Антон, ты не прав. Там кроме бани есть городская вода, скважина, тройной дренирующий септик, собственная электросеть, зонирование участка каменной подпорной стеной на две зоны, забор на ростверке. Проблем нет ни с электричеством, ни с водой, ни с канализацией, ни с документами, ни с собственностью. Конечно, может быть прямых затрат на строительство всего этого и меньше чем 6,5, но кто берется посчитать затраты времени и сил на различные согласования и решение всяческих проблем в кулуарах власти и ответственных организаций? И думаешь, что когда то этот участок нынешнему хозяину достался бесплатно? И потом, какой дурак будет продавать все это себе в убыток? Я утверждаю, что то, что там сейчас есть, и в том месте сейчас продается за адекватную цену.