>>>Наш магазин на Океанском проспекте<<<   
Страница 1 из 4 1 2 3 4 >
Опции темы
Оценить
#1373400 - 01/08/19 09:35 AM Про налоги.
Мухомор Оффлайн


Зарегистрирован: 23/11/09
Сообщения: 3738
Откуда: Владивосток, Угольная
Идея эта давно витала в моем воспаленном мозгу... В общем, часто вижу вопросы, связанные с налогами и всем сопутствующим, ответы на которые для меня видны сами собой, а люди найти не могут.
Поэтому я решил попробовать быть полезным...
Для начала представлюсь - Евгений, работаю главным бухгалтером. И даже есть минфиновский аттестат профессионального бухгалтера, также небольшой опыт аудита.
Я готов абсолютно безвозмездно, за спасибо консультировать соклубников по всем вопросам, связанным с налогообложением ваших доходов, имущества, получением вычетов, разъяснением законов, инструкций и т.д. и т.п.
И главное:
- поскольку делаю я это за идею, то делать буду в свободное время, срочных ответов уж не ждите;
- я не буду обсуждать в этой ветке рациональность того или иного налога, его размер, почему там налог такой, а с меня вона скока нащитали, и так далее - для подобного есть курилка, пожалуйста туда. Т.е. принцип: Dura lex sed lex, Закон суров, но это закон.
- я не буду делать что-то за вас - я только расскажу, разъясню, подскажу.
- и я всегда готов для любого коммерческого сотрудничества в данной области.

Вверх
#1373401 - 01/08/19 09:41 AM Re: Про налоги. [Re: Мухомор]
Мухомор Оффлайн


Зарегистрирован: 23/11/09
Сообщения: 3738
Откуда: Владивосток, Угольная
Ну и начнем.

С 2020 имущество физических лиц будет облагаться налогом на имущество исходя из его кадастровой стоимости. Сейчас Центром кадастровой оценки Приморского края подготовлен предварительный отчет о об определении кадастровой стоимости. И до 20 августа можно подать свои возражения на эту оценку. Грубо говоря - ваш дом сгорел, износился, еще что-то - а это не учли...
Проверить кадастровую стоимость можно вот тут: http://www.primcko.ru/#reports

Вверх
#1373408 - 01/08/19 12:03 PM Re: Про налоги. [Re: Мухомор]
телепузик Оффлайн
рыбак

Зарегистрирован: 15/11/04
Сообщения: 11308
Откуда: Владивосток
Женя, там номер кадастра,а улицы и номера дома нет- где его искать?
_________________________
Мы на грабли не наступаем, мы на них постоянно танцуем!

Вверх
#1373414 - 01/08/19 12:56 PM Re: Про налоги. [Re: телепузик]
tuman Оффлайн
эксперт

Зарегистрирован: 19/04/07
Сообщения: 1403
Откуда: Владивосток
Изначально отправлено телепузик
Женя, там номер кадастра,а улицы и номера дома нет- где его искать?


https://kadastrmap.ru/

Вверх
#1373426 - 01/08/19 03:38 PM Re: Про налоги. [Re: tuman]
телепузик Оффлайн
рыбак

Зарегистрирован: 15/11/04
Сообщения: 11308
Откуда: Владивосток
нет кв,хотя якобы дом на кадастре
_________________________
Мы на грабли не наступаем, мы на них постоянно танцуем!

Вверх
#1373429 - 01/08/19 04:01 PM Re: Про налоги. [Re: телепузик]
АлексейС Оффлайн


Зарегистрирован: 16/10/09
Сообщения: 1526
официальный сайт росреестра
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Вверх
#1373430 - 01/08/19 04:26 PM Re: Про налоги. [Re: телепузик]
tuman Оффлайн
эксперт

Зарегистрирован: 19/04/07
Сообщения: 1403
Откуда: Владивосток
Изначально отправлено телепузик
нет кв,хотя якобы дом на кадастре






Результат



Официальный сайт росреестра



Вверх
#1373469 - 02/08/19 08:46 AM Re: Про налоги. [Re: Мухомор]
Адыгеец Оффлайн


Зарегистрирован: 11/11/10
Сообщения: 1058
Откуда: Владивосток - Угловое
Изначально отправлено Мухомор
Проверить кадастровую стоимость можно вот тут: http://www.primcko.ru/#reports


Как то у меня получилось, что на этом сайте стоимость моей квартиры 3,3 млн.(на какую дату не указано), а на том который ниже, "публичная кадастровая карта" - 2,5. млн. на 02.08.19.
Кому верить?!
П.С. В прошлом году, когда ее покупал, оценка по кадастру была 2,5.


