/1501:39 PM
Добрый вечер. На Соловей ключе закончили работы по облицовке фасада, установили наличники на окна и разобрали строительные леса. Теперь дом без лесов выглядит вот так.
К сожалению, на этом этапе мы пока заканчиваем строительство этого дома. Всем хорошего настроения
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/07/1502:43 PM
Сразу РС.Сарай прогнил и начал просидать.Решил построить новый.Теща посмотрела на каркас и сказала , на куй нам такой сарай делайте комнату.:) Валерий Львович и Константин извините но хочу-надо задать вопрос. Каким изоспамом внешним пользоваться, из помещения дышит, с наружи не пропускает. Если покупаете такой то где. С уважением Андрей.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/07/1502:47 AM
Добрый день, Андрей! Вообще-то, "Изоспан-А", но мы им не пользуемся. У него слишком большая паропроницаемость, он непрочный и плохо держит воду. До последнего времени мы пользовались"Tyvek", но сейчас она очень дорогая. Теперь пользуемся "Eurovent", она не хуже, но стоит дешевле. Покупаем в Фаст Групп на Весенней, тел. 2383791.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/07/1507:40 AM
Львович, а такая цветовая гамма этого дома - желание заказчика? Мне, как-то всегда казалось, что цвет стен и крыши должен прилично отличаться. А этом случае он сливается. ИМХО.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/07/1509:18 AM
Да, Валера. Это желание заказчика. По их задумке, внешне дом должен состоять всего из двух цветов с оттенками. Коричневого и белого. Эдакий скандинавский стиль, только у тех больше красного и бардового.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/07/1502:43 PM
Львовичу спасибо за уделенные пару часов драгоценного времени, экскурсию и лекцию с примерами. Окончательно сформировалась мысль - пора начинать. Начинаем искать землю и думать над проектом
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/08/1509:06 AM
Добрый вечер. Появилась небольшая пауза в нашей работе, и я её решил использовать в личных целях, достроить очередной этап своего дома. Так как финансовое положение не позволяет сразу выстроить дом под крышу, а желание имеется, я решил рискнуть и разбить строительство дома на большее количество частей и тем самым заполнить пробелы в работе и воплотить свою мечту о доме в реальность. Зимой 2013 года я приобрёл земельный участок в дачном обществе на «Соловей ключе», недалеко от дома Валерия Львовича. это был мой первый шаг.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/08/1510:15 AM
Далее, зная ориентацию участка и расположение скважины, не торопясь я проектировал себе дом. Предпочтение отдавал одноэтажному хотя и понимал, что стоимость квадратного метра в нём будет дороже, но в итоге и под кровельное пространство решил задействовать. В январе 2014 года используя паузу в работе, приступил к строительству фундамента. Бурим бурки
заливаем сваи
Прокладываем сети
Строим выгребную яму
Колодец на скважине
Устанавливаем опалубку
Монтируем арматурные каркасы
Заливаем бетон.
В феврале 2014 года фундамент дома и сети ВК были готовы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/08/1510:25 AM
Привет, Андрей! Давай встретимся, посмотрим участок, решим, чего и сколько надо. Я потом за вечерок тебе все посчитаю. А то я даже не знаю расстояния от скважины и септика до дома, какие высоты, как с подъездными, пройдет ли техника и т.д. Кстати, не помню есть у меня твое "мыло", или нет?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/08/1510:34 AM
Молодец, Костя! Давай, продолжай описание строительства своего дома в календарном режиме. Будет руководством к действию тем, у кого нет сразу всей суммы на строительство, но есть непреодолимое желание иметь свой дом. Это реальная история воплощения мечты!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/08/1511:04 AM
Мне хотелось на участке иметь какое ни будь строение где можно спрятаться от ненастья, сложить инструмент, да по возможности переночевать. Рассматривал домики из сэндвич панелей, но мне давала покоя мысль, что потраченная сумма на его покупку и доставку, отнимет средства от основной моей цели. И тогда у меня созрел план, построить только ¼ части дома. Но об этом завтра.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/08/1502:14 PM
Привет одноклубникам. Обращаюсь ко всем счастливчикам, кто стал обладателем чудесных, замечательных и своеобразных, индивидуальных домов. Все действо происходит на стадии строительства дома, но и ведь очень важно как в нутри. Поделитесь своим счастьем кому не жалко, ведь внутренний дизайн это 2-й головняк с которым сталкивается заказчик. И если 1-й головняк, строительство дома берет на себя компания Львовича и Кости, то решение 2-й стадии здесь не показано. А очень интересно.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/08/1502:38 PM
Как не показано? Есть фото и внутренней отделки... А вообще это дело личное, кто во что горазд. Много обсуждений не в этой профильной ветке. Если интересуют конкретные вопросы есть ветка "Наш дом", или люди стучатся в личку и приезжают на "экскурсии" на чашку чая...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/08/1505:14 PM
В ответ на: Здесь все абсолютно одинаково, что и в обычной квартире. Ремонт и отделка на любой вкус....Те же материалы и возможности в зависимости от кошелька...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/08/1508:46 AM
В ответ на:
В ответ на: Здесь все абсолютно одинаково, что и в обычной квартире. Ремонт и отделка на любой вкус....Те же материалы и возможности в зависимости от кошелька...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/08/1509:07 AM
В ответ на:
В ответ на: В октябре 2014 года занялся отделкой моего маленького пока ещё дома.
Здравствуйте. Можете озвучить примерный бюджет уже построенного на сегодняшний день?
Добрый день. Если вы имеете ввиду эту стадию, то к концу 2014 года, на приобретение участка, устройству скважины, отсыпки участка, подключение к электросетям, строительству забора, части дома, внутренней отделки, покупку мебели, было потрачено 3млн. рублей.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/08/1503:20 PM
Скажу честно, временную крышу из ондулина снимать было боязно, в идеале лучше зимой, но я решил рискнуть, хотя и слышал, что август передают дождливый.
Огромное спасибо моим ребятам за то, что к началу тайфуна завершили кровлю.Но поволноваться пришлось.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 31/08/1503:15 AM
Константин, привет. А вот эта конструкция, окрашенная белым, это под виноград? Есть еще фото такой штуковины. А то я как раз территорией занимаюсь, вообще интересны всякие приспособы из отходов от стройки дома
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/09/1501:39 PM
Добрый вечер.Сегодня по просьбе заказчика установили флюгер на дом, который закончили строить в июле месяце на Соловей ключе.Так как строительные леса уже разобрали, пришлось заказать автомобиль с подъёмником.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/09/1503:05 PM
До сих пор под впечатлением от увиденных сегодня изменений твоего дома. . Даже не дома ,а красивенного домовладения Костик , хватит скрывать от коллег внутреннее убранство дома . Особливо меня поразила предполагаемая детская и чердачное помещение . Ты просто обязан выложить эти фотки
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/09/1512:47 PM
Добрый вечер. Честно говоря, Александр, затрудняюсь ответить. Биты такой расходный материал, что специально его не закупаем, обычно берём недалеко от места строительства, только не самые дешёвые, но и не самые дорогие со всевозможными супер покрытиями. Последний раз покупал во «Всей фанере» фирмы «Зубр», довольно неплохие.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/09/1501:16 PM
В ответ на: До сих пор под впечатлением от увиденных сегодня изменений твоего дома. . Даже не дома ,а красивенного домовладения Костик , хватит скрывать от коллег внутреннее убранство дома . Особливо меня поразила предполагаемая детская и чердачное помещение . Ты просто обязан выложить эти фотки
Огромное спасибо Виталий за комплимент, внутри ещё работы непочатый край, но в душе ликование, что преодолел и этот этап строительства
Пространство под крышей решил использовать под детскую комнату
А вторую часть буду использовать как холодный чердак он же и кладовка, но с нормальным доступом к ней, через обыкновенную дверь.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/09/1501:54 PM
Костя,привет. У меня трубу без щебеночной подушки выдавило со временем так,что пузотерка (ВИЦ) не могла заехать во двор.Пришлось в ручную копать траншею рядом,откатывать в неё трубу и углублять старую траншею с учетом подушки,затем перекатил на место и заравнял,засыпая щебень и вдоль стен трубы.Или я не усёк на фото подушки?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/09/1502:54 PM
Была такая думка, У меня асбоцементную груженный камаз продавил,поставил металл.Да и порвать морозом её может запросто когда по весне талые воды замерзают в канаве.Видать у меня чутка рвануло морозом,а камаз добавил. ИМХО.Сейчас есть пластиковые толстостенные.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/09/1501:56 AM
Константин, добрый день. Я процессе достройки своей бревенчатой бани и хотел несколько вопросов задать... На фото где холодный чердак нет пленки/мембраны - она в таком месте не нужна или нужна, но не критична? В стропильной системе, да и вообще в деревянной стройке гвоздь или саморез - где и в каких случаях применяете? Я у себя все на гвоздях собрал (кроме пластин\уголков и где неудобно махать молотком). Фанера какой толщины в разных местах? И может есть кучка фотографий процесса подшивки карниза сайдингом? Предстоит скоро заняться карнизом, и я пока не знаю с какой стороны к нему подойти, какой выбрать и где купить. Хотя, наверное, выбирать пластиковый и покупать где-то на фарпосте...
PS. в качестве дренажной трубы на въезде на участок можно использовать бывшие бетонные столбы освещения - мне вышло гораздо дешевле даже с учетом доставки, чем пластиковые и асбоцементные трубы. Сломать невозможно. Но жестоко тяжелые...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/09/1507:35 AM
В ответ на: Константин, добрый день. Я процессе достройки своей бревенчатой бани и хотел несколько вопросов задать... На фото где холодный чердак нет пленки/мембраны - она в таком месте не нужна или нужна, но не критична? В стропильной системе, да и вообще в деревянной стройке гвоздь или саморез - где и в каких случаях применяете? Я у себя все на гвоздях собрал (кроме пластин\уголков и где неудобно махать молотком). Фанера какой толщины в разных местах? И может есть кучка фотографий процесса подшивки карниза сайдингом? Предстоит скоро заняться карнизом, и я пока не знаю с какой стороны к нему подойти, какой выбрать и где купить. Хотя, наверное, выбирать пластиковый и покупать где-то на фарпосте...
PS. в качестве дренажной трубы на въезде на участок можно использовать бывшие бетонные столбы освещения - мне вышло гораздо дешевле даже с учетом доставки, чем пластиковые и асбоцементные трубы. Сломать невозможно. Но жестоко тяжелые...
Добрый день Олег. На холодном чердаке если вы используете битумную черепицу, плёнка не нужна. Если вы установили металлочерепицу, то там необходима антиконденцатная плёнка. В основном строительстве мы используем гвозди, шурупами крепим фанеру на перекрытиях, предварительно промазав балки жидкими гвоздями. Фанеру используем хвойную, на полах 18мм, на крыше и стенах 12мм. Вентилируемый карниз покупаем в «Фаст групп» на 28 км (где Кока Кола) тел. 238-37-91.есть не дорогой, отечественный. За совет про заезд, спасибо.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/09/1508:02 AM
В ответ на: Костя,привет. У меня трубу без щебеночной подушки выдавило со временем так,что пузотерка (ВИЦ) не могла заехать во двор.Пришлось в ручную копать траншею рядом,откатывать в неё трубу и углублять старую траншею с учетом подушки,затем перекатил на место и заравнял,засыпая щебень и вдоль стен трубы.Или я не усёк на фото подушки?
Если не сделать уклон, то щебень под трубой тоже может навредить, так как в нём останется вода, которая при замерзании и будет выпирать и ломать трубу. Мы отчистили канаву до глиняного основания, на которое положили трубу, чтобы вода бежала не под трубой в щебне, а в трубе расклинили её мелкой скалой. На объект планируется загонять 10м3 миксера, если сломают трубу, заменим за свой счёт.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/09/1508:22 AM
К нам обратился наш старый заказчик и друг, которому мы построили дом в 2007 году, с просьбой построить ему баню, фундамент-плиту он уже сделал. Мы с радостью приступили к работе.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/09/1510:15 AM
К нам обратились старые клиенты, которым мы в декабре 2014 года построили дом на "Соловей ключе", с просьбой продолжить строительство следующего этапа, это сделать электрику, сантехнику, утеплить и так далее. Мы с радостью согласились и приступили к работе.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/09/1509:59 PM
Артезианская, по моему, с 40 метров уже считается. А вода там и выше есть, но она в не очень хороших горных породах, будет не качественной. Поэтому верхние слои отсекают, а берут воду только с тех глубин, где она лучше. Медок отменный! Огромное тебе спасибо!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/10/1505:20 AM
Всем пламенный привет! Товарищ попросил разместить объявление о продаже участков в районе Соловей Ключа в СНТ "Золотая рыбка". От асфальта и от моего дома расстояние около 1,5 км. Дорога до общества хорошая двухсторонняя с грунтовым покрытием. Внутри общества отсыпаются дороги скалой, с придорожными канавами. Проведены электросети. Лимит для каждого участка 15 кВт, напряжение 3-х фазное 380 В. Более подробную информацию можно узнать, и преобрести участки можно у Михаила по тел. 89025550769. А вот как все это выглядит.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/10/1502:22 AM
Леса завались! Просто мы только фундамент и сети подрядились строить. Он стоять будет до весны. А там, глядишь, заказчик передумает из камня строить, так мы ему каркасный, обложенный камнем и кирпичом построим.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/10/1502:56 AM
Суть в проекте из Санкт-Петербурга. Там слабые песчаные, грунты. Поэтому фундамент мелко заглубленный, опирающийся на бетонную плиту и «подушку» из щебня в песчаном котловане. Таким образом, уменьшается давление на грунт. У нас грунт состоит из плотной глины. Поэтому мы добавили свайное поле, сверху глины отсыпку в горизонт скалой и щебнем. Таким образом, исключили образование водяной линзы и вспучивание грунта под фундаментом. Прифундаментнй дренаж в этом варианте тоже не нужен. В общем, исключили все риски, связанные с нашими грунтами и климатом.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/10/1501:04 AM
В нем бетонная плита не является черновым полом, а только основанием подпола. На плите еще будет ростверк. Межу плитой и полом будет теплый подпол с коммуникациями.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/10/1512:35 AM
Доброе утро, Вадим! До -20 - -25 градусов Цельсия. Потому, что эффективные морозостойкие добавки у изготовителей бетона как раз до этих температур. Если температура ниже, то либо добавки неэффективны, либо неоправданно дороги.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/11/1506:28 AM
Костя,привет! Есть несколько вопросов по стройки если не затруднит поясни. Чем обработана обвязка твоего дома, лаги пола? Что за материал подшит по низу половых лаг? Почему отказался от продухов по периметру в фундаменте? И еще, касаемо залитой фундаментной плиты с ростверком на "Де-Фриза," ...обработали праймером фундамент..., обработали всю поверхность фундамента или только верх ростверка. В моем случае вопросы уж очень актуальны
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/11/1512:18 PM
Добрый вечер Вадим, отвечу на твои вопросы. Самая нижняя доска, примыкающая к фундаменту, лежит на рубероиде и пропитана снизу битумным праймером, все остальное (обвязка, лаги, балки) пропитаны антисептиком «Неомид 430». По низу половых балок, вместо полимерной сетки для удержания утеплителя, я применил геотекстиль, он получается дешевле и при последующем монтаже коммуникаций в подполе стекловата не сыплется на голову. По поводу продухов. Изначально заливая фундамент, я планировал увеличить высоту подпола, у меня на крыльце пять ступеней, а не четыре как обычно мы делаем, поэтому я принял решение делать вентиляцию подпола по старинке. В ростверке мы стали делать вентиляцию, из-за того, что после нашего ухода, хозяева при благоустройстве участка, нанимая сторонние организации в 95% случаях, засыпают свои фундаменты, практически под самую нулевую доску, а этого делать нельзя, так как ты оставляем практически минимально допустимое расстояние до древесины. Да к тому же под домом получается яма, в которой может скапливаться вода. За всеми уследить мы не в состоянии, поэтому и стали делать вентиляционные отверстия в ростверке, надеясь, что их то не закопают. Но некоторые умудряются сделать наподобие перекопов, и все равно вместо того чтобы убрать грунт и уложить брусчатку, всё равно засыпают. На Де-Фризе пропитали весь бетон праймером, на два раза, так как он будет зимовать в открытом виде. Не обработанный бетон впитывает влагу, которая при замерзании его разрушает. Есть множество разных пропиток дорогих, таких как «Полифлюид» и дешёвых, но на опыте заметили, чтобы защитить бетон на несколько лет, достаточно его пропитать праймером, желательно корейского производства. Мы берём концентрированный и разводим его.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/11/1504:00 AM
Костя,спасибо за обстоятельный ответ! Еще возник вопросик! Вы в строительстве используете сухой качественный материал. Где можно приобрести сухую доску?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/11/1512:57 PM
Изначально отправлено Kostia_p
Изначально отправлено посейдон2
Чем обрабатываете, то есть пропитываете древесину кровли? КСД?
Обычно древесину кровли мы не обрабатываем, так как используем сухую доску, да и в крыше если всё правильно сделано самое сухое место в доме.
Вопрос не в сырости, вопрос в противопожарной обработке и от насекомых, которые кушают дерево, то есть в огнебиозащите. В объектах коммерческой направленности легко может пожарник оторвать кусок подшивки потолка и постраться его поджечь.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/11/1503:36 PM
Изначально отправлено посейдон2
Изначально отправлено Kostia_p
Изначально отправлено посейдон2
Чем обрабатываете, то есть пропитываете древесину кровли? КСД?
Обычно древесину кровли мы не обрабатываем, так как используем сухую доску, да и в крыше если всё правильно сделано самое сухое место в доме.
Вопрос не в сырости, вопрос в противопожарной обработке и от насекомых, которые кушают дерево, то есть в огнебиозащите. В объектах коммерческой направленности легко может пожарник оторвать кусок подшивки потолка и постраться его поджечь.
В процессе сушки древесины уничтожаются насекомые, личинки, грибок. Огнебиозащитный состав КСД обеспечивает защиту на 4-5 лет, после утрачивает свои свойства. Наши дома служат гораздо большее время, а повторную пропитку спустя 5 лет провести не предоставляется возможным. Поэтому считаю, что если есть возможность, то и первый раз этого делать не нужно, лучше эти деньги потратить на хорошее электрооборудование и защитные устройства, чтобы повысить пожаробезопасность дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/11/1503:52 PM
Изначально отправлено agapit
Изначально отправлено Kostia_p
пропитать праймером, желательно корейского производства. Мы берём концентрированный и разводим его.
специальный праймер для защиты бетона,или типа "террако" которым перед покраской/побелкой обрабатывают?
Можно и тем и другим. Но если планируется бетонные конструкции в дальнейшем засыпать грунтом, то конечно этой защиты недостаточно, лучше тогда использовать пропитки на битумной основе и прижимные стенки. Просто на открытом воздухе битум разрушается под воздействием ультрафиолета.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/11/1510:57 PM
На самом деле я вопросы задаю не просто так, сам не очень уверен в эффективности данного мероприятия, но все же подшивку потолка пропитываю, хотя бы ради сдачи объекта пожарному инспектору, а мероприятия по предотвращению у меня Максим (Монах) проводит, пожар в магазине на Кипарисово показал, что главное сигнализация и обучение персонала!!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/11/1501:04 AM
Требования пожарных надо, безусловно, выполнять. Просто эти требования отличаются для частных домов и общественных зданий и помещений. В таких случаях мы идем к пожарным, прикидываемся валенками, и просим их дать нам координаты лицензированной компании, или ИП для противопожарной пропитки деревянных конструкций. В итоге тратим на пропитку чуть больше, зато сдаем пожарным помещение без проблем. Всем хорошо, в том числе и пожарным.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/11/1501:15 PM
Пропитка пропиткой , но средства первичного обнаружения пожара - всё-таки надёжнее !!! Вот и в случае Евгения, пожарная сигнализация спасла жизнь человеку и уменьшила убытки, т.к. вовремя удалось спасти большую часть товара да и само здание от полного выгорания.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/11/1509:26 AM
Добрый вечер.На этом объекте мы пока заканчиваем свою работу.
В Надеждинском районе, на "Соловей ключе" мы приступили к строительству фундамента под дом, но из-за сильного уклона на участке, первоначально займёмся возведением подпорной стены.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/12/1512:34 PM
Львович,вечер добрый! Подскажите, какой мастикой можно качественно приклеить рубероид к фундаменту, то есть качественно провести гидроизоляцию между фундаментом и подкладочной доской? Бикрост не рассматриваю.Заранее благодарю!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/12/1502:47 PM
Здравствуйте Валерий Львович! Что вы можете предложить в качестве эскиза для семьи из 4-х чел. Есть старый жилой дом, который был куплен в расчете на постройку нового, в нем живет 1 член семьи. Хотим 2 этажа, наверху 3 спальни. По кв.метрам до 200 максимум, лучше меньше конечно. 2 санузла, один над другим. Фасад дома выходит на север, с западной стороны хотим пристроенный гараж с кладовой, балконов не хотим, если только как украшение фасада. Лучше конечно терраса на южной стороне дома и то надо закрывать ее как-то с запада, т.к. с северо-запада часто дует сильный ветер. На участке недалеко от дома есть скважина (23 метра) с хорошей водой (делали анализ). Окна в новом доме хотим чтоб смотрели на восток и юг по максимуму и желательно чтобы были обычные, не мансардные, хотя дом для экономии должен быть мансардным наверное. Дом желательно растянуть по фасаду вдоль улицы, а не в глубину участка (так диктует участок). В старых домах наших в округе входную дверь в дом обычно делали с западной стороны, ее прикрывали холодной верандой и крыльцо делали с южной стороны, причем эти дома фасадами выходят по разному на улицу, а принцип один и тот же. Дома хоть и старые, но теплые. Наш старый дом устроен также, хоть и приходится обходить дом, но принцип соблюден.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/12/1512:23 AM
Доброе утро, Вадим! Хорошо приклеивает битумно-полимерная мастика Битустик от компании Тегола. Продается в банках 12 кг., 3,6 кг. и в тубах 310 мл. под пистолет. Но мы рубероид вообще ничем не приклеиваем, а сразу через него крепим анкерами к бетону обвязочную доску. Кстати, рубероид кладется в два слоя.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/12/1512:39 AM
Доброе утро, Олеся! У меня есть несколько проектов, которые, вероятно, вам подойдут. Некоторые из них стали популярны. Мы построили уже по несколько таких домов. Давайте созвонимся, и встретимся. Вы возьмете "флэшку", а я вам на неё скину понравившиеся варианты. Еще, хорошо бы посмотреть сам участок, и определить какой из вариантов наиболее приемлем. Могу сделать индивидуальный проект, или изменить для вас уже имеющийся. Мой тел. 89140661106.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/12/1503:53 AM
Изначально отправлено Classic
удб это быстро, а монолит тоньше и дешевле, но ручной работы больше на порядок. Зато можно было метр площадки добавить.
Не факт, что дешевле. Монолит предполагает наличие или аренду инвентарной опалубки, гораздо больше арматурных каркасов, больше бетона, возможно, пришлось бы лить еще и монолитную плиту в основании подпорной стены, гораздо дороже и дольше получилась бы сама работа. Кроме того, на эту стену из УДБ в будущем можно поставить еще пару рядов, выровняв, таким образом, участок выше существующего. Ниже нашего участка стоит монолитная подпорная стена. Теперь, чтобы нам поднять свой участок, придется использовать габионы, поставив их на своем участке рядом с чужой подпоркой. Монолитная стенка была бы тоньше всего на 20 - 30 см.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/12/1505:05 AM
Привет, Валентин! Не знаю. У меня пока не было надобности искать. Думаю, что сейчас кто только этим не занимается! Главное, чтобы сетка была из качественной проволоки, и камни были правильно уложены. Поэтому надо искать действительно специалистов с многолетним опытом таких работ. Когда-то существовала компания «Габион». В общем, Гугл тебе в помощь!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/12/1507:06 AM
Спасибо,вот как раз к проволоке что на габионах есть вопросы.Хочу прудик укрепить,берега каждый год оползают и пруд мелеет,боюсь рыбки в один ужасный сезон вымерзнут. Вот и хотел узнать как будет вести себя проволока ,находящаяся постоянно в воде.Не дай бог сгниёт за пару-тройку лет и засыпит камнями пруд. :(Есть матрацы Рено,вот ими и хотел уложить берега под небольшим уклоном.Буду искать спецов,кто -что посоветует,объяв на Фарпосте навалом,буду узнавать.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/12/1507:16 AM
Изначально отправлено К-59
Есть матрацы Рено,вот ими и хотел уложить берега под небольшим уклоном.
Интересовался, уверяют, что матрас должен нижней частью во что-то упираться. Или низ матраса определенной длины должен лежать на плоскости. Иначе сползет.
Посему решил просто камнями выложить. Только непонятно где камень взять. На фарпосте никто не продает.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/12/1507:27 AM
Дно однозначно изначально камнями умостить и ещё щели гравием засыпать,чтобы подвижки не было.Таких булыганов(кирпичей) на дно,причём тёсанных, я уже заготовил от старого каменного дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/12/1501:54 PM
Добрый вечер. Расскажу ещё об одном объекте. Мы приступили к строительству дома на дачном участке, недалеко от посёлка "Таёжное", что находится за "Кипарисово" 2.
Расчищаем площадку, убирая плодородный слой.
Сразу же определились с местом под скважину для воды.
Которую нам, не откладывая в долгий ящик, за пару дней пробурил Андрей.
Но вот с бурками под фундамент дома и бани, нам не повезло, грунт оказался из сплошных камней, так, что бурились мы почти три недели, меняя различные буры, и колонковые, и шнековые.
Настал час заливки бурок бетоном.
Последние залили с заходом солнца, так, что пришлось выравнивать в горизонт, при свете фар автомобилей.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/12/1506:38 PM
Доброй ночи. Поздравляю всех с наступающим Новым годом, желаю, чтобы в этом году сбылись самые заветные мечты и появились новые. Хорошего всем настроения.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 31/12/1511:55 AM
Какая-то странная технология,которая годится только для дач,и только для летнего проживания.Каменное основание будет продуваться всеми ветрами.Со временем камень осядет,и появится щель под фундаментом.Как только появится щель,основание начнёт промерзать основательно,и начнёт выдавливать сваи.Быстрее будет выдавливать крайние,а средние будут отставать,и соответственно,будет эффект проваливания середины пола в доме. И ещё один минус,очень весомый.Дом невозможно будет протопить,так как будут сквозняки. Третий минус - знающий о такой конструкции вор залезет в этот дом,используя кирку и лопату,за полчаса,и также уйдёт,не сломав ни одного замка. Кто "изобретатель" этой "технологии",интересно? Страна должна знать своих "героев"!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 31/12/1512:25 PM
Изначально отправлено Odinochka
Какая-то странная технология,которая годится только для дач,и только для летнего проживания.Каменное основание будет продуваться всеми ветрами.Со временем камень осядет,и появится щель под фундаментом.Как только появится щель,основание начнёт промерзать основательно,и начнёт выдавливать сваи.Быстрее будет выдавливать крайние,а средние будут отставать,и соответственно,будет эффект проваливания середины пола в доме. И ещё один минус,очень весомый.Дом невозможно будет протопить,так как будут сквозняки. Третий минус - знающий о такой конструкции вор залезет в этот дом,используя кирку и лопату,за полчаса,и также уйдёт,не сломав ни одного замка. Кто "изобретатель" этой "технологии",интересно? Страна должна знать своих "героев"!
Как говорится: ни здрасте, ни до свидания... (и в прямом смысле слова тоже). Ну хотя бы первые странички полистали, а то сразу так прям категорично... Ну а всю ветку, думаю, осилить не хватило ни сил, ни... Хотя бы изучили предмет спора, а потом делали выводы. Вы давно строительством занимаетесь?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 31/12/1503:40 PM
Изначально отправлено Odinochka
Какая-то странная технология,которая годится только для дач,и только для летнего проживания.Каменное основание будет продуваться всеми ветрами.Со временем камень осядет,и появится щель под фундаментом.Как только появится щель,основание начнёт промерзать основательно,и начнёт выдавливать сваи.Быстрее будет выдавливать крайние,а средние будут отставать,и соответственно,будет эффект проваливания середины пола в доме. И ещё один минус,очень весомый.Дом невозможно будет протопить,так как будут сквозняки. Третий минус - знающий о такой конструкции вор залезет в этот дом,используя кирку и лопату,за полчаса,и также уйдёт,не сломав ни одного замка. Кто "изобретатель" этой "технологии",интересно? Страна должна знать своих "героев"!
Епрст, а Митягин то и не знает. И многие другие. Надо срочно рассказать!!!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 31/12/1507:53 PM
Изначально отправлено Шляпник
Епрст, а Митягин то и не знает. И многие другие. Надо срочно рассказать!!!!
чувак пакеты полиэтиленовые на ноги одевает и поплёвыет на тех кто в баффинах и аммортизаторы из тросика и резинового шланга придумывает не чета всяким каябам и бильштайнам, а вы тут сомневаетесь что он в строительстве шарит
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/01/1605:46 AM
Изначально отправлено Odinochka
Какая-то странная технология,которая годится только для дач,и только для летнего проживания.Каменное основание будет продуваться всеми ветрами.Со временем камень осядет,и появится щель под фундаментом.Как только появится щель,основание начнёт промерзать основательно,и начнёт выдавливать сваи.Быстрее будет выдавливать крайние,а средние будут отставать,и соответственно,будет эффект проваливания середины пола в доме. И ещё один минус,очень весомый.Дом невозможно будет протопить,так как будут сквозняки. Третий минус - знающий о такой конструкции вор залезет в этот дом,используя кирку и лопату,за полчаса,и также уйдёт,не сломав ни одного замка. Кто "изобретатель" этой "технологии",интересно? Страна должна знать своих "героев"!
