Про налоги.
Отправлено: Мухомор
Про налоги. - 01/08/19 09:35 AM
Идея эта давно витала в моем воспаленном мозгу... В общем, часто вижу вопросы, связанные с налогами и всем сопутствующим, ответы на которые для меня видны сами собой, а люди найти не могут.
Поэтому я решил попробовать быть полезным...
Для начала представлюсь - Евгений, работаю главным бухгалтером. И даже есть минфиновский аттестат профессионального бухгалтера, также небольшой опыт аудита.
Я готов абсолютно безвозмездно, за спасибо консультировать соклубников по всем вопросам, связанным с налогообложением ваших доходов, имущества, получением вычетов, разъяснением законов, инструкций и т.д. и т.п.
И главное:
- поскольку делаю я это за идею, то делать буду в свободное время, срочных ответов уж не ждите;
- я не буду обсуждать в этой ветке рациональность того или иного налога, его размер, почему там налог такой, а с меня вона скока нащитали, и так далее - для подобного есть курилка, пожалуйста туда. Т.е. принцип: Dura lex sed lex, Закон суров, но это закон.
- я не буду делать что-то за вас - я только расскажу, разъясню, подскажу.
- и я всегда готов для любого коммерческого сотрудничества в данной области.
Отправлено: Мухомор
Re: Про налоги. - 01/08/19 09:41 AM
Ну и начнем.
С 2020 имущество физических лиц будет облагаться налогом на имущество исходя из его кадастровой стоимости. Сейчас Центром кадастровой оценки Приморского края подготовлен предварительный отчет о об определении кадастровой стоимости. И до 20 августа можно подать свои возражения на эту оценку. Грубо говоря - ваш дом сгорел, износился, еще что-то - а это не учли...
Проверить кадастровую стоимость можно вот тут:
http://www.primcko.ru/#reports
Отправлено: телепузик
Re: Про налоги. - 01/08/19 12:03 PM
Женя, там номер кадастра,а улицы и номера дома нет- где его искать?
Отправлено: tuman
Re: Про налоги. - 01/08/19 12:56 PM
Женя, там номер кадастра,а улицы и номера дома нет- где его искать?
https://kadastrmap.ru/
Отправлено: телепузик
Re: Про налоги. - 01/08/19 03:38 PM
нет кв,хотя якобы дом на кадастре
Отправлено: АлексейС
Re: Про налоги. - 01/08/19 04:01 PM
Отправлено: tuman
Re: Про налоги. - 01/08/19 04:26 PM
нет кв,хотя якобы дом на кадастре
Результат
Официальный сайт росреестра
Отправлено: Адыгеец
Re: Про налоги. - 02/08/19 08:46 AM
Как то у меня получилось, что на этом сайте стоимость моей квартиры 3,3 млн.(на какую дату не указано), а на том который ниже, "публичная кадастровая карта" - 2,5. млн. на 02.08.19.
Кому верить?!
П.С. В прошлом году, когда ее покупал, оценка по кадастру была 2,5.
Отправлено: Мухомор
Re: Про налоги. - 02/08/19 10:32 AM
Как то у меня получилось, что на этом сайте стоимость моей квартиры 3,3 млн.(на какую дату не указано), а на том который ниже, "публичная кадастровая карта" - 2,5. млн. на 02.08.19.
Кому верить?!
П.С. В прошлом году, когда ее покупал, оценка по кадастру была 2,5.
На сайте Центра кадастровой оценки указана стоимость, которая будет применяться для расчета налога на имущества с 2020 года.
Т.е. сейчас кадастровая стоимость 2,5 млн. руб., после принятия новой, с 2020 года будет 3,3 млн. руб.
Отправлено: Адыгеец
Re: Про налоги. - 02/08/19 10:52 AM
Теперь понятно
Буду считать, что это те деньги, которые я вложил в ремонт
Отправлено: Мухомор
Re: Про налоги. - 02/08/19 10:55 AM
Теперь понятно
Буду считать, что это те деньги, которые я вложил в ремонт
Хорошо если так. Просто по многим объектам недвижимости кадастровая стоимость выросла в разы, и даже стала превышать стоимость рыночную. И это, пока не поздно, можно исправить. Потом только через суд.