Отредактировано Адыгеец (02/08/19 08:52 AM)
_________________________
"Великолепный план, Уолтер.
Просто о...нный, если я правильно понял.
Надёжный, бл..., как швейцарские часы." (с)

Вверх
#1373481 - 02/08/19 10:32 AM Re: Про налоги. [Re: Адыгеец]
Мухомор Оффлайн


Зарегистрирован: 23/11/09
Сообщения: 3738
Откуда: Владивосток, Угольная
Изначально отправлено Адыгеец
Изначально отправлено Мухомор
Проверить кадастровую стоимость можно вот тут: http://www.primcko.ru/#reports


Как то у меня получилось, что на этом сайте стоимость моей квартиры 3,3 млн.(на какую дату не указано), а на том который ниже, "публичная кадастровая карта" - 2,5. млн. на 02.08.19.
Кому верить?!
П.С. В прошлом году, когда ее покупал, оценка по кадастру была 2,5.


На сайте Центра кадастровой оценки указана стоимость, которая будет применяться для расчета налога на имущества с 2020 года.

Т.е. сейчас кадастровая стоимость 2,5 млн. руб., после принятия новой, с 2020 года будет 3,3 млн. руб.


Отредактировано Мухомор (02/08/19 10:33 AM)

Вверх
#1373483 - 02/08/19 10:52 AM Re: Про налоги. [Re: Мухомор]
Адыгеец Оффлайн


Зарегистрирован: 11/11/10
Сообщения: 1058
Откуда: Владивосток - Угловое
Теперь понятно frown

Буду считать, что это те деньги, которые я вложил в ремонт smile
_________________________
"Великолепный план, Уолтер.
Просто о...нный, если я правильно понял.
Надёжный, бл..., как швейцарские часы." (с)

Вверх
#1373484 - 02/08/19 10:55 AM Re: Про налоги. [Re: Адыгеец]
Мухомор Оффлайн


Зарегистрирован: 23/11/09
Сообщения: 3738
Откуда: Владивосток, Угольная
Изначально отправлено Адыгеец
Теперь понятно frown

Буду считать, что это те деньги, которые я вложил в ремонт smile


Хорошо если так. Просто по многим объектам недвижимости кадастровая стоимость выросла в разы, и даже стала превышать стоимость рыночную. И это, пока не поздно, можно исправить. Потом только через суд.

Вверх
#1373485 - 02/08/19 11:11 AM Re: Про налоги. [Re: Мухомор]
Адыгеец Оффлайн


Зарегистрирован: 11/11/10
Сообщения: 1058
Откуда: Владивосток - Угловое
Да вроде все правильно по рыночной стоимости, где то так и есть. Может даже чуть больше должно быть.
Смотрю в нашем ауле, некоторые, даже двушку выставляют за 3,6 на пятом этаже...
_________________________
"Великолепный план, Уолтер.
Просто о...нный, если я правильно понял.
Надёжный, бл..., как швейцарские часы." (с)

Вверх
#1373732 - 06/08/19 03:11 PM Re: Про налоги. [Re: tuman]
Фартовый Оффлайн


Зарегистрирован: 26/10/09
Сообщения: 1598
Откуда: Владивосток
Алексей,а как получилось зайти в этот поиск? Я несколько раз пробовал, дом по кадастровому номеру находит, но вот список квартир в нем отказывается искать!
Мож ссылочку какую кинете мне?
Фууух,вроде разобрался...


Отредактировано Фартовый (06/08/19 03:14 PM)
_________________________
"Помните: вас — тех, кто может что-то делать, а не разговаривать, — очень мало. Гораздо меньше, чем кажется. Не надо тратить свое время впустую. Действия, а не слова приводят человека к успеху".