Вор может залесть в любой дом, если у него для этого будет мотивация. Покажите дом в который вор не сможет пробраться? ИМХО Вы ничего не понимаете в строительстве и технологиях. С новым годом !!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/01/1601:33 PM
Кто "изобретатель" этой "технологии"...
Не претендуя на истину,скажу,что около 80% жилья в мире,построено по этой технологии..Я сам,живу в доме,построенном бригадой Львовича,третий год,впечатления самые положительные,а рассуждать о строительстве,можно долго и упорно,и я, со своей колокольни,готов выслушать противников,хотя,как можно судить о предмете спора,не используя его?Всем добра и мира в наступившем году!!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/01/1605:38 PM
Изначально отправлено njibr
Изначально отправлено Шляпник
Епрст, а Митягин то и не знает. И многие другие. Надо срочно рассказать!!!!
чувак пакеты полиэтиленовые на ноги одевает и поплёвыет на тех кто в баффинах и аммортизаторы из тросика и резинового шланга придумывает не чета всяким каябам и бильштайнам, а вы тут сомневаетесь что он в строительстве шарит
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/01/1609:04 AM
Ух ты! Ничего себе это я заглянул на свою веточку! Друзья, всем пламенный привет и масса наилучших пожеланий в Новом Году! Не тратьте эти чудесные теплые новогодние выходные на бессмысленные споры. Лучше бегите все на лед, там сейчас такой клев прет!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/01/1612:30 PM
В Штатах дом из кирпича в принципе редкость. Т.е. в объявлении обязательно укажут, что кирпич, т.к. по умолчанию всем понятно, что дом по "канадской технологии". При чем и Канада также. И как то протапливают.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/01/1607:10 AM
Добрый день. Вот и закончились новогодние каникулы, мы приступили к работе. На «Соловей ключе» смонтировали опалубку фундаментов, установили арматурные каркасы, подготовили всё под заливку бетона.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/01/1601:50 AM
У него недостаточная для нас плотность. Поэтому 300 вжимаем межу балок в 200 мм. По цене получается гораздо выгоднее, нежели покупать большей плотности. Кстати, в стену 140 кладем утеплителя 200 мм.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/01/1602:33 PM
Добрый вечер. На этой неделе сперва мы пережидали окончание снегопада, а потом вели борьбу со снегом на наших объектах, но в посёлке "Таёжном", нам всё-таки удалось собрать и установить каркасы стен первого этажа.
На Соловей ключе нам удалось только расчистить дорогу до объекта.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/01/1606:36 AM
Добрый день. Вместо сетки мы прикрепили геотекстиль, он дешевле по цене и как сказал Вадим, действительно комфортней прокладывать коммуникации в подпольном пространстве, стекловата не сыпется на голову, не лезет в глаза и нос. Впервые применил геотекстиль на своём доме, посмотрел, как он себя ведёт в течении года, минусов не обнаружил, одни плюсы, вот поэтому и установили его вместо полимерной сетки.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/01/1611:30 AM
Изначально отправлено grey
а по финансам? много дороже?
Намного дешевле чем сетка. Геотекстиль,это тот же агротекс, нетканный укрывной материал для растений.Есть разной плотности,толщины. Есть черный и белый.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/01/1612:02 PM
Изначально отправлено fishmonger
Изначально отправлено К-59
У кого другие версии?
Сантехнику надоело тереться головой о стекловату при монтаже канализации?
Совершенно верно, Вадик! И сантехнику, и электрику. Кроме того, Геотекс 300 гр/м2 гораздо дешевле полимерной сетки, необходимой нам прочности. Наверное можно взять Геотекс и меньшей плотности, лишь бы он держал утеплитель и не вытягивался. Еще важно, чтобы применяемый материал пропускал пар и воду, но не гнил, и удерживал бы пыль и мельчайшие частицы стекловаты. Инновации, пымаш!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/01/1612:27 PM
Изначально отправлено Стелс
Изначально отправлено К-59
Подшивка из дюймовки снизу,пароизоляция,утеплитель,снова пароизоляция,а затем фанера.У кого другие версии?
...применил бы: Tyvek - гидроизоляционная мембрана,утеплитель,пароизоляцию, сделал бы воздушный зазор,а потом фанеру.
Ребята, оба эти варианта не правильные. Объясню почему. Фанера на полах, закрепленная шурупами и приклеенная на клей "Жидкие гвозди", сама является прекрасной пароизоляцией. Влага с её верхней части испаряется внутрь помещения. А влага с нижней должна беспрепятственно испарятся внутрь подпола. Если межу фанерой и утеплителем будет пароизоляция, или сам утеплитель вместе с балками перекрытия будет с двух сторон запечатан в пароизоляцию, то фанера и деревянные балки неминуемо сгниют. Причем буквально за два, три года. Сам наблюдал, как человек провалился в подпол спустя два года после строительства дома. Строители хотели сделать как лучше, а получилось как всегда. Фанера 18 мм. и балки из доски 200 х 50 мм. сгнили в труху. Поэтому будьте осторожны с различными пленками. Всегда готов поделиться опытом. Кстати, Tyvek - это диффузионная пленка, пропускающая пар, но удерживающая воду. Поэтому, если создадутся условия, когда из подпола пар проникнет через Tyvek в утеплитель, то вода в утеплителе может задерживаться достаточно долго. Это тоже может привести к гниению и уменьшению теплосберегающих свойств утеплителя.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/01/1602:17 PM
Изначально отправлено Львович
...еще важно, чтобы применяемый материал пропускал пар и воду...
...при таком раскладе пар (дыхание Земли )будет напрямую попадать через геотекстиль в утеплитель, что не есть хорошо! Думается по любому, что-то должно быть из гидроизоляции перед утеплителем если смотреть снизу на пирог пола!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/01/1603:18 PM
...при таком раскладе пар (дыхание Земли )будет напрямую попадать через геотекстиль в утеплитель, что не есть хорошо! Думается по любому, что-то должно быть из гидроизоляции перед утеплителем если смотреть снизу на пирог пола! [/quote]
Добрый вечер, для уменьшения испарения влаги, мы стали укладывать пароизоляцию на саму землю в подпольном пространстве, а потом присыпаем её песком, который помогает регулировать влажность. Но самое главное, это наличие достаточного количества вентиляционных отверстий подпола, для отвода избыточной влаги.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/01/1612:38 AM
Зимой в подполе, при закрытых вентиляционных отверстиях, относительно тепло (2 -5 градусов), и сухо. Летом, когда отверстия открыты, из за образующегося сквозняка, влага из подпола интенсивно испаряется. Как известно, при интенсивном испарении воды, её поверхность охлаждается. Поэтому температура в подполе начинает падать. Она становится ниже температуры снаружи дома. Из за сквозняка в подпол снаружи попадает разогретый влажный воздух. Влага из него тут же конденсируется, выпадая на поверхности в виде росы. Но из за сквозняка влага опять начинает испарятся, еще больше охлаждая подпол. И опять влага из разогретого воздуха снаружи конденсируется в подполе. Это проблема нашего приморского климата. Если бы у нас было жаркое сухое лето, то в подполе было бы прохладно и сухо. Этот процесс называется естественным кондиционированием. Но, к сожалению, у нас летом очень большая влажность, поэтому в подполе прохладно и сыро. Снизу на сетке и поверхности утеплителя образуются капли росы. Но это не страшно. Глубоко внутрь утеплителя влага не проникает, ведь там гораздо теплее, чем в самом подполе. А только чуть снаружи влажность уменьшается, или падает температура, роса в подполе тут же испаряется. Процесс интенсивного конденсирования влаги в подполе можно несколько уменьшить. Для этого можно закрыть часть вентиляционных отверстий, уменьшив сквозняк. Но у каждого дома свои условия, здесь нет универсального рецепта. Поэтому положительного результата можно добиться только экспериментальным путем. Или просто забить на это. К осени в подполе будет опять тепло и сухо. Поэтому я не рекомендую закрывать балки и утеплитель ни какими пленками, чтобы влага с поверхностей могла беспрепятственно испаряться, и эти материалы и конструкции не находились в лужах.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/01/1605:34 AM
В первые годы эксплуатации своего дома тоже столкнулся с влажностью засасываемой домом из подпола. Решил просто - застелил подпол толстой пленкой в нахлест даже не проклеивая. Этого оказалось достаточно для решения проблемы)).
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/01/1611:17 AM
Привет, Валера! Мы теперь так и делаем, только сверху пленку еще песочком присыпаем. Он имеет свойство впитывать излишки влаги, а когда воздух сухой, то испарять. Кстати, не нашлись ли ребята о которых мы говорили?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/01/1611:20 AM
Изначально отправлено Львович
Поэтому я не рекомендую закрывать балки и утеплитель ни какими пленками,..
Ну,что сказать,Вы практик и Вам виднее...В настоящий момент нахожусь в той стадии подготовки к строительству,когда интересует любая информация в данной области.Так вот ни где не встретил единодушия по данному вопросу(пирог пола). Ваше мнение учту и возьму на заметку. С уважением Вадим.[i][/i]
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/01/1602:03 PM
Добрый вечер, Вадим! Первый дом по каркасной технологии "Платформа" мы построили в 1995 году. Перед этим наши товарищи специально ездили в Сиэтл, и там учились в профессиональном образовательном колледже строить именно такие дома. У нас есть книга образовательной системы США по обучению именно этой технологии. Они при строительстве делают именно так, как пишу я. Утеплитель кладут на металлическую оцинкованную сетку. Мы раньше тоже делали именно так. Причем комплекты первых домов покупали в Штатах. Позже, из-за увеличения таможенных сборов, от покупки комплектов домов за рубежом отказались. Начали их проектировать и строить из наших материалов. Впоследствии от оцинкованной сетки отказались в пользу полимерной, ввиду низкого качества оцинковки. Сейчас пробуем Геотекс. Думаю, что американскому и канадскому опыту можно доверять. Их история строительства подобных домов насчитывает более 300 лет. Конечно, материалы в нынешних домах отличаются от материалов в домах даже полувековой давности. Наука не стоит на месте. Но, как бы там ни было, у нас нет ни одной рекламации по качеству и эксплуатационным свойствам утепления стен и перекрытий. Думаю, что наш двадцатилетний опыт - это вполне достаточный срок, чтобы утверждать свою правоту. А пишут и говорят сейчас даже по телевизору что угодно. Главное говорить напористо и уверенно, и "пипл хавает". "Ему с три короба наврешь, и делай с ним что хошь" (С) Но подумайте сами, я же вам не враг, чтобы всякую ерунду советовать. Я же не в телевизоре, а вот он я, туточки!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/01/1603:25 AM
Изначально отправлено Львович
.. я же вам не враг, чтобы всякую ерунду советовать.
Валерий Львович, ну чего уж так ...Бог с Вами! Убедили! А как на счет проекта уклона крыши? Если помните был разговор, но я как-то тормознулся. И еще, спросить хотел на счет джут ватина [i][/i],что за продукт? Может, среди друзей-строителей, отзывы слышали ? С уважением ,Вадим!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/01/1605:07 AM
Изначально отправлено flyfisher
Изначально отправлено Львович
Мы теперь так и делаем, только сверху пленку еще песочком присыпаем.
Валерий Львович, что за пленку укладываете? Геотекстиль?
Нет, Алексей, в подполе щебень застилаем пленкой "Изоспан-D". Можно стелить и толстый плотный полиэтилен с наименьшим паропроницанием. Просто у толстого полиэтилена цена выше. Сверху присыпаем 5 см. песка.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/01/1609:55 AM
Насчет крыши без проблем. Мне только надо план дома и картинки фасадов с размерами. Можно эскизы от руки. За вечер нарисую. О джутовом ватине отзывов не слышал, но производитель хвалит.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/03/1604:35 AM
Добрый день, на этой неделе, мы практически закончили работы по окраске фасада дома, установили водосточную систему, осталось разобрать строительные леса.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/04/1611:21 PM
Изначально отправлено john_k77
Прочитал всю ветку от начала до конца. Вопрос - почему используете доску 4 ре метра длиной? 6ти метровые вроде как выгоднее по расходу получаются?
На самом деле мы используем доски длиной и 4 метра, и 6 метров. Сейчас на рынке доска для балок перекрытия и стропил 200 х 50 мм. продается 4 и 6 метровая. А доска для стен 140 х 38 мм. - 4 метровая.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/04/1606:30 AM
В начале апреля мы приступили к следующему этапу строительства в урочище "Соловей ключ".
За подпорной стеной выполнили обратную засыпку скальным грунтом.
Уложив плёнку, сделали песчаную засыпку в подпольное пространство.
Монтируем балки перекрытия.
Крепим геотекстиль под утеплитель.
Утепляем полы и зашиваем фанерой.
Впервые попробовали резиновую краску для герметизации изолированной выгребной ямы, точнее всего это будет отстойник перед локальными очистными сооружениями.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/04/1604:36 PM
Доброй ночи. Краска отечественная, "Главный технолог" про-во ЗАО "НОВБЫТХИМ" г. Санкт-Петербург. - СВЕРХВОДОСТОЙКАЯ -ВЫСОКОЭЛАСТИЧНАЯ -ТРЕЩИНОСТОЙКАЯ ( сдерживает трещины подложки) -АТМОСФЕРОСТОЙКАЯ -ИЗНОСОСТОЙКАЯ -УНИВЕРСАЛЬНАЯ ( для любых стройматериалов)- -ЭКСПЛУАТИРУЕТСЯ ОТ -50 градусов С до +60 градусов С. Фасовка 2,4 кг и 11,5 кг Цвета: КОРИЧНЕВЫЙ, КРАСНО-КОРИЧНЕВЫЙ, ЗЕЛЁНЫЙ, СИНИЙ, БЕЛАЯ БАЗА С( ДЛЯ КОЛЕРОВКИ В ЛЮБЫЕ НАСЫЩЕННЫЕ ЦВЕТА), СЕРАЯ, ПЕСОЧНАЯ, ЧЁРНАЯ. Предназначена для защитной и декоративной окраски шифера, оцинкованного железа, алюминия, загрунтованного чёрного металла, черепицы, ондулина, бетона, штукатурки, кирпича, гипсокартона, зашпатлёванных или ранее окрашенных поверхностей, покрытых фактурными составами, а также фанеры, ДСП, ЦСП, ДВП , дерева и т.д. Можно использовать для деформирующихся (дающих усадку) поверхностей и внутри чаш бассейна. Не предназначена для окрашивания полов. Время сушки 1 час при температуре окружающего воздуха от +10 до +30 градусов С. Растворитель :ВОДА Склад-магазин по адресу: ул.Дубовая,10д - район м.Чуркин (Территория бывшего Тарного комбината ВБТРФ) , в 2-х минутах езды от моста через бухту Золотой Рог. Склад-магазин по ул. 1-я шоссейная, 54а район Промышленной зоны 28 км
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/04/1608:06 AM
Добрый день. Стоимость дома в урочище «Таёжное» без чистовой отделки, получается примерно 4 млн. 700 тысяч рублей, из них 35% стоимость работ, 65% это материалы, механизмы и транспортные расходы. В этой стадии готовности дома, работает отопление, стоят розетки и выключатели, из кранов льётся вода, нет сантехнических приборов, но всё коммуникации подведены и готовы к подключению.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/05/1610:33 AM
Добрый день. На "Соловей ключе", за эту дождливую неделю, установили стропильную систему дома, смонтировали диффузионную плёнку и обрешетник, а также обшили кровлю фанерой и пропитали её битумным праймером.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/05/1607:50 AM
Как вчера мне сказал Львович , это то что строительство из блоков -это не интересное однотипное и без фантазии занятие . Тем более таких строителей 90 % . А так как Костя и Львович ребята с фантазией , то творят и ваяют именно из доски Блин , и это им удается очень классно !!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/05/1612:11 AM
Виталя, Максим, доброе утро! Спасибо за лестную оценку наших потуг на строительном поприще! Действительно, мы строим дома только по этой технологии. Дело в том, что нам она очень нравится. Мы считаем такое строительство частных домов самым быстрым и относительно недорогим. Кроме того дома получаются очень энергосберегающими, просторными и недорогими в эксплуатации. Мы с Костей тоже живем в таких домах. Наши коллеги уже много лет с нами, и на этой технологии "съели не одну собаку". А вместе мы уже "не один пуд соли съели". Поэтому мы считаем, что заниматься надо тем, что мы умеем делать хорошо. А выбор есть всегда. Сейчас на рынке строительных услуг каких только домов не предлагают. Главное, в этом выборе не заблудиться.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/05/1612:24 AM
Изначально отправлено Kotoid
А почему сразу из камня. Можно же и из соломы.
Привет, Серега! Я тебе больше скажу. Если к соломе добавить глины и говна, получится саманный дом. А если собрать редкий каркас из бревен, или бруса, и заполнить его саманом, то получится фахверковый дом. Кстати, я в детстве какое то время тоже жил в саманном доме на Украине. Земляной пол, русская печь, посередине толстый круглый столб, поддерживающий соломенную крышу. Но ведь это все анахронизмы. Так недолго и до землянок с пещерами дойти.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/05/1612:54 PM
В то же время в Германии дома из глины были, есть, и , пожалуй, будут. Новые стройматериалы на основе глины часто используются для реставрации старинных глиняных и фахверковых домов. Только в Германии имеется приблизительно 2,2 миллиона фахверковых домов и свыше 200 000 массивных домов из глины. Плюс- стены глинобитного дома "дышат". Впитывая в 20 раз больше влаги из воздуха, чем обожженный кирпич, они способствуют поддержанию в жилище постоянной влажности 50-55 процентов - это оптимальная величина для помещений. В отличие от некоторых искусственных материалов глина не выделяет никаких веществ, вредных для здоровья. Немаловажно также, что при работе с глиной не возникает аллергий и раздражений кожи. Минус - недостаточные теплоизоляционные свойства. http://www.nestor.minsk.by/sn/1997/28/sn2818.htm
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/05/1604:10 PM
Изначально отправлено Kotoid
Львович, я вобще то о современных домах говорил. туц-туруруц Но твой вариант с говном и глиной тоже ничего.
Сережа, саманные дома - это не мой вариант, а тысячелетний опыт строительства домов по бедности в степных районах. Где изначально было очень мало древесины, или её подчистую вырубили в свое время. Как, например, в Европе. А что касается, так называемых, современных домов из соломы, так это обычные каркасные дома, где в роли утеплителя используют соломенные маты. Это сейчас очень дорогое удовольствие. И я очень сомневаюсь в безвредности этого материала, из за пропитки его огромным количеством антипиринов, антисептиков и т.д. Иначе он прослужит очень не долго. Либо сгниет, либо его кто нибудь сожрет. Нет ничего более безопасного, безвредного и долговечного, чем стекло превращенное в вату. С огромным количеством воздушных камер. А как известно, воздух - это самый лучший и недорогой теплоизоляционный материал. Все остальное от лукавого, или от неграмотности.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/05/1612:45 AM
Да, довольно практично ( безотходное животноводство) и экономично ( для кошелька). На исторической родине в донских хуторах и станицах т.н. "кизяк" - смесь навоза с соломой, нарезанная лопатой и высушенная в форме кирпича- был обычным топливом. Степь.Лесов практически нет.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/05/1607:23 AM
Нет ничего более безопасного, безвредного и долговечного, чем стекло превращенное в вату. С огромным количеством воздушных камер. А как известно, воздух - это самый лучший и недорогой теплоизоляционный материал. Все остальное от лукавого, или от неграмотности. [/quote]
Добрый день. Нашёл ссылочку на производство утеплителя, который мы используем при утеплении наших домов.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/05/1610:49 AM
Добрый вечер.Совершенно верно. Мы используем утеплитель ISOVER «Утепляев», на последних кадрах этого ролика на заднем плане он лежит в оранжевой упаковке. Он производится точно так же, как и ISOVER «Классик». «Утепляев» при монтаже меньше сыпется, но всё равно, без средств защиты, его монтаж не желателен, так как получите раздражение слизистой глаз и дыхательных путей.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/05/1603:58 PM
Если утеплять изнутри, то и одежку с капюшоном, чтобы за шиворот не насыпалось. А уж если стекловата попала на кожу, смывать ее надо холодной (!) водой, ни в коем случае нельзя теплой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/05/1602:09 AM
Изначально отправлено Тов. Прапорщик
Если утеплять изнутри, то и одежку с капюшоном, чтобы за шиворот не насыпалось. А уж если стекловата попала на кожу, смывать ее надо холодной (!) водой, ни в коем случае нельзя теплой.
О, это точно, пройденный этап!!! :-) По незнанию после работы с Изовером помылся под душем, тёплой водой, потом как шелудивый, пару дней...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/05/1607:56 AM
В Урочище "Таёжном" мы завершили строительство дома и теперь приступили к строительству бани. Заказчики решили и её построить по каркасной технологии. Правда она тоже несколько выросла от ранее запланированного проекта.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/05/1604:16 AM
По поводу сомана. Он боится влаги, поэтому в наших условиях не практичен, особенно вспоминая последнее наводнение в Уссурийске.
Теперь по поводу представленной здесь технологии. Всегда относился к ней с подозрением. Для меня всегда дом, это было строение из кирпича. Но проехав пару раз по США убедился, что вся Америка построена именно так. Последней каплей для меня стало то, что у моего друга в Массачусетсе дому больше 90 лет!!! И построен он именно по той технологии, что строит достопочтенный Львович.
Разговаривал с нашими эмигрантами. Говорят в начале не привычно в таком доме, чувствуешь себя не защищенным, но со временем понимаешь, что дом как дом!!!
Единственное, что меня удручает, но это уже не вопрос стройки, а нашей действительности ...
Показали мне как-то фото стройки в Монтане. Только заложили фундамент, еще не начали строить каркас, а уже торчит три заглушки из фундамента - газ, вода, канализация. Компании сами за тобой бегают, чтобы подключить тебя, ты же им потом денюшку платить будешь. Быстрее бы у нас так (((
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/05/1609:12 AM
Львович, привет. Скинь и мне в почту смету по баньке. fly-fishing_alex@mail.ru
Еще подскажи пожалуйста. Хочу под беседку плиту отлить бетонную в 10-15 см. Обязательно арматуру вязать или можно маты из толстой кладочной сетки уложить в этом качестве? Ну и подушка соответственно планируется из щебня + песок.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/05/1611:37 AM
Привет, Алексей! Расчеты отправил. Про беседку не знаю. Все зависит от площади плиты и прочности основания. Но я бы в плиту объемный каркасик все таки вставил. Меньше шансов, что её поломает, если под каким нибудь углом зимой водичка замерзнет, или часть основания просядет.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/05/1602:10 PM
Просто без арматуры,только кладочная сетка,у меня в бане кафельные полы порвало, лопнуло по диагонали. Планирую усилить фундамент и залить внутри новую плиту не жадничая на арматуру.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/06/1612:19 AM
Гы! Куда собираться? У меня мама старенькая на руках и сука со щенками. Няньку, однако, искать надо! А вообще, не засоряй ветку, а просто позвони. Мы тут все важным строительством заняты, а ты про покатушки.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/06/1610:03 AM
На другом объекте на "Соловей ключе", установили отлива и наличники на окна, а так же угловые элементы. Правда дождливая погода сильно затормаживает работу.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/07/1608:05 AM
Добрый день «Vl@d». На стоимость бани как и любого другого сооружения влияет много факторов, такие как месторасположение, рельеф, подъездные пути, архитектура, планировка, наличие сетей. Поэтому, чтобы посчитать стоимость бани, необходимо посмотреть участок, проект, и выслушать ваши пожелания. Вы можете позвонить мне или Валере. 8 914 705 12 24 Костя. 8 914 066 11 06 Валерий.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/07/1610:59 PM
Валерий Львович! Покритикуйте, пожалуйста проект. Он в стадии создания, опыта в этом у меня нет, у проектировщика - надеюсь - есть. Основная идея, в общем, - выдержана,но боюсь, что по незнанию упущу какую-либо деталь. В общем,- жду любые замечания. Елена.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/07/1604:40 PM
Доброй ночи. На этой неделе мы закончили нашу работу на "Соловей ключе".Установили розетки, выключатели, оборудование скважины,водонагреватель.Правда к самому дому ещё не подведены электросети, по этому пуск и настройку оборудования будем производить позже.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/07/1608:39 AM
[/quote]
Добрый день! Константин или Валерий Львович подскажите пожалуйста сколько обойдется хозяевам вот этот дом на Соловье ключе. Я в большой растерянности вроде уже оставила мысль где-то в далеке от строительства каркасного дома. Потому что по цене почти одинакова что строить дом из блока что каркасный ,но нормальной фирмы или бригады найти целая проблема, а вас все хвалят да и по фото видно все с умом.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/07/1611:08 AM
Добрый день, Олеся! Такой дом с фундаментом, сетями воды и канализации, электросетями, отоплением и внутренними коммуникациями, вплоть до розеток и выключателей, но без внутренней отделки будет стоить чуть больше пяти миллионов. Примерно 5100000 - 5200000 рублей в зависимости от ландшафта и протяженности сетей.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/08/1604:13 PM
Добрый вечер. Хочу показать, как мы сделали отмостку с утеплением фундамента. Этот «гараж-мастерскую» мы построили в 2015 году, а этим летом нас попросили сделать отмостку.
Сделали щебёночную подушку и уложили "Техноплекс"
Под сайдинг снизу установили отливчик. Торец бетонной плиты тоже утеплили "Техноплексом", он не даёт отливчику сползти вниз и устраняет промерзание по бетону.
Установили компенсаторы из плоского шифера, они же и направляющие при заливке бетона. Уложили армирующую сетку.
Установили опалубку о залили бетоном.
Прошли выходные, сняли опалубку и пропитали гидрофобизатором.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/08/1608:16 AM
На этой неделе, на «Соловей ключе», мы приступили к строительству бани. Валера её спроектировал в том же стиле, что и сам дом, на котором мы недавно завершили свои работы.
Устанавливаем нулевую доску.
Монтируем балки перекрытия
Крепим геотекстиль для удерживания утеплителя.
Утеплили перекрытие, зашили его фанерой, и приступили к изготовлению каркасов стен.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/08/1604:34 PM
Костя,привет.Вы что Львовича не жалеете? В такое пекло и без кепки,я белую тряпку на репу наматываю и работаю не больше минут 40,затем в дом под вентилятор минут на 20 с Арсеньевским квасом из холодильника. Здоровье надо беречь.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/08/1610:45 AM
Да, Валентин. Держат меня в черном теле, вишь, даже штанишек по размеру не нашлось, стою в коротеньких. Говорили, что закаляют меня к Дню Строителя. В общем - утонченные садисты!!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/08/1612:55 PM
Валера !едрёный корень ,совсем забыл Валера и вся ваша братия примите поздравления с професиональным праздником!!! всем вам крепкого здоровья,счастья и благополучия! успехов в вашем нужном людям деле!!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/08/1603:11 PM
Львович, Константин, Присоединяюсь к поздравлениям вашего дружного коллектива с Днем Строителя! Успехов в вашем деле, больше заказов и вменяемых клиентов!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/09/1603:19 AM
Изначально отправлено Kostia_p
Зато внутри обшили стены в моечной гипсокартоном, полы ГВЛом,а потолок в комнате отдыха ОSB. [/url]
Что-то я чего то не понимаю или отстал от современных технологий... Я давеча полы в своей бане менял, в парилке и в моечной. Лиственницу постелил. Надеюсь лет на 5 хватит. А тут ГВЛ и гипсокартон... В чем подвох?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/09/1607:08 AM
Приветик! Чтобы не менять полы в парной и моечной, их надо гидроизолировать и постелить кафель. А сверху кафеля бросить деревянные рыбинсы, которые через пять лет можно легко выбросить, и бросить другие. Парную и моечную в таком варианте после процедур можно помыть водой из шланга. Вода стечет в трапы в полу, а листики от веников можно убрать с решеток трапов, приподняв рыбинсы. В таком варианте баня прослужит без капитального ремонта очень долго.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/09/1605:30 AM
Львович,в личку вопрос отправил по устройству пола в бане, дошел ?
У приятеля баня из бруса,отделана внтри вагонкой осины и сосны, двойной пол из досок с тепло и влагоизоляцией, затем стяжка и куски битого кафеля, сверху решетчатые трапы. Естественный хвойный аромат, тепло и гигиенично.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/09/1605:43 AM
Изначально отправлено Мухомор
Жаль, что ответа на вопрос нет.
Обшиваться деревом там ничего не будет,я так понял что это просто душевая комната.Сейчас много разновидностей всякого клея для плитки,и кафель кладут прямо на гипсокартон. Думаю суть вопроса в этом. Я конечно перебздел и всё-таки сложил из кирпича душевую,отштукатурил и осталось положить кафель. ХЗ как себя поведёт гипсокартон под плиткой по прошествии времени.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/09/1611:48 AM
вроде Валера написал что нужно гидроизолироватьА вот от качества работы зависит как долго это простоит. теперь про полы из лиственици ты просто купил и постилил доски.на пол?да такого лет на пять хватит это если даже вентиляция хорошая под полом и она сушит доску,я друзьям тоже полы в бане из листвяка сделал но до этого они эти доски четыре года морилив ключе,благо прям по участку протикает.и досточки укладывалс просветом 1.5 см.было это в 96 году до сих пор стоят.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/09/1602:43 AM
Изначально отправлено Мухомор
Вроде, я тоже ясно написал, что если мне будут нужны советы, то я спрошу. Свое мнение о причине разговора я составил.