Отправлено: Адыгеец
Re: Про налоги. - 02/08/19 11:11 AM
Да вроде все правильно по рыночной стоимости, где то так и есть. Может даже чуть больше должно быть.
Смотрю в нашем ауле, некоторые, даже двушку выставляют за 3,6 на пятом этаже...
Отправлено: Фартовый
Re: Про налоги. - 06/08/19 03:11 PM
Алексей,а как получилось зайти в этот поиск? Я несколько раз пробовал, дом по кадастровому номеру находит, но вот список квартир в нем отказывается искать!
Мож ссылочку какую кинете мне?
Фууух,вроде разобрался...
Отправлено: Аноним
Re: Про налоги. - 07/08/19 04:41 AM
отец не заплатил налог за квартиру в 2018 году, и в нем же вышел на пенсию, будет ли ему пени?
Отправлено: Мухомор
Re: Про налоги. - 07/08/19 08:44 AM
отец не заплатил налог за квартиру в 2018 году, и в нем же вышел на пенсию, будет ли ему пени?
Налог был не уплачен в 2018 году или налог за 2018 год?
Дело в том, что в 2018 году уплачивается налог за 2017 год.
Исходя из формулировки вопроса, то да, пени будут.
А вот за 2018 год налог должен быть пересчитан с учетом коэффициента, который определяется как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом периоде. При этом месяц возникновения права на льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц (п. 6 ст. 408 НК РФ).
Отправлено: Борис
Re: Про налоги. - 20/08/19 10:49 AM
Евгений, а будет по полной считаться налог, или что то там есть про количество собственников и квадратов на человека? Моя кв по Росреестру 2100, по Приморью 4400)))
Отправлено: Мухомор
Re: Про налоги. - 20/08/19 11:07 AM
Моя кв по Росреестру 2100, по Приморью 4400)))
Вот эту фразу совсем не понял...
А вычет..
Налоговый вычет
Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.
Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.
Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.
(статья 403 НК РФ)
Отправлено: Борис
Re: Про налоги. - 21/08/19 06:56 AM
Кадастровая стоимость по сайту Росреестра 2100, оценка нашего Приморского края 4400. Написал заявление о несогласии оценки))) Налоговый вычет я еще не считал, почему и спрашиваю 20 метров на каждого собственника или на квартиру?
Отправлено: Мухомор
Re: Про налоги. - 21/08/19 08:42 AM
Вычет идет на один объект недвижимости. В случае, когда этот объект принадлежит нескольким собственникам, то он рассчитывается пропорционально его доле.
Но, если у человека есть, например, 2 квартиры и жилой дом, то он получит вычет по 20 кв.м. на каждую квартиру и 50 кв.м. на дом.
Про увеличение кадастровой стоимости я писал в самом первом сообщении. Сейчас есть случаи, когда кадастровая стоимость стала выше рыночной - можно посмотреть по новостройкам.
Отправлено: Борис
Re: Про налоги. - 22/08/19 07:08 AM
Спасибо
Отправлено: Мухомор
Re: Про налоги. - 16/03/21 04:05 PM
Знаю, что ИП здесь достаточно много. До 01.04 (это если лично или почтой) или до 01.05 (через сайт госуслуг) необходимо сдать в статистику отчет по форме 1-предприниматель.
Пишу специально, так как данный отчет сдается впервые.
Штраф за просрочку или несдачу от 10 до 20 т.р.
Сдавать необходимо абсолютно всем ИП, вне зависимости от осуществления или неосуществления деятельности и вне зависимости от имевшегося дохода от предпринимательской деятельности.
Вот тут подробнее:
https://glavkniga.ru/situations/k511594
Отправлено: Uvelir
Re: Про налоги. - 17/03/21 09:53 AM
Женя, спасибо за инфу! Отличный способ придумали на ровном месте денег срубить
Знаю, что ИП здесь достаточно много. До 01.04 (это если лично или почтой) или до 01.05 (через сайт госуслуг) необходимо сдать в статистику отчет по форме 1-предприниматель.