Вверх
#1373758 - 07/08/19 04:41 AM Re: Про налоги. [Re: Мухомор]
ulahalina
Незарегистрирован


отец не заплатил налог за квартиру в 2018 году, и в нем же вышел на пенсию, будет ли ему пени?

Вверх
#1373763 - 07/08/19 08:44 AM Re: Про налоги. [Re: ]
Мухомор Оффлайн


Зарегистрирован: 23/11/09
Сообщения: 3738
Откуда: Владивосток, Угольная
Изначально отправлено ulahalina
отец не заплатил налог за квартиру в 2018 году, и в нем же вышел на пенсию, будет ли ему пени?


Налог был не уплачен в 2018 году или налог за 2018 год?

Дело в том, что в 2018 году уплачивается налог за 2017 год.

Исходя из формулировки вопроса, то да, пени будут.

А вот за 2018 год налог должен быть пересчитан с учетом коэффициента, который определяется как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом периоде. При этом месяц возникновения права на льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц (п. 6 ст. 408 НК РФ).

Вверх
#1374703 - 20/08/19 10:49 AM Re: Про налоги. [Re: Мухомор]
Борис Оффлайн
знаток

Зарегистрирован: 01/03/05
Сообщения: 850
Откуда: Россия, Приморский, Владивост...
Евгений, а будет по полной считаться налог, или что то там есть про количество собственников и квадратов на человека? Моя кв по Росреестру 2100, по Приморью 4400)))


Отредактировано Борис (20/08/19 10:50 AM)

Вверх
#1374707 - 20/08/19 11:07 AM Re: Про налоги. [Re: Борис]
Мухомор Оффлайн


Зарегистрирован: 23/11/09
Сообщения: 3738
Откуда: Владивосток, Угольная
Изначально отправлено Борис
Моя кв по Росреестру 2100, по Приморью 4400)))


Вот эту фразу совсем не понял... wink

А вычет..

Налоговый вычет
Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.

Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.

Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.
(статья 403 НК РФ)

Вверх
#1374800 - 21/08/19 06:56 AM Re: Про налоги. [Re: Мухомор]
Борис Оффлайн
знаток

Зарегистрирован: 01/03/05
Сообщения: 850
Откуда: Россия, Приморский, Владивост...
Кадастровая стоимость по сайту Росреестра 2100, оценка нашего Приморского края 4400. Написал заявление о несогласии оценки))) Налоговый вычет я еще не считал, почему и спрашиваю 20 метров на каждого собственника или на квартиру?


Отредактировано Борис (21/08/19 07:11 AM)

Вверх
#1374808 - 21/08/19 08:42 AM Re: Про налоги. [Re: Борис]
Мухомор Оффлайн


Зарегистрирован: 23/11/09
Сообщения: 3738
Откуда: Владивосток, Угольная
Вычет идет на один объект недвижимости. В случае, когда этот объект принадлежит нескольким собственникам, то он рассчитывается пропорционально его доле.
Но, если у человека есть, например, 2 квартиры и жилой дом, то он получит вычет по 20 кв.м. на каждую квартиру и 50 кв.м. на дом.

Про увеличение кадастровой стоимости я писал в самом первом сообщении. Сейчас есть случаи, когда кадастровая стоимость стала выше рыночной - можно посмотреть по новостройкам.

Вверх
#1374883 - 22/08/19 07:08 AM Re: Про налоги. [Re: Мухомор]
Борис Оффлайн
знаток

Зарегистрирован: 01/03/05
Сообщения: 850
Откуда: Россия, Приморский, Владивост...
Спасибо

Вверх
#1417571 - 16/03/21 04:05 PM Re: Про налоги. [Re: Мухомор]
Мухомор Оффлайн


Зарегистрирован: 23/11/09
Сообщения: 3738
Откуда: Владивосток, Угольная
Знаю, что ИП здесь достаточно много. До 01.04 (это если лично или почтой) или до 01.05 (через сайт госуслуг) необходимо сдать в статистику отчет по форме 1-предприниматель.
Пишу специально, так как данный отчет сдается впервые.
Штраф за просрочку или несдачу от 10 до 20 т.р.
Сдавать необходимо абсолютно всем ИП, вне зависимости от осуществления или неосуществления деятельности и вне зависимости от имевшегося дохода от предпринимательской деятельности.