Ты уж определись. То ты задаешь вопрос " в чем подвох?", то оказывается я должен угадать, что вопрос был о том как ведет себя кафель на гипсокартоне, то ты пишешь, что в советах не нуждаешься. Ничего не понимаю.Ты что на кого-то обиделся чтоле? Кстати, кафель на гипсокартоне, если кафельщик не дурак, ведет себя очень хорошо уже 21 год.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/09/1612:04 PM
Добрый день, на этой неделе мы сделали гидроизоляцию полов в парной и моечной из "Elastocem mono"
На этом объекте мы практически закончили нашу работу, ждём только когда будут готовы окошко с дверью. Как только установят, обязательно размещу завершённый вид.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/10/1603:57 AM
Привет, Валера! Мы вначале пропитываем праймером на 2 раза, а после можно покрасить краской для бетонных полов. Продается в "Эксполес". Кстати, Костя нашел в пос. Новый специальную корейскую пропитку. Он её фотографию здесь выкладывал. Но, к сожалению, пропитка у них закончилась, а везти больше не планируют.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/10/1604:11 PM
Изначально отправлено _Макс_
Добрый день. Подскажите, для чего под отмостку кладется техноплекс. Для утепления?
Добрый вечер. Совершенно верно, «Техноплекс» под отмостку мы кладём именно для утепления фундаментов и сохранности самой отмостки. Грунт под утеплителем остаётся сухим и относительно тёплым, уменьшается давление на фундамент мёрзлым грунтом, особенно когда у нас бывают зимой дожди, а после, ночью минусовая температура. Обычно утепляют на расстояние промерзания грунта, тогда вектор холода не доходит под фундамент. Сам «Техноплекс» имеет нулевое водопоглащение, поэтому, он защищает отмостку от попадания влаги снизу, тем самым продлевая её срок службы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/10/1604:21 PM
Сегодня мы закончили свою работу. Сняли целлофан, защищавший от быстрого высыхания бетон и образования трещин, разобрали опалубку, пропитали отмостку гидрофобизатором на два раза, отсыпали щебнем.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/10/1605:26 AM
Ну вот, теперь можно и мне высказаться. Что можно сказать о проделанной работе? Могу сказать только так - Огромное спасибо вам ребята за проделанную работу!!! Как всегда здОрово! Качественно и в установленные сроки! К слову сказать, я не первый раз обращаюсь к вашим услугам и ещё ни разу не пожалел. Ещё раз спасибо большое!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/10/1605:37 AM
Изначально отправлено ValeryK
А поверх бетона что? у меня тоже отмостка есть, так бетон зараза крошится со временем)).
Доброго времени суток, Валерий. Хочу поделиться своими планами на будущее. Когда отмостка наберёт нужную крепкость, планирую сверху установить террасную доску. Думаю, что это будет и защитой бетона отмостки и дополнительным декором и, c другой стороны, просто практично.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/10/1606:06 PM
Ребята, подскажите еще по такому вопросу: я вижу по фото что вы используете "Утепляев" к качестве теплоизоляции. Каким лучше сделать шаг стропил, чтобы в дальнейшем при утеплении крыши было удобно работать с этим материалам. В том плане, чтобы не приходилось его резать. И какой толщины утеплитель используете в мансардных крышах. Ну и сразу второй вопрос - какую гидроизоляционную пленку используете при обустройстве кровли.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/10/1604:03 PM
Добрый вечер Максим. Шаг стропил мы делаем не под утеплитель, а под фанеру, 24 дюйма= 61 сантиметру. Утеплитель режем поперёк, укладываем между стропилами в три слоя по 10 сантиметров, закрепляя каждый слой степлером. Над утеплителем используем диффузионную плёнку «Eurovent Basic». Снизу пароизоляционную «Изоспан D»
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/10/1601:16 PM
Хорошо , что не смотря на кризис , народ строится !!! Костя , Валера , приветствую . Было бы не плохо, если бы в начале повествовании о начале стройки , тем более с нуля , выложили бы картинки с проектом . А мы бы сравнивали по ходу пьесы
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/10/1609:12 AM
Добрый день. На этой неделе в Уссурийске мы проложили сети канализации, сделали выгребную яму, подвели питающий кабель к будущему дому, отсыпали скалой и щебнем сваи.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/10/1602:28 PM
Зато мы приступили к строительству нового фундамента поближе к дому, в п. Прохладное. К нам обратился повторно наш клиент, которому мы строили гараж с мастерской.
Сейчас на месте старого дома будем возводить новый.
Провели подготовительные работы, разгребли мусор, убрали землю, сделали подъездные пути.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/10/1603:09 PM
Изначально отправлено agapit
а какой вес выдержит пол в гараже,с пенопластом в основе ?
Добрый вечер Сергей, на полах мы используем экструдированный пенополистирол 35 плотности, укладываем для утепления и гидроизоляции бетона снизу. Фундамент планирует зимовать в открытом виде, чтобы уменьшить нагрузку на плиту мёрзлым грунтом мы его утеплили, сверху пропитали бетон гидрофобизатором. Такая конструкция полов в гараже с лёгкостью выдерживает вес автомобиля. Экструдированным пенополистиролом утепляют автомобильные, железные дороги и взлётные полосы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/10/1604:43 PM
6 метровую можно найти по дороге из Владика на Шамару, в районе старого золоотвала, из Сибири. Приморского 6 метрового леса практически нет.Брал 2 месяца назад, но сырая очень.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/10/1605:51 PM
Есть между Угловкой и Артемом(не доезжая Глобуса), называется - пил.мат "Тандем" (+7 924 730 94 20). Много у них разной доски, месяц назад брал себе такую. Было у них все или практически все(листвяк, елка, сосна).
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/11/1605:30 PM
Изначально отправлено VoMag
Есть между Угловкой и Артемом(не доезжая Глобуса), называется - пил.мат "Тандем" (+7 924 730 94 20). Много у них разной доски, месяц назад брал себе такую. Было у них все или практически все(листвяк, елка, сосна).
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/11/1606:20 PM
Ребята, большое всем спасибо. Был и на Тандеме - нет у них в данный момент в наличии. Вроде обещали завтра подвезти. Но сразу предупредили, что не лучшего качества, надо будет смотреть по факту. В Эксполесе нашлось немного требуемой доски, но нужно будет еще. Поэтому, чтобы не засорять тут парням тематическую ветку, киньте в личку если у кого-то еще появится информация по данному поводу, буду благодарен.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/11/1603:14 PM
В ноябре 2015 года, на полуострове Де-Фриз, мы завершили строительство фундамента под большой дом. За это лето на нём вырос вот такой дом, на котором мы приступили к строительству кровли.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/11/1603:10 PM
Изначально отправлено Kostia_p
Изначально отправлено agapit
а какой вес выдержит пол в гараже,с пенопластом в основе ?
Добрый вечер Сергей, на полах мы используем экструдированный пенополистирол 35 плотности,конструкция полов в гараже с лёгкостью выдерживает вес автомобиля. Экструдированным пенополистиролом утепляют автомобильные, железные дороги и взлётные полосы.
Костя, а изопинк и экструдированный пенополистирол, это разные вещи?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/11/1603:58 PM
А что в основании этих вертикальных столбов, которые в крышу упираются? Рубероид, на него 180х180 квадрат из доски, на него 100х100 квадрат из доски и все это анкером к бетону?
Хочу на досуге навес какой-нибудь от дождя соорудить, пытаюсь сообразить как столбы крепить. Как-то тут в теме упоминали некую книжку по строительству, американскую. Но что-то не могу поиском найти.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/11/1612:42 PM
Добрый вечер, Вадим! В основании столба два слоя рубероида, два слоя фанеры 180х180, толщиной 18 мм., скрученные шурупами и пропитанные с трех сторон битумным праймером, потом сам столб из доски 140х40 мм. Столб полый, доска складывается таким образом, что внешние размеры столба получаются тоже 180х180 мм. Фанера к бетону крепится двумя анкерными болтами, а столб к фанере гвоздями, или шурупами на косую.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/11/1612:51 PM
"Как-то тут в теме упоминали некую книжку по строительству, американскую. Но что-то не могу поиском найти."
Книжка не американская, а финская, называется "Деревянный дом, каркасные работы от фундамента до крыши", автор Юхани Кепо. Выслал на почту, наслаждайся!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/11/1601:45 PM
Изначально отправлено Львович
Книжка не американская, а финская, называется "Деревянный дом, каркасные работы от фундамента до крыши", автор Юхани Кепо. Выслал на почту, наслаждайся!
Спасибо огромное.
Просто тут в теме приводился скриншот книжки, на котором гипсокартон крепился прямо к стойкам каркаса без обрешетки. Кажется это американская книжка была. Думал в припадке бумажного фетишизма заказать такую на Амазоне.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/11/1603:58 PM
Изначально отправлено Львович
Книжка не американская, а финская, называется "Деревянный дом, каркасные работы от фундамента до крыши", автор Юхани Кепо. Выслал на почту, наслаждайся!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/11/1609:43 AM
Изначально отправлено Львович
"Как-то тут в теме упоминали некую книжку по строительству, американскую. Но что-то не могу поиском найти."
Книжка не американская, а финская, называется "Деревянный дом, каркасные работы от фундамента до крыши", автор Юхани Кепо. Выслал на почту, наслаждайся!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/11/1603:35 PM
Изначально отправлено Примсат
Львович, ещё раз привет Забыл сегодня спросить...., расскажи как делается вентиляция в доме? Первый этаж, второй, санузел, кухня, комнаты...
Привет, Андрей! Вариантов сегодня очень много, и они не обязательно дорогостоящие. Есть примеры эффективного устройства вентиляции нашими одноклубниками. Приезжай, за чашкой кофе расскажу и покажу.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/11/1603:42 PM
Изначально отправлено АлИв
Спасибо. Это в строительстве как К.Маркс?
Нет, он в отличие от Маркса, практик. Кстати, в Финляндии строительство малоэтажного жилья по каркасным технологиям является основным и рекомендовано государством, как наиболее энергосберегающее.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/11/1607:44 AM
Изначально отправлено Львович
Нет, он в отличие от Маркса, практик. Кстати, в Финляндии строительство малоэтажного жилья по каркасным технологиям является основным и рекомендовано государством, как наиболее энергосберегающее.
Я уже писал, как у друга был в таком доме 90-летнем. Забыл сказать, что он при мне доску от пола оторвал, что-то там делал. И показал брус в основании дома. Не верилось, что ему 90 лет.
В октябре, сделал еще открытие. Оказывается, они почти все в Штатах строят по этой технологии. В начале увидел, как строят моллы (торговые центры), опять же "канадская технология".
Но, когда я увидел, что 4-эх этажная гостиница (номеров на 120 наверное), построена точно так же, то задался вопросом. А из кирпича они вообще что-то строят?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/11/1608:54 AM
Кстати, когда едешь по трассе в сторону аэропорта, то справа выделяется архитектурой особняк в несколько этажей. Видимо будет отель. Он тоже построен по этой технологии, причем очень профессионально. Приятно глазу!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/11/1608:59 AM
Ты не поверишь, Костя нашу нашел в грязи на обочине дороги, обтер, высушил, и теперь она для нас является хорошим подспорьем в работе. Там даже есть инструкции, как построить по этой технологии купольный стадион и т.д.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/11/1609:27 AM
Изначально отправлено Львович
... Костя нашу нашел в грязи на обочине дороги, обтер, высушил.....
Был в моей жизни в 90е период острой необходимости жилья что называется задаром. Нашлась комнатенка на работе, но слегка после пожара. В ходе ремонта в горах мусора была обнаружена книжка без обложки но с говорящим названием "Хижина дяди Тома". Храню.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/11/1606:03 AM
Так фанера,а не метал,фанера не конденсирует как железо при перепадах температуры. ИМХО.Тем более чердак холодный,а не жилой,дышать некому,пары и газы пускать.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/11/1609:00 AM
Изначально отправлено К-59
Так фанера,а не метал,фанера не конденсирует как железо при перепадах температуры. ИМХО.Тем более чердак холодный,а не жилой,дышать некому,пары и газы пускать.
Можно утеплить крышу,там проемы под утеплитель уже готовы,а вот поверх утеплителя раскатать изоспан и обшить.Тоже ИМХО.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/12/1602:54 AM
Изначально отправлено Kostia_p
Костя, а можно дилетантский вопрос задать? В обоих случаях в фундаменте есть элементы ростверка, которые не связаны с ростверком по периметру коробки дома. Их не даванет по-разному зимой? Или расчет на то, что глубины заливки свай достаточно для того, чтобы фундамент не гулял вообще?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/12/1602:17 PM
Привет, Паша! Весь дом опирается исключительно на сваи. Ростверк совершенно не опирается на грунт, а является только ригелем. То есть балкой, несущей на себе нагрузку платформы балок перекрытия фундамента. Попросту, на ростверк никак не влияют процессы выпучивания грунта. Он всего лишь элемент распределения нагрузки и веса самого здания. По сути, ригель может быть даже деревянным, или металлическим. Но нам важно сохранить в подполе тепло земли, чтобы сэкономить в будущем средства на отопление дома. Дерево и металл нежелательно совмещать с грунтом. Срок службы конструкции от этого будет гораздо меньше. Поэтому, только бетон на 140 лет. Да, и на самом деле расчет на то, что глубина заложения и конструкция свай таковы, что их не пучит.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/12/1608:07 AM
Поздравляю с новым годом. Пускай всё плохое останется в уходящем, и наступающий год был полным надежд, желаний и возможностей. Всем богатырского здоровья.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/01/1702:06 AM
С наступивши Новым, 2017, годом! Валерий Львович, Костя, Евгений, Саня, Володя...., в общем всей команде - будьте здоровы, успешны, счастливы и пусть у вас все будет хорошо!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/01/1703:24 PM
Костя,привет.А балки второго этажа смотрю двойные в две доски.Усиливаете только если строите второй этаж(полы второго этажа) или так же усиливаете и перекрытия потолка если просто будет чердак?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/01/1703:59 PM
Изначально отправлено К-59
Костя,привет.А балки второго этажа смотрю двойные в две доски.Усиливаете только если строите второй этаж(полы второго этажа) или так же усиливаете и перекрытия потолка если просто будет чердак?
Добрый ночи Валентин. Расстояние от опорных стен больше длины доски 4м, по этому собираем гвоздевые балки.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/01/1705:47 PM
Да, все зависит от длины прогона и будущей нагрузки на балку. При необходимости мы делаем балки и больше по ширине и высоте, ставя две доски друг на друга, и обшивая их с боков фанерой. Или вообще собираем и склеиваем балки из толстой фанеры как, например, тетиву лестничных маршей.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/02/1703:05 PM
Изначально отправлено Kot1000
Меня абсолютно ничего не смущает, пускай смущает заказчиков Я просто спросил
А почему должно смущать заказчиков? Вы спросили, я ответил. Что не так с с фанерой и перекрытием? Может быть мы чего-то не знаем, подскажите. Или это просто праздный сарказм?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/02/1712:15 AM
Вообще-то мы всегда фанеру использовали. Лишь однажды, когда с поставками из Братска была проблема, взяли ОСП на три дома. Качество нас не устроило, поэтому вернулись к фанере.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/02/1710:11 AM
Изначально отправлено Kostia_p
Изначально отправлено К-59
Костя,привет.А балки второго этажа смотрю двойные в две доски.Усиливаете только если строите второй этаж(полы второго этажа) или так же усиливаете и перекрытия потолка если просто будет чердак?
Добрый ночи Валентин. Расстояние от опорных стен больше длины доски 4м, по этому собираем гвоздевые балки.
Костя а тройные балки зачем подскажи? Выше на фото вижу.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/02/1702:58 PM
Константин,приветствую! Красивые дома, красивое повествование. Прочитал всю *ветку* от-и-до. Нужно обрести большие знания, чтобы не ругая конкурентов, из года в год обретать клиентов!
Два вопроса. 1. Требуют ли дома ,построенные вами в нашем климате принудительной вентиляции?(кроме санузлов и кухонных зон). 2. Рассматривая ваши снимки электромонтажных работ, не вижу р.к.коробок? Как производится коммутация линий освещения и силовых ? Создаётся такое впечатление, что всё тяните от Р.Щ. длинными (патронтажными) лентами по *наименьшей траектории* до точек потребления. А коммутацию производите в *стаканах* розеток, светильников ,выключателей!?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/02/1701:40 PM
Добрый вечер, Игорь! Возьму на себя смелость ответить за Костю. 1. Если это жилые дома, а не производственные помещения, бани, бассейны и общественные кухни, то дополнительной принудительной вентиляции не требуется. По желанию можно установить естественную вентиляцию некоторых помещений. Последнее время мы дополнительно ставим в холле второго этажа естественную вытяжку, с возможностью регулировки потока воздуха. Желательна вентиляция помещений не имеющих окон. Все остальные комнаты можно проветривать через окна. Кстати, сейчас в продаже появились такие маленькие вентиляционные канальцы, которые ставятся ниже и выше окон, обеспечивая лучшую вентиляцию в комнатах. К сожалению, не знаю их названия. Но их себе поставил Вадим Водяницкий (Фишмонгер), и очень доволен. В некоторых очень больших домах клиенты заказывают у наших партнеров централизованные установки климат контроля. Но это достаточно дорогое удовольствие. В общем, как раз в нашем климате излишнее проветривание, как и недостаточное, приводит к увеличению влажности в помещениях. Поэтому дополнительную вентиляцию, если она действительно нужна, можно всегда установить после некоторой эксплуатации дома. Тем более, что в наших домах это сделать легко. 2. Распаечные коробки есть, но их очень мало. И установлены они не в жилых, а в служебных помещениях, с безусловным к ним доступом через специальные ревизионные дверцы. В наших домах трехфазные электро сети. Группы освещения, бытовых розеток, силового оборудования, отопления, влажных помещений и уличных щитов - все раздельные. Кроме этого группы не очень большие и, для удобства эксплуатации, разделены по отдельным помещениям. Влажные помещения дополнительно защищены отдельными УЗО. Поэтому, на наш взгляд, более целесообразно и безопасно прокладывать больше непрерывных защищенных линий. Да, если необходимо скоммутировать небольшую группу рядом расположенных потребителей, мы осуществляем распайку в подрозетниках.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/02/1702:57 PM
Изначально отправлено Львович
Кстати, сейчас в продаже появились такие маленькие вентиляционные канальцы, которые ставятся ниже и выше окон, обеспечивая лучшую вентиляцию в комнатах. К сожалению, не знаю их названия.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/02/1703:02 PM
Вадим, добрый вечер. Думаю ты уже можешь дать полноценную оценку этому девайсу. На сколько она необходима, для какой цели устанавливал, т.к. со слов Валерия Львовича я понял, что вентиляция в таких домах в принципе особо не нужна.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/02/1703:21 PM
Валерий Львович! Спасибо за развёрнутый ответ. По вентиляции понятно. Всё ,как в обычной квартире- душно, открыл и проветрил. По электроустановке - недопонял! Допустим -холл. Есть 4 группы розеток(одиночная точка-на два гнезда) ). Это не кухня-печка-стирка-грелка-бойлер. Просто бытовая -силовая. Я так понимаю, что вы: Или вводите одну линию и дальше коннектите от точки к точке по периметру жилья! Или бросаете 4 хвоста от далёкой Р.К. ,около основного щита! Мне кажется ,что в первом случае экономит электрик, проигрывает хозяин. Проигрывает в надёжности коммутации. Во втором -опять проигрывает заказчик. Т.к. переплачивает за материал и стоимость работ! Нет?
Из Ваших проектов особо понравились дома Олега-морского и Фишмонгера! Первый ,своим особым шармом линий и цветовым решением . Второй ,достаточной минимальностью внутренних помещений, для проживания большой и дружной семьи! Успехов в работе!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/02/1703:28 PM
Изначально отправлено форь
со слов Валерия Львовича я понял, что вентиляция в таких домах в принципе особо не нужна.
Стоят только в спальнях.
С этими клапанами практически никогда не возникает необходимости открывать окна для проветривания. Правда сейчас некоторые производители окон предлагают аналогичную щелевую вентиляцию встроенную в оконный профиль.
Заодно все эти клапаны в совокупности выполняют функцию приточной вентиляции, когда включается кухонная вытяжка.
Первоначально ставил сразу после строительства, в надежде понизить влажность в помещениях (после штукатурных работ окна потели). Местность довольно сырая, сушиться с помощью вентиляции, когда на улице влажность 100%, как-то не очень получилось. Проблемы с влажностью мгновенно решились покупкой осушителя. Одного девайза хватает на весь дом. Работает зимой и в межсезонье, заодно участвуя в отоплении.
Сложилось мнение, что слухи о необходимости какой-то супер-пупер вентиляции сильно преувеличены.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/02/1705:40 AM
Вадим, привет! Смотрю на твой домик, и все больше хочу приехать в гости, поизучать его Так как Львович уже раз двадцать мне повторяет , что это наш идеальный вариант. Можно к тебе приехать на экскурсию , с супругой?? Что с собой брать? Печеньки, кофе, виски?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/02/1701:52 PM
Добрый вечер. На этой неделе на Океанской зашили основную кровлю фанерой, подготовили под монтаж битумной черепицы.Фасад бани тоже дошили фанерой и обернули диффузионной плёнкой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/02/1702:53 AM
[Допустим -холл. Есть 4 группы розеток(одиночная точка-на два гнезда) ). Это не кухня-печка-стирка-грелка-бойлер. Просто бытовая -силовая. Я так понимаю, что вы: Или вводите одну линию и дальше коннектите от точки к точке по периметру жилья! Или бросаете 4 хвоста от далёкой Р.К. ,около основного щита! Мне кажется ,что в первом случае экономит электрик, проигрывает хозяин. Проигрывает в надёжности коммутации. Во втором -опять проигрывает заказчик. Т.к. переплачивает за материал и стоимость работ!]
Не совсем удачный пример. Думаю, что в холле 4 двойных розетки не к чему. Каждая из них рассчитана на ток 10-16 А. даже не представляю что в них можно воткнуть. На самом деле, если холл очень большой, нужны максимум 2 двойных розетки для, например, пылесоса. Причем одновременно будет задействована только одна розетка. Поэтому распайка в подрозетнике вполне надежна. Никто не проигрывает. А вот в гостиной, как правило, есть группа из 5-6 розеток для телевизора, музыкального центра и т.д. Эти розетки расположены вплотную друг к другу. Каждая из них нагружена минимально. Поэтому специальной распаечной коробки не требуется. Другое дело - кухонная группа. Здесь действительно может быть серьезная мощность. Поэтому за кухонным столом можно установить ревизионный лючок с р.к. К нему будет доступ, и он не испортит интерьер. Вообще-то мы не глупые и не садисты, но серьезно заботимся о пожарной безопасности и честно несем свои гарантийные обязательства. Поэтому да, кабелей и автоматов в домах не мало. А ровно столько, чтобы не втыкать в розетки тройники и они не расплавлялись от излишней нагрузки.
Спасибо за лестную оценку наших потуг в проектировании и строительстве, и за пожелания. Очень приятно!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/02/1702:28 PM
Львович привет, уже дня три ежу вокруг вашей стойки. Красиво строишь!!! Не могу тебя встретить. Помощь нужна перекрытие сделать между этажное. Просто знаю твой профиль каркасной стройки, а у меня из бревна.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/03/1704:37 PM
На этой неделе мы возобновили свою работу в с. Прохладное. Фундамент этого дома мы заливали осенью 2016 года, и вот наступило время следующего этапа строительства.
Укладываем плёнку и отсыпаем подпольное пространство песком
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/03/1702:39 PM
Никто никакие разрешения выдавать не должен. Минимальное расстояние от жилого дома до края участка граничащего с дорогой - 6 метров, а граничащего с соседним участком - 3 метра.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/03/1703:21 PM
Это где такая страна или земля,где не нужно разрешения на строительство? У нас земляные работы без разрешения не сделаешь,сразу нагрянут из администрации. Знакомого заставили гараж демонтировать на собственной земле,т.к. построен без разрешения и затенял участок соседа. Или на Океанской тоже дачные земли?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/03/1704:38 PM
на океанской земли ИЖС
Баня относится к строениям вспомогательного характера. Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса разрешение на строительство, строений и сооружений вспомогательного характера, не требуется.
согласно СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства пункт 5.3.4 от других построек (бани, гаража и др. )До границы соседнего участка расстояния должны быть не менее ) - 1 м
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/03/1704:51 PM
Кто бы мог подумать что это баня. А если будет затенять соседний участок и хозяин(сосед) попадется несговорчивый? Здание-то высокое.Ну если только солнце ходит с соседской стороны.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/04/1703:26 AM
Основной поставщик - это компания "Сибирский бизнес", тел. 2534954. Но у неё торговые компании раскупают утеплитель как горячие пирожки. Можно купить фактически за ту же цену в компании "Вся фанера", тел. 2389922, или "Тегола восток", тел. 89046277568. У других чуть дороже.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/04/1712:56 PM
Здравствуйте. Еще раз на досуге просмотрел более 300 страниц Вашего бестселлера по строительству каркасных домов. По одним только фото можно найти ответы на многие вопросы. Это просто фотоальбом МАСТЕРСТВА! От фундамента до кровли! Есть несколько вопросов. Вот, один из них - по кровле: если можно покажите устройство карнизных и фронтонных планок (капельников). Вы как то их по особому делаете, во всяком случае не видно выступающих краев металла по краям карнизов и фронтонов. Посмотреть бы крупным планом сам капельник (покупаете готовые, заказываете или делаете сами) и фото кровли в местах их установки. По фото просьба, видимо, Костя к Вам, сейчас все фотоотчеты делаете Вы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/04/1703:06 PM
Изначально отправлено Eugeen B Dob
Понятно. А то показалось... Там глубины см 15 - 20?
Добрый вечер. Евгений, вы совершенно правы, глубина утеплённой ниши 12см., просто сейчас для водоснабжения дома мы используем не метаполовую трубу, а гофрированную нержавеющую в оплётке,её удобнее прокладывать между стоевыми , можно согуть на довольно маленький радиус (в пределах разумного) без боязни перегиба.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/04/1702:59 PM
Добрый вечер Сергей. Вы совершенно правы, это один из самых качественных, надёжных и дорогих керамических дымоходов. Внутри квадратной трубы находится ещё огнеупорный материал ну и сам керамический дымоход.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/04/1712:38 AM
Доброе утро! Каркас стен собран из сухой струганной доски 140х38 мм. Внутри утеплитель "Изовер". Снаружи хвойная фанера толщиной 12 мм. На фанере диффузионный материал и отделка из цементо-целлюлозного сайдинга. Внутри стены пароизоляционная пленка и отделка гипсокартоном, ГВЛ, МДф панелями, или вагонкой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/04/1709:09 AM
Ещё пару вопросов если можно)): Перекрёстное утепление делаете? Если нет, то почему? И второй: внутри на пароизоляцию обрешётку набиваете перед гипсокартоном , если нет, то тоже расскажите, пожалуйста, почему. Спасибо!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/04/1711:30 PM
Я не знаю, что такое перекрестное утепление. Полагаю, это один слой утеплителя вертикально, а второй горизонтально. Мы этого не делаем потому, что крепим оба слоя сбоку к каркасу степлером через 15 см. Таким образом утеплитель располагается между стойками каркаса очень плотно без зазоров. Кроме этого, нет необходимости увеличивать толщину стены дополнительным обрешетником. Пароизоляция внутри помещения должна быть сразу за последним финишным материалом, и как можно ближе к нему. То-есть, непосредственно за гипсокартоном без какого бы то ни было зазора. Если пароизоляцию расположить глубже в стену, то она может попасть, при определенных условиях, в точку росы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/04/1707:49 AM
Перекрёстное,это я имею ввиду дополнительный слой утиплителя 50 мм снаружи каркаса чтоб перекрыть мостики холода которыми являются стойки каркаса, укосины и тд.... На счёт внутренней пароизоляции, если гипсокартон вплотную на неё крепить тогда зачем пароизоляция нужна, ведь пар изнутри должен оседать на ней и потом испаряться, без вензазора так не получится же? Вот здесь подсмотрел: https://youtu.be/kvYLBOnhn9w
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/04/1709:38 AM
Каркас не является существенным мостиком холода. Потому, что сухая доска шириной 140 мм. и толщиной 38 мм. стоит на расстоянии друг от друга 360 мм., заполненным утеплителем. А вот если снаружи фанеры сделать обрешетник, заполненный утеплителем, то на внутренней части фанеры точно будет собираться конденсат, и доски каркаса неминуемо сгниют. Это только дело времени. Выйдет, что хотели как лучше, а получится как всегда. Очень сложно сделать пароизоляцию 100%, поэтому пар, попавший внутрь стены, должен беспрепятственно испариться наружу. Нельзя внутри стены ставить пару преграды с меньшей паропроницаемостью, чем основное заполнение. Это чревато серьезными последствиями. Гипсокартон, как любая штукатурка, является регулятором влажности внутри помещения. При избыточной влажности воздуха он впитывает влагу, а при недостаточной отдает. Так вот, он должен отдать её внутрь помещения, а не передать в дерево и утеплитель. За гипсокартоном внутри стены температура ниже чем в помещении, поэтому, если не ставить пароизоляцию, влага, посредством осмоса, впитывается в каркас и утеплитель. Внутренность стены намокает, зимой промерзает, теплоизоляция ухудшается, при оттепелях и весной все тает, а через несколько лет все сгнивает, и дом рушится. И все это из- за излишнего усердия и незнания физических процессов. В общем, без фанатизма, без фанатизма.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/04/1710:20 AM
Да, использование фанеры внутри пирога это точно не вариант, я и не предлагал так, речь идёт вообще про пирог без фанеры. Ну, а в остальном,я все понял:...- без фанатизма ! 😄
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/04/1711:36 PM
Да, без фанеры внутри можно. Но тогда получится технология не 2х6, а 2х8. В более северных районах так и делают, например в Финляндии. Американцы на своей базе в Антарктиде вообще стены делают толщиной 30- 40 см., а может и толще. Костя в своем доме сделал внутри дополнительный горизонтальный обрешетник и дополнительный слой утеплителя, то-есть по фински. Выиграл в том, что не пришлось сверлить отверстия в каркасе для прокладки кабельных трасс, но, судя по оплате за электроэнергию, этого можно было и не делать. Но, если уж очень хочется для себя любимого, можно и сделать. Хуже точно не будет.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/04/1702:09 AM
Для себя любимого это конечно хорошо, но и финансовая состовляющая тоже не маловажна;), да и есть ли необходимость в этом в нашем регионе?собственно это я и хотел узнать отталкиваясь от вашего опыта А вот про осп или фанеру как материал для обшивки каркаса, вообще насмотрелся очень много не хороших отзывов и добил меня вот этот ролик:
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/04/1703:41 PM
В интернете много всякого бреда гуляет. Не буду вдаваться в подробности сего опуса, скажу только про одну деталь. Это - воздушный зазор между внутренней отделкой и пароизоляцией. Так вот, вся проблема в нем. Единственным утеплителем теплоизоляционных материалов является воздух. Будь это пространство между стеклами стеклопакета, так называемая камера, или миллионы таких камер между волокнами утеплителя, либо во вспененном материале. Сам материал, каким бы расчудесным он ни был, имеет высокую теплопроводность. Например, минеральная вата состоит из волокон стекла с высочайшей теплопроводностью, и только воздух между этими волокнами является по настоящему теплоизоляцией. Но вернемся к стене. Оставив воздушный зазор между вагонкой и пароизоляцией, они переместили эту пароизоляцию в более холодное место стены. Пленка оказалась в точке росы. Конденсат потек по пленке, пропитал каркас и утеплитель, заменив в нем воздух на воду. Вода имеет гораздо более высокую теплопроводность. Утеплитель перестал работать, стена промерзла, доски и фанера сгнили. Что они сделали потом. Вместо того, чтобы расположить вагонку вплотную к пароизоляции, они вообще заменили пленку диффузионной мембраной и внутри стены, и снаружи. Вы думаете они убрали точку росы? Ничуть! Она осталась внутри каркаса и утеплителя. Что произойдет далее, читайте выше. В общем, то что они говорят - полный бред. 99% того о чем вещают подобные двоечники, не имеет ничего общего с физическими процессами, происходящими на самом деле. В правильной конструкции, влага из помещения внутрь стены, в основном, не попадает. А тот мизер, который попал, легко выветривается наружу сквозь стыки фанеры и диффузионную мембрану. Вот так все обстоит на самом деле. А про финов и американцев они тоже ни хрена не знают. В общем, "смотрят в книгу, а видят фигу".