Пишу специально, так как данный отчет сдается впервые.
Штраф за просрочку или несдачу от 10 до 20 т.р.
Сдавать необходимо абсолютно всем ИП, вне зависимости от осуществления или неосуществления деятельности и вне зависимости от имевшегося дохода от предпринимательской деятельности.
Вот тут подробнее:
https://glavkniga.ru/situations/k511594 Как бы для ооо тоже самое, только штраф больше
Отправлено: Мухомор
Re: Про налоги. - 18/03/21 08:02 AM
Для юрлиц размер штрафов всегда был выше. Еще и штраф на должностное лицо. Но в организациях, как правило есть бухгалтер, который это отслеживает. ИП же, в большей массе ведут свой самостоятельно, и не всегда в курсе всех событий.
Отправлено: СерШ
Re: Про налоги. - 19/03/21 09:21 PM
Возник вопрос. ИП закрыл 1-го ноября 2020 г. Нужно подавать форму
№1 ? Неосуществление деятельности подразумевает закрытие ИП ?
Отправлено: СерШ
Re: Про налоги. - 19/03/21 09:26 PM
И ещё - не нашёл форму по приказу №469 на сайте "КонсультантПлюс"
Есть по другому приказу.
Отправлено: СерШ
Re: Про налоги. - 19/03/21 09:39 PM
Отправлено: Мухомор
Re: Про налоги. - 20/03/21 11:49 AM
Возник вопрос. ИП закрыл 1-го ноября 2020 г. Нужно подавать форму
№1 ? Неосуществление деятельности подразумевает закрытие ИП ?
Что значит закрыл? Прекращение деятельности не подразумевает автоматическое закрытие ИП. Киньте в личку ИНН, скажу точно надо сдавать форму или нет.
Или сами вот посмотрите:
https://websbor.gks.ru/online/info
Отправлено: Мухомор
Re: Про налоги. - 20/03/21 11:52 AM
И ещё - не нашёл форму по приказу №469 на сайте "КонсультантПлюс"
Есть по другому приказу.
Вот данные документа: ПРИКАЗ от 17 августа 2020 г. N 469
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ФЕДЕРАЛЬНОГО СТАТИСТИЧЕСКОГО НАБЛЮДЕНИЯ
И УКАЗАНИЙ ПО ИХ ЗАПОЛНЕНИЮ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ СПЛОШНОГО
ФЕДЕРАЛЬНОГО СТАТИСТИЧЕСКОГО НАБЛЮДЕНИЯ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ
СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В 2021 ГОДУ ПО ИТОГАМ ЗА 2020 ГОД
Отправлено: СерШ
Re: Про налоги. - 20/03/21 04:46 PM
Посмотрел сайт, вбил ИНН, сайт ни чего не выдал!?
Написал - По вашему запросу ничего не найдено.
Отправлено: Мухомор
Re: Про налоги. - 22/03/21 08:11 AM
Посмотрел сайт, вбил ИНН, сайт ни чего не выдал!?
Написал - По вашему запросу ничего не найдено.
ИП ликвидировано, данный отчет сдавать не надо.
Отправлено: A.E
Re: Про налоги. - 31/03/21 10:10 AM
Спасибо! Если б тут не прочитал, то наверняка бы прощёлкал, т.к. деятельность не веду.
Сначала подумал, что плёвое дело - сдам через госуслуги. Хотя личная учётка Подтверждённая, Но учётка ИП никак не хотела создаваться! Написал в чат поддержки - обычная хрень: очичтите кэш, попробуйте другой браузер, пришлите скриншоты процесса. По их совету запустил проверку документов, которая не проишла и за 7 дней, вместо заявленного максимума 5.
Написал в чат снова - боты затянули прежнюю волынку. Тогда позвонил на 115 - девушка посоветовала отменить зависшую проверку и запустить заново, я отказался. Тогда она завела заявку в техподдержку.
Через сутки пришло письмо с той же рекомендацией. Выполнил - повторная проверка прошла минут за 5. Учётка ИП зарегистрировалась со 2-й попытки. Через 15 мин. форма заполнена и отправлена. Ещё через 5 принята - дело сделано. Ура.