Здравствуйте, Александр Иванович.
1. Площадь пристройки 90м2. Площадь основного дома 140м2. Пристройка без водопровода и канализации, но сделать их не составляет труда. Расчетная стоимость 2 400 000 рублей, но фактически выйдет дешевле.
2. Отверстия для вентиляции подпола не в ростверке, а в перекрытии потому что так сделано в основном доме. Просто это один из вариантов устройства вентиляции. Они делаются из подпола в перекрытие и наружу в виде «перископов».
3. Так как глубина заложения свай и нагрузки на фундаменты одинаковые, то пристройка к дому крепится жестко.
4. Такая пристройка возможна к любому дому. Единственное условие – это неподвижность основного строения, хотя если сделать скользящее примыкание, то и это не проблема.