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/04/1704:11 PM
Изначально отправлено Львович
В правильной конструкции, влага из помещения внутрь стены, в основном, не попадает. А тот мизер, который попал, легко выветривается наружу сквозь стыки фанеры и диффузионную мембрану.
Так как она может попасть из помещения внутрь стены,если у меня моющиеся обои,натяжной потолок и пол покрыт керамогранитом. Можно конечно дырок в стене насверлить,для "вентиляции". У меня нет гипсокариона на стенах,фанера и прошпаклевана терракой для лучшей агдезии клея с обоями.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/04/1707:48 AM
У тебя, Валя, вообще крепость времен русско- японской войны. Ничего никуда не просачивается, даже мышь не прошмыгнет. Ты пройди по ссылочке ( https://youtu.be/cQmDnOqD6wU ) , там крендель так бойко без запинки полную чушь порет. И программку по теплосбережению такие-же бездари создали. Тогда и поймешь о чем речь.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/04/1707:56 AM
У меня ролики не крутит,да и не надо,я тебе верю больше. Сейчас курятник новый строю по твоей технологии,но стены чуть потоньше,всего на 2 слоя ваты и вместо фанеры ОСП.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/04/1712:59 PM
Хорошо, Львович, тут понял, спасибо что разтолковали!но вот про фанеру снаружи хотелось бы уточнить, будет ли нормально если после утеплителя ветро-влаго защита и далее вентилируемый фасад? Без фанеры ( или осп)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/04/1701:10 PM
Не забываем что фанера еще весь каркас держит.Хотя снаружи другие дома(кирпич,пеноблок,шлаколитой и из бруса) утепляют и без фанеры.Вата,пароизоляция,обрешетка для вентиляционного зазора,сайдинг или другая обшивка.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/04/1701:26 PM
Просто если при изготовлении каркаса стен делают укосины, то тем самым и достигается крепость и устойчивость стен и тогда осп или фанера впринципе не требуется, может фанера или осп выполняет и какую-то другую функцию? И ещё вопрос Львовичу: внутри между утиплителем и гипсокартоном, какая плёнка должна быть? Разве не пароизоляция?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/04/1712:42 AM
Изначально отправлено КАМ
Это к чему сказано? Разве был вопрос: какие бывают дома?? Странно.. По сути есть что сказать?
Вы спрашивали, можно ли исключить фанеру из конструкции каркасного дома (полагаю для удешевления). Я ответил, что существует вариант, где есть только каркас и утеплитель. Соответственно все остальное можно не делать.
Так понятно?
Как-то показывал на форуме каркасный курятник. Каркас из сырой наструганной доски 40х150, внутри сосновая стеновая панель, снаружи вагонка. Т.е. нет ни гипсокартона внутри, ни фанеры снаружи. Куры не жалуются.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/04/1701:39 AM
Изначально отправлено КАМ
Хорошо, Львович, тут понял, спасибо что разтолковали!но вот про фанеру снаружи хотелось бы уточнить, будет ли нормально если после утеплителя ветро-влаго защита и далее вентилируемый фасад? Без фанеры ( или осп)
Добрый день, выскажу своё мнение. Теоретически должно быть нормально, даже видел лет 17 назад на упаковке цемента целлюлозного сайдинга, который изготавливался в Мексике, картинку с именно таким способом крепления его на стену, без фанеры. Но я думаю, что увеличатся теплопотери, диффузионная плёнка гораздо хуже фанеры защищает от ветровой нагрузки, тепло попросту будет выдуваться сильным порывистым ветром. Сужу это ещё и по тому, что был опыт строительства под руководством мастера из Канады. Для упрощения и увеличения скорости возводимого дома, фанера прибивалась к каркасу стен ещё на полу, после установки меж этажные перекрытия получались не обшиты фанерой. Скорость сборки дома увеличивалась многократно, но в уже готовом доме, в сильный ветер, дуло из-под плинтусов. Ещё могу сказать, что нам приходилось спустя годы пристраивать к нашим домам пристройки. В процессе строительства разбирали старые стены, никаких следов гниения, замокания, сползания утеплителя, мы не обнаруживали. Еще одна причина по которой не стоит отказываться от фанеры, при обшивке фасада, увеличивается расход сайдинга, так как стыковать приходится только на стоевой, получается больше процент отходов фасадного материала.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/04/1712:12 PM
Изначально отправлено КАМ
Хорошо, Львович, тут понял, спасибо что разтолковали!но вот про фанеру снаружи хотелось бы уточнить, будет ли нормально если после утеплителя ветро-влаго защита и далее вентилируемый фасад? Без фанеры ( или осп)
Ради экономии можно и без фанеры. Утеплитель, диффузионная мембрана, вентилируемый фасад. Снизу обязателен вход воздуха за фасад, сверху выход воздуха в вентилируемый карниз. За фасадом возникнет восходящий поток воздуха, и стена будет хорошо вентилироваться.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/04/1712:37 PM
Безусловно, Валя, насыпь под домом будет пару лет садиться. Поэтому надо будет вокруг дома подсыпать щебень. Кстати, по этой причине мы отмостку сразу не делаем.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/04/1701:46 PM
Изначально отправлено fishmonger
Изначально отправлено КАМ
Это к чему сказано? Разве был вопрос: какие бывают дома?? Странно.. По сути есть что сказать?
Вы спрашивали, можно ли исключить фанеру из конструкции каркасного дома (полагаю для удешевления). Я ответил, что существует вариант, где есть только каркас и утеплитель. Соответственно все остальное можно не делать.
Так понятно?
Как-то показывал на форуме каркасный курятник. Каркас из сырой наструганной доски 40х150, внутри сосновая стеновая панель, снаружи вагонка. Т.е. нет ни гипсокартона внутри, ни фанеры снаружи. Куры не жалуются.
Скажу так: вы пологаете не правильно ( про удишевление), во вторых тут ветка о строительстве домов, а не курятников, если вы решили блеснуть сарказмом, то увы не удачно В третьих я спрашивал не у вас т. к. не уверен в вашей компетенции по данному вопросу, а в инете очень много чего увидеть в том числе и различных вариантов строительств домов...
Посему наш диалог заканчиваю, спасибо за внимание;)!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/04/1701:49 PM
Изначально отправлено Kostia_p
Изначально отправлено КАМ
Хорошо, Львович, тут понял, спасибо что разтолковали!но вот про фанеру снаружи хотелось бы уточнить, будет ли нормально если после утеплителя ветро-влаго защита и далее вентилируемый фасад? Без фанеры ( или осп)
Добрый день, выскажу своё мнение. Теоретически должно быть нормально, даже видел лет 17 назад на упаковке цемента целлюлозного сайдинга, который изготавливался в Мексике, картинку с именно таким способом крепления его на стену, без фанеры. Но я думаю, что увеличатся теплопотери, диффузионная плёнка гораздо хуже фанеры защищает от ветровой нагрузки, тепло попросту будет выдуваться сильным порывистым ветром. Сужу это ещё и по тому, что был опыт строительства под руководством мастера из Канады. Для упрощения и увеличения скорости возводимого дома, фанера прибивалась к каркасу стен ещё на полу, после установки меж этажные перекрытия получались не обшиты фанерой. Скорость сборки дома увеличивалась многократно, но в уже готовом доме, в сильный ветер, дуло из-под плинтусов. Ещё могу сказать, что нам приходилось спустя годы пристраивать к нашим домам пристройки. В процессе строительства разбирали старые стены, никаких следов гниения, замокания, сползания утеплителя, мы не обнаруживали. Еще одна причина по которой не стоит отказываться от фанеры, при обшивке фасада, увеличивается расход сайдинга, так как стыковать приходится только на стоевой, получается больше процент отходов фасадного материала.
Константин, спасибо большое за аргументированный ответ!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/04/1701:51 PM
Изначально отправлено Львович
Изначально отправлено КАМ
Хорошо, Львович, тут понял, спасибо что разтолковали!но вот про фанеру снаружи хотелось бы уточнить, будет ли нормально если после утеплителя ветро-влаго защита и далее вентилируемый фасад? Без фанеры ( или осп)
Ради экономии можно и без фанеры. Утеплитель, диффузионная мембрана, вентилируемый фасад. Снизу обязателен вход воздуха за фасад, сверху выход воздуха в вентилируемый карниз. За фасадом возникнет восходящий поток воздуха, и стена будет хорошо вентилироваться.
Львович, услышал! Спасибо! Но ещё не отстал( с вашего позволения) .
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/04/1702:26 PM
Изначально отправлено Львович
Безусловно, Валя, насыпь под домом будет пару лет садиться. Поэтому надо будет вокруг дома подсыпать щебень. Кстати, по этой причине мы отмостку сразу не делаем.
Это даже плюс, можно крюки из арматуры просунуть под ростверк,повернуть чтоб зацепились за основу,а снаружи прихватить сваркой или прикрутить проволокой к кладочной сетке.Тогда с годами отмостка не будет отставать от фундамента. ИМХО.У многих видел как отмостка со временем отъехала от фундамента более чем на см.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/05/1708:18 AM
Добрый день.
В п.Прохладное,временно остановили работу, подвёл поставщик цементо целлюлозного сайдинга. Чтобы не простаивать, мы приступили к строительству небольшого дома под Артёмом, он будет такой же, как мы строили этой зимой на "Синей сопке",только с террасой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/06/1703:57 AM
Добрый день, Валерий Львович. А можно такую лестницу как вы делаете в своих домах внедрить в газобетонный дом? Ширина проёма 1900, глубина 2200, высота 3300. Каков бюджет? Можно в личку.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/07/1712:17 PM
Добрый вечер.
На Соловей ключе, на этой неделе завершили монтаж битумной черепицы и приступили к фасаду. Обернули стены диффузионной плёнкой и начали монтаж сайдинга.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/08/1711:31 AM
Возобновили работу на "Синей сопке".
Загрунтовали и окрасили фасад, установили водосточную систему. Проложили водопроводные и канализационные трубы а также кабеля электроснабжения дома. Завершаем утепление дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/08/1703:14 PM
Константин здравствуте, не много не в тему вопрос. Не подскажите контактов людей , которые занимаются раскорчёвкой участков. Нужно 8 со ок , не тронуты с 98 года, привезти в порядок. Участок в надеждинском районе.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/08/1704:50 AM
Добрый день Юрий. Такого контакта у меня нет, но попробуйте позвонить по телефону 89147225422. Сергей. Это наш компаньон, у него мы заказываем технику и живёт в этом районе.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/08/1708:51 AM
Добрый день! Подскажите как Вы делаете пароизоляцию межэтажного перекрытия (проход пароизоляции через лаги)? Также интересует пароизоляция в местах входа-выхода инженерки. Если есть фото буду очень признателен!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/09/1712:08 AM
Доброе утро nixxxon. Пароизоляцию межэтажного перекрытия мы не пропускаем между лаг, запускаем её на балки перекрытия сантиметров на пятьдесят, прикрепляя к следующей от стены балке. Точно также поступаем с перегородками, примыкающими к внешним стенам. В местах примыкания перегородок утепляем также как наружные стены.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/09/1703:57 PM
Доброй ночи. На Весенней на этой неделе занимались разметкой и бурением скважин под буронабивные сваи. Грунт оказался скальным, бурили колонковым буром и на это ушло целая неделя, но главное результат.
Параллельно установили колодец на скважину, без гидромолота тоже не обошлось.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/09/1702:55 PM
Валерий Львович и Константин ! Меня интересует актуальный вопрос по поводу септика (3 кольца 1*1) у меня на участке ! Открытый участок копки 7 м + 3м (под верандой) Интересует вопрос: работа + материалы ,сколько $ Обсуждение на месте ! предварительно можно в личку ! С Уважением ,Алексей !
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/09/1711:22 AM
В инете - валом ,разных ! А в наличии - нету нигде ! Под заказ ! В регионе ( на угловке ) привозили ,где - то в Тавричанке зарыли ! Попробую завтра договорится ,может хозяин позволит приехать посмотреть !
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/09/1703:06 PM
Ответ - очевиден ! Не африка чай ! Чтобы не промерзал наверное ! Что касается слова - ВСЕГДА , То это не совсем так ! Сам провел все детство у бабок , Дед сделал второй погреб вообще вне дома ,за летней кухней вырыл яму и сделал двойной короб ,зимой между стен - лед закладывали ,плюс всю конструкцию засыпали шлаком ( а тамбур - опилками ) К сожалению всех подробностей - не помню ,было еще ватное одеяло на крышке люка !
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/09/1701:59 AM
А я бы вообще не закапывал. Поставил бы сверху, утеплил снаружи а вокруг холм насыпал. Летом вертикальные грядки, а зимой горка на санках кататься. )))
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/09/1708:53 AM
Изначально отправлено Львович
А я бы вообще не закапывал. Поставил бы сверху, утеплил снаружи а вокруг холм насыпал. Летом вертикальные грядки, а зимой горка на санках кататься. )))
Лишь бы климат не поменялся. А то с горкой проблемы могут быть.
Изначально отправлено PoseiDon
Задам только один вопрос ! Почему погреб делался ВСЕГДА в ЦЕНТРЕ ДОМА ? (под домом ?)
Наверно не всегда в центре. В разных местах и дома по разному строили. В Тамбовской губернии я нигде не видел такой вещи - как летняя кухня. Ее функцию заменяли сени. Неотапливаемая часть дома почти в четверть общей площади. Два входа, на улицу и во двор хорошо проветривали это помещение летом, а зимой это был эдакий тамбур с улицы собственно в дом. Вот в сенях и был вход в "повседневный" погреб. Под общей крышей, лишней дождевой воды нет, температура всегда примерно одинаковая чуть выше 0. Все доступно под рукой независимо от погоды во дворе. Кроме того сени не имели потолка. Над ними была сразу общая крыша. на стене крепилась лестница и по ней можно было подняться на чердак над жилой частью. А там на соломке до весны хранились яблоки, и сушеные лечебные травы.
Второй тип - это уже погребок на улице, полупогруженный-полунасыпной. С устроенным ледником (куда лед зимой намораживали или в пруду нарезали) для заморозки и длительного хранения продуктов.
И еще была яма. Просто яма достаточно глубокая. Куда по осени укладывали часть урожая картошки, свеклы, морковки. Все это дело в мешках, обложив хорошенько соломой, сверху настил из досок и плотной рогожки и засыпали землей до весны. И вполне себе сохранялось.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/09/1702:43 AM
На Весенней. Залили бурки бетоном
Залили бурки бетоном
Смонтировали третье кольцо на выгребной яме, проложили водопроводные и канализационные трубы, закапали питающий кабель дома, сделали заземление, начали отсыпку фундамента скалой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/09/1704:05 PM
По моему 9- летнему опыту проживания в своем доме: такое шикарное остекление приводит к излишнему отоплению зимой и кондиционированию летом. а так красиво конечно))
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/09/1704:55 AM
Изначально отправлено ValeryK
По моему 9- летнему опыту проживания в своем доме: такое шикарное остекление приводит к излишнему отоплению зимой и кондиционированию летом. а так красиво конечно))
Тепловизором проверял в своём доме, от окон холода фактически нет, а вот вокруг окон, где обычно все запенивают, там всё аж синие. Так что про окна грешить нестоит, швы нужно плотно утеплять. По поводу жары летом, это ДА, особенно с солнечной стороны, но это решают жалюзи!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/09/1702:43 AM
Тепловизор показывает теплопотери, соответсвенно там где синий цвет теплопотерь нет (что хорошо), а где цвет желтый, красный - теплопотери есть (что плохо). У Вас по тексту наоборот получается..
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/09/1703:09 AM
Изначально отправлено AnGor
У Вас по тексту наоборот получается..
Все в этом мире относительно. Вы про измерения со стороны улицы, а у Александра видимо внутри помещения. Соответственно картинка будет похожа на такую.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/10/1712:15 PM
Всем привет! На фото не увидел зазора на стыках фанеры при укладке полов. Стены и кровлю вы тоже делаете без зазора? Порыл инет, везде только и разговор про эти зазоры. Хотелось бы услышать ваше мнение.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/10/1701:57 PM
Изначально отправлено АлИв
Всем привет! На фото не увидел зазора на стыках фанеры при укладке полов. Стены и кровлю вы тоже делаете без зазора? Порыл инет, везде только и разговор про эти зазоры. Хотелось бы услышать ваше мнение.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/10/1701:19 AM
Ребята, все разговоры о зазорах - пустое! Зазоры между листами фанеры делают для выравнивания листов в ряд, когда геометрия листов не прямоугольная. Покупайте качественный материал!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/10/1706:48 AM
Изначально отправлено К-59
Изначально отправлено АлИв
Всем привет! На фото не увидел зазора на стыках фанеры при укладке полов. Стены и кровлю вы тоже делаете без зазора? Порыл инет, везде только и разговор про эти зазоры. Хотелось бы услышать ваше мнение.
Иваныч,а зачем зазор?Скинь ссылку.
Валя, к примеру: "Важно! Не забудьте оставить расстояние по периметру под стенами в 1,5-2,0 см. А между самими листами фанеры также должны быть технические щели примерно в 0,2-0,4 см (иногда для стяжки используют демпферные щели пошире - до 0,8-1,0 см). Эти монтажные зазоры нужны для того, чтобы после расширения листы фанеры не тёрлись друг о друга". Подробнее: http://ksportal.ru/621-ukladka-fanery-na-pol-pod-linoleum-laminat-ili-parket.html Самое интересное, что НИГДЕ (набери в поиске) не нашел обоснование того, что зазор можно не делать! Поэтому позвонил Львовичу, подумал, что всем будет интересно. Валер, что и между стеной и фанерой тоже он не нужен? Поделился мнением с нескольким строителями, говорят, что нужно физику учить??? Ну вот Валера сколько домов уже построил и все нормально, так что не в физике видно дело.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/10/1710:11 AM
Добрый вечер Александр Иванович. Если вы делаете фанерные полы на лагах уже в готовом доме, обязательно оставьте зазор 1.5-2см (зависит от площади помещения) между стеной и полом. В летний период у нас 100% влажность воздуха, древесина набирает влажность и разбухает, без зазора фанера начинает тереться об стены и скрипеть, а потом подымается в центре помещения и бухает под ногами.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/11/1703:38 PM
Иваныч,а какая разница? Размеры-то стандартные,просто иногда удобней пустить так или эдак,чтоб меньше пилить,и чтоб меньше оставалось обрезков от целого листа.Думаю и проекты делаются с таким расчетом чтоб меньше извращаться с пилением фанеры.Всё это сугубо моё ИМХО.Я тут курятник на днях закончил,фанеру практически не пилил,ну или только ровно пополам на равные части,подогнал размер каркаса под размеры фанеры.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/11/1706:51 AM
Изначально отправлено АлИв
На пол может и все равно, а вот на перекрытии прочность, наверное, будет больше если поперек, т.к лист связывает большее количество лаг.
Иваныч,ты себе противоречишь, то говорил на счет вдоль,а теперь поперек. На фото как раз и поперек,приглядись, даже на полу. На стенах тоже смотрю больше поперек чем вдоль.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/11/1701:38 AM
Изначально отправлено Львович
Изначально отправлено ПавНиколаич
Львович, камины у вас кто собирает? Дымоходы керамические, кто производитель?
Камины делают наши партнеры. Главный у них Костя Уваров. Звоните 89025225154 Саша. Лучших я не знаю.
Присоединяюсь к Валерию Львовичу! Делали отделку каминов, собранных этими ребятами, действительно мастера своего дела. Качественная и безупречная работа и каминов, и печей.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/11/1701:17 AM
Изначально отправлено Kostia_p
Валера, Костя, у вас фанера лежит поперек лаг. А если положить вдоль?
Вдоль можно, но лучше поперёк.
Чтобы получилась "платформа" с наилучшей несущей способностью, фанеру надо стелить поперек балок перекрытия, причем каждый ряд со смещением вроде кирпичной кладки. Тогда перекрытие будет работать как единое целое.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/11/1705:21 PM
Изначально отправлено АлексейС
Вы интересовались когда-нибудь купольными домами? Стоит ли смотреть в эту сторону? Предстоит стройка, вот тему пока изучаю.
Доброй ночи Алексей. Купольными домами интересовался года четыре назад. Очень много нюансов. Особенно в вентиляции подкровельного пространства, так как весь дом по существу это мансардный этаж. Очень большой процент отходов материала, из-за формы. Архитектурно тоже очень трудно гармонично вписать в местность и существующие строения по соседству, ощущение, что находишься на метеостанции. Мне не пришлись они по душе, но выбирать вам.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/11/1708:02 AM
Привет, Саша! А они ровненькие. Просто лето на складе пролежали, поэтому верхний слой в стопках посерел под воздействием ультрафиолета. Это не страшно. А те доски, из которых балки перекрытий, зелёненькие от "Неомид-430".
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/11/1708:12 AM
Изначально отправлено Kostia_p
Изначально отправлено АлексейС
Вы интересовались когда-нибудь купольными домами? Стоит ли смотреть в эту сторону? Предстоит стройка, вот тему пока изучаю.
Доброй ночи Алексей. Купольными домами интересовался года четыре назад. Очень много нюансов. Особенно в вентиляции подкровельного пространства, так как весь дом по существу это мансардный этаж. Очень большой процент отходов материала, из-за формы. Архитектурно тоже очень трудно гармонично вписать в местность и существующие строения по соседству, ощущение, что находишься на метеостанции. Мне не пришлись они по душе, но выбирать вам.
Добавлю, что еще трудно во внутреннее пространство вписать прямоугольную мебель, окна и двери у нас тоже прямоугольные. Ведь купольные строения - это по сути современные юрты и иглы. Их строительство должно быть чем-то обосновано, например сильными ветрами и суровыми условиями. Как пример - "Приют одиннадцати" в Приэльбрусье, или полярные станции.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/12/1707:06 AM
Добрый день. На Весенней продолжаем заниматься облицовкой фасада пластиковыми панелями, правда из-за временного отсутствия материала в магазине это растянулось на довольно долгое время, да и ветреная морозная погода, тоже вносит свои коррективы в работу.
Продолжаем заниматься монтажом электрических проводов, а также прокладкой труб канализации и водоснабжения дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/12/1705:09 AM
Заказчик попросил в подполе вместо песка залить бетонные полы. Там в будущем будут хранится банки с солениями, вареньем, наливочки и настоечки. Сделали гидроизоляцию рубероидом и забетонировали полы. Да, они никак не скреплены с ростверком, да это и не нужно. Внутренние стенки подпола будут утеплены, и там всегда будет температура + 5 градусов.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/12/1704:39 PM
Нет, Артем. Тебе не надо было. Ты прямо сейчас спишь у меня в гостиной на диване, и я тебе уже всё рассказал. Так, что спи спокойно, дорогой друг и товарищ!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/12/1704:51 PM
Изначально отправлено Львович
Нет, Артем. Тебе не надо было. Ты прямо сейчас спишь у меня в гостиной на диване, и я тебе уже всё рассказал. Так, что спи спокойно, дорогой друг и товарищ!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/12/1703:26 AM
Львович , а вам-то Артем что-нибудь из своих дизайнерски-древесных изделий не задарил? Он же, думаю, не просто интересовался добычей всяких паводковых пней-стволов. ( Артем, сорри , что вопрос опосредованно задал
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/12/1704:48 PM
К сведению застройщиков: правительство внесло в Госдуму законопроект об отмене разрешения на строительство большинства индивидуальных домов. Документ предлагается заменить уведомлением о начале строительства, к которому не потребуется прилагать градостроительный план земельного участка. Действующий порядок останется лишь для коттеджей площадью более 500 квадратных метров.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/12/1712:52 PM
Изначально отправлено АлексейС
К сведению застройщиков: правительство внесло в Госдуму законопроект об отмене разрешения на строительство большинства индивидуальных домов. Документ предлагается заменить уведомлением о начале строительства, к которому не потребуется прилагать градостроительный план земельного участка. Действующий порядок останется лишь для коттеджей площадью более 500 квадратных метров.
И это, безусловно, радует! Кстати, у нас на дачах никакого разрешения не требовалось и не требуется. Зато дом оформить в собственность, и прописаться в нем - никаких проблем. В этом году впервые заплатил налог на землю аж 17 рублей, правда чуть просрочил, поэтому пришлось заплатить пеню в размере 1 копейки. Налог на дом вообще не взимается. В общем, живем тут как в Раю. Улица в дачном обществе освещена, чего даже нет в ближайшей деревне. Председателя зовут Владимир Ильич, поэтому уличное освещение называем лампочками Ильича.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/12/1712:58 PM
Привет, Валера! Дочка с зятем у Артема хотят заказать панно в изголовье кровати. "Угрожал" порадовать ценой! А свои шедевры он у меня лаком покрывает, ведь у него пока еще холодно.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/12/1701:04 PM
Изначально отправлено Примсат
С утра подняло настроение И почему то сразу подумал, что раз спит у Львовича, значит на завтрак оладушки
Нет, Андрюха. Только кофе в турке. Завтраки он себе сам готовит, и постоянно ими меня пытается соблазнить. Но, ты же знаешь, я не такой, с утра не завтракаю.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/12/1702:02 AM
Изначально отправлено Львович
И это, безусловно, радует! Кстати, у нас на дачах никакого разрешения не требовалось и не требуется. Зато дом оформить в собственность, и прописаться в нем - никаких проблем.
Да, с дачными и садовыми участками проще. Сам занимаюсь кадастровыми работами. Если вдруг возникнут вопросы, пишите. А я можно у вас буду по строительству интересоваться? Медленно но верно созреваю для своего дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/12/1703:58 AM
Костя , Львович , прошу вашего разрешения задать здесь вопрос Алексею . Предполагаю ,что будет интересно узнать компетентное мнение читающим данную ветку. Раз коснулась данная тема,то мой вопрос в следующем : с.Соловей Ключ . Земли населённых пунктов . Назначение земель : строительство домов усадебного типа у меня и Ведение хозяйства -у соседа . Оказалось,что наши участки в "зелёной зоне" . Не будет ли проблем при строительстве дома без получения разрешение на строительство ?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/12/1706:55 AM
Ну ты же деревья там рубить не собираешься, т.к у тебя их на участке нет,так что спи спокойно. У нас весь пригород зеленая зона,однако строят и даже леса вырубают.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/12/1706:58 AM
Изначально отправлено Виталий Вованыч
Костя , Львович , прошу вашего разрешения задать здесь вопрос Алексею . Предполагаю ,что будет интересно узнать компетентное мнение читающим данную ветку. Раз коснулась данная тема,то мой вопрос в следующем : с.Соловей Ключ . Земли населённых пунктов . Назначение земель : строительство домов усадебного типа у меня и Ведение хозяйства -у соседа . Оказалось,что наши участки в "зелёной зоне" . Не будет ли проблем при строительстве дома без получения разрешение на строительство ?