Вот тут подробнее: https://glavkniga.ru/situations/k511594

Вверх
#1417593 - 17/03/21 09:53 AM Re: Про налоги. [Re: Мухомор]
Uvelir Оффлайн
рыбак

Зарегистрирован: 28/02/07
Сообщения: 6341
Откуда: г. Владивосток, Чуркин-сити
Женя, спасибо за инфу! Отличный способ придумали на ровном месте денег срубить frown
_________________________
"Зима близко..." +7(902)505 13-28 What`s App

Вверх
#1417601 - 18/03/21 12:20 AM Re: Про налоги. [Re: Мухомор]
Ыйафдтный Колч Оффлайн
рыбак

Зарегистрирован: 30/01/08
Сообщения: 13128
Откуда: г.Находка
Изначально отправлено Мухомор
Знаю, что ИП здесь достаточно много. До 01.04 (это если лично или почтой) или до 01.05 (через сайт госуслуг) необходимо сдать в статистику отчет по форме 1-предприниматель.
Пишу специально, так как данный отчет сдается впервые.
Штраф за просрочку или несдачу от 10 до 20 т.р.
Сдавать необходимо абсолютно всем ИП, вне зависимости от осуществления или неосуществления деятельности и вне зависимости от имевшегося дохода от предпринимательской деятельности.

Вот тут подробнее: https://glavkniga.ru/situations/k511594


Как бы для ооо тоже самое, только штраф больше
_________________________
лучше проспиртоваться,чем протухнуть

Вверх
#1417605 - 18/03/21 08:02 AM Re: Про налоги. [Re: Ыйафдтный Колч]
Мухомор Оффлайн


Зарегистрирован: 23/11/09
Сообщения: 3738
Откуда: Владивосток, Угольная
Для юрлиц размер штрафов всегда был выше. Еще и штраф на должностное лицо. Но в организациях, как правило есть бухгалтер, который это отслеживает. ИП же, в большей массе ведут свой самостоятельно, и не всегда в курсе всех событий.

Вверх
#1417679 - 19/03/21 09:21 PM Re: Про налоги. [Re: Мухомор]
СерШ Оффлайн


Зарегистрирован: 01/01/15
Сообщения: 1171
Откуда: Владивосток, ул. Никифорова
Возник вопрос. ИП закрыл 1-го ноября 2020 г. Нужно подавать форму
№1 ? Неосуществление деятельности подразумевает закрытие ИП ?


Отредактировано СерШ (19/03/21 09:23 PM)

Вверх
#1417680 - 19/03/21 09:26 PM Re: Про налоги. [Re: СерШ]
СерШ Оффлайн


Зарегистрирован: 01/01/15
Сообщения: 1171
Откуда: Владивосток, ул. Никифорова
И ещё - не нашёл форму по приказу №469 на сайте "КонсультантПлюс"
Есть по другому приказу.

Вверх
#1417684 - 19/03/21 09:39 PM Re: Про налоги. [Re: СерШ]
СерШ Оффлайн


Зарегистрирован: 01/01/15
Сообщения: 1171
Откуда: Владивосток, ул. Никифорова

Вверх
#1417704 - 20/03/21 11:49 AM Re: Про налоги. [Re: СерШ]
Мухомор Оффлайн


Зарегистрирован: 23/11/09
Сообщения: 3738
Откуда: Владивосток, Угольная
Изначально отправлено СерШ
Возник вопрос. ИП закрыл 1-го ноября 2020 г. Нужно подавать форму
№1 ? Неосуществление деятельности подразумевает закрытие ИП ?


