Здравствуйте, друзья!
Хочу задать вопрос о кадастровой стоимости земли. Кто знает как она рассчитывается? Вопрос возник из того, что в 2013г оформлял документы на участок под ИЖС 18сот, кадастровая стоимость была 88т.руб., сейчас 435т.р. Какой будет налог на собственность?

Привет, Олег! К Алексею С обратись, он этим занимается.

Добрый день. Поздравляю всех с прошедшими праздниками, и наступающим «старым-новым годом». В этом году, на «Соловей ключе», мы приступили к строительству фундамента дома, одному из наших одноклубников.

Заехали на участок, выполняем разметку дома.


Бурим "бурки" под буронабивные сваи.


Заливаем сваи бетоном


Армируем сваи


Обрезаем рубероидные стаканы и выставляем сваи в один уровень.

Наконец пришли фасадные панели и мы продолжили работу на Весенней.

Работы по кадастровой оценке выполняют подрядные организации. Результаты утверждаются постановлением земельного департамента края. Оценка проводится не реже, чем раз в пять лет. Последняя оценка земель в составе населенных пунктов в Приморском крае проводилась в 2015 году (постановление департамента земельных и имущественных отношений ПК от 14.12.2015 г. № 5-п). Для расчета кадастровой стоимости применяются сложные формулы, но в общем она должна быть приближена к рыночной. Ставка земельного налога устанавливается органами местного самоуправления (не более чем 0,3% от кадастровой стоимости для ИЖС).

Здравствуйте форумчане!
Алексей большое спасибо за исчерпывающий ответ! Всё встало на своё место.

Мне сказали что оспаривание кадастровой стоимости,в сторону уменьшения,обойдётся примерно лет в 20 оплаты налога с завышенной кадастровой стоимости.
Правда или есть смысл оспаривать?

При следующей кадастровой оценке ваше оспаривание скорее всего не будет принято в расчет. Отсюда считайте, есть ли выгода.

Спасибо.

В данное время я плачу 266руб в год, по старой оценке по договору до 20го г. от кадастровой стоимости 88т.руб, по новой оценке буду платить примерно 1300р в год. Стоит ли это судебных тяжб? Я думаю не стоит. Лучше заплатить и спать спокойно!