Добрый день. В настоящее время без разрешения на строительство на земельных участках, относящихся к категории "земли населенных пунктов", вы не поставите на кадастровый учет и не зарегистрируете право на индивидуальный жилой дом. За исключением участков, предназначенных для дачного строительства и садоводства. На таких участках допускается строительство жилого строения (дачного или садового дома) без разрешения на строительство. Что касается зеленой зоны, если это имеется ввиду градостроительная рекреационная зона с кодом Р-1, Р-2 или Р-3, то скорее всего, в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома администрацией вам будет отказано со ссылкой как раз на градостроительные регламенты и недопустимость такого строительства в рекреационной зоне.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/12/1702:42 PM
Спасибо,Алексей . Вон оно как получается . Меня брат об этом предупредил ,но он сказал ,что вроде бы сейчас ,до весны можно ещё попытаться безболезненно получить это разрешение . Потом будет не реально или реально ,но очень дорого .
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/01/1808:52 AM
Здравствуйте, друзья! Хочу задать вопрос о кадастровой стоимости земли. Кто знает как она рассчитывается? Вопрос возник из того, что в 2013г оформлял документы на участок под ИЖС 18сот, кадастровая стоимость была 88т.руб., сейчас 435т.р. Какой будет налог на собственность?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/01/1807:50 AM
Добрый день. Поздравляю всех с прошедшими праздниками, и наступающим «старым-новым годом». В этом году, на «Соловей ключе», мы приступили к строительству фундамента дома, одному из наших одноклубников.
Заехали на участок, выполняем разметку дома.
Бурим "бурки" под буронабивные сваи.
Заливаем сваи бетоном
Армируем сваи
Обрезаем рубероидные стаканы и выставляем сваи в один уровень.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/01/1803:05 AM
Изначально отправлено Safari
Здравствуйте, друзья! Хочу задать вопрос о кадастровой стоимости земли. Кто знает как она рассчитывается? Вопрос возник из того, что в 2013г оформлял документы на участок под ИЖС 18сот, кадастровая стоимость была 88т.руб., сейчас 435т.р. Какой будет налог на собственность?
Работы по кадастровой оценке выполняют подрядные организации. Результаты утверждаются постановлением земельного департамента края. Оценка проводится не реже, чем раз в пять лет. Последняя оценка земель в составе населенных пунктов в Приморском крае проводилась в 2015 году (постановление департамента земельных и имущественных отношений ПК от 14.12.2015 г. № 5-п). Для расчета кадастровой стоимости применяются сложные формулы, но в общем она должна быть приближена к рыночной. Ставка земельного налога устанавливается органами местного самоуправления (не более чем 0,3% от кадастровой стоимости для ИЖС).
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/01/1808:43 AM
Мне сказали что оспаривание кадастровой стоимости,в сторону уменьшения,обойдётся примерно лет в 20 оплаты налога с завышенной кадастровой стоимости. Правда или есть смысл оспаривать?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/01/1809:18 AM
В данное время я плачу 266руб в год, по старой оценке по договору до 20го г. от кадастровой стоимости 88т.руб, по новой оценке буду платить примерно 1300р в год. Стоит ли это судебных тяжб? Я думаю не стоит. Лучше заплатить и спать спокойно!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/01/1805:22 AM
Привет, Женя! Берем 6 железных уголков 50х50 мм. Длиной 1,5 метра. Забиваем три из них в грунт почти полностью на расстоянии друг от друга 1,5 метра так, чтобы они в верхней части образовывали вершины равностороннего треугольника. К этим вершинам привариваем оставшиеся три уголка горизонтально. Получается треугольный контур со стороной 1,5 метра. К нему привариваем шляпки двух болтов М10. К болтам через широкие шайбы крепим кабель заземления. Как правило КГ1х10. Крепление изолируем битумной мастикой. Кабель выводим в дом, а контур засыпаем глиной и уплотняем. Потом все засыпаем скалой и щебнем вместе со сваями фундамента. Вот и всё.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/01/1812:43 PM
На самом деле у глины по справочникам удельное сопротивление не самое плохое. Например при устройстве заземления, оно,при равных условиях будет лучше в глине чем например в песке. Но засыпание заземления глиной на него никак не влияет, только если она не препядствует доступу до него воды (штыри остаются сухими) тогда сопротивление растекания увеличивается, или наоборот.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/01/1812:44 PM
Да ей(глине) как бы проводить ничего и не надо. Зато влагу долго сохраняет и не дает окисляться металлу закупоривая доступ воздуха.Даже как проводник она намного лучше любых других грунтов,т.к. (повторюсь)долго держит влагу.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/01/1801:54 AM
Все правильно. Насыпной скальный грунт и песок - гораздо худшие проводники, чем глина, или гумус. Поэтому, если штыри забиваем в глинистые грунты, или суглинки, то ими же прикрываем и контур. Кроме того, если заземление устроено за пределами фундамента и забито в глинистый грунт, то контур необходимо закрыть уплотненной глиной еще и для того, чтобы зимой пучинистый верхний слой грунта, цепляясь за контур, не вытаскивал штыри из земли.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/02/1804:27 AM
Привет, Валентин! Это первый этаж. Выше второй, тоже теплый. Пароизоляция ставится с теплой стороны между теплым помещением и холодным, или в наружной стене. На потолке второго этажа она есть потому, что выше холодный чердак.
Вот еще про кадастровую стоимость недвижимости и дальнейшие перспективы, если интересно. Про 10 тыс за экспертную оценку, это конечно, скромно, но суть, надеюсь, понятна.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/03/1805:33 AM
Спасибо Алексей, было интересно почитать. Выстраивается еще она стена в нашей жизни об которую разобьётся не одна мечта!
Вот еще интересный вопрос. Откуда взялись, эти ненавистные 6 соток? Какой дурак придумал эти нормы? В мире (частности США) существуют минимальные нормы существования фермера 1акр приблизительно 0,4047 га = 40соток. Почему в самой большой стране мира, самые абсурдные нормы? Какое может быть перепроизводство на 6 сотках?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/03/1806:09 AM
Олег, а разве 6 соток не касаются только дач? В моем понимании фермерское хозяйство - это вид профессиональной деятельности, т.е. человек зарабатывает этим на жизнь. А что есть дача? Вырастить продуктов на "поесть" для одной семьи. Для семьи с тремя детьми, в которой я рос, шести соток хватало. Умудрялись еще излишки продавать, чтобы не пропали. P.S. Да простят меня Львович и Костей за флуд в профильной теме.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/03/1804:45 AM
Приветствую! Валерий Львович, а можно стоимость возведения данного дома узнать? Тоже планируем похожий проект Вашими стараниями возводить. Заезжали к Вам в 13 году, Вы скидывали проект на флешку, дом с мансардой 110м2+терасса 10м2. Но было это еще до скачка доллара, так что хотелось бы примерно актуальную стоимость строительства, если можно поэтапно. Начало положено, участок в Надеждинске куплен) Если надо приедем.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/05/1805:05 PM
Доброй ночи. На Емаре долили сваи в один уровень, проложили водопроводные трубы, установили колодец на скважину, отсыпали участок под фундамент скалой, сварили арматурные каркасы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/05/1809:35 AM
А ещё на этой дождливой неделе, мы приступили к строительству дома в Уссурийске, на готовом фундаменте, монтаж которого мы завершили в октябре 2016 года.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/05/1803:11 PM
Валерий Львович, здравствуйте! У меня такой вопрос. Пароизоляцию прикрепили, концы на розетки, выключатели и т.д. вытащили, подразетник выпилили и установили механизм. Вопрос? Как Вы герметизируете тот разрыв пароизоляции где проходит кабель?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/05/1802:26 PM
Добрый вечер, Денис! Если у вас помещения первой категории влажности, а не второй (помещения бассейнов), и не третьей (кухни общепита), то никак не изолируем. Единственно, что необхлодимо сделать - это заизолировать изолентой место выхода кабеля из гофрированной трубы. Это необходимо, чтобы влага из воздуха не попала в гофру, и оттуда конденсат не вытек назад в подрозетник, распаечную коробку, или щит. Дабы предотвратить КЗ.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/05/1801:55 PM
Изначально отправлено agapit
лучше полиуретановый. силиконовый не липнет ни к чему и отваливается потом.
Да хоть жидкими гвоздями,жвачкой, или сырой резиной. Силикон нормально будет,как пробка,к тому же кабель канал рифленый,будет пробка хорошо держаться в гофре. ИМХО.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/06/1801:19 AM
Привет, Юра! Геотекстиль вместо полимерной сетки потому, что он такой же прочный, но дешевле. Стекловата не сыпится на голову при работе в подполе. На его ворсинках в жаркую влажную погоду задерживается конденсат из подпола, не попадая в вату и лучше проветривается. Мы тоже постоянно совершенствуемся.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/06/1802:21 AM
Добрый день. Перечитал всю тему но ответа не нашел. Как у Вас организуется доступ в подпол и в некоторых случаях Вы на нулевую доску сразу ложите доску на которую опираются балки перекрытия а в некоторых через обрезки? И чем крепите геотекстиль степлером или через рейку гвоздями? Заранее спасибо.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/06/1807:58 AM
В Уссурийске тоже установили балки перекрытия первого этажа,приступили к обшивке фанерой, но погода внесла свои коррективы, и мы не успели завершить запланированное.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/06/1808:50 AM
Изначально отправлено Ленин
Добрый день. Перечитал всю тему но ответа не нашел. Как у Вас организуется доступ в подпол и в некоторых случаях Вы на нулевую доску сразу ложите доску на которую опираются балки перекрытия а в некоторых через обрезки? И чем крепите геотекстиль степлером или через рейку гвоздями? Заранее спасибо.
Добрый день. 1. Во всех наших домах имеется люк в подпол, для доступа к коммуникациям, обычно его мы размещаем под лестницей. 2. Нулевая доска у нас состоит из двух частей, первую крепим анкерными болтами к фундаменту через два слоя рубероида, вторая же часть выставляется по нивелиру через подкладки в нужный уровень. 3. Геотекстиль растягивая на балки фиксируем степлером, после прижимаем рейками из фанеры, прикручивая их шурупами, дабы избежать провисания утеплителя.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/08/1804:15 PM
Доброй ночи. В Уссурийске на этой неделе практически ловили сухие деньки без дождя и успели окрасить фасад дома, ну а во время дождя занимались монтажом утеплителя и пароизоляции.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/09/1801:57 PM
Валерий Львович, Костя. Приветствую! Товарищ просит помочь. Дом на *плите*,100м.кв. в два этажа. Понятно, что при постройке забыл ,а теперь вспомнил. Сени, нужны сени! Планирует каркасные 3х2. Гвоздь в фундаменте. Что прирастить к плите лучше: плиту, винты, бурки? url=https://radikal.ru][/url]
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/09/1801:25 AM
Привет, Игорь! Думаю, что фундамент пристройки надо делать такой же как и у основного строения. Только его надо хорошо скрепить с основным арматурой. И сделать в основном надолбы, чтобы бетон хорошо закрепился.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/09/1803:17 PM
Доброй ночи. На этой неделе в Уссурийске погода установилась хорошая, и мы смогли спокойно заниматься фасадом, напилили, загрунтовали, смонтировали и окрасили наличники на окнах и дверях, завершили подшивку карниза вентилируемым сайдингом, доделали лобовую доску. Осталось установить отливную систему и разобрать леса.
На"Соловей ключе" разобрали опалубку, пропитали фундамент гидрофобизатором, и на этом этапе завершаем здесь свою работу.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/09/1804:55 AM
Здравствуйте! Размер фундамента 7,6 на 10,5 метров. Расчетная стоимость 554612 рублей, фактическая 464073 рубля. Но еще построили часть сетей В.К. на 42091 рубль, электросети на 23409 рублей и отсыпали скалой дорогу и подъездные пути на 28400 рублей. Итого: 557973 рубля.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/09/1801:38 PM
Добрый вечер Александр Евгеньевич, отвечу за Валерия Львовича. Фундаменты на винтовых сваях мы не строим, так как срок службы винтовых свай гораздо меньше срока жизни наших домов, да и проблем в эксплуатации гораздо больше, начиная от вибрации и заканчивая утеплением коммуникаций и пространства под домом.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/10/1810:55 AM
Добрый вечер. В Уссурийске наша работа приблизилась к завершению. На этой неделе закончили настил и ограждение террасы, установили флюгер. Подключили дом к водопроводу и электричеству.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/10/1801:07 AM
Привет, Юра! У тебя здоровее! Ты кинушку про свой райский участок сюда выложи, похвастайся. Конечно, это делали не мы, но приятно глазу. Ребята профессионалы!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/10/1802:09 PM
Привет, Валерий Львович. А я уже и забыл как это делать Могу только ссылку на Facebook выложить Кстати, спасибо большое за оценку участка как - райский
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/10/1807:27 AM
К сожалению, этот контент сейчас недоступен Вероятно, истек срок действия ссылки, по которой вы перешли, или вы не входите в аудиторию для просмотра данной Страницы. Вернуться на предыдущую страницу · Перейти в Ленту новостей · Посетите наш Справочный центр
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/10/1803:39 PM
Костя,привет. Сколько простоит такая кровля из мягкой черепицы без ремонта примерно с уклоном градусов в 20? И в чем её преимущества или недостатки перед металлом? Озадачился я крышей и уже коплю денежку,но думаю чем крыть.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/10/1801:36 PM
Изначально отправлено Львович
Привет, Валентин! Зови в гости, за чашкой чая все расскажем и обсудим.
Замётано, но чуть попозже,как чутка разгребусь с хозяйством,а то день короток стал,ничего не успеваю, зверьё кормлю с фонариком,домой уже захожу по темну. А могу и сам заехать когда буду по пути. С тортиком.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/10/1811:56 AM
Да, это электрическое устройство для закручивания свай. По моему китайского производства. Но им сваи можно вкручивать только в грунт без крупных камней. Если грун каменистый, надо использовать устройство на автомобиле, или экскаваторе. Они могут существенно давить на грунт. А эту машинку мы взяли в аренду у партнеров.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/10/1801:05 PM
Изначально отправлено Львович
Да, это электрическое устройство для закручивания свай. По моему китайского производства. Но им сваи можно вкручивать только в грунт без крупных камней. Если грун каменистый, надо использовать устройство на автомобиле, или экскаваторе. Они могут существенно давить на грунт. А эту машинку мы взяли в аренду у партнеров.
Такую хреновину можно самому сварганить из мощного перфоратора и даже турбинки с редуктором.В инете масса вариантов самопальных приспособ.Одно время задумывался над винтовыми сваями,потом передумал,дорогие.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/11/1801:47 AM
Привет, Олег! В цоколе самого дома вкопано одно метровое кольцо. Из него выходит асбоцементная напорная труба диаметром 150 мм. Это выход канализации. Эта труба врезается в колодец из трех полутораметровых колец в низ верхнего кольца. Это выгребная яма. За ямой ставим еще один, или два колодца из трех полутораметровых колец. Это перелив и очистка льяльных вод. Так называемый септик. Из него очищенные льяльные воды по дренажной трубе, или просто в таншее, заполненой скалой, попадают в грунт. Есть еще один колодец из двух полутораметровых колец на водяной скважине, или на городском водопроводе. Вот и все.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/11/1801:08 AM
Олег, Все пластиковые канализационные трубы соединяются между собой в перегородках и перекрытиях внутри дома, или в подполе. С асбоцементной трубой соединяется только одна общая труба диаметром 100 мм. Она вставляется в асбоцементную на глубину сантиметров 50 и по кругу зачеканивается сальниковой набивкой, снаружи герметизируется силиконом.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/11/1805:02 AM
Добрый день. В Вольно-Надеждинске на этой неделе, мы занимались прокладкой сетей (водопроводной,канализационной,электрической). Ставим кольца на скважину.
Проложили водопроводную трубу и установили оголовок.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/11/1806:23 AM
Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста. Планирую фундамент под дальзаводской гараж. Участок имеет уклон 30-35 см на длину гаража. Фундамент ленточный шириной 20 см, глубиной 80 см. Внутри ленты потом залью плиту толщиной 10 см. Достаточны ли такие размеры фундамента? Надо ли оставлять выход арматуры из ленты для связи с плитой, если пол буду заливать позже? Гараж впоследствии будет утепляться и отделываться.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/11/1806:43 AM
А можно спросить зачем такой мегафундамент под такое легкое сооружение? я бы сзади соорудил типа подпорной стенки, отсыпал и выровнял грунт, и залил ту же плиту. и все.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/11/1806:49 AM
А как еще можно установить гараж на уклоне с устройством нормального пола и дальнейшем утеплением и отделкой гаража? Может сэкономить и размер ленты поменьше сделать?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/11/1809:47 AM
Изначально отправлено fishmonger
30 см на 6 метров — это же почти идеально ровная площадка? Или я что-то не так понял из рисунка?
Ворота гаража находятся в створе забора. А за забором на участке почти сразу начинается понижение, как яма. Сейчас гараж стоит на шпалах, положенных на землю, почти вровень с уровнем земли снаружи забора.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/11/1801:34 PM
Изначально отправлено АлексейС
Ворота гаража находятся в створе забора. А за забором на участке почти сразу начинается понижение, как яма. Сейчас гараж стоит на шпалах, положенных на землю, почти вровень с уровнем земли снаружи забора.
Ну так сыпануть туда пять кубов щебня, будет ровно.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/11/1805:11 PM
Пятью не отделаться. Надо грунт убирать. Да и хотелось бы сразу надежно и надолго. Гараж первое время будет использоваться для хранения стройматериалов и инструментов для стройки дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/11/1805:59 PM
Изначально отправлено АлексейС
Да и хотелось бы сразу надежно и надолго.
А вдруг потом захочется перенести гараж чуть вглубь двора или построить на этом месте гараж побольше размеров допустим из пеноблоков или другого материала.
Цитата:
Гараж первое время будет использоваться для хранения стройматериалов и инструментов для стройки дома.
Думаю и в дальнейшем еще много лет он будет использоваться для этих целей,т.к. стройку или ремонт невозможно закончить никогда. :)У меня 4 года гаражу,но машина там стояла только одну зиму, весь гараж захламлен инструментами и стройматериалами.И кстати,цементные полы в гараже тянут влагу с перепадами температур и влажности,поэтому цемент и разного рода сухие смеси долго хранить нельзя,дубеют и портятся или приходится на мешки натягивать мусорные пластиковые мешки в два-три слоя и плотно завязывать. В железном гараже,деревянные полы будут само-то.ИМХО.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/11/1803:18 AM
Доброе утро, Алексей! Я бы тоже не стал делать ростверк, а выровнял бы участок скалой, отсыпал щебнем, уложил изопинк, и залил железобетонную плиту. Но если вы все же хотите сделать ростверк, то выровняйте полы внутри щебнем, уложите изопинк и залейте ж/б плиту. Заранее выпускать арматуру не нужно. Вдруг вы передумаете плиту заливать. ) Толщина ростверка достаточная. Изопинк исключит промерзание плиты снизу и её намокание. У него нулевое водопоглощение, поэтому он одновременно выполняет роль утепления и гидроизоляции. Перед заливкой плиты вам нужно будет насверлить отверстий внутри ростверка, вставить в них куски арматуры и привязать, или приварить к ним каркас плиты.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/11/1811:29 AM
Спасибо за советы, буду думать. Сколько за периметр гаража отсыпку делать, если без ростверка? Что бы щебень не вымыло и плита не поехала? И какой толщины плиту достаточно под легковой автомобиль?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/11/1803:39 PM
Руслан , видать у Вадима ракурс фотокарточки не получится . Я поднимался по этим ступенькам , вроде было не тесно , а во мне 125 кг. тренированных мышц
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/11/1812:52 PM
Изначально отправлено Kostia_p
Монтируем распорки между балками.
Костя,привет.А что за "зеленка" на цокальных досках? Вроде раньше я не замечал и вы вроде не писали,чем и зачем обрабатываете доски и в каких местах.Возможно где-то что-то я пропустил.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/11/1804:19 PM
Изначально отправлено К-59
Изначально отправлено Kostia_p
Монтируем распорки между балками.
Костя,привет.А что за "зеленка" на цокальных досках? Вроде раньше я не замечал и вы вроде не писали,чем и зачем обрабатываете доски и в каких местах.Возможно где-то что-то я пропустил.
Кстати Костя а что это за новая конструкция вентиляционных отверстий раньше же они в фундаменте были.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/11/1801:31 AM
Привет, Валентин! Дело в том, что наши коллеги, электрик и сантехник, повзрослели и слегка поправились. Поэтому мы теперь решили подпол делать выше на 15 см. Вентиляционные отверстия теперь делаем не в бетоне ростверка, а в доске выше. Поэтому деревянную чвсть подпола пропитали Неомидом 430. Так же как пропитываем и балки террас. Кроме этого, еще и вентиляция подпола улучшается.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/12/1807:38 AM
Добрый день. В Надеждинске на этой неделе завершили сборку каркасов стен мансардного этажа, сделали балки перекрытия, настил на чердаке и приступили к стропильной системе.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/12/1804:54 PM
Доброй ночи. В Надеждинском полесье на этой неделе установили лобовую доску,обшили крышу фанерой,пропитали битумным праймером, начали монтаж кровельного покрытия.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/12/1804:19 PM
Доброй ночи. В Надеждинске на этой неделе смонтировали диффузионную плёнку на крышу, сделали контрообрешетник и обрешетник, установили лобовую доску и зашили половину крыши фанерой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/12/1803:56 PM
Вас тоже с наступающим новым годом. Спасибо за постоянный отчёт, по проделанной работе. Всегда с интересом смотрю, изучаю. Надеюсь когда-нибудь и мне пригодится, для строительства собственного дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/01/1909:23 AM
Добрый день. На этой неделе в "Надеждинском полесье" завершили работу по облицовке фасада, установили угловые элементы и наличники, обшили лобовую доску и карниз вентилируемым сайдингом, установили водосточную систему. Внутри полным ходом монтируем кабели электроснабжения дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/01/1904:00 PM
В "Надеждинском полесье" завершили работу на фасаде, разобрали строительные леса. Внутри, проложили электропроводку, трубы водоснабжения, канализации, утеплили стены и перекрытие, сделали пароизоляцию.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/01/1904:33 PM
Доброй ночи. В "Надеждинском полесье" на этой неделе обшили стены,потолки, откосы гипсокартоном, установили оборудование скважины, завершили монтаж системы водоснабжения дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/02/1904:02 PM
Доброй ночи. В Вольно Надеждинске на этой неделе завершили работу по монтажу сайдинга на фасаде, установили наличники на окна и угловые элементы. Внутри продолжали монтаж электопроводки, проложили водопроводные и канализационные трубы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/02/1904:20 PM
В Надеждинском Полесье наша работа постепенно подошла к концу,и мы приступили к строительству нового дома перед деревней "Соловей ключ. Фундамент нами был залит ещё прошлой зимой, по этому сразу приступили к установке нулевой доски и дальше по порядку.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/02/1902:54 PM
В Надеждинске на этой неделе утеплили мансардный этаж, сделали пароизоляцию, завершили монтаж системы водоснабжения дома, продолжили прокладку электрических проводов.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/03/1903:21 PM
Добрый вечер. На Соловей ключе за эту неделю завершили сборку каркасов стен второго этажа,обшили их фанерой, смонтировали балки перекрытия и сделали настил на чердаке.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/03/1906:03 AM
Добрый день. На "Соловей ключе" на этой неделе сделали основную стропильную систему, обшили стропила фанерой, пропитали битумным праймером, установили капельники. На фасаде смонтировали диффузионную плёнку.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/03/1909:12 AM
Добрый день. На "Соловей ключе" на этой неделе завершили монтаж стропильной системы на крыльце и террасе, уложили битумную черепицу,приступили к облицовке фасада цементо целлюлозным сайдингом.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/03/1904:59 PM
Доброй ночи. На "Соловей ключе" на этой неделе подшили карниз вентилируемым сайдингом, установили наличники на окна. На этом этапе строительства мы временно останавливаем свою работу на этом объекте.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/03/1905:18 PM
На этой неделе мы приступили к следующему этапу строительству дома на готовом фундаменте, монтаж которого производили в сентябре 2018 года. Объект находится тоже на "Соловей ключе. Разгружаем бытовку
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 31/03/1903:00 PM
Это не совсем Угольная. Это Подгороденка. Скважина 60 метров. Водоносный слой в песчанниках. Строим там второй дом. В первом вода питьевая. Думаю, в этом тоже будет хорошая.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/04/1906:21 AM
На Соловей ключе на этой неделе утеплили и зашили полы фанерой, собрали каркасы стен первого этажа и тоже зашили фанерой, установили балки перекрытия первого этажа.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/04/1906:48 AM
Добрый день. На "Соловей ключе" завершили стропильную систему, установили диффузионную плёнку, сделали обрешетник и контр обрешетник, зашили фанерой мансардный этаж и кровлю, пропитали битумным праймером.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/04/1907:08 AM
На этой неделе мы завершили объект в "Вольно Надеждинске", окрасили фасад дома, установили водосточную систему и вентиляционные решётки на продухи, разобрали строительные леса.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/05/1908:17 AM
Добрый день. На "Соловей ключе" на этой неделе мы завершили сропильную систему над крыльцом и террасой ,уложили битумную черепицу,приступили к обшивке фасада диффузионной плёнкой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/05/1903:15 PM
Да особо хвастаться то, Валерий Львович, не чем. А ребята - настоящие мастера своего дела. Спасибо им большое! Сразу видно по работе, каждый знает свою роль в этой системе строительства и готовность прийти на помощь! Любо-дорого посмотреть!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/05/1903:23 PM
Выражаем огромную благодарность Валерию Львовичу, Константину и всей дружной бригаде, работавшими над созданием нашей избушки, которая строилась этой зимой в районе Надеждинского Полесья!!! Вы лучшие в своем деле! Живем-не нарадуемся!
Вкратце: строят ребята быстро, чисто, недорого. Косяков не обнаружил, хотя старался найти) Единственная квадратная комната в доме по результатам замеров длины и ширины - по 176,02 см) Это о точности в строительстве)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/05/1902:42 PM
Добрый вечер. Поздравляю всех с прошедшим праздником. Спасибо огромное за хорошие отзывы о нас, очень приятно. За прошедшую неделю на "Соловей ключе" мы обернули фасад диффузионной плёнкой и разобрали леса. После окончанию праздничных выходных планируется установка окон. По договорённости с клиентом, на этом этапе строительства, мы временно останавливаем свою работу.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/05/1906:57 AM
Добрый день. На этой неделе в районе "Угольной", мы собрали каркасы стен мансардного этажа, обшили их фанерой и диффузионной плёнкой, сделали перекрытие и основную стропильную систему крыши дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/05/1912:16 AM
Валерий Львович, приветствую! Есть участок в аренде, но на нем 45м2 числится, в собственности, недострой 3%, по факту необходимо восстановить отметки(т.е. повторное межевание), т.к. сваи вкрученные благополучно "утащили". Участок в районе Плодово-Ягодной. Какой проект Вы бы посоветовали на эти 45м2 и с каким бюджетом? Если с нуля строить, включая септик и скважину. Благодарю!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/05/1902:34 PM
Добрый вечер, Алексей! Прошлой зимой мы построили небольшой дом 59 квадратных метров. Он обошелся заказчику в сумму около трех миллионов двухсот тысяч рублей. Думаю, ваш, с учетом чуть возросших цен на материалы, будет не дороже. Готового проекта такого дома у меня нет, но это не беда. Можем встретиться, выяснить детали, и я вам его быстро спроектирую. По бурению скважины точной цыфры сказать не могу, так как неизвестна её глубина.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/05/1909:04 AM
Добрый день. На этой неделе в районе "Угольной", завершили стропильную систему,установили диффузионную плёнку,сделали контробрешетник и обрешетник, зашили крышу фанерой и приступили к монтажу битумной черепицы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/06/1907:53 AM
Добрый день. На прошлой неделе в районе "Угольной", мы завершили монтаж битумной черепицы на кровлю. Приступили к прокладке электрических проводов, водопроводных и канализационных труб.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/06/1904:08 PM
Добрый день. В районе"Угольной" на этой неделе, мы продолжали заниматься прокладкой систем жизнеобеспечения дома, утеплили мансардный этаж, приступили к установке пароизоляционной мембраны.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/06/1904:43 PM
Параллельно мы возобновили работу на "Соловей ключе", окрасили фасад где было возможно ( к сожалению, продавец фасадного материала сильно затянул поставки сайдинга), проложили канализационные и водопроводные трубы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/06/1902:00 AM
Изначально отправлено Kostia_p
Добрый день. В районе"Угольной" на этой неделе, мы продолжали заниматься прокладкой систем жизнеобеспечения дома, утеплили мансардный этаж, приступили к установке пароизоляционной мембраны.