Что значит закрыл? Прекращение деятельности не подразумевает автоматическое закрытие ИП. Киньте в личку ИНН, скажу точно надо сдавать форму или нет.
Или сами вот посмотрите: https://websbor.gks.ru/online/info

Вверх
#1417705 - 20/03/21 11:52 AM Re: Про налоги. [Re: СерШ]
Мухомор Оффлайн


Зарегистрирован: 23/11/09
Сообщения: 3738
Откуда: Владивосток, Угольная
Изначально отправлено СерШ
И ещё - не нашёл форму по приказу №469 на сайте "КонсультантПлюс"
Есть по другому приказу.


Вот данные документа: ПРИКАЗ от 17 августа 2020 г. N 469
 
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ФЕДЕРАЛЬНОГО СТАТИСТИЧЕСКОГО НАБЛЮДЕНИЯ
И УКАЗАНИЙ ПО ИХ ЗАПОЛНЕНИЮ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ СПЛОШНОГО
ФЕДЕРАЛЬНОГО СТАТИСТИЧЕСКОГО НАБЛЮДЕНИЯ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ
СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В 2021 ГОДУ ПО ИТОГАМ ЗА 2020 ГОД

Вверх
#1417714 - 20/03/21 04:46 PM Re: Про налоги. [Re: Мухомор]
СерШ Оффлайн


Зарегистрирован: 01/01/15
Сообщения: 1171
Откуда: Владивосток, ул. Никифорова
Посмотрел сайт, вбил ИНН, сайт ни чего не выдал!?
Написал - По вашему запросу ничего не найдено.

Вверх
#1417747 - 22/03/21 08:11 AM Re: Про налоги. [Re: СерШ]
Мухомор Оффлайн


Зарегистрирован: 23/11/09
Сообщения: 3738
Откуда: Владивосток, Угольная
Изначально отправлено СерШ
Посмотрел сайт, вбил ИНН, сайт ни чего не выдал!?
Написал - По вашему запросу ничего не найдено.


ИП ликвидировано, данный отчет сдавать не надо.

Вверх
#1418122 - 31/03/21 10:10 AM Re: Про налоги. [Re: Мухомор]
A.E Оффлайн


Зарегистрирован: 01/11/13
Сообщения: 149
Откуда: 100 лет
Спасибо! Если б тут не прочитал, то наверняка бы прощёлкал, т.к. деятельность не веду.
Сначала подумал, что плёвое дело - сдам через госуслуги. Хотя личная учётка Подтверждённая, Но учётка ИП никак не хотела создаваться! Написал в чат поддержки - обычная хрень: очичтите кэш, попробуйте другой браузер, пришлите скриншоты процесса. По их совету запустил проверку документов, которая не проишла и за 7 дней, вместо заявленного максимума 5.
Написал в чат снова - боты затянули прежнюю волынку. Тогда позвонил на 115 - девушка посоветовала отменить зависшую проверку и запустить заново, я отказался. Тогда она завела заявку в техподдержку.
Через сутки пришло письмо с той же рекомендацией. Выполнил - повторная проверка прошла минут за 5. Учётка ИП зарегистрировалась со 2-й попытки. Через 15 мин. форма заполнена и отправлена. Ещё через 5 принята - дело сделано. Ура.
_________________________
Могу отличить рашпиль от брашпиля, шкентель от шницеля.

Вверх
Страница 1 из 4 1 2 3 4 >

Сегодняшние дни рождения
--SAY-- (46), Darius (42), Evgen353 (38), JohnT777 (51), Petlia (42), Profitodona (36), вести (59)
Топ комментирующих (30 дней)
ulua9962 134
К-59 111
DJEK 60
Classic 46
Big charr 32
Кто он-лайн
5 зарегистрированный (БАРС, Datsun, Rockfisher, 2 невидимый), 151 Гости и 4 Пауки он-лайн.
Символ: Админ, Global Mod, Mod
Новые участники
Jhont, СанСаныч, Esks, Alex56, amovins
19360 Зарегистрированные пользователи
Member Spotlight
Участник с: 25/01/11
Сообщения: 115
Статистика форума
19,360 Зарегистрированные пользователи
155 Форумы
32,127 темы
1,172,816 Сообщения

Самое большое количество пользователей он-лайн: 2,791 @ 03/02/21 06:27 PM

© 2000 by Oleg Tarabarov