Константин, добрый день. Подскажите такую развозку канализации не прихватит зимой. Или будет дополнительное утепление, греющий кабель?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/06/1904:15 PM
Сергей, добрый день. На зимний период вентиляционные "продухи" в наших домах обязательно закрываются, и под домом сохраняется положительная температура +2, +5 градусов, поэтому обыкновенного трубного утеплителя достаточно, он даже больше служит для устранения отпотевания труб в летний период. Но бывает исключение из правил и холодной, морозной, зимней ночью температура в подполе может стать отрицательной, на этот случай, мы по умолчанию устанавливаем греющий кабель на водопроводную трубу в колодце и под домом, а терморегулятор(от тёплого пола) устанавливаем на 3 градуса, это и позволяет нормально функционировать системе водоснабжения в любое время. Что касается канализационных труб, то они находятся под уклоном и всегда пустые, так как вода в них стекает в выгребную яму или канализационную сеть.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/06/1904:32 PM
Добрый день. На этой неделе в районе "Угольной" приступили к монтажу гипсокартона на мансардном этаже, коммутировали систему водоснабжения, установили оборудование скважины.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/06/1907:06 PM
Изначально отправлено Kostia_p
Сергей, добрый день. На зимний период вентиляционные "продухи" в наших домах обязательно закрываются, и под домом сохраняется положительная температура +2, +5 градусов, поэтому обыкновенного трубного утеплителя достаточно, он даже больше служит для устранения отпотевания труб в летний период. Но бывает исключение из правил и холодной, морозной, зимней ночью температура в подполе может стать отрицательной, на этот случай, мы по умолчанию устанавливаем греющий кабель на водопроводную трубу в колодце и под домом, а терморегулятор(от тёплого пола) устанавливаем на 3 градуса, это и позволяет нормально функционировать системе водоснабжения в любое время. Что касается канализационных труб, то они находятся под уклоном и всегда пустые, так как вода в них стекает в выгребную яму или канализационную сеть.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/06/1912:01 PM
Добрый день. На этой неделе в районе "Угольной" в туалетах и прихожей смонтировали тёплые полы, сделали гидроизоляцию санузлов, приступили к установке розеток и выключателей , запустили систему водоснабжения дома, завершили установку гипсокартона.
Ситуация с фасадным материалом наконец то сдвинулась с места, к середине июля думаю будет уже на объектах.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/07/1902:21 PM
Добрый день. В районе "Угольной" дом подключили к системам жизнеобеспечения электричеству и водоснабжению, осталось дождаться прихода фасадного материала и завершить фасад.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/07/1909:32 PM
Ребята,добрый вечер! Глядя на сборку щита в этом доме возникло пару вопросов. Получается сейчас нет необходимости разделять линии освещения и силовые? Ведём всё одним проводом до РК, а от неё на: 1. розеточные группы. 2. освещение. 3. отопление (конвекторы). И ставим 25*цешку* на всё!? Заинтересовал в этом контексте селектор: город- генератор. Т.е. заказчик дублирует всю энергоустановку дома генератором на минимум 10-15 кВт? Иначе как отделить ,при такой коммутации освещение и допустим холодильник от всего остального?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/07/1903:09 PM
Игорь, добрый день. Вы совершенно, верно, разобрались в данной схеме электроснабжения. И совершенно правы, что в моменты отключения электроэнергии, дом можно запитать от генератора. Наши клиенты используют разные генераторы, в большинстве своём это 5 -7 кило ватные установки. Раздельная коммутация освещения от силовых розеток более затратная и как показывает практика, не является необходимой. Наши дома эффективно утеплены, что позволяет использовать отопительные конвекторы с небольшим коэффициентом включения (около 0.3) в холодное время года, поэтому, обычно не используют более мощные генераторы. Правда всегда бывает исключение из правил, и например морозным январским ветренным днем генератор перестал справляться с нагрузкой, тогда придётся отключить часть энерго потребителей из розеток или просто их не включать до восстановления центрального электроснабжения, обычно аварию устраняют не более чем за сутки, по этому мы считаем , что такая схема электроснабжения, более рациональная.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/08/1905:56 PM
Добрый день. Вот и прошёл месяц в ожидании фасадного материала. Произошло множество обстоятельств, повлиявших на длительную доставку долгожданного сайдинга, благо, что это всё позади. Зато у нас было время завершить всевозможные дела, которые откладывали, ссылаясь на нехватку свободного времени. В очередной раз убедился, что в жизни нет плохого и хорошего, есть только наше отношение к происходящему, которое мы окрашиваем в те или иные краски. На этой неделе, украдкой вырывая у погоды время, в которое дождик сбавлял свой темп и останавливался передохнуть, мы приступили к монтажу сайдинга, когда, отдохнув он начинался снова, грунтовали и окрашивали элементы для лобовой доски и углов, занеся их в дом.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/08/1910:33 AM
Добрый день. Поздравляю всех с долгожданным солнышком и голубым небом. На этой неделе играя с дождиком в прятки на «Соловей ключе» занимались фасадом дома. Обшили сайдингом, зашпатлевали и окрасили лобовую доску, загрунтовали стену.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/09/1904:49 PM
На "Соловей ключе" завершили окраску фасада, установили водосточную систему, разобрали строительные леса. На этом этапе временно останавливаем нашу работу на этом объекте.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/09/1903:56 PM
Добрый день. Вот мы и завершили строительство дома в районе "Угольной" с необычным цветом фасада. Хотя и были неприятные нюансы с поставкой фасадного материала, и сложными погодными условиями, объект строился легко и с хорошим настроением. От всей души благодарю заказчика Илью, за доверие и понимание.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/09/1910:54 PM
Хочу поблагодарить Валерия Львовича, Константина и всю их команду. Всегда приятно иметь дело с профессионалами. Вдвойне приятно, если они к тому же хорошие люди. И это был тот самый случай. Все работы были выполнены с высочайшим качеством, быстро и без лишних расходов. По всем выполненным этапам работ сразу предоставлялись подробные отчёты о расходах. Были учтены все пожелания по изменениям в базовой планировке. Кроме того, все партнёры, которых рекомендовал Валерий Львович, также выполнили свою работу отлично (установка окон и т.п.). В результате мечта стала реальностью. Спасибо, ребята! Буду рекомендовать вас всем своим знакомым. Желаю вам построить ещё много отличных домов.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/10/1903:26 PM
Добрый день. В "Надеждинском Полесье" на этой неделе.
Сняли опалубку
Отсыпали песком пространство под полом
Установили нулевую доску
Сделали вентиляционный контур, установили балки перекрытия.
Прикрепили геотекстиль для удержания утеплителя.
Уложили утеплитель, монтируем фанеру на балки перекрытия. В процессе строительства приняли решение о пристройке террасы к дому. Дополнительно пробурили и залили буронабивные сваи, установили балки перекрытия террасы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/10/1905:13 PM
Изначально отправлено Kostia_p
Добрый день. В районе "Угольной" дом подключили к системам жизнеобеспечения электричеству и водоснабжению, осталось дождаться прихода фасадного материала и завершить фасад. ...
Константин, добрый день. Подскажите, какие фильтры ставите сразу после скважины? Задача простая - первичная очистка скважинной воды от примесей. Если не затруднит - название промываемого фильтра и корпуса...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/10/1904:38 PM
Константин, добрый день. Подскажите, какие фильтры ставите сразу после скважины? Задача простая - первичная очистка скважинной воды от примесей. Если не затруднит - название промываемого фильтра и корпуса... [/quote]
Добрый день, на память не помню, встречу в магазине напишу. Обычно берём "верёвочный," проще в установка(он мягче) и не так быстро забивается.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/11/1909:11 PM
Добрый, субботний вечер. В "Надеждинском Полесье" на этой неделе, установили балки перекрытия мансарды, и стропильную систему основной крыши. Приступили к монтажу диффузионной плёнки на фасад и установке обрешетника под фанеру. Фасад этого дома будет вентилируемым, подобно мансардной крыше, так как планируем монтировать фасадную плитку на битумной основе, такую же как кровельный материал, который мы обычно используем на наших домах.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/11/1908:20 PM
Изначально отправлено Kostia_p
Фасад этого дома будет вентилируемым, подобно мансардной крыше, так как планируем монтировать фасадную плитку на битумной основе, такую же как кровельный материал, который мы обычно используем на наших домах.
Добрый день. Если не ошибаюсь, это у Вас первый такой фасад. Во всяком случае здесь на форуме его еще не показывали. С чем связан переход? Читал весьма противоречивые отзывы про эту технологию. И какую плитку будете использовать?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/11/1910:15 PM
Добрый вечер Александр Иванович. В связи с отсутствием на нашем рынке цемента-целлюлозного сайдинга, нам приходится искать альтернативные решения и подстраиваться под бюджет клиента. На протяжении многих лет в качестве кровельного материала мы используем битумную черепицу, которая хорошо себя показала в нашем регионе, поэтому приняли решение использовать подобный материал компании "Технониколь" на фасаде, тем более климатическая нагрузка на него будет ниже, чем на кровле.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/11/1910:26 PM
Добрый вечер, в "Надеждинском Полесье" на этой неделе, подготовили основную кровлю под монтаж битумной черепицы, установили диффузионную плёнку, сделали лобовую доску, контр обрешетник и обрешетник, зашили фанерой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/11/1910:45 PM
Изначально отправлено Kostia_p
Добрый вечер Александр Иванович. В связи с отсутствием на нашем рынке цемента-целлюлозного сайдинга, нам приходится искать альтернативные решения и подстраиваться под бюджет клиента. На протяжении многих лет в качестве кровельного материала мы используем битумную черепицу, которая хорошо себя показала в нашем регионе, поэтому приняли решение использовать подобный материал компании "Технониколь" на фасаде, тем более климатическая нагрузка на него будет ниже, чем на кровле.
Константин, здравствуйте! Сможете озвучить в цифрах разницу. Например, на доме, как у Валеры Львовича.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/11/1904:03 PM
Игорь добрый день. Разницу в цене скажу после приобретения материала и проделанной работы, так как ещё не определились с моделью фасада. Но скажу точно, что исключается работа и материалы по грунтовке и окраске сайдинга, а это по расчёту 240 тысяч рублей.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/11/1906:03 PM
Добрый день. На этой неделе в Надеждинском Полесье установили мансардные окна и часть окон на фасаде. Пока выпавший снег не позволяет приступить к монтажу черепицы, обшиваем фасад фанерой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/11/1906:18 PM
В посёлке "Зима южная," погода позволила окрасить фасад пристройки. Над главным входом в дом, заказчик попросил сделать навес, сетуя на дождливое лето с сильными южными ветрами.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/12/1911:13 AM
Валерий Львович, приветствую! Смотрю что-то в вашей "технологии" изменились, нее могу понять. Раньше мембрану поверх фанеры ложили, а теперь под неё. Это связано с "Технониколь" и как вы её крепите к стенам? Получается, исчезла вентиляция фасада.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/12/1908:40 AM
Привет, Олег! Это связано с другим фасадным материалом. Он крепится на вентилируемый фасад. Крепится кровельными гвооздями для битумной черепицы, или шурупами МЦП к фанере. Вентиляция фасада никуда не исчезла. Фасад вентилируется между мембраной и фанерой. Там зазор 4 см.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/12/1912:25 PM
Изначально отправлено Львович
Нет, это битумный фасадный материал от "Тенхнониколь". Но по сути, это та же черепица, но чуть измененная.
Привет Львович,я рад тебя созерцать живым и здоровым. Типа ондулина? А на солнышке потом не поплывет волнами? Или на морозе сломается если на неё облокотиться как на виниловый сайдинг.Не получится что скупой платит дважды?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/12/1903:10 PM
Привет, Валентин! Нет, она типа "Теголы". Плоская, плотно прилегает к фанере. На солнышке не поплывет, потому, что покрыта специальной каменной крошкой. На морозе не ломается, так как в её составе специальный модифицированный битум. Кроме того, мы два года наблюдали за таким фасадом на соседней кафешке. Поэтому и решили попробовать её применить и на своем доме.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/12/1903:21 PM
Как она называется в быту? Мне надо сарай и пристроенную к сараю баню чем-нибудь обшить,уж больно это строение у меня страшное из разнобродного-разнокалиберного бруса и сруба из бревен. Остановил выбор либо на Ханьи,либо Блокхаус.Виниловый сайдин отметаю сразу и категорически.Обшить всего две лицевые стены,сзади у меня хоздвор с птицей.Вот и выбираю что понадежней и подешевле,потратился я сильно с болезнью.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/12/1903:50 PM
Спасибо Львович за ответ! Думаю, самое дешёвое(специализированное) решение для отделки фасада! На верно вариантов расцветки и форм много. Только я бы, фанеру с низу чем нибудь обработал(например битумным праймером), влага может задерживаться. Для не дорогих строений само то, дешево и ремонтно пригодно!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/12/1906:33 AM
Сегодня на упаковке посмотрю, как правильно она называется. Кстати, в Леруа Мерлен она дешевле, чем в Технониколь. И есть в продаже угловые элементы для неё.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/12/1912:40 PM
Добрый день. В "Надеждинском Полесье" завершаем облицовку фасада битумными плитами "HAUBERK" модель "Античный кирпич "от компании "Технониколь". Приступили к прокладке труб водоснабжения дома и кабелей электроснабжения.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/12/1908:29 AM
Доброе утро, Станислав! Материал называется Порилекс. Он на клеевой основе. Мы покупали в тц. Регион на Угловке. Правый вход, и сразу павильон направо.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/12/1908:30 PM
Добрый вечер Станислав. Материал называется в одних магазинах "Пенотерм", в других "Порилекс". Продаётся обычно в отделах вентиляции. Последний раз покупал в п. Угловое ТЦ "Регион", правый вход, первый этаж, первый павильон справа, торгуют тёплыми полами. Есть на Соловей ключе в "Строй Максе." Обычно покупаем самоклеящийся 10мм.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/12/1909:18 PM
Изначально отправлено Kostia_p
Добрый вечер Станислав. Материал называется в одних магазинах "Пенотерм", в других "Порилекс". Продаётся обычно в отделах вентиляции. Последний раз покупал в п. Угловое ТЦ "Регион", правый вход, первый этаж, первый павильон справа, торгуют тёплыми полами. Есть на Соловей ключе в "Строй Максе." Обычно покупаем самоклеящийся 10мм.
Костя привет . Я когда то занимался теплоизоляцией . Как раз эти названия : порилекс и пенотерм встречал только у калужского и свердловского производителя . Вернее это один производитель , но имеет два завода . Чем они отличаются : полирекс - это вспененный полиэтилен , а пенотерм - это тоже вспененный , по полипропилен . Полирекс толщиной от 2 до 3 мм. отлично подходит под паркет и ламинат . Это не китайская хрень , которая сильно отличается в худшую сторону . Более толстый материал подходит уже и под шумо- вибро защиту . Под систему теплых полов , а так же для отделки саун и бань применяют уже пенотерм . Кстати он бывает ещё и фольгированный , а ещё и на самоклеющейся основе . Думаю , что в интернете можно почитать про этот материал .
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/12/1911:52 AM
Всем пламенный привет! Костя с семьей уехал в Таиланд греть косточки, поэтому пока фотографии сюда буду лепить я. Прошу сильно не пинать, так как я еще тот "фото жопер". Итак. В районе Надеждинского полесья на фасаде занимаемся отделкой лобовины и карниза. Внутри подготовили всё для утепления и зашивки гипсокартоном. Это будем делать после окончания работ на фасаде.
Еще с понедельника мы начали работы на объекте в районе Фетисов арены. Там нам предстоит в этом году сделать сети канализации и достроить незавершенный фундамент, чтобы в новом году начать строительство дома. Строим септик.
Еще ведем электромонтажные работы в районе Соловей ключа, но там пока ничего интересного. Засим откланиваюсь, и с нетерпением жду Костика.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/12/1903:16 PM
Понятно да просто у вас что то такие не видел обычно два три колодца последовательно один за другим с глухим дном . Тут как я понимаю он сразу в грунт дренирует.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/12/1907:07 PM
Изначально отправлено Львович
Те же три колодца с дном, только стоят не в строчку, а треугольником для экономии места.
Доброго времени суток, Валерий Львович, давно не заглядывал к вам в тему :), кольца смотрю на обычную монтажную пену ставятся? Как такое решение показывает со временем в плане сохранения герметичности? Или это что-то более технологичное?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/12/1908:54 AM
Доброе утро, Владислав! Мы это решение подсмотрели у гор водоканальщиков. Зачастую зимой ставить кольца на раствор проблематично, а на пену вполне. А если нужна полная герметичность выгреба, она обеспечивается снаружи обклеечной изоляцией и прижимной стенкой, а внутри резиновой краской. Но здесь нам достигать полной герметичности не нужно. У нас дренирующий септик. Вся вода, которая в него попадает, беспрепятственно дренирует в грунт через систему отстойников.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/12/1908:47 PM
Изначально отправлено Classic
Что-то на Фетисов арене у вас будет жутко серьезное, с подвалами в рост и ремямами.
Костя, у уазика на задней двери на шарнирах тавотницы стоят, обрати внимание и пользуйся.
Добрый вечер. Вы правильно обратили внимание, действительно дом будет внушительных размеров, почти 300м2 строительного объёма. (это с гаражом, террасой, крыльцом). В последнее время строим дома преимущественно до 200м2. На счёт тавотниц не знал, благодарю вас.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/12/1909:00 PM
Изначально отправлено Мухомор
Изначально отправлено Kostia_p
Опыт эксплуатации УАЗ Карго, помог в принятии решения, поменять 13 летнего Прадика на новый Патриот
Прямо слышно как скрепы рушатся... Поздравляю из своей старенькой LADA XRAY!
Благодарю Вас за поздравление. Проехал первые 300 км, и поймал себя на мысли, что с лица не сходит улыбка, а в душе горит искорка счастья.Очень доволен автомобилем.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/12/1910:55 PM
Валерий Львович, Константин, Александр, Владимир... с наступающим Новым годом всех, уважаемых нами, строй-home-мастеров! Здоровья, вам и вашим близким, благополучия и достатка, любви и счастья! Пусть ваш труд будет всегда востребован! Отдельные поздравления Константину, в связи с приобретением нового железного коня! Пусть же он не подведёт тебя и улыбка не сходит с лица обладателя нового авто!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/12/1909:13 PM
Мы в этом году , первый год не в квартире, в избушке нашей будем Новый 2020-й встречать! Константин, в Новый год на Новом автомобиле-поздравляю!С Наступающим, мужики! Всех благ!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/01/2002:40 PM
Добрый день. В "Надеждинском Полесье" собрали электрический щит, подключили дом к электроснабжению, установили отопительные конвектора, смонтировали тёплый пол. На этом этапе мы завершаем строительство на этом объекте.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/01/2009:18 PM
Константин, добрый вечер. В процессе утепления, мы устанавливаем закладные детали под запланированное оборудование, такие как кондиционеры, водонагреватели, светильники. На последнем фото это закладная деталь под телевизор. После зашивки гипсокртоном, легко будет установить кронштейн под TV.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/01/2006:30 AM
Доброе утро, Олег! Строительство такого дома до жилого состояния под отделку будет стоить около пяти миллионов рублей. А сама отделка сугубо индивидуальна. Здесь нет предела потраченным на неё деньгам.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/01/2007:33 AM
Изначально отправлено Львович
Доброе утро, Олег! Строительство такого дома до жилого состояния под отделку будет стоить около пяти миллионов рублей. А сама отделка сугубо индивидуальна. Здесь нет предела потраченным на неё деньгам.
Значит врали вчера по телевизору, про стоимость квадратного метра от 20 до 30 т.р.....
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/01/2012:30 PM
Да, может и не врали. Если типовой проект, да ещё и на западе страны... очень может быть. Если проект индивидуальный, ещё и с корректеровками по ходу работ, конца и края нет. Плюс цены у нас на матерьял гораздо дороже, причём даже на местного производства. У меня сейчас коллега с Калининграда строит примерно 110кв.м он ему под отделку в 2750000 встал без водоснабжения и газа. Строит фирма по договору.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/01/2001:34 PM
У нас тоже предлагают домики из сэндвич панелей 6х5м. за 370 тысяч рублей. В нём тоже можно зимовать, как и в брезентовой палатке. Но сколько денег уйдет на отопление, это вопрос? На черноморском побережье Крыма и Кавказа домики стоят дешевле чем у нас. Но там зимой температуры минимум от +5 до 0 градусов. И то не каждый год. У нас проходимцев от строительства тоже хватает, но мы же говорим о современном комфортном и экономичном доме. Я, к примеру, за свой дом 70 м2 с крытой террасой 10 м2 в 2011 году отдал 3 миллиона рублей. Получилось примерно 40 тысяч за квадрат. А уже чуть позже строили дом возле Фетисов Арены 450 м2. Он вышел 9 миллионов. Получилось 20 тысяч за 1 м2. То есть, чем больше строим дом, тем меньше стоимость квадрата. Такая закономерность выходит потому, что на 1 м3 строительного объема в большом доме уходит меньше материалов и работ. Попросту там больше пустоты. Еще, какой бы площади не был дом, сети к нему стоят одинаково. В общем, на реальную стоимость строительства влияет много факторов, включая рельеф местности и архитектуру самого дома. Поэтому, только безответственные строители, не имея проекта, и не зная где будет строится дом, называют стоимость за 1 м2.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/01/2001:52 PM
Думаю что двухэтажный домик на 100 квадратов будет дешевле одноэтажного на 100 квадратов. Или я не прав? А если второй этаж сделать типа мансарды,то и налог будет меньше.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/01/2003:02 PM
Привет, Валентин! Налог меньше не будет. Стройтесь на дачах, и не платите налог на строение вообще!!! Только за землю. Да, такой домик будет чуть дешевле, ведь площадь фундамента и крыши в два раза меньше. Но не забывайте, что лестница крадет на каждом этаже по 8 м2 площади, плюс второй холл на 2 этаже.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/01/2001:30 PM
Пеной думаю каменные и металлические конструкции утеплять лучше из за хорошей "прилипаемости" к камню и металлу и чтоб зимой не плакали.ИМХО,деревянные лучше мин ватой и даже не ПСБС.Но утеплял и ПСБСом с обоих сторон обтянутым металлической сеткой, от мышек-крысок. Уж больно они его быстро превращают в пыль. Кстати пену тоже обожают просто грызть отламывая крупными кусками,тоже нужно думать о покрытии сеткой.А это все лишнее время и лишние траты.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/01/2003:12 PM
я подвал полностью облил пеной. супер. теперь по полу ноги не мёрзнут. мышек кошка гоняет. по наследству досталась. умная, но кидается прям под ноги. пару раз чуть не убился))
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/01/2003:37 PM
Для утепления бетонных конструкций подвалов очень хорош диструдированный пенополистирол Изопинк. И под отмостку от промерзания и вспучивания грунта тоже. Он, собственно, для этого и предназначен. У него нулевое водопоглощение. И он служит еще и пароизоляцией.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/01/2009:10 PM
Всем привет! В силу сложившихся обстоятельств,продаю свой дом.Дом строила команда Львовича,а это реально настоящие специалисты.Весь процесс строительства,есть в этой ветке,плюс я от себя добавил бонусов.За шесть лет эксплуатации,дом показал себя с лучшей стороны,очень комфортный и экономичный.Дом родной и любимый,но ситуация так сложилась,что приходится продавать...Продаю на 30% ниже себестоимости,реальный подарок,для желающих,приобрести надёжный дом,который будет радовать. https://www.farpost.ru/ussuriisk/realty/sell_houses/srochno-prodam-ili-obmenjaju-dom-77106500.html
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/02/2001:51 PM
Добрый день. На "Спутнике" на этой неделе сделали лестницу в погреб, собрали часть каркасов стен второго этажа, приступили к обшивке фанерой, предварительно установив диффузионную плёнку и обрешетник для вентилируемого фасада.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/02/2003:18 PM
Константин, добрый день! Терзает вопрос- почему предыдущий материал с которым вы долгие годы работали , не требовал вентиляции фасада, а для Технониколя она необходима?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/02/2010:00 AM
Доброе утро, Игорь! Сайдинг, который мы использовали, крепился к стене таким образом, что за ним образовывалось вентилируемое пространство.А битумный фасад не вентилируется, поэтому производитель рекомендует делать вентилируемый фасад.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/02/2002:05 PM
Добрый день, Игорь! Фанера, что непосредственно на каркас, что на обрешетку набитая, работает одинаково. У нас же платформа. А это и укосины, и закладные между стоек. То есть, мы в любом случае усилие на сдвиг не передаем ни на фанеру, ни на гипсокартон.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/02/2009:07 PM
Добрый вечер всем присутствующим! Наконец-то добрался до компьютера, чтобы поделиться своей радостью и сказать кучу добрых слов в адрес Львовича, Константина и бригады строителей, принимавших участие в исполнение нашей мечты!!! Мы с супругой стали обладателями чудесного дома, построенного профессионалами высокого класса, и, что немаловажно - с душой! Один "пятак на счастье" чего стоит!!! Огромное Вам спасибо! Редко в наше время встретишь честных, порядочных, образованных и приятных в общении людей - они смогли совместить в себе все эти качества! Как бы пафосно это не звучало - это не громкие слова! Спасибо Вам огромное! Вы лучшие!!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/02/2007:21 AM
Привет, Слава! Огромное спасибо за теплые слова и высокую оценку нашей работы! Заезжали к вам намедни. Никого не застали. Зато видели в окошко гостиную и кухню. Молодцы! Далматинца вашего тоже видели.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/02/2003:39 PM
В районе "Спутника" на этой неделе завершили установку каркасов стен второго этажа, смонтировали балки перекрытия, сделали настил чердака, предварительно натянув диффузионную плёнку.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/03/2008:47 PM
Добрый вечер. За эту неделю мы завершили работы по устройству кровли на доме в районе Спутника, разобрали строительные леса. На этом этапе пока останавливаем нашу работу за этом объекте.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/03/2003:41 PM
Добрый день. На этой неделе мы завершили нашу работу на доме в деревне "Соловей ключ". Закончили сборку щита, установку розеток, выключателей, конвекторов, подключили дом к электросетям, подключили скважину, сделали тёплые полы в сан узлах, прихожей и кухне. Работу на этом объекте мы вели поэтапно в течении двух лет, за это время отношения с заказчиками стали довольно тёплыми и доверительными, было приятно с ними работать.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/03/2003:54 PM
На этой неделе заключили договор и приступили к строительству нового объекта в Артёме, район "Глобуса". Расчистили участок, приступили к выборке грунта, изготовили арматурные каркасы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/03/2009:51 AM
Добрый день. Закончилось строительство нашего дома! Валерий Львович,Константин и все ребята строители,спасибо вам огромное за проделанную работу. Мы в течении нескольких лет наблюдали за вашими проектами и без сомнений обратились именно к вам! Прекрасные взаимоотношения во время всего строительства ,ваш профессионализм и творческое отношение к любимому делу позволили воплотить нашу мечту! Остаемся с вами на связи и будем всегда рады видеть вас в нашем доме!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/03/2006:23 PM
Добрый день. На этой неделе продолжали выборку грунта на участке.
Площадка под дом готова
Весна показала, что дорога ведущая к объекту совершенно не предназначена для перевоза каких либо грузов, так как в ней отсутствует скальный грунт, придётся ещё подсыпать подъездные пути к участку.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/04/2011:51 AM
Вадим, добрый день. Дома этого проекта мы построили несколько, последний закончили на Океанской в 2010 году, и стоимость его тогда вышла 3.7 миллиона, спустя пять лет мы пересчитывали, и он был уже 4.5 миллиона, думаю сейчас его стоимость будет где-то 5.5 миллионов. Чтобы сказать точнее, надо заново пересчитать, с учётом места строительства и стоимости строительных материалов на данный момент.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/04/2008:18 AM
Доброе утро, Игорь. Дом на утепленной шведской плите, безусловно, будет дороже, чем на сваях и ростверке. Потому, что при изготовлении плиты требуется гораздо больше бетона, утеплителя и арматуры. Кроме того придется плиту утеплять сверху изопинком толщиной 10 - 15 см. Это нужно для того, чтобы была возможность проложить под полом трубы канализации. Потом полы надо сделать прочными или при помощи укладки ГВЛ, или при помощи армированной цементной стяжки. В общем, все эти мероприятия обойдутся гораздо дороже ростверка с теплым подполом. Еще, в теплом подполе легко обслуживать трубопроводы. При плите это сделать невозможно. Есть еще куча ньюансов, почему мы не рекомендуем строить дома на плите.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/04/2003:26 PM
Львович, приветствую! Не понимаю, зачем дополнительно утеплять плиту сверху? Если рассматривать проект данного дома, то при общей стене кухни и с/у имеем один ввод трубы хв и один вывод канальи вертикально через массив, вся остальная разводка по внутренним стенам. Дальше каркас ставить сразу на плиту,бетон которой является черновыми полами всего дома с заложенными в него трубами отопления. Сбросил чертеж плана одной из компаний. Ответили, что стоимость фундамента с неотапливаемой плитой под террасу, крыльцом ,дренажной и системой фундамета с материалом со всеми расходниками -около 763т.р. Если исходить из расчетов стоимости фундамента, сделанного лет 5-6 назад тобой, то ростверк получается 540т.р. материалы и работа по изготовлению пола 165т.р. Т.е. в первом приближении стоимость соизмерима. Какие подводные камни при грамотном водоотвода от фундамента могут вылезти со временем?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/04/2006:19 PM
Пол будет холодным, и на отопление дома денег уйдет в два раза больше. Дерево и фанера от земли должны быть минимум на 30 см. выше. Иначе очень быстро начнут гнить. Никакая пропитка не поможет. Поэтому, либо плита 30 сантиметров, либо ростверк на плите. Кстати, бетон промерзает не только снизу, но и сбоку. А в центре дома снизу вообще утеплять не надо, там земля будет минимум +5 градусов. Я спорить не буду, у меня большой опыт. А мой опыт - это, читай ниже.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/04/2008:50 PM
Я не пытаюсь спорить. Просто прошу объяснить ,почему с отоплением по полу твой дом будет холодным? Почему расходы возрасут в два раза, если плита работает как теплоаккумулятор. Т.е. нагретый ночью на полтарифе-днем пол отдает энергию за бесплатно! Если плита поднята на полметра от земли и по периметру в её основе стоят L-профили из экструдированного полистирола. Что не так в этой схеме?!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/04/2008:32 AM
Всех милости прошу в гости! Просто долго описывать все нюансы, связанные с обоими вариантами. Могу что нибудь важное не упомянуть, и переписка растянется очень надолго. А моя задача сэкономить деньги заказчика не только во время строительства, но и во время последующей эксплуатации дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/04/2007:57 AM
Привет, Валентин! Длина доски 4 метра. Длина стойки стенового каркаса из неё 2,68 метра. Остаток 1,32 метра идет на вентиляционный контур. Вот такая арифметика.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/04/2001:23 PM
Изначально отправлено Львович
Привет, Валентин! Длина доски 4 метра. Длина стойки стенового каркаса из неё 2,68 метра. Остаток 1,32 метра идет на вентиляционный контур. Вот такая арифметика.
Так у вас значит и дрова остаются. Может выгодней тогда 6ти метровую доску брать? Дров поменьше будет.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/04/2001:38 PM
Остаются обрезки менее 35 сантиметров. Их совсем немного. 4 метровая "Канадка" есть в продаже, и она высокого качества. 6 метровая редко и гораздо хуже. За 25 лет строительства таких домов съел не одну собаку. Поэтому не умничай.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/04/2003:53 PM
Надо сначала бабосов подзаработать на крышу,обнищал я ввиду болезни. В прошлом году были планы на крышу,но не срослось, посмотрим как в этом получится.Но потолкуем. И ещё,вы ведь только вроде с гибкой кровлей работаете,а мне хотелось бы металлочерепицу.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/04/2005:32 PM
На этой неделе в п. Прохладное, приступили к следующему этапу строительства дома, уже на готовом фундаменте, который мы сделали ещё в октябре 2017 года.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/05/2003:11 PM
Добрый день. В с. Прохладное на этой неделе завершили сборку каркасов стен мансардного этажа, сделали перекрытие, настил на чердаке, приступили к монтажу стропильной системы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/05/2005:00 PM
Добрый день. В Артёме на этой неделе нам пришлось остановить работы из за отсутствия финансирования, выработали весь материал который был ранее закуплен, но под крышу дом так и не удалось спрятать. Надеемся, что ситуация в скором времени изменится и мы завершим этот не обычный дом.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/05/2005:16 PM
Мы приступили к строительству бани уже на готовом фундаменте нашему одноклубнику на "Соловей ключе", буквально в ста метрах от дома Валеры. На участке пробурили скважину, проложили водопроводные сети к будущему дому и бане, сделали фундамент под террасу, ну и дальше всё по плану.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/05/2005:24 PM
В п.Прохладное на этой неделе завершили стропильную систему основной крыши, установили диффузионную плёнку, сделали обрешетник с контробрешетником, зашили крышу фанерой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/05/2008:54 PM
Изначально отправлено Kostia_p
Добрый день. В Артёме на этой неделе нам пришлось остановить работы из за отсутствия финансирования, выработали весь материал который был ранее закуплен, но под крышу дом так и не удалось спрятать. Надеемся, что ситуация в скором времени изменится и мы завершим этот не обычный дом.
Привет трудягам.Удивляют порой люди,строят такие огромные дома,а потом годами не могут продать недострой или даже готовый дом. Мониторю Фарпост и вот уже несколько лет выставлены на продажу одни и те же дома за огромные бабки.Дешевле чем вложил продавать жалко,но и за такую цену дом никто не покупает,т.к. в него еще надо вложить столько же плюс на благоустройство.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/05/2006:57 PM
Помнится в начале 90-х у людей появились шальные бабки и они стали строить дома-замки, из кирпича, бетона и камня, такие дома до сих пор стоят недостроями и продаются не один десяток лет. Даже у нас в городе такие есть. Человеки живут в одной комнате имея два-три этажа неотапливаемых и нежилых квадратных метров. Даже не знаю что сказать. Наверное умные люди, вложили бабки в недвижимость.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/05/2008:44 PM
Приятель у меня есть ! Так же размахнулся ! Думал , будет вечно молодым и здоровым ! Три этажа и цокольный этаж !А сам 25 лет живет в бане ( 20 ) Кв Строил для всей семьи ( две дочери ! Вышли замуж и с родителями жить - не хотят !)В прошлом году отделал один этаж ! Но живет по прежнему в бане ! Сила привычки !Мы много на эту тему с ним разговаривали и он сам признался ,что совершил огромную ошибку ! И еще ,вообщем то здравую мысль высказал ! 5 лет ,максимум на строительство дома ! А дальше - Все ,засада !! Имхо конечно !
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/05/2010:46 PM
У меня покойный друг продал свой дом на Угольной намного дешевле чем вложил в стройку и благоустройство.Тоже строил для всей семь и тоже дочки подросли и каждой выделил по квартире,на второй этаж говорит,года два не поднимался.Отгрохал баню отдельно на два этажа больше чем мой дом,с гостевой комнатой и бильярдной на втором.Ну и сам двухэтажный дом квадратов на 200,а может и более.Думаю,что домик квадратов на 100-120 в два или даже в один этаж пользуется большим спросом,чем эти катакомбы и лабиринты.В прошлом году присматривал домик под свои хотелки и в нужном месте и естественно по приемлемой цене,было всего два,один купили пока я по больницам мотался,ну а сейчас обстоятельства изменились.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/06/2008:57 AM
Доброе утро, Олег! От Зари до Соловей Ключа по прямой 25 км. По дороге через низководный , конечно, дальше. Но дорога - хай вей! Здесь цены ниже. Но я бы лучше построил новый. Если строить каркасный, с отделкой максимум пол года, а то и меньше. Я как раз живу в небольшом одноэтажном. Под отделку был построен с нуля за полтора месяца. Если интересно, давай созвонимся. А вдруг соседями станем!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/06/2011:55 AM
Добрый день. В п.Прохладное на этой неделе смонтировали битумную черепицу на основной крыше дома, приступили к монтажу диффузионной плёнки и обрешетника на фасаде.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/06/2010:58 AM
Константин, Валерий Львович хочу совет спросить - веранда, преимущественно открытая, пол из лиственницы, зачищена будет шлифмашинкой - какое покрытие на пол посоветуете для защиты от потемнения и влаги. Краску не хочу, ориентир на так называемое масло для террас. Готов к тому что в следующем году повторно покрывать нужно. Веранда - пристройка к бане, поэтому в комнате отдыха на пол тот же материал. Есть ли совет из вашего достаточно богатого опыта работы с деревом? Баня из бревна, стены снаружи покрыты акватекс экстра - устраивает, хотя, недавно его в соседней ветке ругали нещадно...
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/06/2004:06 PM
Добрый день! Мы на открытых террасах пропитываем полы из лиственницы вначале "Неомид 430", потом "Акватекс экстра". Но берем темный цвет, ближе к коричневому. Через светлые пропитки ультрофиолет проникает быстрее, и доска раньше темнеет. Потом все равно придется выбирать темный цвет. Масла лиственницу обычно не пропитывают из за высокой смолистости. Даже американские. Они с неё просто скатываются. У Кости пропитка, котрую делаем мы, стоит уже пятилетку. Говорит, полет нормальный.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/06/2005:14 PM
Изначально отправлено Львович
Доброе утро, Олег! От Зари до Соловей Ключа по прямой 25 км. По дороге через низководный , конечно, дальше. Но дорога - хай вей! Здесь цены ниже. Но я бы лучше построил новый. Если строить каркасный, с отделкой максимум пол года, а то и меньше. Я как раз живу в небольшом одноэтажном. Под отделку был построен с нуля за полтора месяца. Если интересно, давай созвонимся. А вдруг соседями станем!
Приветствую Львович. Сейчас веду диалог по покупке земли напротив Лесной Заимки, от старой весовой вправо, в районе 5 ключа. Если не договоримся-тогда уже стану расширять круг поиска. На 5 ключе участок ровный 8 соток со светом, водой, со стареньким домиком просят 500 руб. Вроде и не много. Если куплю, то продолжим диалог с Вами по строительству гостевого(пока) домика и сносу старого.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/06/2008:28 AM
Изначально отправлено Leshiy68
Приветствую Львович. Сейчас веду диалог по покупке земли напротив Лесной Заимки, от старой весовой вправо, в районе 5 ключа. Если не договоримся-тогда уже стану расширять круг поиска. На 5 ключе участок ровный 8 соток со светом, водой, со стареньким домиком просят 500 руб. Вроде и не много. Если куплю, то продолжим диалог с Вами по строительству гостевого(пока) домика и сносу старого.
Да, 8 соток со светом и водой в районе 5 ключа - совсем недорого. Да еще и участок горизонтальный. Надо посмотреть, нет ли обременений, и внимательно изучить собственников. Возможен подвох. Тьфу, тьфу, тьфу три раза.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/06/2009:42 AM
Добрый день, это я ругал Акватекс....))) Раньше тоже им пользовался пока не нашёл другую. Да по цене он был лучше всех, да и качеству тоже не заморачиваться. Но когда стал вопрос чем покрывать баню из бревна, начал изучать вопрос. Наткнулся сначало на Американские пропитки-хорошо, но очень дорого. По цене и качеству выбор пал на Biofa. Цена тоже не дешёвая. Но если хорошо подготовить поверхность и наносить не просто возюкая кистью как по забору. Расход снижается в разы. Поэтому получается не так дорого если взять на объем. Плюс как раньше уже говорил, нет запаха, сохнет быстро. Второй слой можно наносить уже через несколько часов. Баня из ОЦБ лиственница- все хорошо легло, нет, никакого химического запаха, до сих пор пахнет деревом внутри. 4 года, ничего не облезло, не выгорело. Даже на солнечной стороне. Снаружи брал цвет темнее, тк уже Львович сказал, к УФ более стойко!
В прошлом году в Леруа Мерлен наткнулся на V33 попробовал, очень понравилась. Нет запаха, хорошо нано ится, по цене чуть дороже Акватекса. Вот детям качелю покрасил уже год стоит покрытие как новое. Тоже листвяк Вчера взял ещё две банки, буду террасу покрывать. Закатал в один слой вечером, до ка сосна Правда цветавая палитра для террас не очень большая, взял тик чтобы не закрывать текстуру дерева
Не претендую на истину, поделился опытом от использования.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/06/2003:02 PM
Доброго времени суток. У меня терраса не закончена, протекает после сильных дождей, верх бетон. Хочу постелить пвх плитку, какую посоветуете гидроизоляцию сделать
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/06/2003:34 PM
[quote=VoMag]Добрый день, это я ругал Акватекс....))) Раньше тоже им пользовался пока не нашёл другую. Да по цене он был лучше всех, да и качеству тоже не заморачиваться. Но когда стал вопрос чем покрывать баню из бревна, начал изучать вопрос. Наткнулся сначало на Американские пропитки-хорошо, но очень дорого. По цене и качеству выбор пал на Biofa. Цена тоже не дешёвая. Но если хорошо подготовить поверхность и наносить не просто возюкая кистью как по забору. Расход снижается в разы. Поэтому получается не так дорого если взять на объем. Плюс как раньше уже говорил, нет запаха, сохнет быстро. Второй слой можно наносить уже через несколько часов. Баня из ОЦБ лиственница- все хорошо легло, нет, никакого химического запаха, до сих пор пахнет деревом внутри. 4 года, ничего не облезло, не выгорело. Даже на солнечной стороне. Снаружи брал цвет темнее, тк уже Львович сказал, к УФ более стойко!
В прошлом году в Леруа Мерлен наткнулся на V33 попробовал, очень понравилась. Нет запаха, хорошо нано ится, по цене чуть дороже Акватекса. Вот детям качелю покрасил уже год стоит покрытие как новое. Тоже листвяк
Не претендую на истину, поделился опытом от использования.
Сергей добрый день. Благодарю вас за интересную информацию. Спасибо, что делитесь опытом.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/06/2003:45 PM
Изначально отправлено ПавНиколаич
Доброго времени суток. У меня терраса не закончена, протекает после сильных дождей, верх бетон. Хочу постелить пвх плитку, какую посоветуете гидроизоляцию сделать
Добрый день. На наших объектах мы используем обмазочную гидроизоляцию ELASTOCEM MONO. Приобретаем в "Красном мамонте". Плитку ПХВ на улице применять не рекомендую в связи с большим температурным расширением.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 14/06/2004:01 PM
Смотрю на позитивные отчеты и не удержался, решил написать: Глаз радуется тому, что возводятся рукотворные дома и баньки! А что появился вновь цементно-целлюлозный сайдинг?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/06/2005:36 PM
Юра добрый день. Благодарю за тёплые слова. Сайдинг цементо целлюлозный действительно появился в нашем городе, правда другой фирмы "Sedartex". А баньку облицовываем еще панелями "James Hardie" из старых закромов.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/06/2003:05 PM
Валерий Львович добрый день еще раз -:), я сегодня был у Вас с Владимиром в гостях... Хочу Вам выразить благодарность за консультацию, экскурсию и гостеприимство. Получили от Вас очень доступную информацию о том, как подготовиться к строительству, сколько может стоить стройка, какими преимуществами обладают представленные на рынки технологии домостроения и, что более важно, как реализовать эти преимущества, опираясь на Ваш бесценный опыт. Спасибо огромное что поделились со мной недостающими знаниями в области загородного строительства, чтобы помочь реализовать мечту о собственном доме в максимально комфортном режиме…
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/06/2004:27 PM
В п. Прохладное обшили колоны и лобовую доску, для продолжения работ по облицовке фасада битумной плиткой, необходимо наличие окон, так что нам придётся немного подождать, когда придут оконные конструкции.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/07/2004:11 PM
Всем пламенный привет, друзья! Сегодня картинки о строительстве домиков буду показывать я. В Соловей Ключе закончили строительство и отделку фасада баньки. Надеюсь, на неделе начнем внутренние работы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/08/2004:01 PM
Добрый день. За это время в с. Прохладное проложили провода электроснабжения, трубы водоснабжения и канализации, смонтировали утеплитель, пароизоляцию, обшили стены и потолок гипсокартоном, закончили облицовку фасада, разобрали строительные леса.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/08/2004:28 PM
На прошлой неделе мы приступили к строительству одноэтажного дома в Садгороде, на готовом фундаменте. Идея дома принадлежит заказчику. Изготовлением фундамента тоже занимался сам.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/09/2001:34 PM
Со следующей недели планируем начать строительство нового дома в "Надеждинском Полесье", рядом с домом Оксаны и Вячеслава который построили в прошлом году.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/09/2010:21 PM
Доброй ночи. На этой неделе в "Надеждинском полесье", выкраивая у погоды сухие денёчки приступили к строительству. Подготовили площадку, разметили, пробурили и залили буронабивные сваи, сделали заземление.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/09/2008:56 PM
Добрый вечер. На этой неделе в "Надеждинском Полесье", пробурили скважину на воду, проложили канализационные, водопроводные и электрические сети, сделали септик, сварили арматурные каркасы, отсыпали сваи скалой.
Бурим скважину на воду
Прокладываем канализационные,водопроводные,электрические сети
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/09/2001:29 PM
Добрый день. В "Надеждинском Полесье" на этой неделе, завершили отсыпку свай скальным грунтом и щебнем, собрали опалубку, установили арматурные каркасы и залили ростверк фундамента дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/10/2002:45 PM
Добрый день. На этой неделе в "Надеждинском Полесье" выкраивая у погоды "погожие" денёчки разобрали опалубку, отсыпали песком, установили нулевую доску, сделали вентиляционный контур, смонтировали балки перекрытия фундамента.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/10/2005:30 PM
Приветствую всех! Много лет на сайте, но сам почти не писал. А вот все присутствующие уже как родные! Но по существу - , на "ветку" наткнулся недавно,прочитал всю "запоем", копируя отдельные советы в "копилку Львовича", дабы потом легко возвращаться к ним. Ваш подход к строительству просто захватил С мая, купив участок, пытаюсь его обустроить и вот подступило время приступать к дому. Довольно быстро определился с технологией - именно каркасный. Валерий Львович, возьмётесь посмотреть, обсчитать проект? Есть архитектурно эскизный проект, проект фундамента (свайно-ростверковый), отчёт по геологии, ГПЗУ.. Вопросов конечно очень много - участок на Емаре (совсем недалеко от "Монаха", район Юнги. Грунты - риолит, очень прочная скала одним словом. Даже по фундаменту проектировщики имеют два мнения.. Дом небольшой 6*8 метров, общей площадью 96 кв.м
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/10/2001:19 PM
Добрый день. В "Надеждинском Полесье" продолжаем строительство, установили балки перекрытия этажа, зашили балки фанерой,изготовили лестницу на второй этаж, собрали каркасы стен мансардного этажа, приступили к зашивке каркасов фанерой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/11/2012:49 PM
На этой неделе, параллельно работам в "Надеждинском Полесье", мы завершили ещё один объект на "Соловей ключе". Дом уже был построен, не нами, мы сделали электроснабжение, утеплили, зашили гипсокартоном, запустили отопление и водоснабжение дома.
Увеличиваем толщину балок под утеплитель, монтируем диффузионную плёнку.
Прокладываем электропроводку
Монтируем утеплитель
Делаем пароизоляцию
Крепим гипсокартон
Устанавливаем розетки и выключатели
Подключили электро щит
Установили водонагреватель и оборудование скважины.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/11/2002:18 PM
Добрый день. В "Надеждинском Полесье" на этой неделе, завершили стропильную систему,зашили крышу фанерой, пропитали праймером, и приступили к монтажу битумной черепицы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/11/2009:10 PM
К нам обратился наш старый заказчик, которому мы строили в с. Прохладное гараж с мастерской (2015г)и дом (2017г), с просьбой построить баню. Расчищаем площадку на месте старой бани.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/12/2004:02 PM
В Надеждинском Полесье завершили работу по обшивке карнизов и лобовой доски, установили водосточную систему, приступили к прокладке кабелей электроснабжения дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/12/2012:13 PM
Добрый день. В "Надеждинском Полесье" на первом этаже дома завершили прокладку электрических кабелей, смонтировали систему канализации и водоснабжения, утеплили, сделали пароизоляцию, обшили стены и потолок гипсокартоном.
Прокладываем электропроводку и трубы водоснабжения дома
Монтируем утеплитель
Крепим пароизоляцию
Прокладываем канализационные трубы
Обшиваем стены и потолок гипсокартоном
Установили краны
Заказчиками было принято решение на этом этапе не утеплять мансардный этаж, по этому мы перекрыли проход и разложили два слоя утеплителя прямо на пол мансарды.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/12/2012:44 PM
В с.Прохладное, завершили работы по облицовке фасада бани, приступили к прокладке кабелей электроснабжения. Крепим диффузионную плёнку
Монтируем фасадные панели
Подшиваем карниз вентилируемыми панелями
Установили водосточную систему
Приступили к прокладке электропроводов
Поздравляем всех с наступлением нового года, желаем хорошего настроения, крепкого здоровья, душевного спокойствия, любви, финансового благополучия и исполнения заветного желания.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/03/2109:42 PM
Стильно выглядит в проекте! С трёх сторон. Мне кажется, что именно дом в два этажа сложно сделать запоминающимся снаружи! Он может нравится ,или нет, но притягивает взгляд в любом случае.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/04/2110:32 PM
Изначально отправлено форь
А как в таких случаях с водой поступают дальше?
Канистрами возят питьевую,а техническую добывают разными способами,от рытья сборных колодцев и даже бетонированных,до сбора дождевой воды в эти колодцы или резервуары. Сам был в такой ситуации много лет пока не подключились к магистральному водопроводу.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/04/2104:58 PM
Изначально отправлено форь
А как в таких случаях с водой поступают дальше?
На участке есть колодец из девяти колец, выдающий сейчас 150 литров воды в сутки. Сегодня договорились о бурении еще одного из 9 - 12 колец. Возможно, выдаст воды побольше. При дальнейшей эксплуатации и прокачивании воды из колодцев, их дебет должен увеличиться. Если воды хватать не будет, можно поставить теплый сарайчик с ёмкостью для воды. Воду туда завозить цистерной 5м3. Стоит это удовольствие 2500 руб.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/04/2110:49 PM
А бывает копаешь рядом себе колодец поглубже чем у соседа,и сосед остается без воды, она вся к тебе уходит. Но бывает и наоборот,он выкопал и твоя вода ушла.У меня скважина выдает литров 150-200 литров мутной воды в сутки. Сначала планировал на чердаке утеплиться и построить накопительный узел с системой отстоя и фильтрации,даже 2х кубовую нержавеющую емкость приобрел,но подвернулся счастливый случай подключиться к магистрали.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/04/2104:16 PM
В районе Емара на этой неделе монтировали стропильную систему основной крыши, устанавливали диффузионную плёнку, контробрешетник и обрешетник. Зашили каркасы стен мансардного этажа и часть кровли фанерой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/05/2104:08 PM
Добрый день. Поздравляю с праздничными выходными. На этой неделе в районе Емара проложили трассу для будущих кондиционеров.
На Соловей ключе пробурили колодец под воду, проложили к нему водопроводные сети, отсыпали щебнем, собрали опалубку, изготовили и установили арматурные каркасы.
Пробурили колодец
Прокладываем водопроводные трубы и кабель для насоса к колодцу
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/06/2102:53 PM
Доброго здравия. В районе Емара продолжаем работу на фасаде дома. Завершили монтаж панелей "Сайдинга". Солнышко радует своим присутствием на синем небе и возможностью приступить к грунтовке стен.
В дождливое время делали сопряжение плоскостей кровли со стенами и потолком из брусочка на мансарде
Грунтуем, а затем окрашиваем наличники и угловые элементы внутри дома, пока дождик хозяйничает снаружи.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/06/2103:42 PM
Параллельно работам на "Емаре" и "Соловей ключе", мы ведём работу ещё на одном объекте, у нашего старого заказчика, которому прошлой осенью помогали в достройке дома. Он обратился с просьбой сделать фасад, пристроить сени и утеплить веранду.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/06/2109:57 PM
Костя,Валера,привет.На кровлю фанера нужна 12 мм как и на наружную обшивку? Хочу втарить заранее листов 50,т.к. ценник растет быстрей сорняка на огороде.
Такая пойдет?Фанера хвоя 12мм 1220 х 2440 НШ ФСФ 3/3 (Красфан)
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/07/2104:26 PM
На "Соловей ключе", закончили облицовку фасада дома, установили водосточную систему, разобрали строительные леса. На этом этапе временно остановим свою работу на этом объекте.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/07/2104:57 PM
Доброго дня.Наши ребята оправились от болезни и потихонечку один за одним возвращаются на работу. На "Соловей ключе" установили отливную систему и разобрали строительные леса.(окраской фасада заниматься будет сам заказчик) Сделали разводку труб системы водоснабжения дома. Утеплили стены, перекрытие, сделали межкомнатную звукоизоляцию.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/08/2104:46 PM
Добрый день. В с. Воздвиженка изготовили лестницу на второй этаж, зашили перекрытие фанерой, изготовили и установили каркасы стен верхнего этажа, установили балки перекрытия, сделали настил на чердаке.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/08/2104:47 PM
Изначально отправлено miha m
Валерий Львович,Константин, приветствую вас! Как изменится общая стоимость одноэтажного дома 81 кв.м., при замене ростверка на УШП?
Много времени утекло с той поры.... Хотя, год, это разве много? Залита Ушп, на ней стоит дом и я живу в нем с начала ноября 20 года. Слова благодарности Валере Львовичу за то, что своими работами и отчетами поселил во мне уверенность в каркасном домостроении. Строить дом как у Львовича планировал именно силами его команды, но как иногда бывает что то пошло не так. Попалась на глаза информация по Ушп, сосед по Тимирязева построил дом на такой плите. Перезимовал в нем припеваючи. Дал телефон строителя, встретились поговорили и преступили. Каркасник- он и в Африке каркасник, хотя есть довольно много отличий в деталях процесса. Залита плита была за месяц. Дом построен за два. Вначале ноября я подключил котел и заехал. Строили два человека. Облицовочная доска пришла с Питера в марте этого года. Ещё месяц ушел у ребят на фасад и софиты. Дом был сдан с полностью утопленным контуром 150мм. Плюс контрутепление 50 мм. Без внутренней отделки ,электрики, сантехники. Все этот делал сам в свободное время. Дом в 70 КВ.м. на январь месяц вышел по отоплению 3200 руб.температуру в доме держал 21-23 гр. Считаю, что Ушп вполне конкурентна конвекторному отоплению. [img]https://d.radikal.ru/d07/2108/14/e9d2ea8672a9.jpg[/img][img]https://c.radikal.ru/c41/2108/68/2915356b78e1.jpg[/img]
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/08/2110:00 PM
Игорь, поздравляю! Очень достойно! Я вообще на улове зарегистрировался, только ради проектов Львовича. Но путь мой не пошел по каркасному домостроению, тем не мение очень много подчеркнул полезного в этой ветке. P.S. Львович, Костя и Ваша команда с прошедшим профессиональным праздником! Всего самого наилучшего, успехов и крепкого здоровья!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 10/08/2109:16 AM
Спасибо за поздравления, ребята! На самом деле вариантов строительства много. И мы ни в коей мере не претендуем на исключительность. Просто в этой ветке мы рассказываем о том, чем занимаемся мы, и как это делаем. Очень рад, что своими советами и показом мы кому-то помогли.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/08/2101:07 PM
Доброго здравия. На Емаре закончили монтаж гипсокартона, установили розетки, выключатели, собрали электрический щит, подключили дом к системе электроснабжения.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/09/2111:10 PM
Изначально отправлено Kostia_p
[/url]
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если я правильно посчитал, маты теплого пола вы заливаете раствором по толщине ГВЛ 12 мм, сверху будет плиточный клей 2-3 мм и плитка 8 мм. итого весь пирог 22 мм. Пол хорошо прогревается? Просто пишут, что сразу в клей нужно?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/09/2111:48 PM
Ну наверное когда разная основа,на бетонную можно клей и плитка,на фанерные полы сначала стяжку,одного клея будет мало,потрескается по швам плитки.Стели плоский шифер 18 мм на основу, там можно одним клеем обойтись.Прогревается всё хорошо и долго держит тепло и реже включается реле.У меня 5 см стяжка,клей и плитка,пятки горят.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/09/2108:01 PM
Изначально отправлено АлИв
Изначально отправлено Kostia_p
[/url]
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если я правильно посчитал, маты теплого пола вы заливаете раствором по толщине ГВЛ 12 мм, сверху будет плиточный клей 2-3 мм и плитка 8 мм. итого весь пирог 22 мм. Пол хорошо прогревается? Просто пишут, что сразу в клей нужно?
Делал,по такой же технологии. Только на фанеру подложку положил, боялся что фанера впитает воды от стяжки. Стяжка около 1 см, затем кафель на клей. Пол поднялся на эту высоту гипсокартон+1см наливного пола+кафель. Полы 2 кв. м. Только на свободной зоне. Если включить на всю, то приходится танцевать лезгинку :-) Лаги пола утеплены 20 см изовером.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/09/2108:35 PM
А если без подложки маты теплого пола (кабель на сетке как на фото, есть еще просто кабель, он мощнее и укладывается в стяжку 3-5 см) постелить на бетонную стяжку, залить их наливным полом 15 мм, потом уже класть плитку (8 мм) на клей (2-3 мм), итого выйдет 25 мм. Думаете будет греть? Просто нужно на такую высоту поднять пол в ванной. Чтобы выйти в один уровень с полом в холле. Р.S. Львович, извини, что использую вашу ветку.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/09/2109:10 PM
Изначально отправлено АлИв
А если без подложки маты теплого пола (кабель на сетке как на фото, есть еще просто кабель, он мощнее и укладывается в стяжку 3-5 см) постелить на бетонную стяжку, залить их наливным полом 15 мм, потом уже класть плитку (8 мм) на клей (2-3 мм), итого выйдет 25 мм. Думаете будет греть? Просто нужно на такую высоту поднять пол в ванной. Чтобы выйти в один уровень с полом в холле. Р.S. Львович, извини, что использую вашу ветку.
Да конечно будет, у меня так на балконе сделано. Главное сделать так, чтобы тепло не уходило в смежные помещения или грело улицу ( или минимально) . Так скажем направит его туда куда требуется и все будет греть. Для этого и подкладывают какой нибуть утеплитель или пленку...избегая теплопотери.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/09/2101:44 PM
Этот дом строили не мы. Мы только делали внутренние работы, реконструкцию и отделку фасада. Поэтому стоимость не подскажу. Если только очень примерно. Такой дом площадью около 100 м2 будет стоить приблизительно шесть миллионов.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/09/2101:48 PM
[Привет, Валерий Львович! Вот подскажи зачем у Вас стоит два регулятора давления?]
Там вырыты два водяных колодца, поэтому два насоса с поплавками и два датчика давления. Обычно на насос скважины ставится датчик давления и сухого хода. Как написал Александр.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/10/2110:14 PM
Изначально отправлено miha m
Нахрена тебе надо? Площадь минимальная, ценек запредельный!
Чтоб прикинуть сколько примерно сейчас стоит кв\метр.Ценник естественно будет уже не тот что год назад,некоторые материалы подскочили вдвое в цене.Я уже потерял прилично из за роста цен.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/10/2102:59 PM
Вопрос стоимости относителен - Деньги, конечно, на всё нужны. Без них дом не построишь. Как заказчик "домика на Емаре" хочу посоветовать всем, кто хочет построиться и не имеет времени, или не хочет: - постоянно контролировать строителей и следить за соблюдением параметров проекта - иметь всякие неудобства в бытовом плане от присутствия строителей (не туда поставили, не то взяли, не вывезли мусор, поломали, оторвали и т.п) - отвечать на вопросы - а это как делаем?! (а ведь чтобы ответить нужно вникнуть и разобраться!) - мучится вопросами а не наё..ют ли меня? ну т так далее.. Короче, кто хочет чтобы вам построили с душой и без головняков - обращайтесь к Львовичу и его команде!!! Профессионалы и просто хорошие люди.. Все до единого
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/10/2109:34 PM
Изначально отправлено RioSio
Короче, кто хочет чтобы вам построили с душой и без головняков - обращайтесь к Львовичу и его команде!!! Профессионалы и просто хорошие люди.. Все до единого
Спасибо!!
Так обратился,жду очереди. Львович сказал зимой,когда не будет угрозы дождей, т.к. мне всю стропильную систему менять надо,а погода у нас непредсказуемая.Вот по этому ценник и интересует.Вчера финансы были одни,на дом,сегодня с подорожанием стройматериалов хватит только на пол дома, а завтра только на ящик гвоздей.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/10/2103:38 PM
Валентин ! Покупай гвозди ! Пару ящиков ! А если серьезно , да ценник конский ! Я наверное сейчас бы не рискнул дом строить ! Хотя в рублевом эквиваленте - доходы остались прежними ! Цены только нихуя не прежние ! Заборчик тут недавно продлил ,так на 6 соток ! ННужно было бетона 0.7 . бетон 4 к р и доставка по Артему 2,8 !!!!!!Сука ,Солярка !!!! От БРУ 5 километров !!!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/10/2103:01 PM
Изначально отправлено Kostia_p
Максим, благодарю за тёплую оценку нашей деятельности, за терпение и понимание ситуации, за доверие и душевное общение.
Константин, как любителю красоты, я уже успел "подпереть" угол участка очень красивой габионной стеной. Построенный вами "прекрасный домик Хоббитов" выглядит теперь ещё сказочней!!! Заезжай в любое время
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/11/2106:05 PM
Доброго здравия. Максим, благодарю за приглашение, обязательно заеду. Пока я был в отпуске, ребята завершили объект в с. Воздвиженка, подключили дом к электрическим сетям, и скважину к системе водоснабжения.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 18/11/2111:10 PM
День добрый!!! С небольшим опозданием, но уж как есть. Прошу внимание!!! Как это было: #480681 - 17/11/10 05:36 PM - Валерий Львович, написал первое объявление и понеслось... Хотелось бы от души поздравить всех причастных с такой датой, с тем что ветка жива и приростает каментами, и благодарными слушателями... От себя хочу отдельно поблагодарить за интересный и полезный контент, ссылки и советы. Удачи и Всех благ...
Юбиляра бы хотелось попросить отчитаться о количестве вбитых гвоздей и метраже уложенной доски... Сколько раз вокруг земли обошли? ;)))
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/11/2110:33 PM
Изначально отправлено Molyan
День добрый!!! С небольшим опозданием, но уж как есть. Прошу внимание!!! Как это было: #480681 - 17/11/10 05:36 PM - Валерий Львович, написал первое объявление и понеслось... Хотелось бы от души поздравить всех причастных с такой датой, с тем что ветка жива и приростает каментами, и благодарными слушателями... От себя хочу отдельно поблагодарить за интересный и полезный контент, ссылки и советы. Удачи и Всех благ...
Юбиляра бы хотелось попросить отчитаться о количестве вбитых гвоздей и метраже уложенной доски... Сколько раз вокруг земли обошли? ;)))
Пардон что сумбурно, но Чукча не писатель...
Добрый вечер. Благодарим за тёплую оценку нашей деятельности. Удивительную особенность (незаметно течь) имеет время, даже не верится, что этой рекламной страничке исполнилось десять лет. Особая благодарность (администратору сайта) Олегу, за такую возможность и постоянство. По поводу (досок и гвоздей), учёта построенных домов мы не ведём, просто живём этим делом, помогаем воплощаться в жизнь мечтам людей и человеков.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/12/2109:56 PM
Доброго здравия. На "Спутнике" занимались прокладыванием канализационных, водопроводных, дренажных, электрических сетей. Продолжали отсыпку скалой перепада на участке, доливали сваи по мере отсыпки. Установили локальную очистную станцию сточных вод (пожелание заказчика) "ТОПОЛ Эко", установили полимерный погребок.
Устанавливаем кольца под локально очистную станцию
Станция очистки сточных вод, и погреб
Установили ТОПОЛ, подвели трубы канализации.
Залили основание под погребок
Установили погреб, он будет находится под будущим домом.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/12/2110:04 PM
На "Соловей ключе", установили оборудование водоснабжения(насос в колодце, гидроаккумулятор, блок управления,краны) сделали тёплые полы в санузле и прихожей.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/01/2204:27 PM
Доброго здравия. В Руднево продолжаем заниматься обшивкой фасада панелями из цементоцеллюлозного материала, на полах балконов сделали выравнивающий обрешетник и зашили фанерой, предварительно пропитав её антисептиком "Неомид 430".
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/01/2204:36 PM
На "Спутнике", завершили установку балок перекрытия, закрепили геотекстиль, уложили утеплитель, зашили балки фанерой, приступили к изготовлению и установке каркасов стен дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/01/2208:44 AM
Привет, Игорь! Нет, Ларри бы не огорчился. Ведь укосина нужна для придания стене формы прямоугольника. Он делал в стене запилы, вставлял укосину избыточной длины, потом выравнивал диагонали, прибивал укосину и отпиливал выступающие концы укосины. Мы вначале ровняем диагонали, временно закрепляем углы стены к полу, потом делаем запилы и крепим укосину. Может быть он сказал бы, что у него выходит быстрее, но мы могли бы поспорить.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/01/2205:03 PM
Доброго здравия. В районе "Спутника" завершили установку каркасов стен, колон, ригелей,балок перекрытия этажа, натянули диффузионную плёнку, сделали настил на чердаке.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/02/2207:18 PM
Доброго здравия. В районе"Спутника" на этой неделе завершили монтаж битумной черепицы на кровлю, Подготовили фасад под установку фасадных панелей, приступили к прокладке проводов и труб водоснабжения.
Успели завершить кровлю до выпадания осадков.
Прокладываем электропроводку и трубы водоснабжения дома
Так выглядит доступ в погребок под домом
Вовремя подоспели оконные конструкции.
Фасад обернули диффузионной плёнкой, ожидаем прихода цементоцеллюлозного сайдинга
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/02/2207:29 PM
В п.Руднево,закончили прокладку водопроводных и канализационных труб, уложили третий слой утеплителя на пол первого этажа, на мансардном, приступили к монтажу электропроводки.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/03/2203:44 PM
В Руднево, утеплили стены второго этажа, завершили монтаж труб, полы первого этажа, застелили двумя слоями ГВЛа поверх экструдированного пенополистирола.
Бригада монтажников, приступила к установке "Печи-каменки" в парной.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/03/2202:23 PM
Всем доброго здравия и приятного дня. Так вышло, что фотографии наших работ, которые более десяти лет размещали на нашем любимом "Улове" теперь исчезли, вместе с "Радикалом", через который их публиковали. Мы по-прежнему трудимся, помогаем людям и человекам в осуществлении их мечт, связанных со строительством своего дома, так что и дальше продолжим размещать фотографии этапов текущих работ, но и постепенно будем добавлять фото более ранних наших объектов.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/03/2204:05 PM
Заказчик Антон вновь обратился к нам с просьбой построить ему дом на уже готовом фундаменте. Фотоальбом загружен на хостинг картинок Япикс Приступили к устройству септика Сделали технические пропилы в фундаменте Смонтировали двойной септик
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/04/2202:32 PM
Доброго здравия. Продолжу. На "Соловей ключе" на этой неделе изготовили опалубку,арматурные каркасы, залили бетоном два крыльца и часть ростверка будущего дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/04/2201:38 PM
На "Соловей ключе" за эту наделю сделали нулевую доску, вентиляционный контур, балки перекрытия, закрепили геотекстиль, уложили утеплитель, зашили балки фанерой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/04/2210:17 AM
Доброго здравия, фотохостинг "Япикс" вновь возобновил работу. На "Соловей ключе" собрали каркасы стен первого этажа, установили балки перекрытия этажа, обшили балки фанерой 18мм, изготовили и установили лестницу на мансардный этаж, обшили каркасы стен фанерой 12мм.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 11/05/2203:33 PM
Доброго здравия. Поздравляю со всеми майскими праздниками, желаю ясности ума, душевного тепла и правильного настроения.
Тем временем, на "Соловей ключе", собрали каркасы стен мансардного этажа, установили балки перекрытия, натянули диффузионную плёнку, поверх которой сделали настил чердака.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/05/2203:32 PM
На "Соловей ключе" сделали основную стропильную систему, установили диффузионную плёнку и обрешетники, зашили мансардный этаж и крышу фанерой, пропитали битумным праймером.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/06/2203:39 PM
Доброго здравия. За эту неделю в Покровке завершили стропильную систему, сделали лобовую доску, зашили кровлю фанерой, обернули стены диффузионной плёнкой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 19/06/2204:37 PM
"Радикал" покинул Россию. Поэтому фото, пересланные через него, не открываются. На последних страницах фото есть. Костя пересылает их через другой ресурс.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/06/2201:24 PM
Доброго здравия. В Покровке, в отличие от "Соловей ключа", погода позволила поработать. На этой неделе установили оконные конструкции, подготовили крышу под укладку кровельного материала, смонтировали битумную черепицу.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/07/2209:09 PM
Валентин, добрый вечер. Фасадные панели мы покупаем именно у этих поставщиков по первой ссылочке которую ты указал.https://www.farpost.ru/vladivostok/home/...i-69964690.html. С панелями по второй ссылочке мы не работали.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/07/2209:20 PM
Всем доброго здравия. Ура, ULOV снова заработал. В Покровке завершили работы на фасаде, подшили карниз, установили водосточную систему, разобрали строительные леса. Внутри приступили к утеплению полов, прокладываем канализационные трубы
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/07/2209:25 PM
На "Соловей ключе" завершили работы на фасаде, установили отливную систему, разобрали строительные леса. Внутри дома приступили к прокладке электропроводки
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 31/07/2208:33 AM
Доброго здравия. В Покровке за эту неделю завершили прокладку системы водоснабжения дома. Завершили монтаж трёх слоёв 50мм экструдированного пенополистирола и двух слоёв 10мм ГВЛа на пол.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/08/2209:24 PM
Доброго здравия. На этой неделе в с.Прохладное, собрали каркасы стен первого этажа, изготовили лестницу на второй этаж, приступили к установке балок перекрытия первого этажа.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/08/2203:06 PM
Доброго здравия. В с. Прохладное продолжаем строительство дома, установили балки перекрытия первого этажа, обшили балки фанерой, собрали каркасы стен второго этажа, установили балки перекрытия второго этажа, сделали настил на будущем чердаке, предварительно смонтировав диффузионную плёнку, приступили к обшивке каркасов стен фанерой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 30/09/2203:14 PM
Доброго здравия. На этой неделе в с. Прохладное, обшили карниз, лобовую доску, установили угловые элементы, загрунтовали и окрасили, смонтировали водосточную систему.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/10/2211:56 AM
Константин, что вы делаете с длинными лабиринтами вентиляционных каналов в чердачном пространстве, чтобы зимой конденсат не капал на голову? Утеплитель не работает. Было 200мм.капало. ну ,думаю мало. Обернул ещё, теперь 400- не помогло!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/10/2207:24 PM
Изначально отправлено miha m
Константин, что вы делаете с длинными лабиринтами вентиляционных каналов в чердачном пространстве, чтобы зимой конденсат не капал на голову? Утеплитель не работает. Было 200мм.капало. ну ,думаю мало. Обернул ещё, теперь 400- не помогло!
Игорь, доброго здравия. Когда прокладываем вентиляционный канал, специально делаем горизонтальную часть, но эту часть монтируем на герметик с контроуклоном (уклон в противоположную сторону от тёплого помещения), тогда капли пара остаются в трубе и выветриваются со временем или при включении вентиляции. Раньше, монтировали вертикально, и тоже сталкивались с каплями воды из каналов.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/11/2212:33 PM
По наливным теплым полам, если можно, несколько вопросов: ГВЛ на пол используете 10 или 12 мм? Какой наливной пол прииеняете? Для какого покрытия сверху подходит, можно ли класть на него керамическую плитку?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/11/2209:03 PM
Валера, спасибо. Просто у производителей электрических теплых полов рекомендовано теплый пол (на сетке) укладывать в слой плиточного клея 8-10 мм и потом сверху плитку. Здесь добавится 2-3 мм, наверное это не так и принципиально. Пол при таком пироге греется нормально? Тоже думаю в ванной комнате так сделать, как вы. Ну может слой потоньше залью, 7-8 мм. По конденсату в вентиляции подсказали хороший вариант, спасибо.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/11/2209:52 PM
У меня в гальюне кабельный в стяжке из наливного пола и сверху напольная плитка на церезите для теплых полов.Снизу изопинк трешка без ГВЛ.Стяжка 3 см,6 лет полет нормальный,при том что у меня там еще душевая без кабины.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/11/2210:25 AM
Здравия всем. Вот мы и завершили объект в Покровке, установили конвектора, подключили оборудование скважины, проверили системы, передали ключи от дома заказчикам.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/11/2208:49 PM
Доброго здравия. Размещу немного фотографий из нашего архива. Этот дом мы строили в 2011 году в посёлке "Зима Южная", тогда ещё не было дороги через низководный мост на "Де-Фризе", приходилось ездить вокруг, через посёлок "Новый", подолгу стоять на ЖД переезде в «Прохладном», а на участок попадать через КП воинской части, задабривая стоящих на посту ребят пряниками и печеньем. В настоящее время от части не осталось и следа, на её месте разместился, замечательный на мой взгляд, жилой район «Формат» со школой, садиком и торговым центром. Тогда даже в голову не могло прийти, что такое преображение местности возможно, думалось, что строим дом у озера в далёкой тихой деревушке.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/11/2209:23 PM
На прошлой неделе, на этом обЪекте мы вновь приступили к строительству бани на готовом фундаменте. Установили нулевую доску, сделали вентиляционный контур, смонтировали балки перекрытия фундамента.
Натянули геотекстиль, уложили утеплитель, зашили балки фанерой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 04/12/2211:12 AM
Возобновили работу на "Соловей ключе", проложили канализационные и водопроводные трубы, установили "инсталляции" встроенных унитазов, приступили к монтажу утеплителя на мансардном этаже.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 09/12/2202:24 PM
Всем здравия. В п."Зима южная" на этой неделе сделали настил на чердаке, предварительно установив диффузионную плёнку,смонтировали стропильную систему, обшили кровлю фанерой, пропитали битумным праймером, приступили к монтажу фанеры на внешний каркас стен бани.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 16/12/2203:11 PM
Всем здравия и благостного настроения. В п."Зима Южная" на этой неделе покрыли крышу битумной черепицей, установили кровельные вентиляционные выходы, завершили обшивку каркасов стен фанерой и диффузионной плёнкой, приступили к монтажу цементо-целлюлозных панелей на фасад бани.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 31/12/2203:23 PM
Доброго здравия. Поздравляю всех с наступающим праздником. Желаю здравия во всех сферах и на всех уровнях (физических, ментальных, психических, финансовых т.д,и.т.п). Год выдался насыщенным разными событиям и сюрпризами изменчивого характера, но толи ещё будет. Желаю всем приспособиться под новые реалии, правила и двигаться к осуществлениям своих целей.
В посёлке "Зима Южная" завершили работу на фасаде бани, обшили стены сайдингом, подшили карнизы и потолок террасы вентилируемыми панелями. В таком виде оставим до наступления плюсовых температур, чтобы произвести грунтовку и окраску фасада.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 31/12/2203:50 PM
В с.Прохладное сделали тёплые полы в сан узлах и прихожей, подключили водонагреватель, душевую кабину, унитаз и умывальник, чтобы можно было комфортно провести новогодние каникулы.
В последних числах уходящего 2022 года мы передали дом в руки заказчиков.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 05/01/2310:33 PM
Изначально отправлено Kostia_p
В с.Прохладное сделали тёплые полы в сан узлах и прихожей, подключили водонагреватель, душевую кабину, унитаз и умывальник, чтобы можно было комфортно провести новогодние каникулы. В последних числах уходящего 2022 года мы передали дом в руки заказчиков.
Всем добрый вечер! Поздравляем всех с Наступившим новым 2023 годом!!! Хочется всем пожелать, чтобы в новом году сбылись самые заветные мечты. А наша заветная мечта сбылась, благодаря Валерию Львовичу, Константину и всей дружной бригаде, которая принимала участие в строительстве нашего дома. Мы долго шли к этому (к строительству дома) никак не могли решиться. Но все-таки решились, и ни капельки не пожалели. Хотелось бы очень много всего рассказать, как все начиналось, сколько было эмоций, переживаний, получится не получится. Все получилось!!!! Строительство дома прошло без проблем. Мы полностью доверились Валерию Львовичу, Косте и не сомневались в их профессионализме. И вот 30 декабря мы завезли кое какую мебель и встретили Новый 2023 год. И знаете, нет особого желания возвращаться в городскую квартиру. Валерий Львович, Костя и все ребята, кто принимал участие в строительстве нашего дома Спасибо Вам огромное!!!!! От всей души поблагодарим Вас, Вы осуществили нашу мечту. Вы настоящие Волшебники! Всех с наступившим новым годом!!!!
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/01/2312:43 PM
В наступившем новом году продолжаем работу на Соловей ключе. Завершили обшивку стен, потолков, откосов гипсокартоном, сделали тёплые полы в санузлах и прихожей, установили оборудование скважины, продолжаем монтаж розеток и выключателей.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 20/02/2302:28 PM
Сегодня мы были в гостях у этого заказчика, пили чай, беседовали и он любезно разрешил сфотографировать и разместить фотографии дома уже с внутренним ремонтом, которым занимался после окончания наших работ.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/03/2308:57 AM
Доброе утро. Всех с Весенним Равноденствием, тепла, любви и здоровья. Размещу немного истории. В ноябре 2015 года в Надеждинском районе, в урочище Соловей ключ, мы приступили к строительству дома на участке с красивым видом, но очень крутым рельефом, так что работу начали с замещения грунта и возведения подпорной стены.
После возведения подпорной стены можно было приступать к фундаменту дома и бани.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/03/2310:53 AM
В марте 2023 к нам, снова обратился заказчик с просьбой пристроить крытую террасу к дому, чтобы уменьшить количество солнечного света, попадающего в гостиную с кухней, которые из-за южной ориентации дома очень сильно нагреваются.
На этой неделе мы приступили к реализации задуманного
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 31/03/2312:08 PM
Здравствуйте. Продолжу. За эту неделю зашили фанерой балки террасы , установили столбы и ригеля, собрали стропильную систему, уложили кровельный материал.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 07/04/2302:57 PM
Здравствуйте. На этой апрельской неделе, мы постепенно подходим к завершению воплощения террасы из фантазии в реальную жизнь. Обшили её цементно-целлюлозным сайдингом, загрунтовали и окрасили. Подшили потолки и карнизы вентилируемыми панелями.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/04/2310:05 AM
Константин, приветствую! Подскажите, краску какого производителя и где лучше купить для фиброцементного сайдинга? И по нанесению. Предпочтителен какой способ? Спасибо.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 28/04/2309:37 AM
Изначально отправлено miha m
Константин, приветствую! Подскажите, краску какого производителя и где лучше купить для фиброцементного сайдинга? И по нанесению. Предпочтителен какой способ? Спасибо.
Доброе утро. Краску можно посмотреть в 16 павильоне торгового центра «Виктория» находящегося на Бородинской. Торговом центре «Строитель» павильон «Краски века», номер не помню. Если у них остались от прошлых поставок из Америки. Окрашивать можно любым способом, мы наносим кистью и валиком, расход получается оптимальный.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/05/2311:22 AM
Доброго дня, поздравляю с Первомаем. К нам обратились с просьбой заменить кровлю из Ондулина и сделать жилым под кровельное пространство на дачном доме в урочище "Соловей ключ". Выкраивая погожие денёчки у матушки природы приступили к работе.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 06/05/2311:38 AM
Доброго дня, желаю всем интересных выходных и душевного настроения. На этой неделе между дождиком и палящим солнышком, на «Соловей ключе» установили капельники, уложили под кровельный ковёр, смонтировали битумную черепицу, сделали примыкание кровли к трубе «выдру».
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/05/2310:27 AM
Приятного дня и доброго настроения. На "Соловей ключе" закончили работу с крышей, обшили лобовую доску цементным сайдингом, загрунтовали и окрасили её,подшили карнизы вент панелями, установили водосточную систему.
Приступили к превращению чердака в мансарду. Очистили от старых вещей и хлама, установили лаги, уложили утеплитель он же звукоизоляция, подготовили проём под чердачную лестницу, обшили полы фанерой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/06/2307:22 PM
Добрый день, поздравляю с наступлением лета. На "Соловей ключе" завершили работу по переделке чердака в жилое пространство. Уложили утеплитель, сделали пароизоляцию, установили второе окошко, обшили фанерой, установили розетки, выключатели, светильники, конвектор.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/07/2308:55 AM
Доброе утро. Поздравляю всех с днём рождения города "Владивосток".
Наша "артель" вернулась на объект, где мы переделывали чердак дачного дома в жилое пространство. На этот раз попросили поменять обшивку фасада на цементоцелюлозный сайдинг.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 23/07/2307:17 PM
Добрый вечер. На Соловей ключе покрыли пенополистирол на фундаменте дома смесью для ППС, окрасили и установили вентиляционные решётки, подшили карниз на фронтоне панелями.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/08/2302:56 PM
За свою жизнь почти каждый человек сталкивается с таким явлением как «Строительство», за частую принимал в нём участие, то в роли рабочего, то в роли мастера, то в роли архитектора или дизайнера, снабженца или прораба. По этой причине поздравляю всех с праздником «День строителя». Желайте, мечтайте, реализовывайте.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 13/08/2303:04 PM
.
А на этой неделе, мы переделали лестницу в доме на "Соловей ключе", хозяин жаловался на сильно крутые ступеньки и малое расстояния над головой при подъеме по ней.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 26/08/2311:26 PM
Доброй ночи. В с.Таёжное закончили прокладку проводов, собрали электрощит. Следующим этапом проложили трубы канализации, водоснабжения дома, сделали вентиляцию погреба, параллельно утеплили фундаментную плиту экструдированным пенополистиролом.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/09/2305:33 PM
Добрый день. Вот и закончилось лето, зато наступает бабье лето с чудесной погодой, пьянящим, прозрачным воздухом, ещё тёплой водой и возможностью отдохнуть на природе с палатками. Размещу немного истории. В 2020 году в Вольно-Надеждинске, мы строили небольшой дом с мансардой.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/09/2305:45 PM
На тот момент мы запустили в эксплуатацию только первый этаж, мансарду отсекли от жилой части дома.
На прошлой неделе, мы открыли проход на мансарду, завершили обшивку гипсокартоном, установили тёплые полы в санузле. Теперь дом заживёт полной жизнью, как и было запланировано ранее.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/09/2306:15 PM
К нам обратились за помощью довести работы до конца в помещение мансарды в доме на Океанской. Так мы приступили к ещё одной мансарде. Сделали перегородки комнаты и санузла, проложили электропроводку, канализационные трубы.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 17/09/2305:21 PM
Добрый вечер. В ожидании готовности окон, мы приступили к облицовке фасада дома на «Соловей ключе». Утеплили фундаментную часть «Изопинком», покрыли её «стиробондом». Сделали контр обрешетник и обрешетник, обшили диффузионной плёнкой и фанерой три стороны дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/10/2310:04 AM
Доброе утро. На "Соловей ключе" заказчик принял решение пристроить веранду и украсить окнами фронтон дома, заодно наполнить светом чердачное пространство.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 21/10/2310:25 AM
В декабре прошлого года, мы строили баню нашему старому заказчику в посёлке "Зима южная". Недавно возобновили работу на этом объекте, загрунтовали и окрасили фасад, установили водосточную систему.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/11/2302:00 PM
Добрый день. Вот и наступил третий месяц осени. На "Сахарном ключе" на этой неделе залили фундамент, разобрали опалубку, приступили к строительству дома. Пятачёк на счастье
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/11/2312:51 PM
Добрый день. На "Сахарном ключе" обшили балки перекрытия этажа и каркасы стен первого этажа фанерой, приступили к изготовлению каркасов стен мансардного этажа.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/11/2303:20 PM
Изначально отправлено Kostia_p
Добрый день. На "Сахарном ключе" обшили балки перекрытия этажа и каркасы стен первого этажа фанерой, приступили к изготовлению каркасов стен мансардного этажа.
Костя, можешь показать фото подробнее узла. Ближний нижний угол террасы, опирание стойки. Там тёмное это что, металлический уголок?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 24/11/2311:44 PM
Сергей, здравствуйте. Фотографии этого узла у меня нет, металла там тоже нет, есть закладная из досок между балок под опору колонны, а тёмное пятно это кусочек фанеры на которую выдвинута колона относительно балок, дабы после обшивки которых быть на одном уровне с ними.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/11/2312:47 AM
Ровно год назад, мы завершили строительство интересного, одноэтажного дома в с.Покровка. На этой неделе заказчик с нами решил поделиться фотографиями и радостью о воплощении мечты в жизнь. За этот год он сделал отделку помещений, наполнил интерьер мебелью, техникой и уютом, выполнил благоустройство участка.
От всей души поздравляем с достижением задуманных целей, с воплощением мысли в реальность. Желаем новых целей, возможностей, сил и здоровья.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 01/12/2304:40 PM
Изначально отправлено Classic
Изначально отправлено Kostia_p
Добрый день. На "Сахарном ключе" обшили балки перекрытия этажа и каркасы стен первого этажа фанерой, приступили к изготовлению каркасов стен мансардного этажа.
Костя, можешь показать фото подробнее узла. Ближний нижний угол террасы, опирание стойки. Там тёмное это что, металлический уголок?
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/12/2312:59 PM
Добрый день. На "Сахарном ключе" за эту неделю установили диффузионную плёнку,сделали обрешетник и контр обрешетник, обшили основную кровлю фанерой, пропитали её битумным праймером.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 15/12/2301:02 PM
Добрый день. На "Сахарном ключе", за эту неделю обшили фанерой каркасы стен мансардного этажа, обернули дом диффузионной плёнкой, смонтировали битумную черепицу на основной кровли дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/12/2312:59 PM
Добрый день. На "Сахарном ключе" собрали стропильную систему над террасой и крыльцом, обшили фанерой, смонтировали битумную черепицу, приступили к монтажу цементоцеллюлозного сайдинга на фасад дома.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/12/2307:57 PM
На этой неделе завершили объект "Баня" в посёлке "Зима Южная". Закончили электрические,сантехнические работы, утеплили, обшили,смонтировали тёплые полы, сделали вентиляцию, подготовили баню под укладку плитки и чистовую отделку.
Заодно установили стабилизаторы напряжения в основном доме.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 12/01/2401:21 PM
Добрый день. В новом году продолжаем строительство дома на "Сахарном ключе". Завершили монтаж фасадных панелей. Проложили электрические кабели на мансардном этаже,
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 22/01/2408:10 AM
Привет, Игорь! Мы используем кровлю с модифицированым битумом. Она даже в мороз остается гибкой. В солнечный день на кровле на ощупь теплая. За день хорошо склеивается. Поэтому греем только те гонты, которые сгибаем, коньковые, на ендовах и примыкании к стене.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 27/01/2407:36 PM
Добрый вечер. На "Сахарном ключе" закончили облицовку фасада дома, разобрали строительные леса. Внутри завершили работу с коммуникациями, планируем монтаж утеплителя.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 29/01/2403:59 PM
Добрый день. В 2020 году по проекту заказчика мы возводили не обычной для нас архитектуры каркас дома. В дальнейшем клиент своими силами превратил каркас в жилой дом.
Недавно он обратился к нам с просьбой о пристройки к дому террасы и бани. В прошлый четверг, пока решался финансовый вопрос на нашем предыдущем объекте, мы приступили к работам на "Сад городе".
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 02/02/2412:23 PM
Добрый день. На Садгороде продолжаем строительство пристройки к дому. Завершили монтаж балок перекрытия террасы и баны, закрепили геотекстиль, уложили утеплитель в перекрытия бани.
Зашили перекрытие бани фанерой, приступили к сборке каркасов стен.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 03/02/2401:08 PM
Изначально отправлено DJEK
Архитекруры я тут неувидел
Финский домик куда уж понятнее
Привет, Женя! Клиент как раз архитектор, и это его проект. А такой кубизм в строительстве, это сейчас модная тенденция. Кстати, она мне тоже не нравится.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 25/02/2409:31 AM
По мере поступления средств у заказчика, продолжаем работу этапами в с "Таёжное", так мы утеплили дом ещё осенью, а на прошлой неделе зашили комнаты гипсокартоном.
Re: Строительство домов по технологии 2"х 6" - 08/03/2408:01 PM
Добрый вечер. Поздравляю прекрасную половину человечества с праздником и наступившей весной. Вот и перезимовали. На "Сахарном ключе" объект подошёл к завершению. Закончили монтаж гипсокартона, установку розеток с выключателями, установили отопительные конвекторы, теперь в доме тепло и светло.
сделаем оптовый заказ на деревню "Лефу" желательно на берегу чего-нибудь 
Лучше позвоню на днях, хочу встретиться и переоврить по данному вопросу 
[/URL]
[/URL]
[/URL]
[/URL]
[/
[/UR
[/URВ] 
[/url
мне что надо было тоже стенки подпола\ростверка на доме утеплить ??? Про это нигде не сказано было ....
[/url]
[/url]
[/url
[/url
